Šis šiuolaikinis sublokuotas namas įsikūręs Río Real gyvenamojoje zonoje, Marbelos rytiniame pakraštyje. Nekilnojamasis turtas siūlo erdvų 411 m² gyvenamąjį plotą ir penkis miegamuosius su atskirais vonios kambariais prie miegamojo, jis sukurtas patogiam šeimos gyvenimui arba prabangiam poilsio atokvėpiui atostogautojams. Dėl aukštesnės vietos atsiveria malonūs vaizdai, kurie papildo daugelio tarptautinių pirkėjų siekiamą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Vila jungia šiuolaikinį dizainą ir funkcionalų gyvenimą pageidaujamoje Costa del Sol vietovės dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs atokiau nuo pakrantės, nekilnojamasis turtas yra netoli svarbiausių patogumų, kartu išlaikydamas gyvenamųjų kvartalų ramybę. Río Real garsėja gamtos grožio ir patogaus susisiekimo su Marbelos gyvu gyvenimu deriniu. Vieta sudaro gyvenimo būdą, subalansuojantį kasdienius poreikius su poilsiu, gyventojai lengvai pasiekia paslaugas ir laisvalaikio galimybes.
Šis būstas pritaikytas tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo, penki miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo. Dizainas tinka didesnėms šeimoms, kelių kartų gyvenimui kartu arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Tokios ypatybės kaip privatus baseinas ir erdvios gyvenamosios zonos sukurtos maksimaliai išnaudoti klimato ir aplinkos mėgavimuisi, atitinkant siekį turėti patogų ir gerai įrengtą namą.
Baigta 2024 m., ši vila, naujas Río Real nekilnojamojo turto rinkos objektas. Kaip užbaigta statyba, jis siūlo galimybę iškart įsikurti būsimiems savininkams. Nurodyta baigimo data rodo modernų statybos standartą ir šiuolaikines specifikacijas, atitinkančias regiono statybos taisykles bei dizaino tendencijas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės vietos pirmoje linijoje prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 5,3 km. Nors geriausiai tyrinėti automobiliu, ne visi vietos patogumai reikalauja transporto priemonės. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje su bendrais patogumais, tad kai kurie patogumai nėra išskirtinai privatūs.
Ref: VL634289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus, modernaus šeimos namo arba aukštos kokybės poilsio būsto pageidaujamoje Marbelos vietoje. Asmenys ir šeimos, teikiančios prioritetą golfo laukų ir paplūdimių artumui, ras padėtį naudinga. Vertinantieji privatumą ir komfortą bei kelių vonios kambarių prie miegamojo patogumą visiems gyventojams ir svečiams įvertins suplanavimą. Jis patrauklus pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamų namų, kurie sujungia šiuolaikinį dizainą ir funkcionalumą gerai įsikūrusioje gyvenamojoje bendruomenėje, garsėjančioje tarptautiniu patrauklumu ir patogumais.
Vila puikios būklės, tai rodo 2024 m. užbaigta moderni statyba. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, aprašymas reiškia šiuolaikinę apdailą visame name. Pabrėžiami panoraminiai langai, maksimaliai išnaudojantys natūralią šviesą ir vaizdus, tai rodo dėmesį dizainui ir atvirumui. Penki vonios kambariai prie miegamojo rodo aukštą patogumų ir privatumo standartą gyventojams. Uždaros gyvenvietės patogumai, pvz., sveikatingumo zona su sporto sale, pirčia (sauna) ir hamamu, rodo kokybiškų bendrųjų patogumų siekį, pagerinantį gyvenimo patirtį.
Sublokuotas namas siūlomas kaina nuo €1 950 000. Ši kainų riba atspindi objekto didelį 411 m² plotą, penkis miegamuosius su vonios kambariais prie miegamojo ir vietą pageidaujamoje Marbelos Río Real zonoje. Parduodamas užbaigtas nekilnojamasis turtas, galima iškart apsigyventi arba minimaliai laukti po pirkimo. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių apdailos detalių ar pasirinktinių patobulinimų, nors pagrindinis pasiūlymas reiškia didelę investiciją svarbiausiame pakrantės regione.
Río Real, gerai vertinama gyvenamoji enklava Marbelos rytinėje pusėje, tarptautinių pirkėjų mėgiama dėl strateginės padėties. Zona siūlo darnų ramaus gyvenimo ir prieigos prie miesto patogumų derinį. Gyventojai vos per trumpą kelionę automobiliu pasiekia garsiuosius Marbelos paplūdimius, prabangius prekybos centrus ir įvairią kulinarinę sceną. Netoliese esantys golfo laukai, pvz., Rio Real Golf Club, didina vietos patrauklumą sporto mėgėjams. Kasdienis gyvenimas čia formuojamas Viduržemio jūros klimato, skatinančio lauko veiklą ištisus metus. Bendruomenei reikalingiausios paslaugos, įskaitant sveikatos priežiūros įstaigas ir tarptautines mokyklas, yra patogiai pasiekiamos patogiu atstumu. Ši aplinka suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, jungiantį gyvenamosios zonos ramybę ir populiaraus pakrantės miesto gyvybingumą.
Gretima Río Real aplinka siūlo gyvenamųjų kvartalų ramybės ir patogios prieigos prie paslaugų derinį. Supermarketas yra už 2,2 km, vaistinė, už 2,3 km, tai palengvina kasdienius reikalus. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina ligoninė, esanti 4,5 km nuo objekto. Poilsiui ir pramogoms netoliese, daug golfo laukų, įskaitant Greenlife Golf Marbella už 7,3 km. Dėl pakrantės artumo paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, pasiekiami maždaug per 5,3 km. Padėtis 230 m virš jūros lygio suteikia erdvės pojūtį ir malonių vaizdų galimybę.
Šis žemėlapis rodo Río Real strateginę vietą Marbelos rytiniame sektoriuje. Jame pabrėžiama objekto padėtis santykyje su svarbiausiais patogumais, įskaitant golfo laukus, paplūdimius ir pagrindines paslaugas. Žemėlapis iliustruoja pusiausvyrą tarp gyvenamosios aplinkos ir prieigos prie viso Costa del Sol regiono.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Río Real yra rytinėje Marbelos dalyje, savivaldybė garsėja prabangiu gyvenimo būdu ir patogumais. Objektas įsikūręs tarp Marbelos centro ir rytuose esančių gamtos kraštovaizdžių. Patogi prieiga prie visos Costa del Sol, o Marbela pati yra maitinimo, apsipirkimo ir kultūros veiklų židinys. Netoliese esantys A-7 ir AP-7 greitkeliai dar labiau pagerina susisiekimą su kitais pakrantės miestais.
Nekilnojamasis turtas strategiškai patogioje vietoje susisiekimui. Malaga-Costa del Sol oro uostas maždaug už 33 km keliu (tiesia linija apie 34 km), tai palengvina keliones šalyje ir užsienyje. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla už 5,3 km, kiti paplūdimiai, pvz., El Alicate, per 6,2 km. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių variantų: Greenlife Golf Driving Range už 6,9 km, Santa María Golf & Country Club, už 7,7 km. Reikalingiausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra per 2,3 km spinduliu, o ligoninė, už 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatui būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra, 18,2°C. Regione vidutiniškai per metus būna 3848 saulėtos valandos, tai pratęsia lauko gyvenimo sezoną. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas bent 20°C vandens temperatūra, dažniausiai trunka keturis mėnesius. Objektas yra 230 m aukštyje virš jūros lygio, tokia padėtis gali suteikti vėsesnių brizų nei pati pakrantė, kartu išliekant arti Viduržemio jūros. Kraštovaizdis jungia pakrantės lygumas su švelniais šlaitais link Sierra Blanca kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Dėl pakrantės artumo prieinami keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla už 5,3 km ir El Alicate už 6,2 km. Nors Mėlynosios vėliavos statusas nenurodytas, tai populiarūs Marbelos pakrantės ruožai. Zona garsėja golfo patogumais: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ir Santa María Golf & Country Club (7,7 km), visi lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjai taip pat gali naudotis vietos sporto centrais, pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), siūlančiais įvairias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 38 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.8°C | 58 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 23 mm |
| Birželis | 22.7°C | 6 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 24 mm |
| Spalis | 19.7°C | 71 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 64 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239 000), šis Río Real objektas reiškia gerokai didesnę investicijų ribą. Kaina atspindi pagrindinę vietą Marbeloje, rinkos segmente, kuriame dėl įsitvirtinusios prabangos, patogumų ir tarptautinio patrauklumo reputacijos nustatomos aukštos kainos. Nors kiti minimi projektai siūlo prieinamesnes pradines kainas, jie yra skirtingose Costa del Sol rinkose, kurių kiekviena turi savo ypatybes ir kainų dinamiką. Río Real yra arčiau Marbelos pagrindinių traukos objektų, įskaitant garsųjį Golden Mile, aukštos klasės restoranus ir išskirtinius pakrantės klubus. Didelis gyvenamasis plotas, penki miegamieji su vonios kambariais prie miegamojo ir privatus baseinas prisideda prie šios vilos vertės, priskirdami ją aukščiausiems Marbelos nekilnojamojo turto rinkos lygiams, kuriems paprastai būdinga kokybė, išskirtinumas ir gyvenimo būdas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
