Αυτή η σύγχρονη ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην καθιερωμένη αμιγώς κατοικημένη περιοχή του Río Real, στα ανατολικά προάστια της Marbella. Προσφέροντας ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 411 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, σχεδιασμένα για άνετη οικογενειακή διαβίωση ή ως πολυτελές καταφύγιο για διακοπές. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει ευχάριστη θέα, συμπληρώνοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής που επιδιώκουν πολλοί διεθνείς αγοραστές. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα σχεδίαση με λειτουργική διαβίωση, σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτή, η κατοικία επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές παροχές διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κατοικικής ηρεμίας. Το Río Real είναι γνωστό για τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης στις ζωντανές προσφορές της Marbella. Η τοποθεσία διευκολύνει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί τις καθημερινές ανάγκες με τις δραστηριότητες αναψυχής, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση από υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας.
Αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, με πέντε υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Η σχεδίαση εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες, πολυγενεατική διαβίωση ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και ευρύχωροι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν την απόλαυση του κλίματος και του περιβάλλοντος, σε αρμονία με τις προσδοκίες για ένα άνετο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι.
Ολοκληρωμένη το 2024, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πρόσφατη προσθήκη στην αγορά ακινήτων του Río Real. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και προδιαγραφές, σε συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης και τις τάσεις σχεδίασης της περιοχής.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει άμεση τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα, με τις κοντινότερες παραλίες να απέχουν περίπου 5,3 χλμ. Ενώ συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη εξερεύνηση, δεν απαιτείται όχημα για όλες τις τοπικές παροχές. Το ακίνητο ανήκει σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών που διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, πράγμα που σημαίνει ότι ορισμένες παροχές δεν είναι αποκλειστικά ιδιωτικές.
Ref: VL634289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, μοντέρνο οικογενειακό σπίτι ή ένα υψηλής ποιότητας εξοχικό σε περιζήτητη τοποθεσία της Marbella. Άτομα και οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες θα βρουν την τοποθεσία πλεονεκτική. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση, με την ευκολία πολλών ιδιωτικών μπάνιων για όλους τους ένοικους και τους επισκέπτες, θα εκτιμήσουν τη διάταξη. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που προσφέρει συνδυασμό σύγχρονης σχεδίασης και λειτουργικής διαβίωσης, μέσα σε μια καθιερωμένη κατοικική κοινότητα γνωστή για τη διεθνή της ελκυστικότητα και τις παροχές της.
Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ενδεικτική μιας σύγχρονης κατασκευής που ολοκληρώθηκε το 2024. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή υποδηλώνει σύγχρονη επένδυση σε όλο το εύρος της. Ξεχωρίζουν τα πανοραμικά παράθυρα, που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα, υποδηλώνοντας έμφαση στη σχεδίαση και την αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η ύπαρξη πέντε ιδιωτικών μπάνιων υποδηλώνει υψηλά πρότυπα παροχών και ιδιωτικότητας για τους κατοίκους. Οι εγκαταστάσεις του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, όπως μια περιοχή ευεξίας με γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ, δείχνουν δέσμευση σε ποιοτικές κοινόχρηστες υποδομές που βελτιώνουν την εμπειρία των κατοίκων.
Η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται με τιμή από €1.950.000. Το επίπεδο τιμής αυτό αντικατοπτρίζει το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου των 411 τ.μ., τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και την τοποθεσία του στην περιζήτητη περιοχή Río Real της Marbella. Η διαθεσιμότητα αφορά ολοκληρωμένο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση χρήση ή ελάχιστο χρόνο αναμονής μετά την αγορά. Οι διακυμάνσεις στην τελική τιμή μπορεί να επηρεάζονται από συγκεκριμένες επενδύσεις ή προαιρετικές αναβαθμίσεις, αν και η βασική προσφορά αποτελεί σημαντική επένδυση σε μια κύρια παραθαλάσσια περιοχή.
Το Río Real είναι μια αξιόλογη αμιγώς κατοικημένη περιοχή στην ανατολική πλευρά της Marbella, αγαπημένη από διεθνείς αγοραστές για τη στρατηγική της θέση. Η περιοχή προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις διάσημες παραλίες της Marbella, τα καταστήματα υψηλής ραπτικής και την ποικίλη γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Rio Real Golf Club, ενισχύει την ελκυστικότητά της για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται από το μεσογειακό κλίμα, που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η κοινότητα εξυπηρετείται από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων ιατροφαρμακευτικών εγκαταστάσεων και διεθνών σχολείων, σε λογική απόσταση. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικικής περιοχής με τη ζωντάνια μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης.
Το άμεσο περιβάλλον του Río Real προσφέρει συνδυασμό κατοικικής ηρεμίας και βολικής πρόσβασης σε παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 2,2 χλμ. και ένα φαρμακείο 2,3 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Οι υγειονομικές ανάγκες καλύπτονται με νοσοκομείο που απέχει 4,5 χλμ. από το ακίνητο. Για αναψυχή και ψυχαγωγία, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella στα 7,3 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 5,3 χλμ. Η υπερυψωμένη τοποθεσία στα 230μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην αίσθηση χώρου και προσφέρει δυνατότητα για ευχάριστη θέα.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική τοποθεσία του Río Real μέσα στην ανατολική πτέρυγα της Marbella. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, παραλιών και βασικών υπηρεσιών. Ο χάρτης καταδεικνύει την ισορροπία μεταξύ κατοικικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Río Real βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, έναν δήμο γνωστό για τον εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής και τις παροχές του. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στο κέντρο της Marbella και τα φυσικά τοπία προς τα ανατολικά. Προσφέρει βολική πρόσβαση στην ευρύτερη Costa del Sol, με την ίδια τη Marbella να αποτελεί κόμβο για εστίαση, ψώνια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7 ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση ως προς τη συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 33 χλμ. οδικώς, με ευθεία απόσταση περίπου 34 χλμ., διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 5,3 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως το El Alicate βρίσκονται εντός 6,2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές κοντινές επιλογές· το Greenlife Golf Driving Range απέχει 6,9 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club 7,7 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 2,3 χλμ., ενώ το νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Marbella χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Η περιοχή διαθέτει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε παρατεταμένη περίοδο υπαίθριας ζωής. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 230μ., το ακίνητο επωφελείται από θέση που μπορεί να προσφέρει δροσερότερα αεράκια σε σύγκριση με την άμεση παραλία, παραμένοντας κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το τοπίο συνδυάζει παράκτιες πεδιάδες με ήπιες κλίσεις που οδηγούν προς τα βουνά της Sierra Blanca.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla στα 5,3 χλμ. και El Alicate στα 6,2 χλμ. Ενώ δεν αναφέρεται συγκεκριμένα καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας, πρόκειται για δημοφιλή τμήματα της ακτογραμμής της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με Greenlife Golf Driving Range (6,9 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (7,3 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (7,7 χλμ.) όλα εύκολα προσβάσιμα. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν επίσης πρόσβαση σε τοπικά αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 χλμ.), που προσφέρει εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 58 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 71 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 64 mm |
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το ακίνητο αυτό στο Río Real αντιπροσωπεύει σημαντικά υψηλότερη επενδυτική κατηγορία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κύρια τοποθεσία του εντός της Marbella, ένα τμήμα αγοράς που επιτυγχάνει ασυνήθιστα υψηλές αξίες λόγω της καθιερωμένης φήμης του για πολυτέλεια, παροχές και διεθνή ελκυστικότητα. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα συγκροτήματα προσφέρουν πιο προσιτά σημεία εισόδου, βρίσκονται σε διαφορετικές υποαγορές της Costa del Sol, καθεμία με τα δικά της μοναδικά χαρακτηριστικά και δυναμική τιμών. Το Río Real βρίσκεται πλησιέστερα στα κύρια αξιοθέατα της Marbella, συμπεριλαμβανομένων του διάσημου Golden Mile, της υψηλής γαστρονομίας και των αποκλειστικών beach club. Η ευρύχωρη επιφάνεια διαβίωσης, τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και η ιδιωτική πισίνα της κατοικίας συμβάλλουν στην αποτίμησή της, τοποθετώντας την στις ανώτερες κατηγορίες της αγοράς ακινήτων της Marbella, που εστιάζει τυπικά σε ποιότητα, αποκλειστικότητα και τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
