Este proyecto residencial se encuentra en la prestigiosa urbanización de Río Real, en la zona este de Marbella. Ofrece una oportunidad destacada para adquirir una propiedad con vistas al mar, situada en proximidad a campos de golf de renombre y servicios esenciales. Diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo, combina confort moderno con una ubicación estratégica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona elevada de Río Real, ofreciendo una perspectiva estratégica entre el mar y las montañas. Su emplazamiento facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas de Marbella como a la tranquilidad de entornos naturales cercanos, equilibrando conveniencia y serenidad.
Este tipo de residencia semi-adósada está pensada para cubrir un amplio espectro de necesidades residenciales. La distribución espaciosa, con cinco dormitorios en suite, y las zonas exteriores privadas la hacen apta para familias, como segunda residencia, o para inversores que buscan maximizar el potencial de alquiler.
La construcción de este proyecto ha finalizado, situándose en el estado de 'Gereed'. La edificación data de 2024, ofreciendo instalaciones y acabados contemporáneos. La disponibilidad inmediata permite a los compradores planificar su mudanza o inversión sin demoras constructivas.
El proyecto se centra en la privacidad y el espacio residencial, con un jardín y piscina privados. No se especifican zonas comerciales o de oficinas integradas en la urbanización. Tampoco se mencionan servicios comunitarios más allá de una piscina compartida y área de bienestar en la comunidad cerrada.
Ref: VL634289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación codiciada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y el acceso a educación internacional. También resulta atractiva para inversores por su potencial en el mercado de alquiler de lujo, dada su proximidad a campos de golf, playas y servicios. La finalización inmediata la convierte en una opción viable para quienes desean mudarse o completar una inversión sin esperar periodos de construcción.
La vivienda, finalizada en 2024, presume de acabados de alta calidad y diseño contemporáneo, tal como se infiere de su naturaleza de nueva construcción. Las fotografías sugieren interiores luminosos, con amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural y las vistas panorámicas. Se espera el uso de materiales modernos y duraderos, acordes con el estándar de propiedades en esta zona de Marbella. La distribución en varios niveles, incluyendo un solárium, amplía las posibilidades de disfrute del espacio y las vistas.
La propiedad se presenta con un precio de partida de €1.950.000. Esta tarifa corresponde a una vivienda semi-adosada de cinco dormitorios y cinco baños, con una superficie construida de 411 m². Dado que el proyecto está finalizado, la disponibilidad es inmediata. La variabilidad en precios, si la hubiera, estaría ligada a posibles unidades con características de ubicación o vistas específicas dentro del complejo.
Vivir en esta propiedad en Río Real, Marbella, significa integrarse en un entorno residencial consolidado, a poca distancia de la vibrante vida de Marbella y sus playas. La zona ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la conveniencia de tener servicios como supermercados y hospitales a pocos kilómetros, con la serenidad de estar en una urbanización tranquila. La proximidad a campos de golf y la costa fomenta un estilo de vida activo. El acceso a escuelas internacionales y marinas añade un valor significativo para familias y aquellos que buscan una conexión con el mar.
El entorno de Río Real combina la proximidad a servicios urbanos con la ventaja de una ubicación privilegiada. A escasos 2.2 km se encuentra un supermercado, y una farmacia a 2.3 km, facilitando las compras diarias. El hospital Costa del Sol está a 4.5 km, garantizando acceso a atención médica. Para el ocio, la zona ofrece una variedad de restaurantes y las marinas de Marbella a unos 5 km. La presencia de escuelas internacionales a distancias razonables (English International College a 6.5 km) la hace práctica para familias.
Esta propiedad se encuentra en Río Real, una zona residencial consolidada al este de Marbella. La ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a servicios urbanos y la tranquilidad de un entorno natural, con vistas al mar y acceso a campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Río Real, este proyecto se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella. Esta localización permite un acceso ágil tanto al centro urbano de Marbella como a otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia prudencial de aproximadamente 33 km del aeropuerto de Málaga, lo que facilita la conectividad internacional, y a unos 63 km del aeropuerto de Gibraltar.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 33 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a poco más de 5 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella se sitúan a menos de 8 km. La red de transporte público cuenta con 9 líneas y 50 paradas en un radio cercano, aunque la posesión de un vehículo particular es recomendable para maximizar la movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.2°C y una media que oscila entre 11°C y 25°C. Los 3,848 horas de sol anuales históricas promueven actividades al aire libre durante gran parte del año, con un temporada de baño de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 230 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas y una brisa agradable, especialmente en combinación con la orientación sur de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con playas como Playa de la Bajadilla a 5.3 km y Playa de Casablanca a 7.6 km. Estas áreas costeras invitan al disfrute del mar y actividades de ocio. La zona es un enclave para golfistas, con Greenlife Golf Driving Range a 6.9 km y Santa María Golf & Country Club a 7.7 km, entre otros. Para el bienestar y el deporte, existen centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4.9 km.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Río Real, este proyecto se posiciona estratégicamente en la parte oriental de Marbella. Esta localización permite un acceso ágil tanto al centro urbano de Marbella como a otras localidades de la Costa del Sol. Se encuentra a una distancia prudencial de aproximadamente 33 km del aeropuerto de Málaga, lo que facilita la conectividad internacional, y a unos 63 km del aeropuerto de Gibraltar.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este proyecto en Río Real, Marbella, se sitúa en un segmento de mercado de mayor valor, reflejando la exclusividad y demanda de la zona. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen puntos de entrada más accesibles, esta propiedad de lujo destaca por su amplitud (411 m²), número de dormitorios (5 en suite) y acabados de alta gama, orientada a un comprador que busca una residencia principal o secundaria de prestigio. La proximidad a servicios de alta categoría, como campos de golf de campeonato y marinas, así como su emplazamiento en Marbella, justifican su posicionamiento de precio superior. La oferta de viviendas listas para entregar en 2024 en esta ubicación es limitada, lo que añade un valor de oportunidad a la propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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