Deze moderne halfvrijstaande woning ligt in de gevestigde woonwijk Río Real, aan de oostelijke rand van Marbella. Met een ruime woonoppervlakte van 411 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers met en-suite badkamer, ontworpen voor comfortabel familieleven of als luxe uitvalsbasis voor vakantiegangers. De verhoogde ligging biedt aangename uitzichten, wat de levensstijl aan de Middellandse Zee compleet maakt die veel internationale kopers zoeken. De woning combineert modern ontwerp met functioneel wonen, in een gewilde buurt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt iets landinwaarts van de kust en profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl een rustige woonomgeving behouden blijft. Río Real staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en gunstige toegang tot het bruisende aanbod van Marbella. De locatie maakt een levensstijl mogelijk waarin dagelijkse behoeften en vrije tijd in balans zijn, met diensten en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Deze woning is ontworpen voor wie veel ruimte en privacy zoekt, met vijf slaapkamers die elk over een en-suite badkamer beschikken. Het ontwerp is geschikt voor grotere gezinnen, meergeneratiewoningen of wie regelmatig gasten ontvangt. Kenmerken zoals een privézwembad en ruime woonruimtes zijn bedoeld om maximaal te genieten van het klimaat en de omgeving, in lijn met de wens naar een comfortabel en goed uitgerust huis.
Voltooid in 2024, is deze woning een recente aanwinst voor de woningmarkt in Río Real. Als afgeronde bouw is de woning direct beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De indicatieve opleveringsdatum wijst op een moderne bouwstandaard en eigentijdse specificaties, conform de huidige bouwvoorschriften en designtrends in de regio.
Deze woning ligt niet direct aan het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 5,3 km afstand. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal comfort, al is niet voor alle lokale voorzieningen vervoer nodig. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, wat betekent dat sommige faciliteiten niet uitsluitend privé zijn.
Ref: VL634289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime, moderne familiewoning zoeken of een vakantiewoning van hoge kwaliteit op een gewilde locatie in Marbella. Personen en gezinnen die nabijheid van golfbanen en stranden belangrijk vinden, zullen de ligging voordelig vinden. Wie privacy en comfort waardeert, met het gemak van meerdere en-suite badkamers voor alle bewoners en gasten, zal de indeling waarderen. Het spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een sleutelklare woning met een combinatie van eigentijds ontwerp en functioneel wonen, in een gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn internationale aantrekkingskracht en voorzieningen.
De woning verkeert in uitstekende staat, wat past bij een moderne bouw voltooid in 2024. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een eigentijdse afwerking door de hele woning. Panoramaramen worden benadrukt, voor maximaal natuurlijk licht en uitzicht, wat duidt op aandacht voor ontwerp en openheid. De aanwezigheid van vijf badkamers met en-suite badkamer duidt op een hoge standaard aan comfort en privacy voor bewoners. Voorzieningen binnen de afgesloten urbanisatie, zoals een wellnessruimte met fitnessruimte, sauna en hammam, wijzen op een inzet op kwaliteitsvolle gemeenschappelijke faciliteiten die de woonervaring verrijken.
De halfvrijstaande woning wordt aangeboden met prijzen vanaf €1.950.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke oppervlakte van 411 m², de vijf slaapkamers met en-suite badkamer en de ligging in de gewilde wijk Río Real in Marbella. Het betreft een voltooide woning, wat directe bewoning of een minimale wachttijd na aankoop suggereert. Variaties in de uiteindelijke prijs kunnen worden beïnvloed door specifieke afwerkingen of optionele upgrades, hoewel het basisaanbod een significante investering vertegenwoordigt in een topkustregio.
Río Real is een gewaardeerde woonenclave aan de oostkant van Marbella, geliefd bij internationale kopers vanwege zijn strategische ligging. Het gebied biedt een harmonieuze mix van rustig wonen en toegang tot stedelijk gemak. Bewoners bevinden zich op korte rijafstand van de beroemde stranden van Marbella, exclusieve winkels en een gevarieerde culinaire scene. De nabijheid van golfbanen, zoals Rio Real Golf Club, verhoogt de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door het Middellands zeeklimaat, dat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. De wijk beschikt over essentiële voorzieningen, waaronder gezondheidszorg en internationale scholen, binnen een beheersbare afstand. Deze omgeving biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin de rust van een woonwijk samengaat met de levendigheid van een populaire kuststad.
De directe omgeving van Río Real biedt een mix van woonrust en gunstige toegang tot voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 2,2 km en een apotheek op 2,3 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 4,5 km van de woning. Voor vrije tijd en recreatie bevinden zich meerdere golfbanen op korte rijafstand, waaronder Greenlife Golf Marbella op 7,3 km. Door de nabijheid van de kust zijn stranden zoals Playa de la Bajadilla bereikbaar binnen circa 5,3 km. De verhoogde ligging op 230 m boven zeeniveau draagt bij aan het ruimtelijke gevoel en biedt potentieel voor aangename uitzichten.
Deze kaart toont de strategische ligging van Río Real binnen het oostelijke deel van Marbella. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en essentiële diensten. De kaart illustreert de balans tussen een woonomgeving en de bereikbaarheid van de bredere Costa del Sol-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Río Real ligt in het oostelijke deel van Marbella, een gemeente die bekendstaat om zijn luxe levensstijl en voorzieningen. Deze locatie plaatst de woning tussen het centrum van Marbella en de natuurlandschappen richting het oosten. Het biedt gunstige toegang tot de bredere Costa del Sol, waarbij Marbella zelf een centraal punt vormt voor horeca, winkelen en culturele activiteiten. De nabijheid van de snelwegen A-7 en AP-7 versterkt de verbindingen met andere kustplaatsen en steden.
De woning ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt circa 33 km over de weg, met een hemelsbrede afstand van ongeveer 34 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 5,3 km, terwijl andere stranden zoals El Alicate binnen 6,2 km liggen. Golfliefhebbers hebben meerdere opties in de buurt; Greenlife Golf Driving Range ligt op 6,9 km en Santa María Golf &Country Club op 7,7 km. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2,3 km en een ziekenhuis op 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Marbella kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. De regio telt gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans vier maanden. Op een hoogte van 230 m profiteert de woning van een ligging die koelere briesjes kan bieden vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de Middellandse Zee toch dichtbij blijft. Het landschap combineert kustvlaktes met glooiende hellingen richting de Sierra Blanca-bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust geeft toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 5,3 km en El Alicate op 6,2 km. Hoewel de specifieke Blauwe Vlag-status niet is vermeld, gaat het om populaire stukken van de Marbella-kustlijn. Het gebied is beroemd om zijn golffaciliteiten, met Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf &Country Club (7,7 km) allemaal binnen handbereik. Sportliefhebbers hebben daarnaast toegang tot lokale sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), met faciliteiten voor diverse activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mei | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), vertegenwoordigt deze woning in Río Real een aanzienlijk hogere investeringsklasse. De prijs weerspiegelt de toplocatie binnen Marbella, een marktsegment dat premium waarden kent vanwege de gevestigde reputatie op het gebied van luxe, voorzieningen en internationale aantrekkingskracht. Hoewel de andere genoemde projecten toegankelijkere instapprijzen bieden, liggen zij in andere deelmarkten van de Costa del Sol, elk met eigen kenmerken en prijsdynamiek. Río Real ligt dichter bij de kernattracties van Marbella, waaronder de beroemde Golden Mile, verfijnde horeca en exclusieve beachclubs. De aanzienlijke woonoppervlakte, vijf slaapkamers met en-suite badkamer en het privézwembad van deze woning dragen bij aan de waardering, passend bij de top van de woningmarkt in Marbella, die doorgaans draait om kwaliteit, exclusiviteit en levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
