Río Real, Málaga'da yer alan bu daire, prestijli bir yerleşim bölgesinde yaşam sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış Pueblo del Río sitesindeki bu proje, sakin bir yaşam tarzı ile şehir merkezine ve plajlara kolay erişimi bir araya getirmektedir. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan daire, geniş oturma-yemek alanı ve Costa del Sol'ün hoş ikliminde vakit geçirmek için ideal bir özel terasa sahiptir. Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için bölgesel bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Río Real'in kırsal ama bir o kadar da merkezi konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu daire, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunarken, aynı zamanda şehir merkezinin sunduğu hareketliliğe de kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Bölgenin sunduğu huzurlu atmosfer, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Bu proje, hem sakin ve huzurlu bir çevrede yaşamak isteyenler hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmayı tercih edenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş terası, güneybatı ve batı cepheleri sayesinde gün boyu güneş alan bir yaşam alanı sunarken, kapalı ve açık alanları dengelemek isteyenler için de idealdir. Sosyal yaşam ve dinlenme dengesini kurmak isteyenler için fonksiyonel bir çözümdür.
1970'lerde inşa edilmiş bir yapı içerisinde yer alan bu daire, zamanının mimari özelliklerini taşımaktadır. Mevcut yapısı itibarıyla yeni bir inşaat projesi değildir, ancak konumu ve genel durumu, yerleşim bölgesindeki yaşam kalitesini sürdürmektedir. Projenin mevcut durumu ve geçmişi, bölgenin gelişimine dair bir fikir vermektedir.
Bu proje, yeni inşaat teknolojileri ve güncel enerji verimliliği standartlarını içermemektedir. 20. yüzyılın sonlarında inşa edilmiş olması, modern tasarımlar veya akıllı ev sistemleri gibi özellikler sunmayabilir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası veya büyük ölçekli site olanakları gibi beklentilere sahip alıcılar için seçenekler sınırlı olabilir.
Bu daire, golf sahalarına yakınlığı, sakin çevresi ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı nedeniyle çeşitli yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) ve diğer sahalara yakınlığı, hobilerini günlük yaşamlarına entegre etmek isteyenler için caziptir. Sürekli olarak güneşli iklimi ve 3.848 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, 4.5 km mesafedeki hastane ve 2.2 km mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, bu daireyi daimi ikamet için de uygun hale getirmektedir. Sahillere olan nispeten yakınlığı (Playa de la Bajadilla 5.3 km) ise deniz kenarı aktivitelerini tercih edenler için bir avantajdır. Yatırımcılar için de, bölgenin popülerliği ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında, kira geliri elde etme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapının parçasıdır ve dönemin inşaat standartlarına uygun bir bitiş seviyesi sunmaktadır. Fotoğraf analizi, banyolarda fayans kaplı duvarlar ve küvet ile ahşap lavabo ünitesi gibi detayları göstermektedir. Yatak odalarından birinde balkon erişimi bulunması, yaşam alanına ek bir değer katmaktadır. Mutfak, donanımlı bir şekilde sunulmaktadır. Dairenin genel durumu ve kullanılan malzemeler, inşa edildiği dönemin tipik özelliklerini yansıtmaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartları karşılamayabilir, ancak bakımlı bir yapıya sahip olması muhtemeldir. Tüm bu özellikler, dairenin fonksiyonelliğini ve konforunu belirlemektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 485.000 Euro'dur. Bu fiyat, 109 m²'lik yaşam alanını ve dahil olan park yeri ile depolama odasını kapsamaktadır. Daire, Pueblo del Río yerleşim sitesinin birinci katında yer almakta olup, asansör erişimine sahiptir. Mevcut yapısı ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer niteliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında makul bir seviyede yer almaktadır. Tek bir konut seçeneği olarak sunulan bu dairenin güncel durumu ve ek detayları hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Río Real, Málaga'nın batısında, golf sahaları ve yeşil alanlarıyla bilinen, nispeten sakin bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, Pueblo del Río adlı sitenin birinci katında yer almaktadır ve asansör erişimine sahiptir. Sabahları güneybatı veya batı cephesinden gelen güneş ışığıyla aydınlanan geniş bir oturma-yemek alanı, günlük yaşam için keyifli bir atmosfer yaratır. Özel terası, açık havada vakit geçirmek, kahvaltı yapmak veya günün yorgunluğunu atmak için ideal bir alan sunar. Yakın çevrede bulunan süpermarketler (2.2 km) ve eczaneler (2.3 km) günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Ancak, şehir merkezinin sunduğu çeşitlilikten ve hareketlilikten daha fazla yararlanmak isteyenler için bir araç sahibi olmak faydalı olacaktır. Bölgedeki restoran sayısı (2 km yarıçap içinde 1 adet) daha çok evde vakit geçirmeyi veya araba ile daha uzak mesafelerdeki seçenekleri değerlendirmeyi teşvik edebilir.
Río Real, Marbella'nın golf ve doğa ile iç içe, sakin bir semtidir. Daire, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarketlere (2.2 km) ve eczanelere (2.3 km) yürüme mesafesinde olmasa da, kısa bir araç yolculuğu ile ulaşılabilir durumdadır. Daha fazla sosyal aktivite ve alışveriş imkanı için şehir merkezine (yaklaşık 5 km) kolayca ulaşım sağlanabilir. Bölgedeki 1 restoranın yanı sıra, daha geniş bir yelpaze için Marbella'nın sunduğu seçenekler değerlendirilebilir. Uluslararası okullara (English International College 6.5 km) ve spor merkezlerine (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.9 km) yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Günlük yaşam, doğayla iç içe, ancak şehir olanaklarına da kolay erişim imkanı sunan bir denge üzerine kuruludur.
Bu harita, Río Real bölgesinin konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Dairenin plajlara, golf sahalarına, şehir merkezine ve havalimanına olan mesafeleri, bölgenin ulaşım ağını ve yaşam tarzı olanaklarını anlamak için önemlidir. Harita, projenin coğrafi bağlamını ve sunduğu yaşam kalitesini değerlendirmek için bir referans noktası sunmaktadır.
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (33 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (63 km) olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleri ile bilinirken, aynı zamanda Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına da erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere katılmak isteyenlere hitap etmektedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (33 km) olan mesafe, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunmaktadır. Sahillere olan uzaklık (Playa de la Bajadilla 5.3 km) genellikle bir araçla kolayca aşılabilecek bir mesafedir. Golf sahaları, Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) gibi seçeneklerle birkaç kilometre mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler (2.2 km) ve hastaneler (4.5 km) gibi temel hizmetlere erişim, bir araçla sağlandığında oldukça pratiktir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, tamamen araca bağımlı olmayan bir yaşamı destekleyebilir, ancak daha fazla esneklik için araç kullanımı önerilir. Elektrikli araç şarj istasyonu (6.5 km) gibi modern altyapı hizmetleri de mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real, yıl boyunca ortalama 18.2°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksekliği 230 metre civarında olan bölge, serin esintiler sunabilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, hem dinlenmek hem de çeşitli dış mekan aktiviteleri için yılın büyük bölümünde uygun bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) gibi plajlara nispeten yakın bir konumda yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.9 km) ve marinalar (Marina Marbella 5.0 km) da bölgedeki rekreasyonel olanakları çeşitlendirmektedir. Bu olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici aktiviteleri bir arada sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (33 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (63 km) olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleri ile bilinirken, aynı zamanda Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına da erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere katılmak isteyenlere hitap etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL982584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Río Real, Marbella'nın daha sakin ve yeşil bölgelerinden birini temsil ederken, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) gibi projeler daha çok sahil şeridi ve turistik yoğunluk sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip olabilirler, ancak Río Real'deki bu dairenin konumu ve çevresindeki golf olanakları onu farklılaştırmaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, 485.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgenin prestiji ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, daha uygun fiyatlı seçeneklere göre daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Ancak, bu fiyat, yeni projelerde daha küçük metrekarelerde veya daha az merkezi konumlarda bulunan dairelerle karşılaştırıldığında, daha geniş bir yaşam alanı ve yerleşik bir çevrede konut sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Kısacası, Río Real'deki bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından, daha çok golf ve sakin yaşam odaklı alıcılar için bölgesel bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
