Ten nowoczesny dom bliźniaczy położony jest w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Río Real, na wschodnich obrzeżach Marbelli. Oferuje przestronną powierzchnię użytkową 411 m², a nieruchomość dysponuje pięcioma sypialniami z łazienkami przy sypialniach, zaprojektowanymi z myślą o komfortowym życiu rodzinnym lub luksusowym wypoczynku dla gości. Podwyższona lokalizacja zapewnia przyjemne widoki, dopełniając śródziemnomorskiego stylu życia, którego poszukuje wielu międzynarodowych nabywców. Willa łączy nowoczesny design z funkcjonalnym wnętrzem, w atrakcyjnej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowana w głębi lądu, z dala od wybrzeża, nieruchomość korzysta z bliskości kluczowych udogodnień, zachowując jednocześnie poczucie spokoju. Río Real cenione jest za połączenie naturalnego piękna i dogodnego dostępu do tętniącej życiem oferty Marbelli. Lokalizacja sprzyja stylowi życia łączącemu codzienne potrzeby z aktywnym wypoczynkiem, zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do usług i możliwości rekreacyjnych.
Ta rezydencja jest zaprojektowana dla tych, którzy szukają przestrzeni i prywatności, z pięcioma sypialniami, z których każda ma własną łazienkę przy sypialni. Projekt odpowiada potrzebom większych rodzin, życia wielopokoleniowego lub osób często goszczących gości. Udogodnienia takie jak prywatny basen i przestronna część dzienna mają na celu maksymalne wykorzystanie klimatu i otoczenia, wpisując się w dążenie do wygodnego i dobrze wyposażonego domu.
Ukończona w 2024 roku willa stanowi świeży nabytek na rynku nieruchomości Río Real. Jako ukończona konstrukcja oferuje natychmiastową dostępność dla przyszłych właścicieli. Data ukończenia wskazuje na nowoczesny standard budowy i współczesne specyfikacje, zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi i trendami projektowymi w regionie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego położenia w pierwszej linii brzegowej, najbliższe plaże znajdują się w odległości około 5,3 km. Choć do optymalnego zwiedzania zaleca się samochód, nie wszystkie lokalne udogodnienia wymagają transportu. Nieruchomość jest częścią osiedla zamkniętego ze wspólnymi obiektami, co oznacza, że niektóre udogodnienia nie są wyłącznie prywatne.
Ref: VL634289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom poszukującym przestronnego, nowoczesnego domu rodzinnego lub wysokiej jakości domu wakacyjnego w poszukiwanej lokalizacji w Marbelli. Osoby i rodziny przywiązujące wagę do bliskości pól golfowych i plaż docenią to położenie. Ci, którzy cenią prywatność i komfort, z wygodą wielu łazienek przy sypialniach dla wszystkich domowników i gości, docenią rozmieszczenie pomieszczeń. Atrakcyjna jest dla nabywców szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, łączącej współczesny design z funkcjonalnością, na dobrze ugruntowanym osiedlu mieszkaniowym znanym z międzynarodowego charakteru i udogodnień.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co świadczy o nowoczesnej konstrukcji ukończonej w 2024 roku. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, opis sugeruje współczesne wykończenie w całym budynku. Wyróżniono okna panoramiczne, maksymalizujące naturalne światło i widoki, co wskazuje na dbałość o design i przestronność. Pięć łazienek przy sypialniach świadczy o wysokim standardzie udogodnień i prywatności mieszkańców. Obiekty w obrębie osiedla zamkniętego, takie jak strefa wellness z siłownią, sauną i hammamem, wskazują na dbałość o jakość wspólnej infrastruktury podnoszącą komfort mieszkańców.
Dom bliźniaczy oferowany jest w cenie od 1 950 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla znaczną powierzchnię nieruchomości wynoszącą 411 m², pięć sypialni z łazienkami oraz lokalizację w atrakcyjnej okolicy Río Real w Marbelli. Dostępna jest ukończona nieruchomość, co oznacza natychmiastowe zasiedlenie lub minimalny czas oczekiwania po zakupie. Ostateczna cena może się różnić w zależności od konkretnych wykończeń lub opcjonalnych ulepszeń, choć oferta bazowa stanowi znaczną inwestycję w pierwszorzędny region nadmorski.
Río Real to ceniona enklawa mieszkaniowa po wschodniej stronie Marbelli, wybierana przez międzynarodowych nabywców ze względu na strategiczne położenie. Okolica oferuje harmonijne połączenie spokojnego życia i dostępności miejskich udogodnień. Mieszkańcy znajdują się w krótkiej odległości jazdy samochodem od słynnych plaż Marbelli, zakupów klasy premium i zróżnicowanej sceny kulinarnej. Bliskość pól golfowych, takich jak Rio Real Golf Club, zwiększa atrakcyjność dla miłośników sportu. Codzienne życie kształtuje tu śródziemnomorski klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Osiedle obsługiwane jest przez kluczowe usługi, w tym placówki opieki zdrowotnej i szkoły międzynarodowe, w rozsądnej odległości. Ta lokalizacja zapewnia zrównoważony styl życia, łączący spokój okolicy mieszkaniowej z tętnem popularnego nadmorskiego miasta.
Bezpośrednie okolice Río Real oferują połączenie spokoju mieszkalnego i dogodnego dostępu do udogodnień. Supermarket znajduje się w odległości 2,2 km, a apteka 2,3 km od nieruchomości, co ułatwia codzienne zakupy. Potrzeby zdrowotne zaspokaja szpital położony 4,5 km od nieruchomości. Na potrzeby rekreacji liczne pola golfowe znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem, w tym Greenlife Golf Marbella oddalony o 7,3 km. Bliskość wybrzeża oznacza, że plaże takie jak Playa de la Bajadilla są osiągalne w odległości około 5,3 km. Podwyższona lokalizacja na wysokości 230 m n.p.m. sprzyja poczuciu przestrzeni i oferuje potencjał przyjemnych widoków.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie Río Real we wschodniej części Marbelli. Wyróżnia pozycję nieruchomości względem kluczowych udogodnień, w tym pól golfowych, plaż i podstawowych usług. Mapa ilustruje równowagę między otoczeniem mieszkaniowym a dostępnością całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Río Real położone jest we wschodniej części Marbelli, gminy znanej z ekskluzywnego stylu życia i udogodnień. Ta lokalizacja sytuuje nieruchomość pomiędzy centrum Marbelli a naturalnymi krajobrazami ciągnącymi się na wschód. Oferuje dogodny dostęp do całego Costa del Sol, przy czym sama Marbella stanowi centrum gastronomii, zakupów i aktywności kulturalnych. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 dodatkowo zwiększa połączenie z innymi nadmorskimi miejscowościami.
Nieruchomość jest strategicznie położona pod względem połączeń. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 33 km drogą, a w linii prostej około 34 km, co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, jest oddalona o 5,3 km, a inne plaże, takie jak El Alicate, znajdują się w odległości do 6,2 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu wiele opcji; Greenlife Golf Driving Range jest oddalony o 6,9 km, a Santa María Golf & Country Club o 7,7 km. Kluczowe usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu 2,3 km, a szpital 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Region szczyci się średnio 3848 godzinami słońca rocznie, co wydłuża sezon życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, określany temperaturą wody 20°C lub wyższą, trwa zazwyczaj cztery miesiące. Położona na wysokości 230 m n.p.m. nieruchomość korzysta z lokalizacji, która może oferować chłodniejsze bryzy w porównaniu z bezpośrednim sąsiedztwem wybrzeża, będąc jednocześnie blisko Morza Śródziemnego. Krajobraz łączy równiny przybrzeżne z łagodnymi wzniesieniami prowadzącymi w stronę gór Sierra Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla oddalonej o 5,3 km i El Alicate o 6,2 km. Choć nie podano statusu Błękitnej Flagi, są to popularne odcinki wybrzeża Marbelli. Okolica słynie z infrastruktury golfowej, a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km) znajdują się w łatwym zasięgu. Entuzjaści sportu mają także dostęp do lokalnych centrów sportowych, takich jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), oferujących zaplecze do różnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 61 mm |
| Luty | 12.8°C | 38 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 24 mm |
| Październik | 19.7°C | 71 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 64 mm |
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 239 000 €), ta nieruchomość w Río Real reprezentuje znacznie wyższy przedział inwestycyjny. Cena odzwierciedla jej doskonałą lokalizację w Marbelli, segment rynku osiągający wartości premium ze względu na ugruntowaną renomę luksusu, udogodnień i międzynarodowego charakteru. Wspomniane inwestycje oferują bardziej przystępne progi cenowe, ale znajdują się w różnych podrynkach Costa del Sol, każdy z własnymi cechami i dynamiką cen. Río Real położone jest bliżej głównych atrakcji Marbelli, w tym słynnej Golden Mile, ekskluzywnej gastronomii i prestiżowych beach clubów. Znacząca powierzchnia, pięć sypialni z łazienkami i prywatny basen tej willi przyczyniają się do jej wyceny, plasując ją w ścisłej czołówce rynku nieruchomości Marbelli, koncentrującego się na jakości, ekskluzywności i stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
