Ta sodobna hiša dvojček stoji v uveljavljenem stanovanjskem območju Río Real na vzhodnem obrobju Marbelle. Nudi obsežno bivalno površino 411 m², nepremičnina ima pet spalnic s kopalnico ob spalnici in je zasnovana za udobno družinsko življenje ali luksuzno zatočišče za počitnikarje. Njena dvignjena lega ponuja prijetne razglede in dopolnjuje sredozemski življenjski slog, ki ga iščejo številni mednarodni kupci. Vila združuje sodoben dizajn in funkcionalno bivanje v zaželenem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji nekoliko odmaknjena v notranjost od obale in ima prednosti bližine ključnih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjski mir. Območje Río Real je znano po spoju naravne lepote in priročnega dostopa do živahne ponudbe Marbelle. Lega omogoča življenjski slog, ki usklajuje vsakdanje potrebe s prostočasnimi dejavnostmi, saj so storitve in rekreacijske možnosti na dosegu roke.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo obilo prostora in zasebnosti, s petimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Tloris ustreza večjim družinam, večgeneracijskemu bivanju ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Elementi, kot sta zasebni bazen in velike dnevne površine, povečujejo uživanje v podnebju in okolju ter se skladajo z željo po udobnem in dobro opremljenem domu.
Dokončana leta 2024 je ta vila nova ponudba na trgu nepremičnin v Río Real. Kot zaključena gradnja je takoj na voljo prihodnjim lastnikom. Datum dokončanja nakazuje sodoben gradbeni standard in sodobne specifikacije v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi in trendi načrtovanja v regiji.
Ta nepremičnina ni v prvi vrsti ob morju; najbližje plaže so približno 5,3 km stran. Za optimalno raziskovanje je priporočeno osebno vozilo, a ne vse lokalne storitve zahtevajo prevoz z avtom. Nepremičnina je del zaprtega naselja s skupnimi objekti, kar pomeni, da nekateri objekti niso izključno zasebni.
Ref: VL634289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prostorno, sodobno družinsko rezidenco ali kakovosten počitniški dom v iskani lokaciji v Marbelli. Posamezniki in družine, ki dajejo prednost bližini golfskih igrišč in plaž, bodo lokacijo ocenili kot prednost. Tisti, ki cenijo zasebnost in udobje z več kopalnicami ob spalnicah za vse prebivalce in goste, bodo cenili tloris. Privlačna je kupcem, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino, ki združuje sodoben dizajn in funkcionalno bivanje v dobro uveljavljeni stanovanjski skupnosti, znani po mednarodnem značaju in ugodnostih.
Vila je v odličnem stanju, kar je značilno za sodobno gradnjo, dokončano leta 2024. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis nakazuje sodoben zaključek po vsej nepremičnini. Izpostavljena so panoramska okna, ki maksimizirajo naravno svetlobo in razglede ter nakazujejo poudarek na dizajnu in odprtosti. Pet kopalnic ob spalnicah nakazuje visok standard ugodnosti in zasebnosti za prebivalce. Objekti v zaprtem naselju, kot je wellness cona s fitnesom, savno in hamamom, kažejo zavezanost kakovostnim skupnim objektom, ki izboljšujejo izkušnjo prebivalcev.
Hiša dvojček je ponujena po izhodiščni ceni 1.950.000 €. Ta cenovni razred odraža obsežno velikost nepremičnine 411 m², pet spalnic s kopalnico ob spalnici ter lokacijo v zaželenem območju Río Real v Marbelli. Gre za dokončano nepremičnino, kar nakazuje takojšnjo vselitev ali minimalno čakanje po nakupu. Končna cena se lahko razlikuje glede na specifične zaključne detajle ali neobvezne nadgradnje, osnovna ponudba pa predstavlja pomembno naložbo v prestižni obmorski regiji.
Río Real je cenjeno stanovanjsko območje na vzhodni strani Marbelle, priljubljeno pri mednarodnih kupcih zaradi strateške lege. Območje nudi ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti. Prebivalci so na kratki vožnji od znanih marbellskih plaž, vrhunskega nakupovanja in raznolike gastronomije. Bližina golfskih igrišč, kot je Rio Real Golf Club, povečuje privlačnost za športne navdušence. Vsakdanje življenje tu kroži sredozemsko podnebje, ki spodbuja dejavnosti na prostem vse leto. Na voljo so osnovne storitve, vključno z zdravstvenimi ustanovami in mednarodnimi šolami v razumni bližini. Ta lokacija ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir stanovanjskega območja z živahnostjo priljubljenega obmorskega mesta.
Neposredna okolica Río Real ponuja spoj stanovanjskega miru in priročnega dostopa do storitev. Supermarket je 2,2 km in lekarna 2,3 km stran, kar olajša vsakdanja opravila. Zdravstvene potrebe pokriva bolnišnica 4,5 km od nepremičnine. Za prosti čas in rekreacijo je v kratki vožnji več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella na 7,3 km. Bližina obale pomeni, da so plaže, kot je Playa de la Bajadilla, dosegljive v približno 5,3 km. Dvignjena lega na 230 m nadmorske višine prispeva k občutku prostora in nudi potencial za prijetne razglede.
Ta karta prikazuje strateško lego Río Real v vzhodnem delu Marbelle. Poudarja položaj nepremičnine glede na ključne ugodnosti, vključno z golfskimi igrišči, plažami in osnovnimi storitvami. Karta ponazarja ravnovesje med stanovanjskim okoljem in dostopom do širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Río Real leži v vzhodnem delu Marbelle, občine, znane po vrhunskem življenjskem slogu in ugodnostih. Ta lokacija postavlja nepremičnino med središče Marbelle in naravne pokrajine proti vzhodu. Ponuja priročen dostop do širše regije Costa del Sol, Marbella pa je središče za prehrano, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Bližina avtocest A-7 in AP-7 še dodatno izboljšuje povezanost z drugimi obmorskimi mesti.
Nepremičnina je strateško locirana za povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol je po cesti približno 33 km stran, zračna razdalja je približno 34 km, kar omogoča nacionalna in mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je 5,3 km stran, druge plaže, kot je El Alicate, so znotraj 6,2 km. Golf navdušenci imajo več možnosti v bližini; Greenlife Golf Driving Range je 6,9 km in Santa María Golf & Country Club 7,7 km stran. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 2,3 km, bolnišnica pa 4,5 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Marbelle zaznamujejo mile zime in topla poletja s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Regija se ponaša s povprečno 3.848 sončnimi urami letno, kar prispeva k podaljšani sezoni življenja na prostem. Sezona kopanja, opredeljena z temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja štiri mesece. Na nadmorski višini 230 m nepremičnina koristi legi, ki lahko ponuja hladnejše sapice v primerjavi z neposredno obalo, hkrati pa je blizu Sredozemskega morja. Pokrajina združuje obalne ravnine z blagimi vzponi proti gorovju Sierra Blanca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale omogoča dostop do več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla na 5,3 km in El Alicate na 6,2 km. Čeprav status modre zastave ni podrobno naveden, so to priljubljeni odseki marbelske obale. Območje je znano po golf ponudbi: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km) so vsi lahko dosegljivi. Športni navdušenci imajo dostop tudi do lokalnih športnih centrov, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), ki nudi objekte za različne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Junij | 22.7°C | 6 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 239.000 €), ta nepremičnina v Río Real predstavlja bistveno višji naložbeni razred. Cena odraža njeno odlično lokacijo v Marbelli, tržni segment, ki zaradi uveljavljenega slovesa po luksuzu, ugodnostih in mednarodnem značaju dosega premium vrednosti. Medtem ko drugi omenjeni projekti ponujajo dostopnejše vstopne točke, se nahajajo v drugih delih Costa del Sol, vsak s svojimi značilnostmi in cenovno dinamiko. Río Real je lociran bližje jedru znamenitosti Marbelle, vključno z znanim Golden Mile, vrhunsko gastronomijo in ekskluzivnimi beach klubi. Obsežna bivalna površina, pet spalnic s kopalnico in zasebni bazen te vile prispevajo k njeni vrednosti ter jo umeščajo v višje plasti trga nepremičnin v Marbelli, ki se običajno osredotoča na kakovost, ekskluzivnost in življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
