يقع هذا المسكن في قلب منطقة ريو ريال، إحدى المناطق المرغوبة في ماربيا، ويقدم مزيجًا من الهدوء والراحة. يتميز المبنى، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، بشقته المكونة من غرفتي نوم وحمامين. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة وتناول طعام واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس خاص كبير، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالمناخ المحلي على مدار العام. يقع المبنى في الطابق الأول ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة ريو ريال، وهو موقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر أجواء هادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يساهم في سهولة الوصول إليها.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز بالكامل في منطقة مرغوبة. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية للاسترخاء، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الاستمتاع بالهواء الطلق. يشير توفر مساحة لوقوف السيارات وغرفة التخزين إلى أنه يلبي احتياجات عملية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو ما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من قدم المبنى، تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشتري المحتمل لن يضطر إلى الانتظار لإكمال البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع عقارات جديدة البناء، حيث تم الانتهاء منه في عام 1970. لا يمكن أن يوفر المشروع ميزات حديثة جدًا في التصميم أو التكنولوجيا التي قد توجد في العقارات المبنية حديثًا. كما أنه يقع في الداخل وليس على خط المواجهة للشاطئ.
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا. سيقدر الأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق التراس الخاص والمناخ المشمس. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات في ماربيا، نظرًا لإمكانية تأجيره. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. يمكن للمقيمين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى كل من هدوء الريف وحيوية المدينة العثور على هذا الموقع جذابًا. الأفراد الذين يفضلون العقارات المكتملة بدلاً من العقارات قيد الإنشاء سيجدون أيضًا أن هذا الخيار مناسب.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للسكن، مما يشير إلى مستوى معين من التشطيبات. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن الصور المتاحة تظهر حمامات مبلطة، وغرف نوم مع شرفات، ومنطقة معيشة مشتركة. يتضمن وصف المشروع مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يشير إلى أنه يحتوي على الأجهزة الأساسية. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، لذا قد تختلف المواد والتقنيات المستخدمة عن معايير البناء الحديثة. ومع ذلك، فإن توفير مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين يشير إلى اهتمام بالملاءمة العملية. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص شامل لتقييم الحالة الحالية للتشطيبات والمواد.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 485,000 يورو. نظرًا لأنها شقة واحدة متوفرة، فإن نطاق السعر ثابت. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها. يعتبر السعر معقولًا لمنطقة ماربيا، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة. يشمل السعر أيضًا مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العرض الإجمالي.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها ووجود ملاعب الجولف المرموقة وقربها من البحر. يقع العقار في الطابق الأول من مجمع Pueblo del Río السكني، وهو مجمع مصان. على الرغم من أن المساحة تبدو هادئة، إلا أن القرب من وسط مدينة ماربيا والشواطئ يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. تقع محلات السوبر ماركت والبنوك والمطاعم والمراكز التجارية على بعد دقائق فقط، مما يسهل إدارة المهام اليومية. يوفر المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، بيئة ممتعة للعيش في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر. يساهم الإجمالي البالغ 3,848 ساعة شمسية سنويًا في الأجواء المشمسة.
تقع هذه الشقة في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية هادئة نسبيًا. تشير المسافة البالغة 2.2 كم إلى محل بقالة و 2.3 كم إلى صيدلية إلى أن الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة. يضيف القرب من 1 مطعم في نطاق 2 كم إلى الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يمارسون رياضة الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 8 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Santa María Golf & Country Club. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية، مع وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى.
يوضح هذا المخطط موقع العقار بالنسبة للمرافق المحيطة. تم وضع الشقة في منطقة ريو ريال، وهي منطقة داخلية. يمكنك رؤية قربها من ملاعب الجولف والمسافة النسبية إلى الشواطئ ووسط مدينة ماربيا. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يوفر سياقًا للسفر الدولي.
يقع هذا المسكن في ريو ريال، وهي منطقة داخلية تقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا. تشتهر ماربيا بكونها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يبعد المسكن مسافة معقولة عن المرافق والمناطق الحضرية، ولكنه يقع بعيدًا بما يكفي لتوفير بيئة أكثر هدوءًا. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد 33 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla على بعد حوالي 5.3 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة للاعبين الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 2.2 كم، والمستشفيات على بعد 4.5 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يبعد أقرب منفذ لشحن السيارات الكهربائية حوالي 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خضراء وربما مناظر بانورامية. يساهم الارتفاع في بيئة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، مع وجود Playa de la Bajadilla على بعد 5.3 كم و Playa de El Alicate على بعد 6.2 كم. هذه الشواطئ مناسبة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.9 كم. كما أن قربها من الموانئ مثل Marina Marbella (5.0 كم) يفتح فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في ريو ريال، وهي منطقة داخلية تقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا. تشتهر ماربيا بكونها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يبعد المسكن مسافة معقولة عن المرافق والمناطق الحضرية، ولكنه يقع بعيدًا بما يكفي لتوفير بيئة أكثر هدوءًا. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن في ريو ريال، ماربيا، يقع في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 485,000 يورو. يشير هذا إلى أن الموقع في ماربيا، وهو وجهة أكثر شهرة وتميزًا، له علاقة مباشرة بالسعر. غالبًا ما تكون المشاريع في مناطق أقل شهرة مثل Torre del Sol أو Mijas أكثر بأسعار معقولة. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا بشكل ملحوظ، مما يؤكد على التقييم الأعلى للملكية في ريو ريال. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى عقارات جديدة أو حديثة، فإن هذا العقار في ريو ريال يمثل فرصة لامتلاك عقار في موقع راسخ، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه في عام 1970. يعكس السعر المرتفع جزئيًا الطلب على العقارات في ماربيا، والقرب من ملاعب الجولف، والمرافق الراقية مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تركز على الشواطئ أو قيمة الاستثمار المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
