Ez a modern, sorházi stílusú villa Río Real lakóövezetében található, Marbella keleti részén. Ideális választás azoknak, akik tengerre néző ingatlant keresnek, vagy egy kortárs otthonra vágynak golfpályák, strandok és minden szükséges létesítmény közelében. A több szinten elhelyezkedő ingatlan öt hálószobával és saját fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes elrendezése tökéletes családi otthonnak, második otthonnak vagy befektetésnek a marbellai ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella keleti részén, a Río Real népszerű lakónegyedében helyezkedik el. Közvetlen közelében találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, beleértve a bevásárlási lehetőségeket és egészségügyi intézményeket. A tenger és a hegyek közötti elhelyezkedés egyedülálló kilátást és nyugodt környezetet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, amely ötvözi a kényelmet és a stílust. Az öt hálószoba és fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó tulajdonosok számára. A beltéri és kültéri élettér egyaránt hangsúlyos, a privát medencétől a közösségi wellness területig.
Az ingatlan teljes egészében elkészült, 2024-ben fejeződött be az építése. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, minimális várakozási idővel. A modern építészeti stílus és a kiváló minőségű kivitelezés garantálja a kortárs életérzést.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a tenger látványa biztosított. Nem rendelkezik saját golfpályával, de számos golfpálya található a közelben. A közösségi létesítmények, mint az uszoda, nem kizárólagosan a tulajdonosok használatában vannak. Továbbá, bár a tömegközlekedés elérhető, egy autó használata javasolt a teljes kényelem érdekében.
Ref: VL634289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy kifinomult, modern otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, kiemelt elhelyezkedéssel. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik bőséges teret és kényelmet keresnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart kedvelői a néhány kilométerre található strandokat. Befektetők számára is vonzó lehetőség a prémium lokáció és a magas életszínvonal miatt, amely hosszú távon stabil értéktartást vagy kiadási potenciált kínálhat. Azoknak is megfelel, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni, ahol a városi kényelem és a természeti szépségek ötvöződnek, mindezt egy biztonságos, zárt közösségen belül.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával épült, ami a teljes felületen érezhető. A tágas, világos belső tereket nagyméretű ablakok jellemzik, amelyek nemcsak bőséges természetes fényt biztosítanak, de gyönyörű kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre és a környező tájra. A lakóterületek több szinten helyezkednek el, beleértve egy alagsort, egy fő szintet, egy felső emeletet és egy tetőterasz (szolárium). Minden hálószobához saját, modern kialakítású fürdőszoba tartozik, amely zuhanyzóval vagy káddal felszerelt. A konyhák csúcskategóriás készülékekkel vannak ellátva, elegáns és funkcionális kialakítással. A padlóburkolatok, a falak és a beépített szekrények mind a kortárs dizájnt és a tartósságot tükrözik. Az energiahatékonyságra is figyelmet fordítottak, bár konkrét energetikai tanúsítványadatok nem állnak rendelkezésre, a modern építési szabványok általában jó szigetelést és hatékony rendszereket jelentenek.
Az ingatlan vételára 1.950.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a projekt egyedi jellemzőit, a 411 m²-es lakóterületet, az 5 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint a prémium elhelyezkedést tükrözi. Mivel a projekt már elkészült, az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami csökkenti a vásárlással járó várakozási időt. A kínálatban szereplő házak eltérő elrendezéssel és kilátással rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja az egyedi árakat. Az ár magában foglalja a privát medencét, a privát kertet és a zárt közösségben elérhető közös létesítményeket, mint a wellness részleg.
Río Real Marbella keleti részén egy csendes, mégis jól összekapcsolt lakóövezet, melyet nemzetközi vásárlók kedvelnek. Az itt élők élvezhetik a közelben található golfpályákat, mint a Río Real Golf Club, valamint a homokos strandokat, melyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a kényelem és a hozzáférhetőség is. A napfényes teraszok és a privát medence lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást az év nagy részében, míg a zárt közösségen belüli közös medence és wellness terület (edzőterem, szauna, hammam) további kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A projekt modern kialakítása, panorámás ablakai és a Földközi-tengerre nyíló kilátás hozzájárulnak az otthon egyedi hangulatához.
Río Real, Marbella keleti részén fekvő lakóövezete kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között. Az ingatlan mindössze 2,2 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 2,3 km-re egy gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás és a sürgősségi szükségletek könnyen kielégíthetők. A környék központi elhelyezkedésének köszönhetően az egészségügyi létesítmények, mint a Costa del Sol Kórház, 4,5 km-re találhatók. A gyerekekkel érkezők számára fontos információ, hogy nemzetközi iskolák, mint az English International College, 6,5 km-re, a British International School pedig 7,2 km-re helyezkedik el. A közvetlen közelben, néhány kilométeren belül több étterem és szórakozási lehetőség is található, beleértve a marbellai kikötőt és a Marina Marbella-t. A 230 méteres tengerszint feletti magasság egyedi panorámát biztosít, miközben a közeli tengerpart és a hegyvidék lehetőséget kínál a természet közelségére.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Río Realban, Marbella keleti részén. A vizualizáció kiemeli a közeli golfpályákat, strandokat és a főbb útvonalakat, amelyek összekötik a területtel a környező városokat és a Malaga repülőteret, így átfogó képet adva a régió elérhetőségéről és szolgáltatásairól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Río Real, Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő terület, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően népszerű a nemzetközi vásárlók körében. A projekt Marbella központjától és a híres Puerto Banús kikötőtől egy rövid autóútra helyezkedik el, így a városi élet és a luxus szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. Ugyanakkor a terület nyugalmát és exkluzivitását is megőrzi, köszönhetően a zöldterületeknek és a golfpályáknak. A közeli Costa del Sol Kórház és nemzetközi iskolák tovább növelik a terület vonzerejét, mint állandó lakóhely.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range 6,9 km-re, a Greenlife Golf Marbella 7,3 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 7,7 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re fekszik légvonalban, míg a gibraltári repülőtér 63 km-re. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketeket és patikákat, 2-3 km-es körzetben elérhetők. A 9 elérhető tömegközlekedési vonal és a 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó használata javasolt a terület teljes felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája kellemes, átlaghőmérséklete 11-25°C között mozog, az éves átlag 18,2°C. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger vize 4 hónapon keresztül, júniustól szeptemberig melegszik fel 20°C fölé, így a strandolás és vízi sportok a nyári hónapokban élvezhetők igazán. Az ingatlan 230 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól, miközben továbbra is élvezhető a tenger közelsége. A környező hegyek árnyékot és hűvösebbet klímát biztosíthatnak a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az ingatlantól néhány kilométerre találhatóak népszerű strandok, mint a Playa de la Bajadilla (5,3 km) és az El Alicate (6,2 km). A golf rajongói több mint 5 golfpálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-t (6,9 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (7,7 km). A sportkedvelők számára a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sportközpont (4,9 km) és a Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km) kínál lehetőségeket. A közeli Marbellai kikötők, mint a Marina Marbella (5,0 km), ideálisak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real, Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő terület, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően népszerű a nemzetközi vásárlók körében. A projekt Marbella központjától és a híres Puerto Banús kikötőtől egy rövid autóútra helyezkedik el, így a városi élet és a luxus szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. Ugyanakkor a terület nyugalmát és exkluzivitását is megőrzi, köszönhetően a zöldterületeknek és a golfpályáknak. A közeli Costa del Sol Kórház és nemzetközi iskolák tovább növelik a terület vonzerejét, mint állandó lakóhely.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A Río Real projekt ára és jellemzői kiemelik azt a prémium szegmensben, összehasonlítva más, azonos régióban vagy a Costa del Solon található fejlesztésekkel. Az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~€270.000), Lantana Residencial (Mijas, ~€205.000) és Etherna Homes 2 (Estepona, ~€239.000) jelentősen alacsonyabb árszinten kínálnak ingatlanokat, de általában kisebb méretűek, kevesebb hálószobával és kevésbé exkluzív elhelyezkedéssel. A €1.950.000-os ár a Rio Real projekt nagyméretű, 5 hálószobás villáira, valamint Marbella keleti részén elfoglalt előkelő helyére utal, ahol a golfpályák és a tenger közelsége különösen értékessé teszi az ingatlanokat. Míg a feltüntetett összehasonlító projektek szélesebb vásárlói réteget céloznak meg, ez a projekt egy specifikus, magasabb vásárlóerővel rendelkező célcsoportot szólít meg, akik exkluzivitást, tágas tereket és egy jól megközelíthető, de mégis nyugodt környezetet keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
