Ez a modern ikervilla Marbella keleti szélén, a bevált Río Real lakóövezetben található. A jelentős, 411 m²-es beépített alapterületű ingatlan öt, saját fürdőszobás hálószobával rendelkezik, és kényelmes családi élethez vagy luxusnyaraláshoz egyaránt ideális. Kiemelt helyzete kellemes kilátást nyújt, kiegészítve azt a mediterrán életmódot, amelyet számos nemzetközi vevő keres. A villa ötvözi a modern dizájnt a funkcionális lakhatással a Costa del Sol egyik legkelendőbb részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parthoz képest beljebb elhelyezkedő ingatlan előnye a létesítmények közelsége, miközben megőrzi a lakóövezeti nyugalmat. A Río Real természeti szépségének és Marbella élő kínálatához való kényelmes hozzáférésének ötvözéséről ismert. A helyszín olyan életmódot tesz lehetővé, amely egyensúlyt teremt a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek között, a lakók könnyen elérhetik a szolgáltatásokat és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Ez a lakás azoknak készült, akik tágas teret és magánéletet keresnek: mind az öt hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A kialakítás nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésnek vagy gyakori vendégfogadóknak ideális. A saját medence és a tágas nappali terek a klíma és a környezet élvezetének maximalizálására szolgálnak, megfelelve egy kényelmes, jól felszerelt otthon iránti elvárásoknak.
2024-ben befejezett villa, friss elem a Río Real ingatlanpiacon. Kész épületként azonnal elérhető a leendő tulajdonosok számára. A jelzett átadási dátum modern építési színvonalat és kortárs műszaki paramétereket sugall, a régió aktuális építési előírásainak és dizájntrendjeinek megfelelően.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strandok kb. 5,3 km-re találhatók. Bár a felfedezéshez autó ajánlott, nem minden helyi létesítményhez szükséges jármű. Az ingatlan egy zárt lakópark része, amely közös létesítményeket kínál, így egyes szolgáltatások nem kizárólag privátok.
Ref: VL634289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek megfelelő, akik tágas, modern családi otthont vagy magas minőségű üdülőotthont keresnek Marbella keresett helyszínén. A golfpályák és strandok közelségét előtérbe helyező magánszemélyek és családok előnynek találják a fekvést. Azok, akik a magánéletet és a kényelmet értékelik, minden lakó és vendég számára saját fürdőszobával, értékelni fogják az elrendezést. Olyan vevőknek vonzó, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek kortárs dizájnnal és funkcionális lakhatással, egy jól bevált, nemzetközi vonzerejű és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező lakóközösségben.
A villa kiváló állapotban van, ami a 2024-ben befejezett modern építkezésre utal. Bár a specifikus anyagrészleteket nem közölték, a leírás kortárs kivitelezést sugall az egész házban. A panorámaablakok kiemeltek, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást, ami a dizájnra és nyitottságra irányuló fókuszt jelez. Az öt saját fürdőszoba magas színvonalú kényelmet és magánéletet biztosít a lakók számára. A zárt lakópark létesítményei, például az edzőteremmel, szaunával és hammammal rendelkező wellness-rész, minőségi közös létesítményekre irányuló elkötelezettségre utalnak, amelyek javítják a lakói élményt.
Az ikervilla induló ára 1 950 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelentős, 411 m²-es méretét, öt saját fürdőszobás hálószobáját és a Marbella által keresett Río Real környéki fekvését. A rendelkezésre állás egy kész ingatlanra vonatkozik, ami azonnali beköltözést vagy minimális várakozást jelent a vásárlás után. A végleges árat a specifikus kivitelezés vagy az opcionális bővítések befolyásolhatják, bár az alapajánlat jelentős befektetést képvisel egy prémium tengerparti régióban.
A Río Real Marbella keleti oldalán található, jól bevált lakóenklávé, amelyet a nemzetközi vevők stratégiai elhelyezkedése miatt kedvelnek. A környék harmonikusan ötvözi a nyugodt lakhatást a városi kényelmek elérhetőségével. A lakók rövid autóútra vannak Marbella híres strandjaitól, prémium bevásárlási lehetőségeitől és változatos gasztronómiai kínálatától. A golfpályák, például a Rio Real Golf Club közelsége fokozza a sportolni vágyók számára vonzerejét. A mindennapi életet itt a mediterrán klíma határozza meg, amely egész éves szabadtéri tevékenységre ösztönöz. A környéket alapvető szolgáltatások szolgálják ki, beleértve az egészségügyi létesítményeket és a nemzetközi iskolákat, kezelhető távolságon belül. Ez a környezet kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy lakóövezet nyugalmát egy népszerű tengerparti város vibrálásával.
A Río Real közvetlen környezete lakóövezeti nyugalmat és a létesítmények kényelmes elérését ötvözi. Szupermarket 2,2 km-re, patika 2,3 km-re található, megkönnyítve a mindennapi vásárlást. Az egészségügyi szükségleteket egy 4,5 km-re fekvő kórház szolgálja. Szabadidőre és kikapcsolódásra számos golfpálya rövid autós menetidőn belül, beleértve a Greenlife Golf Marbella-t 7,3 km-re. A tengerpart közelsége miatt olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla, kb. 5,3 km-en belül elérhetők. A 230 m tengerszint feletti magasságú, kiemelt fekvés hozzájárul a tágasság érzetéhez és kellemes kilátást kínálhat.
Ez a térkép a Río Real stratégiai elhelyezkedését mutatja be Marbella keleti szektorában. Kiemeli az ingatlan helyzetét a főbb létesítményekhez viszonyítva, beleértve golfpályákat, strandokat és alapvető szolgáltatásokat. A térkép a lakókörnyezet és a tágabb Costa del Sol régió elérhetősége közötti egyensúlyt illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Río Real Marbella keleti részén fekszik, egy olyan településen, amely prémium életmódjáról és létesítményeiről ismert. Ez a fekvés az ingatlant Marbella belvárosa és a keletre húzódó tájak közé helyezi. Kényelmes hozzáférést biztosít a teljes Costa del Solhoz, Marbella pedig az étkezés, a bevásárlás és kulturális tevékenységek gócpontja. Az A-7 és AP-7 autópályák közelsége tovább javítja az összeköttetést más tengerparti városokkal.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre közúton kb. 33 km-re, légvonalban kb. 34 km-re van, elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla 5,3 km-re, míg más strandok, például az El Alicate 6,2 km-en belül találhatók. A golfrajongók több lehetőség közül választhatnak: a Greenlife Golf Driving Range 6,9 km-re, a Santa María Golf & Country Club 7,7 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák 2,3 km-es sugaron belül, kórház 4,5 km-re érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, éves átlaghőmérséklete 18,2 °C. A régióra évente átlagosan 3848 napsütéses óra jellemző, ami hosszabb szabadtéri szezont eredményez. A strandolási szezon, amelyet 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A 230 m-es tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan olyan helyzetből profitál, amely a közvetlen partvidékhez képest hűvösebb fuvallatokat kínálhat, miközben közel marad a Földközi-tengerhez. A táj a parti síkságokat a Sierra Blanca hegyei felé emelkedő enyhe lejtőkkel ötvözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége több strandhoz is hozzáférést biztosít, beleértve a Playa de la Bajadilla-t 5,3 km-re és az El Alicate-ot 6,2 km-re. Bár a konkrét Kék Zászló státusz nincs részletezve, ezek a Marbella partvonalának népszerű szakaszai. A környék golf-létesítményeiről ismert: a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km) könnyen elérhető. A sportolni vágyók helyi sportközpontokhoz is hozzáférnek, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), amely különböző tevékenységekhez nyújt létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.8°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (239 000 €-tól), ez a Río Real-i ingatlan jelentősen magasabb befektetési kategóriát képvisel. Az árazás tükrözi Marbella-i prémium fekvését, egy olyan piaci szegmenst, amely a luxus, a létesítmények és a nemzetközi vonzerej miatti bevált hírnevéért prémium értékeket ér el. Míg a többi említett fejlesztés elérhetőbb belépési pontot kínál, azok a Costa del Sol különböző alpiacain helyezkednek el, mindegyik sajátos jellemzőkkel és árdinamikával. A Río Real közelebb van Marbella főbb látnivalóihoz, beleértve a híres Golden Mile-t, a prémium éttermeket és az exkluzív beach clubokat. A villa jelentős lakóterülete, öt saját fürdőszobás hálószobája és saját medencéje hozzájárul az értékeléséhez, a Marbella-i ingatlanpiac felső köreibe illesztve azt, amely jellemzően a minőségre, az exkluzivitásra és az életmódra fókuszál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
