Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Ріо Реаль, на східній околиці Марбельї. Проєкт пропонує сучасне житло з видом на море, розташоване неподалік від полів для гольфу, пляжів та всіх необхідних зручностей. Це житло ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт, стиль та доступність до ключових об'єктів інфраструктури на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ріо Реаль забезпечує зручний доступ до узбережжя та гірських пейзажів. Незважаючи на близькість до міських зручностей, район зберігає відчуття спокою та приватності, що є важливим для покупців, які цінують баланс між активним життям та релаксацією.
Будинок задовольняє різноманітні потреби: від сімейного проживання до другого дому для відпочинку або як інвестиція. П'ять спалень з ванними кімнатами, просторі тераси та приватний басейн створюють умови для комфортного проживання та насолоди середземноморським кліматом.
Будинок, побудований у 2024 році, демонструє сучасні архітектурні тенденції та високу якість будівництва. Завершення робіт у 2024 році (орієнтовно) означає, що це нове житло, готове до заселення, з актуальними стандартами енергоефективності та дизайну.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу з території будинку, а також не включає в себе приватний сад на рівні землі. Відсутність комерційних приміщень у безпосередній близькості означає, що для певних покупок чи послуг може знадобитися автомобіль.
Ref: VL634289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло на Коста-дель-Соль як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Сім'ї оцінять наявність п'яти спалень та близькість до міжнародних шкіл. Любителі гольфу будуть задоволені розташуванням неподалік від кількох престижних полів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи популярність Марбельї серед туристів. Також він буде цікавим для тих, хто прагне до спокійного способу життя, але бажає мати легкий доступ до міських зручностей, ресторанів та розваг.
Будинок, збудований у 2024 році, представляє сучасну архітектуру та оздоблення високої якості. Великі панорамні вікна наповнюють інтер'єри природним світлом та відкривають види на Середземне море. Матеріали, використані в оздобленні, відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи естетичну привабливість та довговічність. Дизайн охоплює кілька рівнів: підвал, основний поверх, верхній поверх та солярій, що дозволяє оптимально використовувати простір. Окрема увага приділена зручностям, таким як приватний басейн та тераси, що сприяють насолоді кліматом. У спільній зоні комплексу доступні басейн, оздоровчий центр із тренажерним залом, сауною та хамамом, що підвищує загальний рівень комфорту проживання.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від €1,950,000. Площа житла становить 411 м², що відображає просторий дизайн та планування. Загальна кількість спалень, п'ять, кожна з індивідуальною ванною кімнатою, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців та гостей. Будинок готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування після покупки. Ціна відображає розташування в одному з бажаних районів Марбельї, близькість до гольф-полів та моря, а також високу якість будівництва та оздоблення.
Ріо Реаль, розташований на схід від центру Марбельї, пропонує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури. Цей район приваблює тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та пляжів, але водночас потребує зручності в межах кількох кілометрів. Висота розташування (230 метрів над рівнем моря) забезпечує панорамні краєвиди та відчуття простору. Щоденне життя тут характеризується поєднанням релаксації на приватних терасах або біля басейну та доступом до різноманітних розваг, від морських прогулянок до відвідування ресторанів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повноцінного використання можливостей регіону, зокрема гольф-клубів та віддалених пляжів, автомобіль залишається зручним засобом пересування.
Життя в Ріо Реаль пропонує гармонійне поєднання близькості до природних ресурсів та міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (2.2 км) та аптеки (2.3 км) робить повсякденні покупки зручними. Лікарня Costa del Sol знаходиться в межах 4.5 км, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Для родин з дітьми важливим фактором буде близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (6.5 км) та British International School (7.2 км). Марина Марбелья та інші портові зони знаходяться на відстані близько 5 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді. Зелені зони та поля для гольфу, розташовані в радіусі 7-8 км, створюють сприятливе середовище для активного відпочинку.
Це розташування в Ріо Реаль, на східній стороні Марбельї, пропонує зручний доступ до головних доріг, що сполучають з аеропортом Малаги та іншими містами Коста-дель-Соль. Воно знаходиться в оточенні полів для гольфу та недалеко від узбережжя, що створює привабливе середовище для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ріо Реаль стратегічно розташований на схід від центру Марбельї, що забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до міської метушні. Він є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та гольф-полями. Позиціонування в цьому районі означає легкий доступ до таких міст, як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, обидва в межах комфортної поїздки автомобілем. Це дозволяє мешканцям досліджувати різноманіття узбережжя Коста-дель-Соль, користуючись перевагами життя в одному з найпрестижніших районів.
Розташування будинку забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 33 км (пряма лінія), що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Центр міста Марбелья та його розваги знаходяться в безпосередній близькості. Зарядні станції для електромобілів розташовані в межах 6.5 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру для сучасних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою 18.2°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота розташування будинку (230 метрів над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат та віддаленість від прибережної вологості, зберігаючи при цьому легкий доступ до моря. Наявність численних оглядових майданчиків (Mirador de Ojén) неподалік додає можливостей для насолоди природою та панорамними краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Марбельї, такі як Playa de la Bajadilla (5.3 км) та El Alicate (6.2 км), пропонують якісний відпочинок біля моря. Багато з них мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі екологічні стандарти. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні можливості: гольф-клуби, розташовані в радіусі 7-8 км (Greenlife Golf, Santa María Golf & Country Club), спортивні центри (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) та водні види спорту на узбережжі. Марина Марбелья (5.0 км) та інші портові зони пропонують послуги для власників яхт та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль стратегічно розташований на схід від центру Марбельї, що забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до міської метушні. Він є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїми розкішними курортами та гольф-полями. Позиціонування в цьому районі означає легкий доступ до таких міст, як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, обидва в межах комфортної поїздки автомобілем. Це дозволяє мешканцям досліджувати різноманіття узбережжя Коста-дель-Соль, користуючись перевагами життя в одному з найпрестижніших районів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
У порівнянні з проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей напівприватний будинок у Ріо Реаль, Марбелья, позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €1,950,000. Така різниця у вартості зумовлена низкою факторів. По-перше, Марбелья, особливо її східна частина, вважається одним із найпрестижніших напрямків на Коста-дель-Соль, що автоматично підвищує ціни на нерухомість. По-друге, цей проєкт є новозбудованим (2024 рік) і пропонує значно більшу площу (411 м²) порівняно з нижчими ціновими пропозиціями, які часто є меншими за розміром або розташовані в менш центральних локаціях. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат, а також приватний басейн та доступ до спільної зони з оздоровчим центром, відрізняють його від більш скромних варіантів. Близькість до полів для гольфу світового класу, міжнародних шкіл та ексклюзивних пляжів також впливає на його вартість. Таким чином, вища ціна відображає преміальність локації, розмір, якість будівництва та рівень наданих зручностей, що робить його більш привабливим для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та інвестиційним потенціалом у відомому курортному регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
