Το ημι-μονοκατοικία στη Ρίο Ρεάλ της Μάλαγας προσφέρει μια ολοκληρωμένη κατοικία 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, εκτεινόμενη σε 411 τ.μ. Το ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2024, βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Η ιδιοκτησία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την πρακτικότητα, τοποθετημένη σε μια δημοφιλή περιοχή που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τις δραστηριότητες αναψυχής, εγγυώμενη ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται στην περιοχή Río Real, ανατολικά της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Παρά την εγγύτητα σε αστικές περιοχές, η τοποθεσία διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη για άνετη διαβίωση.
Αυτή η ημι-μονοκατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και αντίστοιχα μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η σχεδίαση με πανοραμικά παράθυρα και η νότια προσανατολισμός μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη χρήση του εξωτερικού χώρου, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024, χαρακτηρίζεται ως 'Ολοκληρωμένο' (Completed). Η κατασκευή του σε αυτή τη φάση σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς περαιτέρω αναμονή ή στάδια ανάπτυξης. Η εστίαση βρίσκεται πλέον στην ενσωμάτωση της κατοικίας στην υπάρχουσα υποδομή και την απόλαυση των παροχών της.
Η κατοικία αυτή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία από τον ιδιωτικό χώρο, με τις κοντινότερες ακτές να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 5 χιλιομέτρων. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι επαρκώς εξυπηρετημένη, η ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε ορισμένες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ ή νοσοκομείο, είναι υπαρκτή, αν και όχι αποκλειστική για όλες τις μετακινήσεις.
Ref: VL634289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως δεύτερη κατοικία. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν φιλοξενία. Επίσης, προσελκύει όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Η νότια προσανατολισμός και οι πανοραμικές θέες είναι ελκυστικές για άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η ολοκλήρωση του έργου το 2024 σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για όσους θέλουν να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την έτοιμη διαβίωση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτή την ημι-μονοκατοικία αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Τα πανοραμικά παράθυρα μεγιστοποιούν την εισροή φυσικού φωτός, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και συνδέοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), παρέχει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η εξωτερική διάταξη με ιδιωτική πισίνα και βεράντες ενισχύει τη δυνατότητα απόλαυσης του κλίματος όλο το χρόνο. Οι λεπτομέρειες όπως η νότια προσανατολισμός και η χρήση ποιοτικών υλικών προσδίδουν αξία και ανθεκτικότητα, ενώ η ένταξη σε ασφαλή κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα) ολοκληρώνει την αίσθηση πολυτέλειας και ευημερίας.
Η ημι-μονοκατοικία διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 1.950.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης 411 τ.μ., των πέντε υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων, καθώς και της υψηλής ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Ως ολοκληρωμένο έργο (Completed 2024), η άμεση διαθεσιμότητα είναι δεδομένη, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς αναμονή. Η τιμή είναι σταθερή για το συγκεκριμένο μέγεθος και τύπο κατοικίας, με πιθανές διακυμάνσεις να αφορούν συγκεκριμένες διαμορφώσεις ή πρόσθετα χαρακτηριστικά, αν υπάρχουν.
Η ζωή στη Ρίο Ρεάλ, ανατολικά της Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, στα 230 μέτρα, παρέχει ιδιωτικότητα και ευρύχωρη αίσθηση, ενώ η νότια προσανατολισμός των χώρων εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και φυσικές ομορφιές καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως αγορές ή επίσκεψη σε εστιατόρια, συνδυάζονται με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η διαχείριση του οικιστικού περιβάλλοντος γίνεται με γνώμονα την άνεση των κατοίκων, εντός μιας ασφαλούς κοινότητας.
Η περιοχή Río Real, στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια οικιστική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Σε ακτίνα 2.2 χιλιομέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ σε 4.5 χιλιόμετρα υπάρχει νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας γαστρονομικές επιλογές. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση αυξάνει την ευελιξία μετακινήσεων, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 6.5-7.2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η απεικονιζόμενη τοποθεσία της Ρίο Ρεάλ, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ευνοϊκή γεωγραφική θέση. Βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών όγκων, παρέχοντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με τη φύση, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ημι-μονοκατοικία βρίσκεται στη Ρίο Ρεάλ, μια περιοχή που θεωρείται στρατηγικά τοποθετημένη στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας προνομιούχας οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια, όπως η Golden Mile και η Puerto Banús, μόλις λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και το κέντρο της πόλης την καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό απόλαυσης της φύσης και αστικών ανέσεων.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το Gibraltar (GIB) περίπου 63 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ), την El Alicate (6.2 χλμ) και την Playa de Casablanca (7.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή ακτίνα υποδηλώνει δυνατότητα μετακίνησης και χωρίς ιδιωτικό όχημα για κάποιες διαδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικά καταγεγραμμένος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανά έτος ανέρχεται στις 3,848, υποστηρίζοντας ένα ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση του εδάφους στην περιοχή συμβάλλει στις ευρυχωρες θέες, ιδανικές για την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος και του ηλιοβασιλέματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η El Alicate (6.2 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (5.1 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 7-8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του Greenlife Golf Marbella και του Santa María Golf & Country Club. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ημι-μονοκατοικία βρίσκεται στη Ρίο Ρεάλ, μια περιοχή που θεωρείται στρατηγικά τοποθετημένη στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας προνομιούχας οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια, όπως η Golden Mile και η Puerto Banús, μόλις λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και το κέντρο της πόλης την καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό απόλαυσης της φύσης και αστικών ανέσεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η ημι-μονοκατοικία στη Ρίο Ρεάλ, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, το οποίο δικαιολογείται από τα πολυτελή χαρακτηριστικά, την ευρύχωρη έκταση (411 τ.μ.) και τον αριθμό δωματίων (5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια). Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινά από €239.000, προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ακινήτων, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με τιμή εκκίνησης 1.950.000 €, εστιάζει σε μια πιο εκλεκτική αγορά που αναζητά υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πολυτελείς ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε μια πιο καθιερωμένη και ήσυχη περιοχή όπως η Ρίο Ρεάλ, αντί για τα νεότερα αναπτυσσόμενα προάστια. Η διαθεσιμότητα ως 'Ολοκληρωμένο' (Completed) έργο το 2024, σε αντίθεση με την τυπική πώληση 'off-plan' σε άλλα έργα, προσφέρει άμεση κατοίκηση, κάτι που αποτελεί επιπλέον παράγοντα διαφοροποίησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
