Denna moderna parhusvilla ligger i det etablerade bostadsområdet Río Real, i östra utkanten av Marbella. Med en gedigen boyta på 411 m² erbjuder bostaden fem sovrum med eget badrum, utformad för ett bekvämt familjeliv eller som en lyxig tillflyktsort för semesterfirare. Dess upphöjda läge ger trevliga utsikter, vilket kompletterar den medelhavslivsstil som många internationella köpare söker. Villan kombinerar modern design med funktionellt boende, belägen i en attraktiv del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen inåt landet från kusten drar bostaden nytta av närhet till viktiga bekvämligheter samtidigt som den behåller en känsla av boendero. Río Real är känt för sin blandning av naturskönhet och bekväm tillgång till Marbellas livliga utbud. Läget möjliggör en livsstil som balanserar dagliga behov med fritidsaktiviteter, med bostaden inom lämpligt avstånd till tjänster och rekreationsmöjligheter.
Denna bostad är utformad för de som söker gott om utrymme och privatliv, med fem sovrum som alla har ett eget badrum. Designen passar större familjer, flergenerationsboende eller de som ofta har gäster. Funktioner som en egen pool och rymliga vardagsutrymmen är skapade för att maximera njutningen av klimatet och den omgivande miljön, i linje med önskan om ett bekvämt och välintegrerat hem.
Färdigställd 2024 representerar denna villa ett tillskott till Río Reals bostadsmarknad. Som en färdig byggnad erbjuder den omedelbar tillgänglighet för presumtiva ägare. Det indikativa färdigställandedatumet tyder på en modern byggnadsstandard och samtida specifikationer, i enlighet med gällande byggregler och designtrender i regionen.
Denna bostad erbjuder inte ett direkt läge vid stranden, med närmaste stränder belägna cirka 5,3 km bort. Även om en bil rekommenderas för optimal utforskning kräver inte alla lokala bekvämligheter fordonstransport. Bostaden ingår i ett inhägnat område som erbjuder gemensamma anläggningar, vilket innebär att vissa bekvämligheter inte är exklusivt privata.
Ref: VL634289
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en rymlig, modern familjebostad eller ett högkvalitativt fritidshus på en eftertraktad plats i Marbella. Individer och familjer som prioriterar närhet till golfbanor och stränder kommer att finna läget fördelaktigt. De som värdesätter privatliv och komfort, med bekvämligheten av badrum i anslutning till varje sovrum för alla boende och gäster, kommer att uppskatta planlösningen. Den tilltalar köpare som söker en inflyttningsklar bostad som erbjuder en blandning av samtida design och funktionellt boende, inom ett väletablerat bostadsområde känt för sin internationella attraktionskraft och sina bekvämligheter.
Villan uppvisar ett utmärkt skick, vilket är typiskt för en modern konstruktion färdigställd 2024. Även om specifika materialdetaljer inte anges, tyder beskrivningen på en samtida finish genomgående. Panoramafönster lyfts fram, vilket maximerar naturligt ljus och utsikt och antyder ett fokus på design och öppenhet. Förekomsten av fem badrum i anslutning till sovrummen tyder på en hög standard på bekvämlighet och privatliv för de boende. Anläggningar inom det inhägnade området, som ett wellnessområde med gym, bastu och hammam, pekar mot ett engagemang för kvalitativa gemensamma faciliteter som förbättrar boendeupplevelsen.
Parhusvillan erbjuds till ett utgångspris från 1 950 000 €. Denna prisnivå speglar bostadens betydande storlek på 411 m², dess fem sovrum med eget badrum och dess läge i det eftertraktade området Río Real i Marbella. Tillgängligheten gäller en färdigställd bostad, vilket tyder på omedelbar inflyttning eller minimal väntetid efter köp. Variationer i slutligt pris kan påverkas av specifika finisher eller valfria uppgraderingar, även om grundutbudet utgör en betydande investering i ett förstklassigt kustområde.
Río Real är ett välansett bostadsområde på Marbellas östra sida, uppskattat av internationella köpare för sin strategiska position. Området erbjuder en harmonisk blandning av lugnt boende och tillgänglighet till urbana bekvämligheter. Boende befinner sig en kort bilfärd från Marbellas kända stränder, exklusiv shopping och varierat kulinariskt utbud. Närheten till golfbanor, som Rio Real Golf Club, stärker dess attraktionskraft för sportentusiaster. Dagligt liv här formas av medelhavsklimatet, som uppmuntrar utomhusaktiviteter året runt. Samhället betjänas av grundläggande tjänster, inklusive vårdinrättningar och internationella skolor, på ett hanterbart avstånd. Denna miljö ger en balanserad livsstil som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med pulsen i en populär kuststad.
Omgivningarna runt Río Real erbjuder en blandning av boendero och bekväm tillgång till bekvämligheter. En mataffär ligger 2,2 km bort och ett apotek på 2,3 km, vilket underlättar dagliga ärenden. Vårdbehov tillgodoses med ett sjukhus beläget 4,5 km från bostaden. För fritid och rekreation finns flera golfbanor inom kort körtid, inklusive Greenlife Golf Marbella på 7,3 km. Närheten till kusten innebär att stränder som Playa de la Bajadilla nås inom cirka 5,3 km. Det upphöjda läget på 230 m över havet bidrar till rymdkänslan och erbjuder potential för trevliga vyer.
Denna karta visar Río Reals strategiska läge inom Marbellas östra sektor. Den belyser bostadens position i förhållande till viktiga bekvämligheter, inklusive golfbanor, stränder och grundläggande tjänster. Kartan illustrerar balansen mellan ett bostadsläge och tillgänglighet till den bredare Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Río Real ligger i den östra delen av Marbella, en kommun känd för sin exklusiva livsstil och sina bekvämligheter. Detta läge placerar bostaden mellan Marbellas stadskärna och naturlandskapen österut. Det erbjuder bekväm tillgång till övriga Costa del Sol, med själva Marbella som en knutpunkt för mat, shopping och kulturella aktiviteter. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 stärker ytterligare dess förbindelser till andra kuststäder.
Bostaden är strategiskt belägen för goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 33 km bort på väg, med ett rakt avstånd på cirka 34 km, vilket underlättar nationella och internationella resor. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km bort, medan andra stränder som El Alicate ligger inom 6,2 km. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten; Greenlife Golf Driving Range ligger 6,9 km bort och Santa María Golf & Country Club 7,7 km bort. Grundläggande tjänster som mataffärer och apotek finns inom en radie på 2,3 km, och ett sjukhus ligger 4,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Regionen har i genomsnitt 3 848 soltimmar per år, vilket bidrar till en förlängd säsong för utomhusliv. Poolsäsongen, definierad av vattentemperaturer på 20 °C eller högre, varar vanligtvis i fyra månader. Belägen på en höjd av 230 m gynnas bostaden av ett läge som kan erbjuda svalare brisar jämfört med den närmaste kusten, samtidigt som den ligger nära Medelhavet. Landskapet kombinerar kustslätter med milda stigningar mot Sierra Blanca-bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla på 5,3 km och El Alicate på 6,2 km. Även om specifik Blå Flagg-status inte detaljeras är dessa populära sträckor av Marbellas kustlinje. Området är känt för sina golfanläggningar, med Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) alla inom lämpligt avstånd. Sportentusiaster har även tillgång till lokala sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), som erbjuder anläggningar för olika aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €) representerar denna bostad i Río Real en betydligt högre investeringsnivå. Prissättningen speglar dess förstklassiga läge i Marbella, ett marknadssegment som kräver premiumvärden tack vare sitt etablerade rykte för lyx, bekvämligheter och internationell attraktionskraft. Medan de andra nämnda projekten erbjuder mer tillgängliga ingångspunkter ligger de i olika delmarknader på Costa del Sol, var och en med sina egna unika egenskaper och prisdynamik. Río Real är placerat närmare Marbellas centrala attraktioner, inklusive den kända Golden Mile, exklusiv gastronomi och privata strandklubbar. Den betydande boytan, de fem sovrummen med eget badrum och den privata poolen bidrar till värderingen, vilket placerar villan i de övre skikten av Marbellas bostadsmarknad, som vanligtvis fokuserar på kvalitet, exklusivitet och livsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
