Тази съвременна къща близнак е разположена в утвърдената жилищна зона Рио Реал, на източната периферия на Марбея. Имотът предлага просторна жилищна площ от 411 м² и разполага с пет спални с бани към спалните, проектирани да осигурят комфортен семеен живот или луксозен подслон за отдъхващи. Повишеното ѝ местоположение предоставя приятни гледки, допълвайки средиземноморския начин на живот, търсен от много международни купувачи. Вилата съчетава модерен дизайн с функционално жилище и е разположена в желана част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен навътре от брега, имотът се ползва от близостта до основни удобства, като същевременно запазва усещане за жилищна тишина. Рио Реал е известен със своята комбинация от природна красота и удобен достъп до оживените предложения на Марбея. Местоположението улеснява начин на живот, който балансира ежедневните нужди с развлекателните занимания, поставяйки жителите на кратко разстояние от услуги и възможности за почивка.
Този дом е конфигуриран за тези, които търсят простор и уединение, с пет спални, всяка с баня към спалнята. Дизайнът е подходящ за по-големи семейства, няколко поколения или за тези, които често приемат гости. Характеристики като собствен басейн и просторни дневни са проектирани да максимизират насладата от климата и околната среда, съответствайки на стремежа към комфортен и добре обзаведен дом.
Завършена през 2024 г., тази вила представлява скорошно допълнение към пазара на имоти в Рио Реал. Като завършено строителство, тя предлага незабавна наличност за бъдещи собственици. Посочената дата на завършване предполага модерен строителен стандарт и съвременни спецификации, спазващи актуалните строителни разпоредби и дизайнерски тенденции в региона.
Този имот не предлага директно местоположение на първа линия на морето, като най-близките плажове са на около 5,3 км. Въпреки че се препоръчва кола за оптимално разглеждане на района, не всички локални удобства изискват превозно средство. Имотът е част от затворен комплекс, който предоставя общи съоръжения, което означава, че някои удобства не са изключително частни.
Ref: VL634289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна, модерна семейна резиденция или висококачествен дом за почивка в търсена локация в Марбея. Лица и семейства, приоритизиращи близостта до голф игрища и плажове, ще намерят местоположението за предимство. Тези, които ценят уединението и комфорта, с удобството от няколко бани към спалните за всички обитатели и гости, ще оценят разпределението. Привлекателен е за купувачи, търсещи имот, готов за нанасяне, който предлага съчетание от съвременен дизайн и функционален живот, в утвърдена жилищна общност, известна с международния си характер и удобства.
Вилата е в отлично състояние, което говори за модерно строителство, завършено през 2024 г. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието предполага съвременна довършителна работа навсякъде. Панорамните прозорци са подчертани, максимизирайки естествената светлина и гледките, което подсказва акцент върху дизайна и откритостта. Наличието на пет бани към спалните предполага висок стандарт на удобства и уединение за жителите. Характеристиките в затворения комплекс, като уелнес зона с фитнес, сауна и хамам, сочат ангажимент към качествени общи съоръжения, които подобряват преживяването на жителите.
Къщата близнак се предлага на начална цена от 1 950 000 €. Тази ценова точка отразява значителния размер на имота от 411 м², петте му спални с бани към спалните и местоположението му в търсения район Рио Реал в Марбея. Наличността е за завършен имот, което предполага незабавно настаняване или минимално време за чакане след покупката. Вариации в крайната цена могат да бъдат повлияни от конкретни довършителни работи или опционални подобрения, въпреки че основното предложение представлява значителна инвестиция в първокласен крайбрежен регион.
Рио Реал е уважаван жилищен анклав на източната страна на Марбея, предпочитан от международни купувачи за стратегическото си разположение. Районът предлага хармоничен баланс между спокоен живот и достъпност до градски удобства. Жителите се намират на кратко разстояние с кола от известните плажове на Марбея, луксозния шопинг и разнообразната кулинарна сцена. Близостта до голф игрища, като Rio Real Golf Club, увеличава привлекателността му за спортни ентусиасти. Ежедневният живот тук е формиран от средиземноморския климат, насърчаващ дейности на открито целогодишно. Общността е обслужвана от основни услуги, включително здравни заведения и международни училища, разположени на приемливо разстояние. Тази обстановка предоставя балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с оживлението на популярен крайбрежен град.
Непосредствените околности на Рио Реал предлагат съчетание от жилищно спокойствие и удобен достъп до удобства. Супермаркет се намира на 2,2 км, а аптека на 2,3 км, улеснявайки ежедневните задачи. Здравните нужди са решени с болница, разположена на 4,5 км от имота. За почивка и развлечения множество голф игрища са на кратко време за път с кола, включително Greenlife Golf Marbella на 7,3 км. Близостта до брега означава, че плажове като Playa de la Bajadilla са достижими в рамково на приблизително 5,3 км. Повишеното местоположение на 230 м надморска височина допринася за усещането за простор и предлага потенциал за приятни гледки.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Рио Реал в източния сектор на Марбея. Тя подчертава позицията на имота спрямо ключови удобства, включително голф игрища, плажове и основни услуги. Картата илюстрира баланса между жилищна обстановка и достъпност до по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал е разположен в източната част на Марбея, община, известна с луксозния си начин на живот и удобства. Това местоположение поставя имота между центъра на Марбея и природните пейзажи на изток. То предлага удобен достъп до по-широката област на Коста дел Сол, като самата Марбея представлява фокусна точка за гастрономия, пазаруване и културни дейности. Близостта до магистрали A-7 и AP-7 допълнително подобрява свързаността с други крайбрежни градове.
Имотът е стратегически разположен по отношение на свързаността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км по пътя, с право разстояние от около 34 км, улеснявайки национални и международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 5,3 км, докато други плажове като El Alicate са в рамките на 6,2 км. Ентусиастите на голфа имат множество опции наблизо; Greenlife Golf Driving Range е на 6,9 км, а Santa María Golf & Country Club е на 7,7 км. Основни услуги като супермаркети и аптеки са в радиус от 2,3 км, а болница е на 4,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,2°C. Регионът се похвалва със средно 3 848 слънчеви часа годишно, допринасяйки за удължен сезон на живот на открито. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава четири месеца. Разположен на надморска височина от 230 м, имотът се ползва от позиция, която може да предложи по-хладни бризи в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица, като същевременно остава близо до Средиземно море. Пейзажът съчетава крайбрежни равнини с полегати склонове, водещи към планините Сиера Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега предоставя достъп до няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla на 5,3 км и El Alicate на 6,2 км. Въпреки че конкретен статус на Син флаг не е детайлизиран, това са популярни участъци от крайбрежието на Марбея. Районът е известен със своите голф съоръжения, като Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км) са всички на лесна достъпност. Спортните ентусиасти също имат достъп до локални спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), предлагащ съоръжения за различни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 61 mm |
| Февруари | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Юни | 22.7°C | 6 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 24 mm |
| Октомври | 19.7°C | 71 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 13.2°C | 64 mm |
В сравнение с комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 239 000 €), този имот в Рио Реал представлява значително по-висока инвестиционна категория. Ценообразуването отразява първокласното му местоположение в Марбея, пазарен сегмент, който командва премиум стойности поради установената си репутация на лукс, удобства и международна привлекателност. Докато другите споменати комплекси предлагат по-достъпни входни точки, те са разположени в различни подпазари на Коста дел Сол, всеки със свои уникални характеристики и ценова динамика. Рио Реал е позициониран по-близо до основните атракции на Марбея, включително известната Златна миля, луксозни ресторанти и ексклузивни плажни клубове. Значителната жилищна площ, петте спални с бани към спалните и собственият басейн на вилата допринасят за оценката ѝ, нареждайки я сред горните ешелони на пазара на имоти в Марбея, който обикновено се фокусира върху качество, ексклузивност и начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
