Bu çağdaş ikiz villa, Marbella'nın doğu kenarında yer alan köklü Río Real bölgesinde konumlanmıştır. 411 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunan gayrimenkul, konforlu aile yaşamına veya tatilciler için lüks bir kaçamağa imkân sağlayacak şekilde tasarlanmış beş yatak odası ve her birine ait banyo ile öne çıkmaktadır. Yükseltideki konumu hoş manzaralar sunarak birçok uluslararası alıcının aradığı Akdeniz yaşam tarzını tamamlamaktadır. Villa, modern tasarımı işlevsel yaşamla birleştirerek Costa del Sol'un gözde bir bölgesinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyının içerisinde konumlanan gayrimenkul, temel olanaklara yakınlığının yanı sıra konut bölgelerine özgü bir huzur hissini de korumaktadır. Río Real, doğal güzelliği ve Marbella'nın canlı olanaklarına kolay erişimiyle tanınır. Bu konum, günlük ihtiyaçları boş zaman etkinlikleriyle dengeleyen bir yaşam tarzı sunarak sakinlere hizmetlere ve rekreasyon imkânlarına kolay ulaşım sağlar.
Bu konut, geniş alan ve mahremiyet arayanlar için tasarlanmış olup her biri kendi banyosuna sahip beş yatak odası barındırır. Tasarım, kalabalık ailelere, çok kuşaklı yaşam tarzına veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap etmektedir. Özel havuz ve geniş yaşam alanları gibi özellikler, iklimden ve çevredeki ortamdan en iyi şekilde yararlanmak üzere tasarlanmış olup konforlu ve iyi donanımlı bir ev beklentisiyle uyumludur.
2024 yılında tamamlanan bu villa, Río Real gayrimenkul piyasasına yeni bir katkıdır. Tamamlanmış bir yapı olarak potansiyel alıcılara hemen kullanım imkânı sunar. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, bölgedeki güncel yapı yönetmeliklerine ve tasarım trendlerine uygun modern bir yapım standardına ve çağdaş teknik özelliklere işaret etmektedir.
Bu gayrimenkul doğrudan denize sıfır bir konum sunmamakta, en yakın plajlar yaklaşık 5,3 km uzaklıktadır. En iyi keşif için araba önerilse de, tüm yerel olanaklar araç gerektirmemektedir. Gayrimenkul, ortak tesisler sunan bir güvenlikli sitenin parçasıdır; bu da bazı olanakların münhasıran özel olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL634289
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Marbella'nın gözde bir konumunda geniş ve modern bir aile konutu veya yüksek kaliteli bir tatil evi arayan alıcılara uygundur. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı öncelik edinen bireyler ve aileler bu konumu avantajlı bulacaktır. Tüm sakinler ve misafirler için birden fazla banyo ile mahremiyet ve konforu önemseyenler bu planı takdir edecektir. Uluslararası çekiciliği ve olanaklarıyla bilinen köklü bir konut topluluğunda çağdaş tasarım ile işlevsel yaşamın birleşimini sunan, anahtar teslim bir gayrimenkul arayan alıcılara hitap etmektedir.
Villa, 2024 yılında tamamlanan modern bir yapıyı gösteren mükemmel bir durum sergilemektedir. Belirli malzeme detayları verilmese de, açıklama genel olarak çağdaş bir kaplamaya işaret etmektedir. Panoramik pencereler öne çıkmakta, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkararak tasarıma ve ferahlığa verilen önemi ima etmektedir. Beş özel banyonun bulunması, sakinler için yüksek bir olanak ve mahremiyet standardına işaret etmektedir. Spor salonu, sauna ve hammam içeren bir wellness alanı gibi güvenlikli site içindeki özellikler, sakin deneyimini zenginleştiren kaliteli ortak tesislere verilen önemi göstermektedir.
İkiz villa, €1.950.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, gayrimenkulün 411 m²'lik geniş alanını, her biri kendi banyosuna sahip beş yatak odasını ve Marbella'nın gözde Río Real bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Sunulan gayrimenkul tamamlanmış durumdadır; bu da hemen taşınma veya satın alma sonrası çok kısa bekleme süresi anlamına gelir. Nihai fiyattaki değişiklikler belirli kaplama işlemlerinden veya opsiyonel yükseltmelerden etkilenebilir; ancak temel sunum, birinci sınıf bir sahil bölgesinde önemli bir yatırımı temsil etmektedir.
Río Real, Marbella'nın doğu yakasındaki stratejik konumu nedeniyle uluslararası alıcıların gözde tercih ettiği saygın bir konut bölgesidir. Bölge, sakin bir yaşam ile kentsel olanaklara erişimin uyumlu bir birleşimini sunar. Sakinler, Marbella'nın ünlü plajlarına, yüksek kaliteli alışveriş olanaklarına ve çeşitli gastronomi sahnesine kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Rio Real Golf Club gibi golf sahalarına yakınlık, bölgeyi spor tutkunları için cazip kılmaktadır. Buradaki günlük yaşam, yıl boyunca açık hava etkinliklerini teşvik eden Akdeniz iklimiyle şekillenir. Bölge, makul bir mesafede bulunan sağlık kuruluşları ve uluslararası okullar dahil olmak üzere temel hizmetlerle desteklenmektedir. Bu çevre, popüler bir sahil kentinin canlılığını konut bölgesinin huzuruyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Río Real'ın yakın çevresi, konut sakinliğini olanaklara kolay erişimle birleştirmektedir. Bir süpermarket 2,2 km, bir eczane ise 2,3 km uzaklıktadır ve günlük alışverişi kolaylaştırır. Sağlık ihtiyaçları, gayrimenkulden 4,5 km uzaklıkta bulunan bir hastaneyle karşılanmaktadır. Boş zaman ve rekreasyon için, 7,3 km'deki Greenlife Golf Marbella dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Kıyıya yakınlık, Playa de la Bajadilla gibi plajlara yaklaşık 5,3 km içinde ulaşılabileceği anlamına gelir. Deniz seviyesinden 230 m yükseklikteki konumu, ferahlık hissine katkıda bulunur ve hoş manzaralar için potansiyel sunar.
Bu harita, Río Real'ın Marbella'nın doğu kesimindeki stratejik konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün golf sahaları, plajlar ve temel hizmetler dahil olmak üzere önemli olanaklara göre konumunu vurgular. Harita, konut çevresi ile daha geniş Costa del Sol bölgesine erişim arasındaki dengeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Río Real, gösterişli yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen Marbella belediyesinin doğu kesiminde yer almaktadır. Bu konum, gayrimenkulü Marbella şehir merkezi ile doğuya doğru uzanan doğal manzaralar arasına yerleştirir. Daha geniş Costa del Sol'a kolay erişim sunar; Marbella'nın kendisi de yeme-içme, alışveriş ve kültürel etkinlikler için bir odak noktası sağlar. A-7 ve AP-7 otoyollarına yakınlık, diğer sahil kasabalarına ve şehirlerine bağlantıyı daha da güçlendirmektedir.
Gayrimenkul, ulaşım açısından stratejik bir konumdadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı karayoluyla yaklaşık 33 km uzaklıktadır ve kuş uçuşu mesafe yaklaşık 34 km olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 5,3 km uzaklıktadır; El Alicate gibi diğer plajlar ise 6,2 km içinde yer alır. Golf tutkunlarının yakında birçok seçeneği vardır; Greenlife Golf Driving Range 6,9 km, Santa María Golf & Country Club ise 7,7 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler 2,3 km yarıçapındadır ve bir hastane 4,5 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterizedir; yıllık ortalama sıcaklık 18,2 °C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.848 güneş saatiyle övünmekte ve bu da uzun bir açık hava sezonuna katkı sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20 °C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu genellikle dört ay sürer. 230 m rakımda yer alan gayrimenkul, Akdeniz'e yakın olmayı sürdürürken, doğrudan kıyı şeridine kıyasla daha serin esintiler sunabilecek bir konumdan yararlanır. Manzara, kıyı ovalarını Sierra Blanca dağlarına doğru yükselen hafif eğimlerle birleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık, 5,3 km'deki Playa de la Bajadilla ve 6,2 km'deki El Alicate dahil olmak üzere birkaç plaja erişim sağlar. Belirli Mavi Bayrak durumu detaylandırılmasa da, bunlar Marbella kıyısının popüler kesimleridir. Bölge, golf tesisleriyle ünlüdür; Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7,7 km) hepsi kolay ulaşım mesafesindedir. Spor tutkunları ayrıca çeşitli etkinlikler için tesisler sunan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) gibi yerel spor merkezlerine erişebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 61 mm |
| Şubat | 12.8°C | 38 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.8°C | 58 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 23 mm |
| Haziran | 22.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.0°C | 24 mm |
| Ekim | 19.7°C | 71 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 13.2°C | 64 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €239.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Río Real'deki bu gayrimenkul belirgin şekilde daha yüksek bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Fiyatlandırma, Marbella içindeki birinci sınıf konumunu yansıtır; bu pazar segmenti, lüks, olanaklar ve uluslararası çekicilik konusundaki köklü itibarı nedeniyle premium değerler taşır. Bahsedilen diğer projeler daha erişilebilir giriş noktaları sunsa da, Costa del Sol'un farklı alt pazarlarında yer almakta ve her biri kendi özgün özelliklerine ve fiyat dinamiklerine sahiptir. Río Real, ünlü Golden Mile, yüksek kaliteli restoranlar ve eksklüzif plaj kulüpleri dahil olmak üzere Marbella'nın çekirdek cazibe merkezlerine daha yakındır. Bu villanın geniş yaşam alanı, her biri kendi banyosuna sahip beş yatak odası ve özel havuzu, değerlemesine katkıda bulunarak onu genellikle kalite, eksklüzivite ve yaşam tarzına odaklanan Marbella gayrimenkul piyasasının üst basamaklarıyla hizalamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
