Położona w prestiżowej dzielnicy Río Real we wschodniej części Marbelli, ta nowoczesna willa w zabudowie szeregowej stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z widokiem na morze. Obiekt oferuje komfortowe i funkcjonalne wnętrza, rozplanowane na kilku poziomach, z pięcioma sypialniami i łazienkami en-suite, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin, osób szukających drugiego domu lub inwestorów na wymagającym rynku nieruchomości w Marbelli. Panoramiczne okna zapewniają obfitość naturalnego światła i otwierają widok na Morze Śródziemne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Río Real, która cieszy się dużą popularnością wśród międzynarodowych nabywców. Położenie zapewnia bliskość do plaż, pól golfowych oraz centrum Marbelli, co przekłada się na wygodę codziennego życia i dostęp do niezbędnej infrastruktury. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów, jednocześnie oferując spokój i prywatność.
Ten dom zaspokaja potrzeby osób szukających nowoczesnego stylu życia, ceniących sobie bliskość natury i morza, a także dostęp do miejskich udogodnień. Pięć sypialni z łazienkami en-suite oraz przestronne tarasy z prywatnym basenem odpowiadają na wymagania dotyczące komfortu, prywatności i możliwości relaksu. Obiekt jest dostosowany do całorocznego zamieszkania lub jako luksusowe miejsce na wakacje.
Obiekt został ukończony w 2024 roku i charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysoką jakością wykonania. Dostępne są wszystkie udogodnienia, a budowa znajduje się w końcowej fazie, co oznacza natychmiastową gotowość do zamieszkania. Projekt spełnia aktualne standardy budowlane, oferując energooszczędne rozwiązania i estetyczne wykończenie zgodne z najnowszymi trendami architektonicznymi.
Obiekt nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży ani nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia. Chociaż położenie jest dogodne, pełna niezależność od samochodu może być wyzwaniem ze względu na odległości do niektórych punktów usługowych i rekreacyjnych. Projekt nie jest umiejscowiony w ścisłym centrum miasta, co może oznaczać konieczność podróży, by skorzystać z niektórych miejskich atrakcji.
Ref: VL634289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa będzie odpowiednia dla osób, które poszukują luksusowego domu w pobliżu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Jest to doskonały wybór dla rodzin międzynarodowych, które cenią sobie bliskość renomowanych szkół i placówek medycznych, a także aktywny styl życia oferowany przez pola golfowe i plaże. Para lub osoba inwestująca w drugą nieruchomość może docenić prywatność, udogodnienia i potencjał wynajmu. Kupujący, którzy pragną cieszyć się słońcem przez cały rok, znajdą tu idealne warunki, średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3848. Projekt jest również atrakcyjny dla osób szukających stabilnej inwestycji w nieruchomości w renomowanej lokalizacji, z potencjałem wzrostu wartości. Gotowość do zamieszkania natychmiast po zakupie czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą szybko przenieść się do Hiszpanii.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodnie z nowoczesnymi trendami architektonicznymi i budowlanymi. Duże, panoramiczne okna zapewniają nie tylko obfite naturalne światło, ale także otwierają widok na otoczenie, integrując wnętrze z krajobrazem. Prywatny basen i zewnętrzne tarasy pozwalają na pełne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu. W projekcie zastosowano materiały wysokiej jakości, które gwarantują trwałość i estetykę. Układ pomieszczeń na kilku poziomach, piwnica, parter, piętro i solarium, zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania. Każda z pięciu sypialni posiada własną łazienkę, co podnosi poziom prywatności i wygody dla mieszkańców. Wspólne udogodnienia, takie jak basen zewnętrzny, siłownia, sauna i hammam w obrębie zamkniętego osiedla, dodatkowo podnoszą atrakcyjność nieruchomości pod względem rekreacyjnym i relaksacyjnym.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 1.950.000 euro. Jest to oferta z segmentu premium, odzwierciedlająca lokalizację w prestiżowej dzielnicy Río Real oraz standard wykończenia. Projekt jest już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania od razu po zakupie. Pięć sypialni i pięć łazienek zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących dodatkowych przestrzeni, na przykład na gości lub domowe biuro. Warto zauważyć, że ceny w tej okolicy mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji, widoku i wyposażenia, jednak ta oferta pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku, zgodnie z oczekiwaniami wobec nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Río Real, położone na wschód od Marbelli, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Jest to obszar ceniony za bliskość do pól golfowych i plaż, co tworzy idealne warunki dla miłośników aktywnego wypoczynku. Domy w tej okolicy są często wybierane przez międzynarodowych nabywców ze względu na wysoką jakość życia i prestiż lokalizacji. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się równowagą między relaksem nad morzem a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość szpitala Costa del Sol oraz międzynarodowych szkół podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji dla rodzin. Dostęp do restauracji i obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów zapewnia szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu. Położenie między morzem a górami, na wysokości około 230 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemny klimat i malownicze widoki.
Położenie w Río Real, na wschód od centrum Marbelli, oferuje mieszkańcom wygodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,2 km, a apteka 2,3 km, co ułatwia codzienne zakupy i bieżące potrzeby. Szpital Costa del Sol jest oddalony o 4,5 km, zapewniając szybki dostęp do opieki medycznej. Chociaż w najbliższym sąsiedztwie jest tylko jedna restauracja (w promieniu 2 km), centrum Marbelli z licznymi lokalami gastronomicznymi jest w zasięgu kilku minut jazdy. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w promieniu 7-8 km. Bliskość do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (5,3 km), pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża. Dostępność 9 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy sugeruje, że pewne dystanse można pokonać bez samochodu, jednak dla pełnej mobilności i eksploracji regionu posiadanie pojazdu jest zalecane.
Lokalizacja projektu w Río Real, we wschodniej części Marbelli, zapewnia równowagę między dostępem do miejskich atrakcji a bliskością natury. Ta część wybrzeża słynie z pól golfowych i pięknych plaż, co czyni ją atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców. Mapa ukazuje dogodne położenie względem kluczowych punktów, takich jak centrum Marbelli, plaże oraz główne arterie komunikacyjne, co ułatwia orientację w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy Río Real, która stanowi część wschodniej flanki Marbelli. Jest to strategiczne położenie, zapewniające dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferujące spokój i bliskość natury. Dystans do centrum Marbelli jest na tyle niewielki, że pozwala na łatwy dojazd do głównych atrakcji, sklepów i restauracji, podczas gdy odległość od Estepony na zachodzie i Malagi na wschodzie umożliwia eksplorację szerszego regionu Costa del Sol. Położenie między morzem a górami dodaje uroku i oferuje różnorodne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostępność infrastruktury, takiej jak lotnisko i główne drogi, ułatwia podróżowanie i utrzymywanie kontaktu ze światem.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem transportowym. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 33-34 km, co zapewnia łatwy dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości około 63 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o 5,3 km, a El Alicate o 6,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele pól w promieniu 7-8 km, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Centrum Marbelli wraz z jego udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i marina (Marina Marbella, 5,0 km), jest łatwo dostępne. Bliskość do szpitala (4,5 km) i supermarketu (2,2 km) podkreśla praktyczny charakter lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Río Real, na wysokości około 230 metrów nad poziomem morza, sprzyja specyficznemu klimatowi regionu Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a w ciągu roku waha się między 11°C a 25°C, co pozwala na cieszenie się łagodnymi warunkami przez większość miesięcy. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi historycznie 3848, co plasuje ten region w czołówce Europy pod względem nasłonecznienia. Okres, w którym temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia aktywności wodne. Położenie między morzem a górami zapewnia również ciekawe mikroklimaty i malownicze krajobrazy, a bliskość terenów zielonych i możliwości spacerów dodaje uroku temu miejscu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Río Real oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o 5,3 km, a El Alicate o 6,2 km. Choć nie wszystkie plaże w bliskiej odległości posiadają certyfikat Blue Flag, region ten słynie z długich, piaszczystych wybrzeży. Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) oraz Santa María Golf & Country Club (7,7 km). W promieniu około 5 km znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, oferujące różnorodne obiekty. Marina Marbella i Marina la Bajadilla (5,0-5,1 km) stanowią centra aktywności wodnych i społecznych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy Río Real, która stanowi część wschodniej flanki Marbelli. Jest to strategiczne położenie, zapewniające dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferujące spokój i bliskość natury. Dystans do centrum Marbelli jest na tyle niewielki, że pozwala na łatwy dojazd do głównych atrakcji, sklepów i restauracji, podczas gdy odległość od Estepony na zachodzie i Malagi na wschodzie umożliwia eksplorację szerszego regionu Costa del Sol. Położenie między morzem a górami dodaje uroku i oferuje różnorodne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostępność infrastruktury, takiej jak lotnisko i główne drogi, ułatwia podróżowanie i utrzymywanie kontaktu ze światem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239.000), omawiana nieruchomość w Río Real, Marbella, plasuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, rozpoczynając się od 1.950.000 euro. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżu lokalizacji Marbelli, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych na Costa del Sol, a także z większych rozmiarów nieruchomości (411 m² powierzchni mieszkalnej) i wyższego standardu wykończenia, obejmującego pięć sypialni z łazienkami en-suite oraz prywatny basen. Projekty w Torre del Mar czy Mijas często oferują apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, skierowane do szerszego grona odbiorców szukających bardziej przystępnych cenowo nieruchomości, zazwyczaj położonych dalej od najbardziej prestiżowych ośrodków. Estepona, choć również rozwijająca się, wciąż oferuje nieruchomości w niższych cenach niż Marbella, szczególnie w przypadku nowych inwestycji. Nieruchomość w Río Real wyróżnia się również faktem, że jest już ukończona i gotowa do zamieszkania, w przeciwieństwie do wielu ofert deweloperskich, które są sprzedawane w fazie budowy. Pod względem udogodnień, jak bliskość pól golfowych i plaż, wszystkie wymienione lokalizacje oferują pewne podobieństwa, jednak Marbella i jej okolice są synonimem luksusu, ekskluzywności i bogatej oferty rekreacyjnej, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
