Río Real, esanti Rytinėje Marbeljoje, siūlo jaukų ir praktišką gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie vertina arti esančius patogumus ir gamtos privalumus. Šis pusiau atskiras namas, pasižymintis modernia architektūra ir erdviu interjeru, yra įsikūręs ramioje, bet gerai pasiekiamoje vietoje. Jis tinka ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių ar investuojančių į Ispanijos nekilnojamąjį turtą, suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aplinkinių vietovių teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Río Real, Rytinėje Marbeljoje, tarp jūros ir kalnų, todėl siūlo subalansuotą aplinką. Jis yra arti kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, bet tuo pačiu pasiekiamas per maždaug 33 km nuo Malagos oro uosto, suteikiant patogią prieigą tarptautiniams keliautojams.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir funkcionalumo. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, jis tinkamas didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Dideli langai ir terasos leidžia mėgautis Viduržemio jūros vaizdais bei vietiniu klimatu, atitinkantys ieškančių komforto ir poilsio namus Viduržemio jūros regione.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas 2024 m. ir yra modernios statybos. Jis yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, su visomis naujausiomis statybinėmis technologijomis ir apdailos medžiagomis. Šis aspektas suteikia garantiją dėl statybos kokybės ir energijos efektyvumo, atitinkančio dabartinius standartus.
Nors objektas yra arti reikalingų paslaugų, jis nėra tiesiogiai prie jūros, o atstumas iki jos siekia virš 5 km. Taip pat, nors viešasis transportas yra prieinamas, nuosavas automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po apylinkes ir greitesniam pasiekimui iki nuotolinesnių vietovių, pavyzdžiui, golfo aikštynų ar tarptautinių mokyklų.
Ref: VL634289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus būsto Saulės pakrantėje (Costa del Sol) kaip antruosius namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą. Jis atitinka poreikius šeimų, vertinančių erdvę, privatumą ir saugumą, ypač jei jų nariai domisi golfu ar kitais lauko sportais. Gyventojai, ieškantys gyvenimo būdo pokyčių ir norintys mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei kultūra, ras čia puikią terpę. Būsto išplanavimas su daugybe miegamųjų ir vonios kambarių taip pat puikiai tinka tiems, kurie dažnai priima svečius arba planuoja nuomoti būstą, siekdami papildomų pajamų.
Šis pusiau atskiras namas pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atspindinčia modernią architektūrą ir dėmesį detalėms. Būsto išplanavimas apima kelis lygius: rūsyje, pagrindiniame aukšte, viršutiniame aukšte ir solariume, suteikiant daug erdvės ir funkcionalumo. Panoraminiai langai užtikrina natūralios šviesos patekimą į interjerą ir atveria vaizdus į Viduržemio jūrą. Kiekvienas iš penkių miegamųjų turi atskirą vonios kambarį, o tai didina komfortą. Gyventojai gali mėgautis privačiu baseinu ir lauko terasomis, skirtomis poilsiui ir laisvalaikiui. Bendrijoje taip pat yra bendras lauko baseinas ir sveikatingumo zona su treniruoklių sale, sauna ir turkiška pirtimi, kas sustiprina gyvenimo kokybę.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 1,950,000 €. Būstas yra 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių konfigūracijos, su 411 m² gyvenamuoju plotu. Kaina atspindi aukštą kokybę, strateginę lokaciją Rytinėje Marbeljoje, bei siūlomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas, terasos ir įsikūrimas saugioje bendrijoje. Būsimi savininkai turėtų atsižvelgti į tai, kad tokio tipo nekilnojamasis turtas Rytinėje Marbeljoje, arti golfo aikštynų ir jūros, yra tarp paklausiausių rinkoje, o jo kaina atitinka šias savybes.
Río Real, įsikūręs Rytinėje Marbeljoje, siūlo savitą gyvenimo ritmą, derindamas ramybę su patogiu prieinamumu. Gyvenvietė yra tarp jūros ir kalnų, suteikdama gyventojams galimybę mėgautis tiek Viduržemio jūros privalumais, tiek gamtos artumu. Dienos čia gali būti praleistos ramiai, mėgaujantis privačiu baseinu ar bendraisiais bendruomenės patogumais, arba aktyviai, sportuojant golfo aikštynuose ar tyrinėjant apylinkių parkus. Būti arčiau nei 2.5 km nuo parduotuvių ir vaistinių reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami greitai. Tačiau, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, pavyzdžiui, pasiekti plačias paplūdimio zonas ar tarptautines mokyklas, automobilis tampa praktišku pasirinkimu, nors viešasis transportas taip pat siūlo alternatyvų judėjimą.
Gyvenimas Río Real siūlo patogų prieinamumą prie kasdienių reikmių. Artimiausias prekybos centras yra už 2.2 km, o vaistinė, už 2.3 km, užtikrinant greitą prieigą prie būtinų prekių. Sunkiau prieinamas yra tik didesnis restoranų pasirinkimas, artimiausias yra už 1 km spinduliu, o plačiausias pasirinkimas reikalauja ilgesnės kelionės. Ligoninė yra už 4.5 km, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra pasiekiamos per maždaug 6.5 km, kas daro šią vietovę patrauklią šeimoms su vaikais. Bendras viešojo transporto tinklas su 9 linijomis ir 50 sustojimų suteikia alternatyvią judėjimo priemonę, tačiau automobilis palengvina keliones į toliau esančias vietas.
Šis pusiau atskiras namas yra Rytinėje Marbeljoje, Río Real rajone, siūlydamas gyventojams patogią vietą tarp jūros ir kalnų. Žemėlapis rodo jo artumą prie pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir gamtos vietovių, pabrėždamas jo strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Río Real yra įsikūręs Rytinėje Marbeljoje, strateģiškai svarbioje vietoje, kuri suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono miestų ir kurortų. Marbeljos centras yra pasiekiamas greitai, o tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir restoranų pasirinkimo. Šis projektas yra gerai susietas su kitomis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, palengvindamas regiono tyrinėjimą. Dėl artumo prie pagrindinių kelių, kelionės į kitus Andalūzijos miestus, tokius kaip Malaga ar Ronda, taip pat yra patogios.
Namas yra 33 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione, leidžiantis lengvai pasiekti daugelį Europos ir pasaulio vietų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 5.3 km, o tolimesni, kaip Playa de Casablanca,, už 7.6 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, kaip Greenlife Golf Driving Range, yra pasiekiami per maždaug 6.9 km. Visos šios vietos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o atstumai iki jų yra pagrįsti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C. Šalčiausi mėnesiai vidutiniškai svyruoja tarp 11°C, o šilčiausi siekia 25°C. Saulės valandų skaičius per metus yra didelis, apie 3,848, o tai reiškia daugybę saulėtų dienų. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 230 metrų, o tai gali suteikti šiek tiek vėsesnį orą ir panoraminį vaizdą, lyginant su pajūrio vietovėmis. Šis klimatas yra palankus aktyviam lauko gyvenimo būdui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per 5-7 km, tarp jų ir Playa de la Bajadilla. Regionas yra ypač patrauklus golfo mėgėjams; keli žymūs golfo aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf, yra pasiekiami per mažiau nei 8 km. Sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, yra arti (apie 4.9 km), siūlydami įvairias sporto veiklas. Be to, netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Marina Marbella (5.0 km), kur galima mėgautis jūros teikiamomis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Río Real yra įsikūręs Rytinėje Marbeljoje, strateģiškai svarbioje vietoje, kuri suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono miestų ir kurortų. Marbeljos centras yra pasiekiamas greitai, o tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir restoranų pasirinkimo. Šis projektas yra gerai susietas su kitomis pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, palengvindamas regiono tyrinėjimą. Dėl artumo prie pagrindinių kelių, kelionės į kitus Andalūzijos miestus, tokius kaip Malaga ar Ronda, taip pat yra patogios.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Lyginant su kitais rinkos projektais, tokiomis kaip 'Aquamar' Torremolinos, 'Lantana Residencial' Mijas ar 'Etherna Homes 2' Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 205,000 € iki 269,950 €, šis objektas Río Real yra žymiai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo išskirtinę lokaciją Rytinėje Marbeljoje, didesnį gyvenamąjį plotą (411 m²), daugiau miegamųjų (5) ir vonios kambarių (5), bei aukštesnės klasės apdailą ir papildomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir įsikūrimas saugioje bendrijoje su sveikatingumo zona. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo gerą vertę, jie paprastai yra mažesni ir įsikūrę skirtingose, mažiau prestižinėse vietovėse. Šis objektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius prabangos, erdvės ir aukščiausios klasės gyvenimo stiliaus Saulės pakrantėje, kur kaina atspindi lokacijos privalumus, dydį ir siūlomą kokybę. Jo artumas prie žymių golfo aikštynų ir jūros, taip pat 33 km atstumas iki Malagos oro uosto, pateisina aukštesnę kainą tarptautinėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
