Este projeto em Río Real, Marbella, oferece moradias de luxo com arquitetura contemporânea. Posicionado estrategicamente entre o mar Mediterrâneo e as montanhas, desfruta de vistas panorâmicas e de um ambiente tranquilo. A proximidade a campos de golfe de renome, praias douradas e o centro vibrante de Marbella, torna esta localização um ponto de atração para compradores internacionais que procuram uma combinação de sofisticação, conveniência e estilo de vida andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Río Real, a leste de Marbella, o projeto beneficia de uma localização privilegiada com acesso facilitado a comodidades essenciais. A curta distância de campos de golfe e da costa mediterrânica proporciona um enquadramento paisagístico diversificado, ideal para quem valoriza a natureza e a proximidade a atividades de lazer ao ar livre.
As moradias foram concebidas para satisfazer as necessidades de um público exigente, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. Com cinco quartos em suite, estas residências são adequadas para famílias numerosas, ou para quem procura um refúgio espaçoso com privacidade e conforto, permitindo desfrutar do clima ameno da Costa del Sol.
O projeto foi concluído em 2024, apresentando um estado de conservação excelente e acabamentos modernos. A construção foi pensada para maximizar a luz natural e as vistas, integrando tecnologia e design contemporâneo para proporcionar uma experiência de habitação de alta qualidade.
Este projeto não se destina a compradores que procuram uma moradia em banda tradicional ou um apartamento compacto. A sua localização, embora conveniente para certas comodidades, requer um meio de transporte para aceder a uma maior variedade de serviços e atrações fora do raio imediato, como mercados mais amplos ou centros comerciais.
Ref: VL634289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores internacionais que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e acesso a atividades de lazer de alta qualidade, como golfe e desportos aquáticos. Investidores que visam o mercado de arrendamento de luxo em Marbella também encontrarão aqui uma opção atrativa devido à localização procurada. A proximidade a escolas internacionais e a um hospital de renome torna-a uma escolha prática para expatriados. Para quem deseja um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a comodidades modernas e a beleza natural da Andaluzia, esta moradia oferece uma base sólida.
As moradias em Río Real destacam-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. Os interiores são amplos e luminosos, beneficiando de janelas panorâmicas que emolduram as vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo. Cada uma das cinco suites dispõe de casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade. A arquitetura moderna é complementada por um design funcional, com áreas de estar e jantar abertas que se estendem para terraços exteriores. A propriedade inclui piscina privativa e jardim, ideais para desfrutar do clima ameno. O acesso a áreas comuns como piscina partilhada, ginásio, sauna e hammam acrescenta valor à experiência residencial.
O preço inicial para estas moradias em Río Real é de €1.950.000. A oferta é constituída por residências de tipologia 'Semi-Detached House', com cinco quartos e cinco casas de banho. A área habitacional totaliza 411 m². Dada a exclusividade da localização e as características premium, o valor reflete a qualidade de construção, as vistas e a proximidade a serviços de luxo. As unidades estão prontas a habitar, com a conclusão da construção indicada para 2024.
Río Real é um bairro residencial aclamado em Marbella, conhecido pela sua elegância e proximidade a instalações de golfe e praias. A vida aqui desenrola-se num ritmo tranquilo, mas com acesso rápido às conveniências urbanas. As moradias estão inseridas num ambiente seguro, com vistas desafogadas para o mar e a serra. O quotidiano pode incluir manhãs tranquilas com vistas para o Mediterrâneo, tardes dedicadas ao golfe ou à praia, e noites desfrutando da atmosfera cosmopolita de Marbella. A elevada localização (230m acima do nível do mar) contribui para uma sensação de amplitude e ar puro, enquanto a orientação a sul garante luz natural durante grande parte do dia.
A vida em Río Real, Marbella, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços. A 2.2 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto uma farmácia a 2.3 km garante conveniência. O Hospital Costa del Sol está a 4.5 km, proporcionando segurança em termos de saúde. Para lazer e cultura, o centro de Marbella e as suas marinas, como a Marina Marbella (5.0 km), estão a uma curta distância de carro. A região é servida por 9 linhas de transporte público com 50 paragens, embora a mobilidade seja facilitada pela posse de um veículo. Escolas internacionais como o English International College (6.5 km) e a British International School (7.2 km) estão acessíveis, atraindo famílias expatriadas.
Este mapa contextualiza a localização do projeto em Río Real, Marbella. Evidencia a proximidade a pontos de interesse cruciais como praias, campos de golfe, o centro urbano de Marbella e o aeroporto de Málaga, permitindo visualizar a conveniência e o estilo de vida oferecidos pela zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Río Real situa-se na parte oriental de Marbella, uma cidade cosmopolita na Costa del Sol conhecida pelo seu glamour e estilo de vida. Esta localização oferece um ponto de partida ideal para explorar outras áreas da província de Málaga. A este, encontram-se cidades como Vélez-Málaga, a oeste, a famosa Puerto Banús e Estepona. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as ligações internacionais, enquanto a A-7 e a AP-7 proporcionam acesso rodoviário rápido a outras regiões costeiras e cidades do interior, como Ronda.
A localização em Río Real proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, com uma ligação rodoviária que permite uma viagem confortável. As praias como Playa de la Bajadilla (5.3 km) e El Alicate (6.2 km) estão a uma distância acessível para desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, campos como Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) e Santa María Golf & Country Club (7.7 km) situam-se nas proximidades. O acesso a supermercados (2.2 km) e hospitais (4.5 km) é rápido, garantindo conveniência no dia a dia. Uma infraestrutura robusta, incluindo 50 paragens de transporte público, complementa a acessibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, com uma média anual de 18.2°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais, proporciona um ambiente ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização em Río Real, a uma altitude de 230 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas e um ar mais puro. A paisagem circundante combina a proximidade ao litoral com a serenidade das serras andaluzas, permitindo desfrutar tanto do mar como de percursos pedestres.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Marbella é célebre pelas suas praias e infraestruturas de lazer. A pouca distância destas moradias, encontram-se praias como Playa de la Bajadilla (5.3 km) e El Alicate (6.2 km), conhecidas pela sua oferta de serviços e ambiente agradável. Para os amantes do golfe, a área é um paraíso, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) e Santa María Golf & Country Club (7.7 km). A proximidade a marinas como Marina Marbella (5.0 km) e a centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) enriquece as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real situa-se na parte oriental de Marbella, uma cidade cosmopolita na Costa del Sol conhecida pelo seu glamour e estilo de vida. Esta localização oferece um ponto de partida ideal para explorar outras áreas da província de Málaga. A este, encontram-se cidades como Vélez-Málaga, a oeste, a famosa Puerto Banús e Estepona. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as ligações internacionais, enquanto a A-7 e a AP-7 proporcionam acesso rodoviário rápido a outras regiões costeiras e cidades do interior, como Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este projeto em Río Real distingue-se pela sua localização premium e pelas características de luxo. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) oferecem opções mais acessíveis e em áreas em desenvolvimento, este empreendimento em Marbella posiciona-se no segmento de alto padrão. O preço inicial de €1.950.000 reflete a exclusividade da área de Río Real, a proximidade imediata a campos de golfe de classe mundial, a infraestrutura consolidada e a reputação de Marbella como destino de luxo. As moradias geminadas aqui apresentadas oferecem maior privacidade e espaço do que apartamentos ou moradias em banda encontradas em empreendimentos de menor valor, alinhando-se com o perfil de compradores que procuram qualidade de vida superior e um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da Andaluzia.
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