Acest proiect rezidențial semi-decomandat, finalizat în 2024, este situat în zona Río Real din Marbella, Málaga. Oferind 5 dormitoare și 5 băi pe o suprafață de 411 m², proprietatea dispune de vedere panoramică la Marea Mediterană. Poziționarea sa strategică combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de terenuri de golf și plaje, adresându-se unui public internațional în căutare de locuințe de calitate pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 230 metri altitudine, acest proiect oferă o perspectivă distinctă asupra peisajului din jur. Fiind amplasat la o distanță de 2.2 km de cele mai apropiate facilități precum supermarketuri și farmacii, dar și la 5.3 km de plajă, proiectul echilibrează accesibilitatea cu o atmosferă rezidențială liniștită, departe de agitația imediată.
Acest tip de locuință, cu 5 dormitoare și 5 băi, este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la familii numeroase la proprietari care doresc spațiu pentru oaspeți sau birouri. Suprafețele generoase (411 m²) și dispunerea pe mai multe niveluri, inclusiv un solariu, permit o flexibilitate sporită în utilizarea spațiului, adaptându-se stilurilor de viață dinamice.
Finalizat în 2024, acest proiect reprezintă o oportunitate de achiziție pentru cei interesați de locuințe noi, gata de locuit. Stadiul de construcție 'Gata' elimină incertitudinile legate de fazele de dezvoltare și oferă o imagine clară a produsului final, permițând o tranziție rapidă spre noul cămin sau investiție.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, deși poziționarea sa permite vederi panoramice. Nu dispune de acces imediat la plajă, necesitând un transport scurt. Facilitățile comune precum piscina și zona wellness sunt partajate cu alți rezidenți din comunitatea închisă, spre deosebire de o proprietate complet independentă.
Ref: VL634289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și acces la facilități premium. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor cinci dormitoare și băi, precum și a proximității față de școli internaționale. De asemenea, este atractivă pentru investitori care vizează segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella, datorită potențialului de închiriere pe termen lung sau scurt. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf (aproximativ 7 km distanță) și plaje (peste 5 km distanță), vor găsi aici un mediu propice. Poziționarea între mare și munți, combinată cu vederi panoramice, satisface dorința de a locui într-un peisaj natural, dar conectat la infrastructura urbană.
Proiectul impresionează prin calitatea construcției și a finisajelor, specifică segmentului premium al pieței din Marbella. Ferestrele panoramice maximizează lumina naturală și oferă vederi extinse spre Marea Mediterană, integrând peisajul exterior în designul interior. Cele cinci dormitoare, fiecare cu baie proprie, sugerează un nivel înalt de confort și intimitate. Detaliile arhitecturale moderne, combinate cu elemente funcționale precum terasele exterioare și piscina privată, contribuie la o experiență de locuire superioară. În interiorul comunității închise, rezidenții beneficiază de facilități suplimentare, inclusiv o piscină comună și o zonă de wellness, care include saună și hammam, sporind valoarea percepută a proprietății.
Proiectul este disponibil la prețul de pornire de 1.950.000 €. Această ofertă este pentru o locuință semi-decomandată cu 5 dormitoare și 5 băi, având o suprafață interioară de 411 m². Prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv amplasamentul într-o zonă rezidențială premium, finisajele de înaltă calitate și facilitățile incluse, precum piscina privată. Disponibilitatea este limitată, având în vedere că proiectul este finalizat, iar piața imobiliară din Marbella tinde să aibă un volum de tranzacții constant pentru proprietăți de acest calibru.
Río Real se distinge ca o zonă rezidențială căutată în estul Marbellei, oferind un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor mai retrase. Locuirea aici implică un ritm de viață moderat, facilitat de accesul rapid la servicii esențiale precum spitale (4.5 km) și școli internaționale (6.5 km), dar și de oportunitățile de recreere în aer liber. Cu o altitudine de 230m, priveliștile spre Marea Mediterană și munți adaugă o dimensiune vizuală aparte vieții cotidiene. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, o parte din necesitățile zilnice pot fi acoperite fără aceasta, datorită proximității față de centre comerciale și puncte de interes.
Viața în Río Real oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la dinamismul Marbellei. La o distanță de 2.2 km se află centrul cu magazine și restaurante, iar la 4.5 km spitalul Costa del Sol, asigurând comoditatea zilnică. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf, precum Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), și față de plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla (5.3 km), susține un stil de viață activ și orientat spre recreere. Accesul la aeroportul Malaga-Costa del Sol (34 km distanță) facilitează călătoriile internaționale. Rețeaua de 9 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere oferă alternative de mobilitate, deși utilizarea unui autovehicul personal este adesea preferată pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în zona Río Real, Marbella, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plaje, terenuri de golf, centrul orașului și aeroportul Malaga. Oferă o perspectivă geografică asupra conexiunii dintre locuință și principalele facilități și căi de acces din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Río Real, o zonă rezidențială la est de centrul Marbellei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul facil la facilitățile urbane ale Marbellei, inclusiv Golden Mile și Puerto Banús, accesibile într-un timp scurt de condus. Se află la o distanță convenabilă de centrul orașului Marbella (aproximativ 5 km), permițând locuitorilor să beneficieze de atmosfera vibrantă, restaurantele și magazinele sale, fără a fi direct expuși zgomotului urban constant.
Amplasamentul proiectului permite acces rapid la o gamă variată de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 5.3 km, iar alte opțiuni precum El Alicate sau Casablanca sunt la distanțe similare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 33 km, facilitând conexiunile naționale și internaționale. Pentru cumpărături și servicii, un supermarket este la 2.2 km, iar o farmacie la 2.3 km. Centrul medical Costa del Sol este la 4.5 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție numeroase opțiuni în imediata apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 230 de metri oferă aer curat și perspective vizuale asupra peisajului înconjurător, care combină Marea Mediterană cu munții din apropiere. Temperaturile variază, în medie, între 11°C iarna și 25°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Există 32 de sărbători locale, care pot influența programul local, dar nu afectează semnificativ climatul sau orele de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Río Real oferă acces la o serie de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la 5.3 km. Alte opțiuni includ Playa de El Alicate (6.2 km) și Playa de Casablanca (7.6 km), cunoscute pentru calitatea nisipului și facilitățile oferite. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Porturile sportive, precum Marina Marbella (5.0 km), completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Río Real, o zonă rezidențială la est de centrul Marbellei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul facil la facilitățile urbane ale Marbellei, inclusiv Golden Mile și Puerto Banús, accesibile într-un timp scurt de condus. Se află la o distanță convenabilă de centrul orașului Marbella (aproximativ 5 km), permițând locuitorilor să beneficieze de atmosfera vibrantă, restaurantele și magazinele sale, fără a fi direct expuși zgomotului urban constant.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la €239,000), acest proiect se poziționează în segmentul de lux al pieței. Prețul de 1.950.000 € pentru o vilă semi-decomandată cu 5 dormitoare reflectă locația premium în Marbella, finisajele de înaltă calitate, suprafața generoasă și facilitățile suplimentare, precum piscina privată și vederile panoramice. În timp ce alte proiecte oferă opțiuni mai accesibile, acest exemplu din Río Real vizează cumpărători care prioritizează exclusivitatea, spațiul și o locație centrală pe Costa del Sol, mai aproape de serviciile și reputația internațională a Marbellei. Comparativ cu zone precum Estepona sau Torre del Mar, Marbella, și în special zonele căutate precum Río Real, menține prețuri mai ridicate datorită prestigiului și cererii constante din partea cumpărătorilor internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
