Ова савремена двојна кућа налази се у уређеном стамбеном насељу Рио Реал (Río Real), на источној периферији Марбелье. Некретнина нуди просторан животни простор од 411 м² и има пет спаваћих соба са купатилом уз сваку собу, што је идеално за удобан породични живот или раскошан одмор. Због уздигнутог положаја пружа пријатне погледе, што допуњује медитерански начин живота који траже многи страни купци. Вила комбинује модеран дизајн са функционалним становањем у пожељном делу Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости, иза обале, некретнина је близу кључних садржаја уз очување стамбеног мира. Рио Реал познат је по споју природне лепоте и погодног приступа разноликим садржајима Марбелье. Локација омогућава начин живота који уравнотежује свакодневне потребе са рекреацијом, стављајући становнике у лакој доступности услуга и могућности за одмор.
Ова резиденција обликована је за оне који траже простор и приватност, са пет спаваћих соба, од којих свака има купатило уз спаваћу собу. Дизајн је намењен већим породицама, вишегенерационом становању или онима који често примају госте. Садржаји попут приватног базена и пространих дневних просторија осмишљени су да максимизују уживање у клими и окружењу, у складу са тежњом ка удобном и добро опремљеном дому.
Завршена 2024. године, ова вила представља нов додатак тржишту некретнина у Рио Реалу. Као довршена градња, нуди одмах доступност потенцијалним власницима. Датум завршетка указује на савремен стандард градње и актуелне спецификације, у складу са важећим грађевинским прописима и дизајнерским трендовима у региону.
Ова некретнина није у првој линији до мора, најближе плаже су на приближно 5,3 km. Иако се препоручује аутомобил за најбоље истраживање околине, није за све локалне садржаје потребан превоз. Некретнина је део ограђеног насеља са заједничким садржајима, што значи да неки садржаји нису искључиво приватни.
Ref: VL634289
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина погодна је за купце који траже просторан, модеран породични дом или квалитетан викенд-дом на траженој локацији у Марбельи. Појединцима и породицама које дају приоритет близини голф терена и плажа ова локација представља предност. Они који цене приватност и удобност, са погодношћу више купатила уз спаваће собе за све станаре и госте, цениће распоред. Привлачи купце који траже некретнину спремну за усељење, која спаја савремен дизајн и функционално становање у уређеном стамбеном насељу познатом по међународној привлачности и садржајима.
Вила је у одличном стању, што указује на савремену градњу завршену 2024. године. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опис сугерише савремену обраду у целом простору. Панорамски прозори наглашени су јер максимизују природну светлост и погледе, што имплицира фокус на дизајн и отвореност. Постојање пет купатила уз спаваће собе сугерише висок стандард садржаја и приватности за становнике. Садржаји у ограђеном насељу, попут велнес зоне са теретаном, сауном и хамамом, указују на посвећеност квалитетним заједничким садржајима који обогаћују искуство становника.
Двојна кућа нуди се по цени од €1.950.000. Ова цена одражава знатну површину некретнине од 411 м², пет спаваћих соба са купатилима уз сваку собу и локацију у пожељној области Рио Реал у Марбельи. Доступна је довршена некретнина, што сугерише одмах усељење или минимално чекање након куповине. Крајња цена може варирати у зависности од конкретних завршних радова или опција, али основна понуда представља значајну инвестицију у врхунском приморском региону.
Рио Реал је угледно стамбено насеље на источној страни Марбелье, које страни купци цене због стратешког положаја. Област нуди хармоничан спој мирног живота и приступа градским садржајима. Становници су на краткој вожњи од познатих плажа Марбелье, врхунске трговине и разнолике гастрономије. Близина голф терена, попут Rio Real Golf Club, повећава привлачност за љубитеље спорта. Свакодневни живот овде обликује медитеранска клима, која подстиче активности на отвореном током целе године. Насеље располаже кључним услугама, укључујући здравствене установе и међународне школе у разумној даљини. Ово окружење пружа уравнотежен начин живота, спајајући мир стамбеног подручја са живошћу популарног приморског града.
Непосредно окружење Рио Реала нуди спој стамбеног мира и погодног приступа садржајима. Супермаркет се налази на 2,2 km, а апотека на 2,3 km, што олакшава свакодневне обавезе. Здравствене потребе задовољава болница на 4,5 km од некретнине. За одмор и рекреацију, бројни голф терени су на краткој вожњи, укључујући Greenlife Golf Marbella на 7,3 km. Због близине обале, плаже попут Playa de la Bajadilla доступне су на око 5,3 km. Уздигнути положај на 230 m надморске висине доприноси осећају простора и нуди потенцијал за пријатне погледе.
Ова карта приказује стратешку локацију Рио Реала у источном сектору Марбелье. Истиче положај некретнине у односу на кључне садржаје, укључујући голф терене, плаже и основне услуге. Карта илуструје равнотежу између стамбеног окружења и приступа целом региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рио Реал налази се у источном делу Марбелье, општини познатој по врхунском начину живота и садржајима. Ова локација поставља некретнину између центра Марбелье и природних предела ка истоку. Нуди погодан приступ ширем подручју Коста дел Сола, при чему сама Марбельа представља средиште за гастрономију, трговину и културне активности. Близина аутопутева A-7 и AP-7 додатно побољшава повезаност са осталим приморским градовима.
Некретнина је стратешки позиционирана у погледу повезаности. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 33 km путем, са праволинијским растојањем од око 34 km, што олакшава домаћа и међународна путовања. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 5,3 km, док су друге плаже попут El Alicate у оквиру 6,2 km. Љубитељи голфа имају више опција у близини: Greenlife Golf Driving Range на 6,9 km и Santa María Golf & Country Club на 7,7 km. Кључне услуге попут супермаркета и апотека су у радијусу од 2,3 km, а болница на 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Марбелье одликује се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Регион се може похвалити просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони живота на отвореном. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, обично траје четири месеца. На надморској висини од 230 m, некретнина има користи од положаја који може пружити свежији поветарац у односу на непосредну обалу, уз истовремену близину Средоземног мора. Пејзаж комбинује приморске равнице са благим узвишењима ка планинама Сијера Бланка.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале омогућава приступ неколико плажа, укључујући Playa de la Bajadilla на 5,3 km и El Alicate на 6,2 km. Иако статус Плаве заставе није детаљно наведен, ово су популарни делови марбелског приморја. Област је позната по голф садржајима: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) и Santa María Golf & Country Club (7,7 km), сви у лакој доступности. Љубитељи спорта такође имају приступ локалним спортским центрима као што је Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), који нуди садржаје за разне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €239.000), ова некретнина у Рио Реалу представља знатно вишу инвестициону категорију. Цена одражава њену врхунску локацију у Марбельи, тржишни сегмент који остварује премијске вредности због утврђене репутације луксуза, садржаја и међународне привлачности. Иако други наведени пројекти нуде приступачније полазне тачке, налазе се у различитим подтржиштима Коста дел Сола, сваком са својим карактеристикама и ценовном динамиком. Рио Реал је позициониран ближе главним атракцијама Марбелье, укључујући познату Златну миљу, врхунске ресторане и ексклузивне плажне клубове. Знатна стамбена површина, пет спаваћих соба са купатилима и приватни базен доприносе вредности ове виле, сврставајући је у виши ешалон марбелског тржишта некретнина, који се обично фокусира на квалитет, ексклузивност и начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
