Detta lägenhetsprojekt är beläget i det eftertraktade området Río Real i Marbella, en plats känd för sin kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Med en byggnadshistorik som sträcker sig tillbaka till 1970, erbjuder fastigheten en etablerad miljö inom ett välskött bostadsområde. Lägenheten ligger på första våningen och nås via hiss, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Río Real placerar fastigheten landin-land inåt landet från kusten, men med god tillgång till både kustens faciliteter och inlandets natur. Närhet till golfbanor och grönområden är framträdande, samtidigt som stadens centrum och stränder nås inom en kort bilresa.
Denna bostad passar individer eller par som söker ett bekvämt boende nära både natur och stadsliv. Med två sovrum och två badrum, samt en generös privat terrass, erbjuder lägenheten utrymme för avkoppling och socialt umgänge. Den utrustade köket och inkluderade parkeringsplats samt förråd möter praktiska boendekrav.
Fastigheten är en del av ett bostadsområde som färdigställdes under 1970. Även om projektet inte är nybyggt, indikerar informationen att det är en färdigställd bostad som säljs i befintligt skick. Detta innebär att inga framtida byggfaser eller planerade utbyggnationer relaterade till just denna enhet är aktuella.
Fastigheten har en byggnadshistorik från 1970, vilket kan innebära att vissa moderna standarder för energieffektivitet eller byggnadsteknik inte är uppfyllda enligt dagens krav. Lägenheten ligger inte direkt vid stranden, och direkt tillgång till egna privata trädgårdar eller pool saknas då det är en lägenhet på första våningen med gemensam pool.
Denna lägenhet passar den som söker ett bekvämt boende i en etablerad miljö nära Marbella. För den som värdesätter närheten till golfbanor, som Greenlife Golf och Santa María Golf, utgör detta ett attraktivt alternativ. Personer som önskar en kombination av lugn boendemiljö med enkel tillgång till Marbellas livliga centrum och stränder, men som inte nödvändigtvis vill bo mitt i stadens brus, finner här ett lämpligt hem. Även den som söker en potentiell investering med uthyrningsmöjligheter, tack vare Marbellas popularitet som turistdestination, kan se detta som ett alternativ.
Fastigheten, som färdigställdes 1970, representerar byggstandarder från den eran. Den beskrivs som välskött, vilket antyder att löpande underhåll har utförts. Lägenheten är utrustad med ett fullt utrustat kök och har badrum med dusch och badkar. Materialvalen och den generella finishen reflekterar tidsepoken, men lägenheten är redo att bebos. För köpare som söker moderna, högteknologiska lösningar eller lyxiga materialval kan en renovering vara aktuell för att anpassa bostaden till dagens standarder.
Lägenheten, med sina två sovrum och 109 m² boyta, är prissatt till 485 000 euro. Priset placerar den i det övre mellanskiktet för bostäder i detta område, med tanke på byggnadsåret och faciliteterna som erbjuds. Tillgängligheten avser en enhet som är färdigställd och redo för inflyttning. Det är viktigt att notera att detta är ett specifikt objekt, och priset kan variera för liknande enheter i samma komplex eller område beroende på skick, storlek och läge.
Río Real, där denna lägenhet är belägen, karaktäriseras av en etablerad bostadsmiljö med närhet till golfbanor och grönområden. Dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 2-3 kilometers avstånd, vilket underlättar vardagen. Trots att det ligger landinåt, är det bara en kort bilresa till Marbellas stränder och stadskärna, vilket ger en balans mellan lugn och tillgång till kustlivets faciliteter. Området lockar både permanentboende och fritidsgäster, med ett spektrum av restauranger och sportanläggningar inom räckhåll.
Boendet i Río Real erbjuder en balanserad livsstil. Med ett avstånd på endast 2.2 km till närmaste supermarket och 2.3 km till apotek, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. För restaurangbesök finns en restaurang inom 2 km radie, men för ett bredare utbud av matupplevelser krävs en kortare bilresa till Marbella centrum eller närliggande områden. Närheten till flera golfbanor, som Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), tilltalar golfentusiaster. Dessutom finns sportcenter och fritidsanläggningar som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) inom rimligt avstånd.
Denna karta visar lägenhetens position i Río Real, en etablerad enklav i Marbella. Området är känt för sina gröna ytor, särskilt golfbanor, och sin relativt lugna karaktär, samtidigt som det upprätthåller en god anslutning till Marbellas bekvämligheter och stränder.
Río Real är strategiskt beläget mellan Marbellas centrum och östra delar av Costa del Sol. Detta läge ger en god balans mellan stadens puls och områdets mer etablerade, lugnare bostadsmiljöer. Närheten till den internationella flygplatsen i Malaga (33 km) och Gibraltar (63 km) förbättrar tillgängligheten avsevärt. Området drar nytta av sin position nära kända golfbanor och naturreservat, vilket ger en mångsidig livsmiljö jämfört med tätbebyggda kuststäder.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 33 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. Marbella centrum nås inom en kort bilresa, och erbjuder ett brett utbud av affärer, restauranger och kulturella aktiviteter. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger 5.3 km bort, och erbjuder kustnära rekreation. För golfintresserade finns flera banor, inklusive Greenlife Golf Driving Range, inom en radie av 7.7 km. En bil rekommenderas för att fullt ut nyttja områdets bekvämligheter och transportalternativ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Río Real drar nytta av Costa del Sols gynnsamma klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.2°C och cirka 3,848 soltimmar per år. Detta skapar möjligheter för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen, då vattentemperaturen generellt överstiger 20°C, sträcker sig över ungefär fyra månader. Lägenheten ligger på en höjd av 230 meter över havet, vilket kan ge ett något mildare klimat jämfört med kustlinjen. Den sydvästliga och västliga orienteringen på terrassen antyder goda möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger i närheten av flera stränder, med Playa de la Bajadilla som den närmaste (5.3 km). Även om dessa stränder inte specifikt nämns som Blue Flag-certifierade i den tillgängliga datan, erbjuder de tillgång till Medelhavets kust. För golfentusiaster är området en dröm med flera banor inom 7.7 km, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf. Dessutom finns sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) för olika idrottsaktiviteter, vilket bidrar till ett aktivt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget mellan Marbellas centrum och östra delar av Costa del Sol. Detta läge ger en god balans mellan stadens puls och områdets mer etablerade, lugnare bostadsmiljöer. Närheten till den internationella flygplatsen i Malaga (33 km) och Gibraltar (63 km) förbättrar tillgängligheten avsevärt. Området drar nytta av sin position nära kända golfbanor och naturreservat, vilket ger en mångsidig livsmiljö jämfört med tätbebyggda kuststäder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), framstår detta projekt i Río Real som en äldre fastighet med ett högre pris per kvadratmeter (€4,450/m²). De jämförda projekten erbjuder ofta moderna bekvämligheter och energieffektivitet som är standard i nyproduktion. Dock har detta projekt en etablerad och ofta lugnare miljö, samt en mer mogen infrastruktur runt omkring, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker en annan typ av boende än det som nybyggnation typiskt erbjuder. Priset för detta objekt reflekterar läget i Marbella, ett område som generellt har en högre prisnivå än Mijas eller Torre del Mar, samt dess karaktär som en färdigställd enhet snarare än en del av en större nyutveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
