Villas del Río Real, locirane v prestižnem območju Río Real v vzhodnem Marbelli, predstavljajo sodobno zasnovana dvojčka z razgledom na morje. Ta območje je znano po bližini igrišč za golf, plaž in vseh osnovnih storitev, kar jih uvršča med najbolj zaželene lokacije za mednarodne kupce. Projekt ponuja pet spalnic, vsako s svojo kopalnico, kar zagotavlja udobje za družine, lastnike počitniških domov ali vlagatelje na trgu nepremičnin v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem predelu Río Real, na obrobju Marbelle, z dnevno oskrbo v neposredni bližini. S svojo lego med morjem in gorami ponuja občutek prostora in zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf.
Ta projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo sodobno vilo z razgledom na morje, v bližini igrišč za golf in plaž, ter z dostopom do vseh bistvenih storitev. Z razporeditvijo prostorov na več nivojih ter petimi spalnicami in kopalnicami, izpolnjuje potrebe po udobju, družinskem bivanju ali kot počitniški dom.
Projekt je v fazi dokončanja, z načrtovanim zaključkom leta 2024. Vse enote so pripravljene za vselitev, kar kupcem omogoča takojšen užitek v novi nepremičnini. Sodobna zasnova in kakovostni materiali zagotavljajo brezskrbno bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza do vseh lokacij; priporočljiva je uporaba avtomobila za lažje premikanje. Prav tako ni v neposrednem sosedstvu plaže, kar pomeni, da je do plaže potrebna krajša vožnja. Ni neposrednega pogleda na morje iz vseh sob.
Ref: VL634289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom z veliko spalne kapacitete v prestižni soseski. Idealen je za družine, ki cenijo bližino šol, plaž in športnih aktivnosti, ali za tiste, ki si želijo počitniško hišo z možnostjo oddajanja. Investitorji, ki ciljajo na trg luksuznih nepremičnin v Marbelli, bodo prav tako prepoznali potencial te lokacije in sodobne zasnove. S svojo lego blizu igrišč za golf in morja, je primeren za tiste, ki si želijo aktivno preživljati prosti čas v mediteranskem okolju skozi vse leto. Vselitev je možna takoj po nakupu, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti z oddajanjem.
Vile v projektu Río Real se ponašajo z izjemno kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi deli. Zasnovane so na več nivojih, vključno s kletjo, glavno etažo, zgornjo etažo in solarijem, kar zagotavlja optimalno izkoriščenost prostora. Velika panoramska okna prepuščajo obilo naravne svetlobe in ponujajo razglede na Sredozemsko morje ter okoliške hribe. Vsaka od petih spalnic ima lastno kopalnico, kar poudarja udobje in zasebnost. Zunanji prostori, kot so zasebni bazen in terase, omogočajo uživanje v blagem podnebnem klimi skozi vse leto. V sklopu zaprte skupnosti je na voljo tudi skupni zunanji bazen ter wellness območje s telovadnico, savno in hamamom. Dostop do vsake hiše je enostaven preko urejenih dovozov.
Projekt predstavlja dvojčke z začetno ceno 1.950.000 €. Trenutno so vse enote dokončane in na voljo za vselitev. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, sodobno zasnovo ter obsežen bivalni prostor s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Območje Río Real je med kupci visoko cenjeno, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin v regiji. Kljub visoki vstopni ceni, je ponudba v tej coni redka in obetavna za dolgoročno investicijo.
Río Real, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, je mednarodno prepoznano območje, cenjeno zaradi bližine igrišča za golf Rio Real, peščenih plaž in mestnega središča. Ta lokacija nudi kombinacijo mirnega bivanja in enostavnega dostopa do urbanih dobrin. V radiju nekaj minut vožnje so bolnišnica Costa del Sol, mednarodne šole, restavracije ob plaži in športni objekti. Območje je idealno za tiste, ki iščejo aktivni življenjski slog, saj ponuja bližino igrišč za golf, sprehajalnih poti in klubov ob plaži, kar je privlačno za iskalce doma v bližini golfa ali varnega bivalnega okolja ob morju.
Življenje v Río Real ponuja privilegiran dostop do storitev in naravnih lepot Marbelle. V radiju dveh kilometrov je na voljo ena restavracija, kar nakazuje mirnejše okolje, medtem ko je večina drugih storitev dosegljivih v kratki vožnji. Bližina bolnišnice (4.5 km) in lekarn (2.3 km) zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene slabih 6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, oddaljena manj kot 7 km. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetno povprečno temperaturo 18.2°C, območje spodbuja preživljanje časa na prostem skozi večji del leta.
Projekt se nahaja v soseski Río Real, vzhodno od Marbelle v provinci Málaga. Lega ponuja ravnovesje med bližino plaž na jugu in gorovjem Sierra Blanca na severu, z mestnimi dobrinami v dosegu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Río Real se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar ga uvršča med bolj mirna, a še vedno dobro povezana območja. Bližina glavne prometnice A-7 omogoča hiter dostop do sosednjih mest, kot je Fuengirola na zahodu (približno 30 km) in Estepona (približno 40 km). Vzhodno se nahaja Torre del Mar (približno 50 km). Marbella center je oddaljen le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja, medtem ko območje samo ostaja bolj rezidenčno in mirno.
Lokacija v Río Real omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže je mogoče priti v 5-7 km vožnje, odvisno od izbrane plaže. V bližini se nahajajo supermarketi (2.2 km) in bolnišnica (4.5 km), kar zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 8 km. Kljub temu, da je mobilnost z avtomobilom priročna, je na območju na voljo 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 9 linij, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se nahaja na nadmorski višini 230 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebnemu režimu. S povprečno letno temperaturo 18.2°C in med 3848 sončnimi urami letno, regija ponuja skoraj idealne pogoje za življenje na prostem. Temperatura morja omogoča prijetno kopanje približno 4 mesece v letu, ko preseže 20°C. Območje zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja, tipična za sredozemsko podnebje. Bližina gorovja Sierra Blanca v ozadju nudi tudi možnost raziskovanja naravnih parkov in uživanja v drugačnem naravnem okolju, le kratko vožnjo stran od obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž, kot so Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km), omogoča enostaven dostop do obale. Te plaže pogosto ponujajo modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v bližini nahaja več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, so oddaljeni manj kot 5 km in nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar ga uvršča med bolj mirna, a še vedno dobro povezana območja. Bližina glavne prometnice A-7 omogoča hiter dostop do sosednjih mest, kot je Fuengirola na zahodu (približno 30 km) in Estepona (približno 40 km). Vzhodno se nahaja Torre del Mar (približno 50 km). Marbella center je oddaljen le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja, medtem ko območje samo ostaja bolj rezidenčno in mirno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (začetna cena €269.950), Lantana Residencial v Mijas (začetna cena €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (začetna cena €239.000), Villas del Río Real predstavljajo luksuzni segment trga. Z začetno ceno 1.950.000 € se umeščajo v zgornji cenovni razred, kar je odraz ekskluzivne lokacije v Marbelli, večje kvadrature (411 m²), višjega števila sob (5 spalnic) in višje kakovosti gradnje ter zaključka. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ciljajo na širši krog kupcev z nižjimi vstopnimi cenami, Villas del Río Real ciljajo na kupce z višjim proračunom, ki iščejo prestižno lokacijo, zasebnost in razkošje. Ta cenovna razlika odraža tudi različne trge in povpraševanje v posameznih območjih Costa del Sol. Torre del Mar in Mijas ponujata bolj dostopne možnosti, medtem ko je Estepona, podobno kot Marbella, znana po dražjih nepremičninah, vendar je cena v Marbelli pogosto še višja zaradi prestiža in povpraševanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
