Представляем современный таунхаус в Рио-Реаль, Малага, площадью 411 м², с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Этот готовый объект, расположенный на высоте 230 метров над уровнем моря, предлагает панорамные виды и ориентирован на юг. Проект, завершенный в 2024 году, сочетает в себе современные удобства с близостью к основным достопримечательностям региона, включая пляжи, гольф-поля и аэропорт Малаги, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное проживание на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Рио-Реаль, недалеко от восточной части Марбельи. Близость к городу и пляжам, а также удобный доступ к основным транспортным магистралям обеспечивают легкую интеграцию в местную инфраструктуру. Расположение способствует как уединенному отдыху, так и активному образу жизни, благодаря близости к гольф-полям и природным зонам.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, идеально подходящими для больших семей или приема гостей. Наличие частного бассейна, террас и общего велнес-центра с сауной удовлетворяет желание комфортного проживания и отдыха. Ориентация на юг и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и виды.
Строительство данного таунхауса было завершено в 2024 году. Объект находится в идеальном состоянии, готовый к немедленному заселению. Современные строительные технологии и материалы были использованы для обеспечения высокого качества и долговечности. Планировка и отделка отражают современные тенденции в дизайне жилых помещений.
Данный объект не предлагает прямой выход к пляжу или собственное поле для гольфа. Хотя автомобиль облегчает передвижение, некоторые повседневные нужды, такие как посещение супермаркета или аптеки, находятся в пределах досягаемости без него. Отсутствуют упоминания о специфических услугах для детей или пожилых людей, кроме общего велнес-центра.
Ref: VL634289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, ищущих просторное и современное жилье на Коста-дель-Соль, где сочетаются удобства городской жизни и спокойствие загородного проживания. Он будет соответствовать потребностям семей, нуждающихся в нескольких спальнях и ванных комнатах, а также тем, кто планирует использовать недвижимость в качестве места для отдыха или инвестиций. Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-полям, а те, кто ценит прибрежный образ жизни, найдут пляжи в пределах легкой досягаемости. Объект будет привлекателен для тех, кто ищет недвижимость с южной ориентацией, обеспечивающей много солнечного света и приятный климат круглый год, а также для тех, кто ценит доступ к международным школам и аэропорту для частых поездок.
Таунхаус выполнен с акцентом на современный дизайн и высокое качество. Панорамные окна, обеспечивающие обильное естественное освещение, визуально расширяют пространство и открывают виды на Средиземное море. Внутренняя отделка, вероятно, включает использование высококачественных материалов, соответствующих современным стандартам. Планировка, распределенная по нескольким уровням, включает подвал, основной и верхний этажи, а также солярий, что обеспечивает функциональное зонирование. Частный бассейн и террасы дополняют жилое пространство, предлагая возможности для отдыха на свежем воздухе. Современные технологии, вероятно, интегрированы для обеспечения комфорта и энергоэффективности, хотя конкретные детали энергоэффективности не указаны.
Стоимость данного таунхауса составляет от €1,950,000. Цены на недвижимость в Рио-Реаль отражают престижность района и его близость к крупным городам и природным объектам. Предлагаемый объект, будучи готовым к заселению, представляет собой конкретное предложение на рынке. Разнообразие в ценовой политике может зависеть от индивидуальных характеристик каждой единицы жилья, таких как площадь, вид и комплектация, однако данная стоимость указывается как отправная точка для данного типа жилья. Рынок недвижимости в этом районе привлекает международных покупателей, ищущих качество и расположение.
Рио-Реаль, расположенный в восточной части Марбельи, представляет собой спокойный жилой район, который, тем не менее, находится в непосредственной близости от городской суеты. Этот таунхаус, возвышающийся над побережьем, предлагает уединенное проживание с удобным доступом к повседневным удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по окрестностям станут частью вашего распорядка. Близость к гольф-полям и пляжам предполагает возможность активного досуга, в то время как развитая инфраструктура города удовлетворит бытовые потребности. Общественный транспорт, представленный 9 маршрутами, позволяет при необходимости передвигаться без личного автомобиля, хотя его наличие, безусловно, расширяет мобильность.
Жизнь в Рио-Реаль означает сочетание спокойствия жилого района с динамикой прибрежного города. Находясь всего в 2.2 км от центра города, вы имеете легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Близость к больнице (4.5 км) и аптеке (2.3 км) обеспечивает необходимую безопасность и удобство. Район также предлагает возможности для активного отдыха: от гольфа до прогулок по живописным местам, таким как Мирадор-де-Охен (2.2 км). Благодаря 3848 солнечным часам в году и теплому климату, жизнь здесь протекает размеренно и приятно, с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Этот таунхаус расположен в Рио-Реаль, престижном районе восточной Марбельи. Карта показывает его положение относительно побережья, основных дорог и ключевых объектов инфраструктуры, таких как гольф-поля, пляжи и городские центры, подчеркивая удобство и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рио-Реаль расположен в восточной части Марбельи, что обеспечивает хорошее соотношение между уединенностью и доступностью к городской инфраструктуре. Это местоположение позволяет легко добраться до оживленных районов Марбельи, включая Золотую милю и Пуэрто-Банус, находящиеся на небольшом расстоянии на автомобиле. В то же время, непосредственная близость к природным зонам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Район считается одним из востребованных среди международных покупателей, ценящих сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги находится всего в 33 км, что облегчает международные поездки. До пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, можно добраться за 5.3 км. Супермаркет находится на расстоянии 2.2 км, а больница, в 4.5 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости делает передвижение по региону относительно удобным, хотя для полного использования возможностей района личный автомобиль рекомендуется.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Рио-Реаль характеризуется мягкими зимами и теплыми, солнечными летами. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, с колебаниями от 11°C до 25°C. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря в 230 метров способствует более свежему воздуху и, возможно, панорамным видам, однако также может означать более прохладные ночи по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает множество пляжей, включая Playa de la Bajadilla (5.3 км), El Alicate (6.2 км) и Playa de Casablanca (7.6 км). Район Рио-Реаль известен своей близостью к гольф-полям, таким как Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, например, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км). Близость к маринам, таким как Marina Marbella (5.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Рио-Реаль расположен в восточной части Марбельи, что обеспечивает хорошее соотношение между уединенностью и доступностью к городской инфраструктуре. Это местоположение позволяет легко добраться до оживленных районов Марбельи, включая Золотую милю и Пуэрто-Банус, находящиеся на небольшом расстоянии на автомобиле. В то же время, непосредственная близость к природным зонам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного образа жизни. Район считается одним из востребованных среди международных покупателей, ценящих сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Данный проект в Рио-Реаль, с ценой от €1,950,000, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000). Эти сопоставимые проекты, предлагаемые в других частях побережья, как правило, ориентированы на более широкий круг покупателей с различными бюджетами и, возможно, предлагают иную конфигурацию жилья (например, апартаменты или бунгало) или расположены в менее престижных районах. Проект в Рио-Реаль отличается площадью, количеством спален и, вероятно, качеством отделки и эксклюзивностью расположения, что оправдывает его более высокую стоимость. Он ориентирован на покупателей, ищущих роскошное жилье в непосредственной близости от Марбельи, известной своими гольф-полями, пляжами и развитой инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
