이 현대적인 반단독 주택 빌라는 마르베야 동쪽 외곽에 자리한 안정적인 주거 지역인 리오 레알(Río Real)에 위치해 있습니다. 411 m²의 넓은 거주 공간을 갖춘 이 부동산 매물은 침실 전용 욕실이 딸린 5개의 침실을 갖추고 있어, 편안한 가족 생활은 물론 휴양객에게는 호화로운 휴식처를 제공합니다. 높은 지대에 위치해 쾌적한 전망을 자랑하며, 많은 해외 바이어들이 원하는 지중해 라이프스타일을 완성합니다. 이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 선호 지역에서 현대적 디자인과 실용적인 거주 환경을 결합했습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에서 내륙 쪽에 위치한 이 부동산 매물은 주거지의 고요함을 유지하면서도 필수 편의시설과 가까운 이점을 누립니다. 리오 레알은 아름다운 자연환경과 마르베야의 활기찬 매력으로 향하는 편리한 접근성이 조화를 이루는 곳으로 알려져 있습니다. 이 입지는 일상의 필요와 여가 활동의 균형을 이루는 라이프스타일을 가능하게 하며, 거주자가 각종 서비스와 레저 기회에 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
이 주거 공간은 넓은 공간과 프라이버시를 원하는 분들을 위해 설계되었으며, 5개의 침실마다 침실 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 이 설계는 대가족, 여러 세대가 함께 사는 가족, 또는 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 전용 수영장과 넉넉한 거실 공간 같은 특징은 이 지역의 기후와 주변 환경을 최대한 즐길 수 있도록 설계되어, 편안하고 잘 갖춰진 집에 대한 바람에 부응합니다.
2024년에 완공된 이 빌라는 리오 레알 부동산 시장의 최신 매물입니다. 완공된 건물로서 향후 소유 예정자에게 즉시 입주 가능한 상태를 제공합니다. 완공 시기는 현행 건축 규정과 해당 지역의 디자인 트렌드를 반영한 현대적인 건축 기준과 최신 사양을 시사합니다.
이 부동산 매물은 해변 바로 앞 입지가 아니며, 가장 가까운 해변까지 약 5.3 km 거리에 있습니다. 원활한 이동을 위해서는 차량을 권장하지만, 모든 지역 편의시설에 차량이 필요한 것은 아닙니다. 이 부동산 매물은 공용 시설을 제공하는 보안 게이트 단지의 일부이므로 일부 편의시설은 전용이 아닌 공용입니다.
Ref: VL634289
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 마르베야의 선호 지역에서 넓고 현대적인 가족 주택 또는 고품질 휴가용 주택을 찾는 바이어에게 적합합니다. 골프장 및 해변과의 근접성을 중시하는 개인과 가족에게 이 입지는 유리합니다. 거주자와 손님 모두를 위한 다수의 침실 전용 욕실이라는 편리함과 함께 프라이버시와 안락함을 중시하는 분들은 이 구조를 높이 평가할 것입니다. 국제적 매력과 편의시설로 유명한 잘 정착된 주거 커뮤니티 내에서 현대적 디자인과 실용적 생활이 결합된 즉시 입주 가능한 부동산 매물을 찾는 바이어에게 어필합니다.
이 빌라는 2024년에 완공된 현대 건축을 보여주는 훌륭한 상태입니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, 설명에 따르면 전체적으로 현대적인 마감이 적용되었습니다. 파노라마 창이 강조되어 자연광과 전망을 극대화하며, 디자인과 개방감에 대한 중시를 시사합니다. 5개의 침실 전용 욕실 제공은 거주자를 위한 높은 수준의 편의와 프라이버시를 보여줍니다. 피트니스 센터, 사우나, 하맘이 갖춰진 웰니스 공간 등 보안 게이트 단지 내 시설은 거주 경험을 높이는 양질의 공용 시설에 대한 헌신을 보여줍니다.
이 반단독 주택 빌라는 시작가 €1,950,000에 제공됩니다. 이 가격은 411 m²의 넓은 면적, 침실 전용 욕실이 딸린 5개의 침실, 그리고 마르베야의 선호 지역인 리오 레알 내의 입지를 반영합니다. 완공된 부동산 매물로서 즉시 입주 또는 구매 후 최소한의 대기 시간 내 입주가 가능합니다. 최종 가격은 특정 마감재나 선택 사양에 따라 달라질 수 있으나, 기본 제공 가격은 프리미엄 연안 지역에 대한 중요한 투자를 나타냅니다.
리오 레알은 마르베야 동쪽에 위치한 평판 좋은 주거 지역으로, 전략적인 입지 덕분에 해외 바이어들에게 사랑받고 있습니다. 이 지역은 조용한 주거 환경과 도시 편의시설로의 접근성이 조화롭게 어우러져 있습니다. 거주자는 마르베야의 유명한 해변, 고급 쇼핑, 다채로운 미식 씬까지 차로 짧은 거리에 있습니다. 리오 레알 골프 클럽(Rio Real Golf Club) 등 골프장과의 근접성은 스포츠 애호가들에게 매력을 더합니다. 이곳의 일상은 지중해성 기후가 받쳐주어 일 년 내내 야외 활동이 가능합니다. 이 커뮤니티에는 의료 시설과 국제 학교 등 필수 서비스가 적정 거리 내에 갖춰져 있습니다. 이러한 환경은 주거 지역의 평온함과 인기 연안 도시의 활력을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
리오 레알의 인근 환경은 주거지의 고요함과 편의시설 접근성을 겸비합니다. 슈퍼마켓이 2.2 km, 약국이 2.3 km 거리에 있어 일상적인 용무가 수월합니다. 의료 필요는 부동산 매물에서 4.5 km 떨어진 병원에서 충족됩니다. 여가와 레크리에이션을 위해 7.3 km 거리의 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)를 포함해 수많은 골프장이 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 해안과 가까워 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 같은 해변이 약 5.3 km 내에 도달 가능합니다. 해발 230m의 높은 입지는 개방감을 더하며 쾌적한 전망의 가능성을 제공합니다.
이 지도는 마르베야 동쪽 지역 내 리오 레알의 전략적 위치를 보여줍니다. 골프장, 해변, 필수 서비스를 포함한 주요 편의시설 대비 부동산 매물의 위치를 강조합니다. 이 지도는 주거 환경과 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로의 접근성 사이의 균형을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리오 레알은 고급스러운 라이프스타일과 편의시설로 유명한 마르베야 시의 동쪽에 위치해 있습니다. 이 입지는 부동산 매물을 마르베야 도심과 동쪽의 자연 경관 사이에 두고 있습니다. 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로의 편리한 접근성을 제공하며, 마르베야 자체가 다이닝, 쇼핑, 문화 활동의 중심지 역할을 합니다. A-7 및 AP-7 고속도로와의 근접성은 다른 연안 도시들과의 연결성을 더욱 높여줍니다.
이 부동산 매물은 접근성 측면에서 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 도로 기준 약 33 km 거리에 있으며 직선 거리로 약 34 km로, 국내외 여행이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 5.3 km 떨어져 있고, 엘 알리카테(El Alicate) 등 다른 해변도 6.2 km 내에 있습니다. 골프 애호가는 여러 선택지를 가까이 두고 있으며, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지는 6.9 km, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)은 7.7 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 2.3 km 반경 내에 있으며, 병원은 4.5 km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 연평균 기온은 18.2°C입니다. 이 지역은 연평균 3,848시간의 일조 시간을 자랑해 야외 활동 시즌이 길게 이어집니다. 수온이 20°C 이상인 기준으로 정의되는 수영 시즌은 일반적으로 4개월간 지속됩니다. 해발 230m 고도에 위치한 이 부동산 매물은 해안 바로 인근보다 시원한 바람을 누릴 수 있는 입지의 이점이 있으면서도 지중해와 가깝습니다. 경관은 연안 평야와 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥으로 이어지는 완만한 경사가 어우러져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성 덕분에 5.3 km의 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 6.2 km의 엘 알리카테(El Alicate)를 포함한 여러 해변에 접근할 수 있습니다. 구체적인 블루 플래그 지정 여부는 명시되지 않았으나, 이들은 마르베야 해안의 인기 구간입니다. 이 지역은 골프 시설로 유명하며, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(6.9 km), 그린라이프 골프 마르베야(7.3 km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(7.7 km)이 모두 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 애호가는 콤플렉스 폴리데포르티보 안토니오 세라노 리마(Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4.9 km) 등 지역 스포츠 센터를 이용하며 다양한 활동 시설을 갖출 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 61 mm |
| 2월 | 12.8°C | 38 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.8°C | 58 mm |
| 5월 | 19.0°C | 23 mm |
| 6월 | 22.7°C | 6 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.0°C | 24 mm |
| 10월 | 19.7°C | 71 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 13.2°C | 64 mm |
토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 €269,950), 미하스의 란타나 레시덴시알(시작가 €205,000), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(시작가 €239,000) 같은 분양 단지와 비교하면, 리오 레알의 이 부동산 매물은 상당히 높은 투자 등급에 속합니다. 이 가격은 마르베야 내 프리미엄 입지를 반영하며, 이 시장 부문은 럭셔리, 편의시설, 국제적 매력에 대한 확립된 평판 덕분에 프리미엄 가치를 지닙니다. 언급된 다른 분양 단지들은 보다 접근하기 쉬운 진입 가격을 제공하지만, 각기 고유한 특성과 가격 흐름을 지닌 코스타 델 솔의 다른 하위 시장에 위치합니다. 리오 레알은 유명한 골든 마일, 고급 다이닝, 독점적인 비치 클럽을 포함한 마르베야의 핵심 매력지와 더 가깝습니다. 이 빌라의 광범위한 거주 면적, 침실 전용 욕실이 딸린 5개 침실, 전용 수영장은 가치 형성에 기여하며, 일반적으로 품질, 독점성, 라이프스타일에 중점을 두는 마르베야 부동산 시장의 상위권에 자리합니다.
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