Tento moderní dům se nachází v rezidenční oblasti Río Real, na východě Marbelly. Nabízí výhled na moře a je situován v blízkosti golfových hřišť, pláží a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Dům je navržen na více úrovních, včetně suterénu, hlavního a horního podlaží a solária. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení, jako druhý domov nebo pro investiční účely na trhu s nemovitostmi v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, s denní občanskou vybaveností na dosah. Přestože se nachází dále od pobřeží, nabízí klidnější prostředí a dobré spojení s okolními oblastmi, což je klíčové pro každodenní život a mobilitu v rámci regionu.
Dům je navržen pro uspokojení potřeb mezinárodních kupujících hledajících komfortní bydlení. Pět ložnic s vlastními koupelnami a prostorné obytné prostory s výhledem na Středozemní moře jsou ideální pro rodiny, hosty nebo pro ty, kteří si přejí prostorné obytné prostředí.
Tento dům je již dokončen a byl zkolaudován v roce 2024. Nepodléhá tedy dalšímu vývoji ani plánování stavebních prací. Kupující získávají okamžitě k dispozici hotový objekt splňující aktuální standardy.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je v dosahu. Není situován v první linii u pláže a přístup na pláž vyžaduje dopravní prostředek. Zahrada je sice soukromá, ale není rozsáhlá v kontextu velkého pozemku.
Ref: VL634289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti golfových hřišť a jsou ochotni cestovat pár kilometrů k pláži a do centra Marbelly. Pět ložnic s vlastními koupelnami je ideální pro větší rodiny, pro ty, kteří často hostí návštěvy, nebo pro účely pronájmu turistům. Blízkost mezinárodních škol může být atraktivní pro rodiny s dětmi. Klidnější lokalita ve vnitrozemí může vyhovovat těm, kteří preferují méně rušné prostředí než přímo u pobřeží, ale stále chtějí mít snadný přístup k městským vymoženostem a rekreačním aktivitám, jako je golf a vodní sporty.
Dům nabízí vysoký standard dokončení, což je patrné z popisu panoramatických oken a moderního designu. Panoramatická okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuální propojení s okolím, včetně výhledů na Středozemní moře. Dům je navržen na více úrovních, což naznačuje promyšlenou dispozici. Každá z pěti ložnic je vybavena vlastní koupelnou, což zvyšuje komfort a soukromí. Veřejné prostory v rámci komunity zahrnují sdílený bazén a wellness zónu se saunou a hammamem. Celkový dojem je moderní a funkční bydlení s důrazem na pohodlí a relaxaci, jak naznačují i soukromé terasy a bazén.
Cena tohoto polodomového domu začíná na 1 950 000 EUR. Jedná se o jeden z vyšších cenových segmentů na trhu v dané lokalitě, což odráží velikost nemovitosti, počet pokojů a její vybavení. Projekt je již dokončen, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo investici. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, další dostupnost závisí na prodeji stávajících jednotek, ale není zde možnost výběru z různých fází výstavby nebo přizpůsobení designu.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v klidné rezidenční oblasti Río Real, která je součástí východní Marbelly. Denne občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je vzdálena přibližně 2-3 km, což činí auto pro běžné nákupy praktickým, nikoliv však nezbytným. Blízkost nemocnice (4.5 km) a mezinárodních škol (6.5 km) je výhodná pro rodiny. Okolí nabízí několik vyhlídek s panoramatickými výhledy, což naznačuje kopcovitý terén s možnými výškovými rozdíly v docházkové vzdálenosti. Přítomnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje určitou míru dostupnosti, avšak pro plné využití možností regionu je doporučen automobil.
Život v Río Real, na východě Marbelly, nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s dobrou dostupností k městským službám. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny necelé 3 km, což je zvládnutelné i bez auta pro rychlé nákupy. Nemocnice je vzdálena 4.5 km a mezinárodní školy začínají od 6.5 km, což je praktické pro rodiny. Oblast se nachází ve vnitrozemí, ve výšce 230 metrů nad mořem, což může přinášet mírně odlišné mikroklima a výhledy na okolní krajinu. Přítomnost 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje jistou mobilitu i bez vlastního vozu, ale pro plné využití rekreačních a nákupních možností je automobil doporučen.
Tento dům se nachází v oblasti Río Real, na východním okraji Marbelly. Zobrazení mapy ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, v blízkosti golfových hřišť a s dobrou dostupností k hlavním silnicím, které spojují tuto oblast s pobřežím a dalšími městy na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn ve vnitrozemí v oblasti Río Real, která je považována za žádanou lokalitu na východě Marbelly. Nachází se mezi pobřežím a vnitrozemskými horami, což nabízí výhledy a klidnější atmosféru oproti přímořským oblastem. Zároveň je v dobré dosažitelnosti od centra Marbelly (cca 5-7 km) a dalších měst jako Fuengirola či Estepona, které jsou dostupné po pobřežní dálnici AP-7. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským službám a zábavě.
Projekt je situován ve vnitrozemí, 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje přibližně 30-40 minut jízdy v závislosti na provozu. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny cca 2.2-2.3 km. Nemocnice Costa del Sol je dosažitelná do 4.5 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 7 km nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny přes 5 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Dobíjecí stanice pro elektromobily je ve vzdálenosti 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18.2°C a kolísáním mezi 11-25°C. Projekt se nachází ve výšce 230 metrů nad mořem, což může ovlivňovat teploty a vítr oproti pobřeží. Oblast se těší přibližně 3 848 slunečním hodinám ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina nabízí výhledy na hory a blízkost golfových hřišť naznačuje zelenější prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přes 5 km. Větší rekreační možnosti zahrnují golfová hřiště, přičemž několik z nich je v okruhu 7-8 km. V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Města jako Marbella a Puerto Banús s jejich přístavy a plážovými kluby jsou dosažitelná krátkou jízdou autem, což rozšiřuje nabídku vodních sportů a plážových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn ve vnitrozemí v oblasti Río Real, která je považována za žádanou lokalitu na východě Marbelly. Nachází se mezi pobřežím a vnitrozemskými horami, což nabízí výhledy a klidnější atmosféru oproti přímořským oblastem. Zároveň je v dobré dosažitelnosti od centra Marbelly (cca 5-7 km) a dalších měst jako Fuengirola či Estepona, které jsou dostupné po pobřežní dálnici AP-7. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským službám a zábavě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento dům v Río Real představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí apartmány nebo menší domy v nižších cenových relacích, tento projekt se zaměřuje na luxusní segment s velkorysými vilami. Lokalita Río Real, v blízkosti Marbelly, je obecně spojena s vyššími cenami nemovitostí, zejména pokud jde o vily s výhledem na moře a v blízkosti prestižních golfových hřišť. Nabídka pěti ložnic a pěti koupelen, spolu s dokončením v roce 2024 a prémiovým umístěním, ospravedlňuje vyšší cenu ve srovnání s jinými, dostupnějšími projekty v regionu Costa del Sol. Tento projekt cílí na jinou skupinu kupujících, kteří hledají exkluzivnější a prostornější bydlení v žádané lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
