Ova suvremena dvojna kuća smještena je u etabliranoj stambenoj četvrti Río Real, na istočnom rubu Marbelle. Nekretnina nudi prostran stambeni prostor od 411 m² te ima pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu, dizajniranih za ugodan obiteljski život ili luksuzno utočište za odmor. Njezin povišeni položaj pruža ugodne poglede, što upotpunjuje mediteranski način života koji traži mnogo međunarodnih kupaca. Vila spaja moderni dizajn i funkcionalno stanovanje u poželjnom dijelu Marbelle, na Costi del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu obale, nekretnina ima blizinu ključnih sadržaja uz istovremenu stambenu tišinu. Río Real poznat je po spoju prirodne ljepote i praktičnog pristupa živahnim sadržajima Marbelle. Lokacija omogućuje način života koji uravnotežuje svakodnevne potrebe i razonodu, stavljajući stanovnike na dohvat usluga i rekreacijskih mogućnosti.
Ova rezidencija oblikovana je za one koji traže prostor i privatnost, s pet spavaćih soba koje svaka ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Dizajn odgovara većim obiteljima, višegeneracijskom stanovanju ili onima koji često primaju goste. Elementi poput privatnog bazena i prostranih dnevnih prostora dizajnirani su za maksimalno uživanje u klimi i okolišu, u skladu s aspiracijama za ugodan i dobro opremljen dom.
Završena 2024. godine, ova vila predstavlja nedavni dodatak ponudi nekretnina na tržištu Río Reala. Kao dovršena gradnja, nudi trenutnu dostupnost budućim vlasnicima. Okvirni datum završetka upućuje na moderan građevinski standard i suvremene specifikacije, u skladu s važećim građevinskim propisima i dizajnerskim trendovima u regiji.
Ova nekretnina nije u prvom redu do mora, najbliže plaže udaljene su oko 5,3 km. Iako se za najbolje razgledavanje područja preporučuje automobil, ne zahtijevaju svi lokalni sadržaji vozilo. Nekretnina je dio zatvorenog naselja sa zajedničkim sadržajima, što znači da neki sadržaji nisu isključivo privatni.
Ref: VL634289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu, modernu obiteljsku kuću ili dom za odmor visoke kvalitete na traženoj lokaciji u Marbelli. Pojedinci i obitelji kojima je prioritet blizina golf igrališta i plaža pronaći će prednost u ovom okruženju. Oni koji cijene privatnost i udobnost, s praktičnošću više vlastitih kupaonica uz spavaće sobe za sve stanovnike i goste, cijenit će raspored. Privlači kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje, koja spaja suvremeni dizajn i funkcionalno stanovanje unutar dobro etablirane stambene zajednice poznate po međunarodnoj privlačnosti i sadržajima.
Vila je u izvrsnom stanju, što upućuje na modernu gradnju dovršenu 2024. godine. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, opis sugerira suvremenu završnu obradu u cijelosti. Ističu se panoramski prozori koji maksimiziraju prirodno svjetlo i poglede, što upućuje na naglasak na dizajnu i otvorenosti. Pet vlastitih kupaonica uz spavaće sobe sugerira visok standard sadržaja i privatnosti za stanovnike. Sadražaji u zatvorenom naselju, poput wellness zone s teretanom, saunom i hamamom, upućuju na predanost kvalitetnim zajedničkim sadržajima koji obogaćuju iskustvo stanovanja.
Dvojna kuća nudi se po početnoj cijeni od 1.950.000 €. Ta cijena odražava znatnu veličinu nekretnine od 411 m², pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama uz spavaću sobu te lokaciju u poželjnom području Río Real u Marbelli. Nekretnina je dovršena i dostupna, što upućuje na trenutno useljenje ili minimalno čekanje nakon kupnje. Razlike u konačnoj cijeni mogle bi ovisiti o konkretnim završnim radovima ili opcionalnim nadogradnjama, iako osnovna ponuda predstavlja značajnu investiciju u vrhunskoj obalnoj regiji.
Río Real dobro je cijenjena stambena enklava na istočnoj strani Marbelle, omiljena među međunarodnim kupcima zbog strateškog položaja. Područje nudi skladan spoj mirnog života i pristupa gradskim sadržajima. Stanovnici su na kratkoj vožnji od poznatih marbellanskih plaža, vrhunske kupnje i raznolike gastronomske scene. Blizina golf igrališta poput Rio Real Golf Cluba pojačava privlačnost sportskim entuzijastima. Svakodnevni život ovdje oblikuje mediteranska klima, potičući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Zajednici su na raspolaganju ključne usluge, uključujući zdravstvene ustanove i međunarodne škole, na razumnoj udaljenosti. Ova sredina pruža uravnotežen način života, spajajući mir stambenog područja i živost popularnog obalnog grada.
Neposredna okolica Río Reala nudi spoj stambenog mira i praktičnog pristupa sadržajima. Supermarket se nalazi 2,2 km, a ljekarna 2,3 km od nekretnine, što olakšava svakodnevne poslove. Zdravstvene potrebe pokriva bolnica udaljena 4,5 km. Za razonodu i rekreaciju, brojna golf igrališta su na kratkoj vožnji, uključujući Greenlife Golf Marbella na 7,3 km. Blizina obale znači da su plaže poput Playa de la Bajadille dostupne na oko 5,3 km. Povišena lokacija na 230 m nadmorske visine pridonosi osjećaju prostora i nudi mogućnost ugodnih pogleda.
Ova karta prikazuje strateški položaj Río Reala u istočnom sektoru Marbelle. Ističe položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje, uključujući golf igrališta, plaže i osnovne usluge. Karta ilustrira ravnotežu između stambenog okruženja i pristupa širem području Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Río Real nalazi se u istočnom dijelu Marbelle, općine poznate po luksuznom načinu života i sadržajima. Ova lokacija smješta nekretninu između središta Marbelle i prirodnih krajolika prema istoku. Nudi praktičan pristup širem području Costa del Sol, pri čemu sama Marbella predstavlja žarište za gastronomiju, kupnju i kulturne aktivnosti. Blizina autocesta A-7 i AP-7 dodatno pojačava povezanost s drugim obalnim mjestima i gradovima.
Nekretnina je strateški smještena za povezanost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 33 km cestom, zračnom linijom oko 34 km, što olakšava domaće i međunarodne putove. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla je 5,3 km, dok su druge plaže poput El Alicatea unutar 6,2 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u blizini; Greenlife Golf Driving Range je 6,9 km, a Santa María Golf & Country Club 7,7 km. Ključne usluge poput supermarketa i ljekarni su u krugu od 2,3 km, a bolnica 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu Marbelle odlikuju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Regija se može pohvaliti prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, što produžuje sezonu života na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od 20°C ili više, obično traje četiri mjeseca. Smještena na 230 m nadmorske visine, nekretnina ima položaj koji može donijeti svježije povjetarce u odnosu na samu obalu, uz zadržanu blizinu Sredozemnog mora. Pejzaž spaja obalne ravnice s blagim usponima prema planinama Sierra Blanca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale omogućuje pristup više plaža, uključujući Playa de la Bajadillu na 5,3 km i El Alicate na 6,2 km. Iako status Plave zastave nije naveden, riječ je o popularnim dijelovima marbellanske obale. Područje je poznato po golf sadržajima: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km) svi su na dohvat ruke. Sportski entuzijasti također imaju pristup lokalnim sportskim centrima poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), koji nudi sadržaje za razne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 61 mm |
| Veljača | 12.8°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.8°C | 58 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.0°C | 24 mm |
| Listopad | 19.7°C | 71 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 64 mm |
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ova nekretnina u Río Realu predstavlja znatno višu investicijsku razinu. Cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Marbelli, tržišni segment koji ostvaruje vrhunske vrijednosti zbog etablirane reputacije luksuza, sadržaja i međunarodne privlačnosti. Iako spomenuti projekti nude pristupačnije ulazne točke, smješteni su u različitim pod-tržištima Costa del Sol, svaki sa svojim karakteristikama i cjenovnom dinamikom. Río Real smješten je bliže ključnim atrakcijama Marbelle, uključujući poznatu Golden Mile, vrhunsku gastronomiju i ekskluzivne beach clubove. Znatni stambeni prostor, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i privatni bazen ove vile pridonose njezinoj valorizaciji, svrstavajući je u gornje slojeve tržišta nekretnina Marbelle, koje se u pravilu fokusira na kvalitetu, ekskluzivnost i način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
