Această casă cuplată contemporană este situată în zona rezidențială consacrată Río Real, la periferia de est a orașului Marbella. Oferind un spațiu locuibil generos de 411 m², proprietatea are cinci dormitoare cu baie proprie, concepute pentru un confort familial sau ca refugiu luxos pentru vacanțe. Poziția sa ridicată oferă priveliști plăcute, completând stilul de viață mediteranean căutat de mulți cumpărători internaționali. Vila combină designul modern cu locuitul funcțional, într-o zonă dorită de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în interior față de coastă, proprietatea beneficiază de proximitatea utilităților esențiale, păstrând totodată o atmosferă rezidențială liniștită. Río Real este recunoscut pentru amestecul său de frumusețe naturală și accesul convenabil la ofertele vibrantului oraș Marbella. Locația facilitează un stil de viață care echilibrează nevoile zilnice cu activitățile de recreere, punând rezidenții la o distanță mică de servicii și oportunități de agrement.
Această reședință este configurată pentru cei care caută spațiu generos și intimitate, cu cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie. Designul se adresează familiilor numeroase, locuirii multigeneraționale sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Facilități precum o piscină privată și zone de zi generoase sunt gândite pentru a maximiza plăcerea climatului și a mediului înconjurător, în concordanță cu aspirațiile către o locuință confortabilă și bine echipată.
Finalizată în 2024, această vilă reprezintă o adăugare recentă pe piața imobiliară din Río Real. Fiind o construcție terminată, oferă disponibilitate imediată pentru viitorii proprietari. Data indicativă de finalizare sugerează un standard modern de construcție și specificații contemporane, conforme reglementărilor actuale de construcții și tendințelor de design din regiune.
Această proprietate nu oferă o locație direct pe plajă, cele mai apropiate plaje fiind situate la aproximativ 5,3 km. Deși mașina este recomandată pentru explorarea optimă, nu toate utilitățile locale necesită transport cu vehiculul. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis care oferă facilități comune, ceea ce înseamnă că unele dotări nu sunt exclusiv private.
Ref: VL634289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință familială spațioasă și modernă sau o casă de vacanță de înaltă calitate într-o locație căutată din Marbella. Persoanele și familiile care prioritizează apropierea de terenurile de golf și plaje vor considera amplasarea avantajoasă. Cei care apreciază intimitatea și confortul, cu avantajul mai multor băi proprii pentru toți ocupanții și oaspeții, vor aprecia distribuția spațiului. Atrage cumpărători care caută o proprietate gata de mutare, ce combină designul contemporan cu locuitul funcțional, într-o comunitate rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru atracția sa internațională și facilitățile oferite.
Vila prezintă o stare excelentă, indicativă pentru o construcție modernă finalizată în 2024. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea sugerează un finisaj contemporan în întreaga locuință. Ferestrele panoramice sunt evidențiate, maximizând lumina naturală și priveliștile, implicând o atenție la design și deschidere. Existența a cinci băi proprii sugerează un standard ridicat de confort și intimitate pentru rezidenți. Facilitățile din complexul rezidențial închis, precum o zonă de wellness cu sală de fitness, saună și hammam, indică un angajament față de facilități comune de calitate care îmbogățesc experiența rezidenților.
Casa cuplată este oferită la un preț de la 1.950.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea substanțială a proprietății de 411 m², cele cinci dormitoare cu baie proprie și locația în zona dorită Río Real din Marbella. Disponibilitatea este pentru o proprietate finalizată, sugerând ocupare imediată sau o așteptare minimă după achiziție. Variațiile prețului final pot fi influențate de finisaje specifice sau upgrade-uri opționale, deși oferta de bază reprezintă o investiție semnificativă într-o regiune costieră privilegiată.
Río Real este o enclavă rezidențială apreciată în partea de est a Marbellei, favorizată de cumpărătorii internaționali pentru poziționarea sa strategică. Zona oferă un amestec armonios între traiul liniștit și accesul la facilitățile urbane. Rezidenții se află la o scurtă distanță cu mașina de plajele renumite ale Marbellei, de cumpărăturile de lux și de scena culinară diversificată. Proximitatea terenurilor de golf, precum Rio Real Golf Club, îi sporește atractivitatea pentru pasionații de sport. Viața de aici este modelată de clima mediteraneană, care încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Comunitatea este deservită de servicii esențiale, inclusiv unități medicale și școli internaționale, aflate la o distanță rezonabilă. Acest cadru oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu vibrația unui oraș costier popular.
Împrejurimile imediate ale zonei Río Real oferă un amestec de liniște rezidențială și acces convenabil la utilități. Un supermarket se află la 2,2 km, iar o farmacie la 2,3 km, facilitând cumpărăturile zilnice. Nevoile medicale sunt acoperite de un spital situat la 4,5 km de proprietate. Pentru timpul liber și recreere, numeroase terenuri de golf se află la o scurtă distanță de mers cu mașina, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 7,3 km. Proximitatea de coastă înseamnă că plaje precum Playa de la Bajadilla sunt accesibile la aproximativ 5,3 km. Locația ridicată, la 230 m deasupra nivelului mării, contribuie la sentimentul de spațiu și oferă potențial pentru priveliști plăcute.
Această hartă prezintă locația strategică a zonei Río Real în sectorul de est al Marbellei. Evidențiază poziția proprietății în raport cu facilitățile cheie, inclusiv terenuri de golf, plaje și servicii esențiale. Harta ilustrează echilibrul dintre un cadru rezidențial și accesul la întreaga regiune Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Río Real este situat în partea de est a Marbellei, un municipiu cunoscut pentru stilul său de viață rafinat și facilitățile oferite. Această locație poziționează proprietatea între centrul orașului Marbella și peisajele naturale spre est. Oferă acces convenabil la întreaga Costa del Sol, Marbella fiind punctul central pentru gastronomie, cumpărături și activități culturale. Proximitatea autostrăzilor A-7 și AP-7 îi sporește conectivitatea cu alte orașe de pe coastă.
Proprietatea este poziționată strategic pentru conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 33 km pe șosea, cu o distanță în linie dreaptă de circa 34 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la 5,3 km, în timp ce alte plaje precum El Alicate se află în limita a 6,2 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere; Greenlife Golf Driving Range este la 6,9 km, iar Santa María Golf & Country Club la 7,7 km. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii se află într-o rază de 2,3 km, iar un spital la 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima Marbellei se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C. Regiunea se mândrește cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon prelungit de viață în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, durează de obicei patru luni. Situată la o altitudine de 230 m, proprietatea beneficiază de o poziție care poate oferi brize mai răcoroase comparativ cu linia imediată a coastei, rămânând totuși aproape de Marea Mediterană. Peisajul combină câmpiile costiere cu pantele blânde care urcă spre munții Sierra Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla la 5,3 km și El Alicate la 6,2 km. Deși statutul specific de Steag Albastru nu este detaliat, acestea sunt porțiuni populare ale coastei Marbellei. Zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km) toate la îndemână. Pasionații de sport au acces și la centre sportive locale precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), care oferă facilități pentru diverse activități.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 61 mm |
| Februarie | 12.8°C | 38 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Iunie | 22.7°C | 6 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 71 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 64 mm |
Comparativ cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (preț de la 239.000 €), această proprietate din Río Real reprezintă o categorie de investiție semnificativ mai ridicată. Prețul reflectă locația sa privilegiată în Marbella, un segment de piață care atinge valori premium datorită reputației sale consacrate de lux, facilități și atracție internațională. Deși celelalte ansambluri menționate oferă puncte de intrare mai accesibile, acestea se află în sub-piețe diferite ale Costa del Sol, fiecare cu caracteristicile și dinamica sa de preț unice. Río Real este poziționat mai aproape de atracțiile centrale ale Marbellei, inclusiv renumitul Golden Mile, gastronomia de înaltă clasă și cluburile de plajă exclusive. Suprafața locuibilă substanțială, cele cinci dormitoare cu baie proprie și piscina privată a acestei vile contribuie la evaluarea sa, aliniind-o cu elita pieței imobiliare din Marbella, care se concentrează de obicei pe calitate, exclusivitate și stil de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
