Този модерен имот, разположен в Рио Реал, източната част на Марбея, предлага жилищна площ от 411 кв.м. Имотът разполага с 5 спални и 5 бани, разпределени на няколко нива, включително сутерен, основен етаж, горен етаж и солариум. Панорамните прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към Средиземно море. Частният басейн и външните тераси са идеални за наслаждаване на климата на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в жилищен район, имотът предлага лесен достъп до дневни удобства, като същевременно е само на 33 км от летище Малага. Въпреки че автомобилът е удобен, част от местните нужди могат да бъдат задоволени без него. Близостта до плажове и голф игрища е едно от основните предимства на тази локация.
Този дом е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище, или за хора, които искат втори дом близо до основни удобства и възможности за отдих. Петте спални с прилежащи бани осигуряват комфорт и уединение. Панорамните прозорци и гледките към морето отговарят на желанието за средиземноморски начин на живот.
Имотът е завършен през 2024 г. и представлява модерно строителство. Строителният статут е „Готово“, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Въпреки че е нов, неговата конструкция вече е преминала през етапа на изграждане и е напълно завършен, предлагайки съвременни удобства и дизайн.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, но е в близост до няколко плажни зони. Макар да е в спокоен жилищен район, той не е напълно изолиран от градския живот, което означава, че могат да се чуват отдалечени градски звуци. Липсва директна гледка към планината от всички зони на имота.
Ref: VL634289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от лукс, пространство и удобство. Той е идеален за семейства, които търсят просторен дом с пет спални и възможности за отдих за всички членове. Също така, е привлекателен за инвеститори, които искат да придобият имот в престижен район на Коста дел Сол с потенциал за отдаване под наем. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. За тези, които търсят втори дом или място за постоянно пребиваване, имотът предлага всички необходими удобства и връзки с околния свят, като летището в Малага.
Имотът се отличава с висококачествено строителство и модерно завършване, което е видимо от снимките на интериора и екстериора. Панорамните прозорци са ключов елемент, който не само осигурява много светлина, но и допринася за усещането за простор и връзка с външната среда. Материалите, използвани за подове, стени и санитария, вероятно са от висок клас, съответстващи на ценовия сегмент. Съвременните технологии за енергийна ефективност и комфорт са заложени в дизайна. Баните са обзаведени с модерни душове и прозорци, а кухнята е оборудвана с висок клас уреди и има директна връзка с останалите помещения.
Предлаганият имот в Рио Реал, Марбея, е с цена от 1 950 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено през 2024 г. Поради високия клас на имота и престижната локация, се очаква стабилно търсене от международни купувачи, търсещи качество и локация. Цената отразява комбинацията от големина, брой спални, качество на завършване и близост до ключови удобства като голф игрища и плажове.
Този имот в Рио Реал, Марбея, предлага балансиран начин на живот, комбиниращ близостта до градски удобства с възможности за отдих. Разположен на хълмист терен, той предлага спокойствие и уединение, като същевременно осигурява бърз достъп до основни услуги. Сутрешното кафе на терасата с гледка към Средиземноморието или вечерна разходка до близките ресторанти са част от ежедневния ритъм. Наличието на частен и общ басейн, както и уелнес зона, допълва възможностите за релакс. Близостта до голф игрища и училища го прави привлекателен за семейства и любители на спорта.
Разположен в Рио Реал, имотът предоставя лесен достъп до основни удобства. Супермаркет и аптека са на около 2.2 км и 2.3 км съответно, което осигурява ежедневно удобство. Болницата Costa del Sol е на 4.5 км, осигурявайки спокойствие относно здравните грижи. Развлекателните възможности включват близки ресторанти (1 в радиус от 2 км) и пристанища като Marina Marbella на 5.0 км. За семействата, международните училища като English International College са на 6.5 км, което улеснява ежедневната логистика.
Разположен в Рио Реал, този имот се намира в престижен район на източна Марбея, близо до голф игрища и плажове. Позицията му предлага добра връзка с центъра на Марбея и летището, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в източната част на Марбея, в район, известен като Рио Реал. Това местоположение го поставя в близост до оживения център на Марбея и известния Пуерто Банус, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Той е стратегически разположен между оживеното крайбрежие и по-тихите вътрешни райони, което осигурява достъп както до плажни удобства, така и до природни забележителности като Mirador de Ojén (2.2 км).
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км (по права линия), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на 5.3 км, предлагайки възможности за морски отдих. Голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на 6.9 км, което го прави привлекателно място за любителите на голфа. Градски удобства като супермаркет и аптека са на по-малко от 3 км, а болницата е на 4.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Рио Реал се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.2°C. С над 3,848 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънцечезване. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 230 метра надморска височина, което може да предложи по-свеж въздух и по-широки гледки. Макар да не е в непосредствена близост до планини, околните хълмове допринасят за живописния пейзаж. Годишното количество дъжд е умерено.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (5.3 км) и Playa de Casablanca (7.6 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, няколко игрища са лесно достъпни, като Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на 4.9 км, предлагайки допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в източната част на Марбея, в район, известен като Рио Реал. Това местоположение го поставя в близост до оживения център на Марбея и известния Пуерто Банус, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Той е стратегически разположен между оживеното крайбрежие и по-тихите вътрешни райони, което осигурява достъп както до плажни удобства, така и до природни забележителности като Mirador de Ojén (2.2 км).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Рио Реал се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Цената от €1,950,000 отразява луксозния характер, големината (411 кв.м. жилищна площ, 5 спални) и престижната локация в Марбея. Докато посочените сравнителни проекти предлагат достъпни опции в други части на Коста дел Сол, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност и разширени удобства в една от най-желаните зони на региона. Близостта до голф игрища, плажове и висококачествени услуги е отличителна черта, която оправдава по-високата цена спрямо по-масовите предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
