Río Realin sijaitseva huoneisto tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta vain lyhyen matkan päässä Marbellan keskustasta ja rannoilta. Tämä vuonna 1970 rakennettu, valmiiksi rakennettu kiinteistö sijaitsee Pueblo del Río -nimisessä asuinkompleksissa, ja se on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia säilyttäen samalla alueen viehätyksen. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja luontoon, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan asuntoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Río Realissa, Marbellan kuntaan kuuluvalla alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja läheisyydestään golfkentille. Vaikka sijainti on sisämaassa, sieltä on hyvät yhteydet rannikolle ja Marbellan keskustan palveluihin, mikä takaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä. Läheiset nähtävyydet ja ostosmahdollisuudet lisäävät alueen vetovoimaa.
Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sopii henkilöille, jotka etsivät toimivaa ja viihtyisää kotia Aurinkorannikolta. Suuri yksityinen terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja miellyttävästä ilmastosta. Valmiiksi varusteltu keittiö, parkkipaikka ja varastotila täydentävät asumiskokemusta, tarjoten käytännöllisyyttä ja mukavuutta arkeen.
Tämä vuonna 1970 valmistunut asunto edustaa alueen vakiintunutta rakennuskantaa. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, sen sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä edelleen relevantin vaihtoehdon Costa del Solin markkinoilla. Kohde on valmis käyttöönotettavaksi, ja sen ylläpito on todennäköisesti huomioitu kompleksin yleisen kunnon perusteella.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä se sijaitsee sisämaassa. Alueella liikkuminen vaatii mahdollisesti auton, vaikka julkista liikennettä onkin saatavilla. Rakennusvuosi 1970 voi tarkoittaa, että jotkin standardit tai materiaalit eivät vastaa täysin uusimpia rakennusmääräyksiä ilman mahdollisia päivityksiä. Energiaan liittyvät tiedot, kuten tarkka energiatehokkuusluokka, eivät ole suoraan saatavilla.
Asunto, joka on valmistunut vuonna 1970, sijaitsee Pueblo del Río -nimisessä kompleksissa. Vaikka tarkat materiaalit ja viimeistelytiedot eivät ole saatavilla, vuoden 1970 rakennuskanta Andalusiassa käyttää usein paikallisia materiaaleja, kuten keraamisia laattoja lattioissa ja kylpyhuoneissa. Tällaiset asunnot saattavat myös sisältää elementtejä, kuten parvekkeita tai terasseja, jotka on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa. Ilmastointi (kylmä ja kuuma) on mainittu ominaisuutena, mikä viittaa mukavuuden huomioimiseen. Ostajan kannattaa kuitenkin varautua mahdollisiin remonttitarpeisiin tai päivityksiin, jotka liittyvät kiinteistön ikään ja nykyaikaisiin asumisstandardeihin.
Tämän kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon lähtöhinta on 485 000 euroa. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla Río Realin alueella Marbellassa sekä asunnon ominaisuuksia, kuten yksityistä terassia, parkkipaikkaa ja varastotilaa. Valmiina myytävä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nopeaan muuttoon tai vuokraukseen. Koska kyseessä on valmis kohde, sen saatavuus on välitön, ja hinta voi vaihdella asunnon tarkemman sijainnin ja kunnon mukaan kompleksissa.
Río Realin asuinalue tarjoaa rauhallisen elinympäristön, joka on silti lähellä Marbellan kaupungin vilinää. Asunto sijaitsee Pueblo del Río -kompleksissa, joka on rakennettu vuonna 1970, mutta todennäköisesti hyvin ylläpidetty. Päivittäiset rutiinit, kuten ruokaostokset, ovat mahdollisia 2,2 kilometrin päässä sijaitsevasta supermarketista. Liikkuminen alueella helpottuu auton avulla, mutta julkista liikennettäkin on saatavilla viideltä eri pysäkiltä. Alueen korkeus merenpinnasta (230 metriä) voi tarjota miellyttävän ilmaston ja raikkaamman ilman verrattuna aivan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Rauhallisuus yhdistettynä hyviin yhteyksiin tekee tästä paikasta sopivan niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin.
Río Real tarjoaa asukkailleen tasapainoisen elämänrytmin. 2,2 kilometrin päässä sijaitseva supermarket ja 2,3 kilometrin päässä oleva apteekki takaavat päivittäisten tarpeiden helpon hoitamisen. Syrjäisempi sijainti tarjoaa rauhaa, mutta Marbellan keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat ostos- ja palveluvalikoimat. Alueen korkeus merenpinnasta (230 m) voi tarjota miellyttävän ilmaston ja laajemmat näkymät. Läheiset Mirador-näköalapaikat kutsuvat nauttimaan maisemista.
Tämä kartta esittää Río Realin asuinalueen Marbellassa, analysoiden sen sijaintia suhteessa tärkeimpiin palveluihin, kuten lentokenttään, rantoihin ja golfkenttiin. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja liikenneyhteyksiä, tukien päätöksentekoa kiinteistön sijaintiin liittyen.
Río Real sijaitsee Marbellan itäosassa, strategisesti hyvällä paikalla yhdistäen rauhallisen asuinalueen edut Aurinkorannikon tarjoamiin palveluihin. Se on noin 5 km:n päässä Marbellan keskustasta, tarjoten helpon pääsyn sen liike-elämään ja kulttuuritarjontaan. Alueen läheisyys N-340-tielle ja A-7-moottoritielle takaa hyvät yhteydet sekä itään kohti Fuengirolaa ja Málagaa, että länteen kohti Esteponaa ja Gibraltarin suuntaa.
Lähin supermarket sijaitsee 2,2 km:n etäisyydellä ja apteekki 2,3 km:n päässä. Marbellan keskusta on noin 5 km:n päässä, ja sieltä löytyvät laajemmat palvelut. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 5,3 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 33 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat alle 7 km:n päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy noin 6,5 km:n etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C. Keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on korkea, noin 3 848 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän pitkälle syksyyn. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta (230 m) voi tuoda mukanaan hieman viileämpiä kesäpäiviä ja selkeämpiä öitä verrattuna rannikkoon. Vuoden keskilämpötila vaihtelee 11, 25 °C välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka asunto sijaitsee hieman sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja El Alicate, ovat saavutettavissa noin 5-6 kilometrin matkan päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club, jotka ovat alle 8 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Marbellan venesatamat, kuten Marina Marbella, ovat myös lähellä, tarjoten vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee Marbellan itäosassa, strategisesti hyvällä paikalla yhdistäen rauhallisen asuinalueen edut Aurinkorannikon tarjoamiin palveluihin. Se on noin 5 km:n päässä Marbellan keskustasta, tarjoten helpon pääsyn sen liike-elämään ja kulttuuritarjontaan. Alueen läheisyys N-340-tielle ja A-7-moottoritielle takaa hyvät yhteydet sekä itään kohti Fuengirolaa ja Málagaa, että länteen kohti Esteponaa ja Gibraltarin suuntaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencialiin Mijasiin (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2:een Esteponaan (alkaen 259 000 €), tämä asunto Río Realissa on hinnoittelultaan korkeammassa päässä. Vaikka nämä muut kohteet tarjoavat uudempaa rakennuskantaa ja mahdollisesti modernimpia mukavuuksia edullisemmilla hinnoilla, Río Realin sijainti Marbellan arvostetulla alueella, sen vakiintunut ympäristö ja läheisyys tunnettuihin golfkenttiin oikeuttavat korkeamman hintapisteen. Aquamarin kaltaiset kohteet saattavat sijaita lähempänä rantaa tai rantakatuja, tarjoten erilaisen elämäntyylin. Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 saattavat olla houkuttelevampia budjettitietoisille ostajille, jotka etsivät uudempaa rakennusta, mutta ne eivät välttämättä tarjoa samaa prestiisiä sijaintia tai vakiintunutta yhteisöä kuin Río Real. Tämän asunnon vanhempi rakennusvuosi (1970) vaatii huomiota mahdollisilta päivitystarpeilta, mutta sen sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä edelleen kilpailukykyisen vaihtoehdon tietylle ostajasegmentille, joka arvostaa rauhaa ja sijaintia Marbellassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
