Táto moderná vila typu dvojdom sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti Río Real, na východnom okraji Marbelli. Ponúka priestranný obytný priestor o rozlohe 411 m² a nehnuteľnosť má päť spální s vlastnou kúpeľňou, pričom je navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako luxusné útočisko pre dovolenkárov. Jej vyvýšená poloha poskytuje príjemné výhľady, ktoré dopĺňajú stredomorský životný štýl, o aký usiluje mnoho medzinárodných kupujúcich. Vila spája moderný dizajn s funkčným bývaním v žiaducej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, mierne od pobrežia, a profituje z blízkosti základných zariadení, pričom si zachováva pokoj rezidenčnej štvrti. Río Real je známe spojením prírodnej krásy a pohodlného prístupu k pulzujúcemu životu Marbelli. Lokalita umožňuje životný štýl, ktorý vyvažuje každodenné potreby s voľnočasovými aktivitami a obyvateľom dáva do dosahu služby a rekreačné príležitosti.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru a súkromie, s piatimi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Dizajn vyhovuje väčším rodinám, multigeneračnému bývaniu alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Prvky ako súkromný bazén a priestranné obytné zóny sú navrhnuté tak, aby maximalizovali pôžitok z miestneho podnebia a okolitého prostredia, v súlade s predstavou o pohodlnom a dobre vybavenom domove.
Dokončená v roku 2024, táto vila predstavuje nový prírastok na trhu s nehnuteľnosťami v Río Real. Ako dokončená stavba je okamžite k dispozícii pre budúcich majiteľov. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje moderný stavebný štandard a súčasné parametre, v súlade s aktuálnymi stavebnými predpismi a dizajnovými trendmi v regióne.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza v priamej prvej línii pri mori, najbližšie pláže sú vzdialené približne 5,3 km. Hoci sa na optimálne preskúmanie okolia odporúča auto, nie všetky lokálne zariadenia vyžadujú dopravu vozidlom. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými zariadeniami, čo znamená, že niektoré vybavenie nie je výhradne súkromné.
Ref: VL634289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, moderný rodinný dom alebo vysokokvalitné dovolenčné bývanie v žiaducej lokalite Marbella. Jednotlivci a rodiny uprednostňujúce blízkosť golfových ihrísk a pláží ocenia toto prostredie. Tí, ktorí si cenia súkromie a komfort s výhodou viacerých kúpeľní pri každej spálni pre všetkých obyvateľov a hostí, ocenia dispozíciu. Osloví kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, ktorá ponúka spojenie súčasného dizajnu a funkčného bývania v dobre etablovanej rezidenčnej komunite známej medzinárodnou príťažlivosťou a vybavením.
Vila je v excelentnom stave, čo svedčí o modernej stavbe dokončenej v roku 2024. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov, popis naznačuje súčasnú úpravu v celom objekte. Zvýraznené sú panoramatické okná, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady, čo poukazuje na dôraz na dizajn a otvorenosť. Piatich kúpeľní pri spálniach naznačuje vysoký štandard vybavenia a súkromia pre obyvateľov. Zariadenia v uzavretom rezidenčnom komplexe, ako je wellness zóna s fitness, saunou a hammamom, poukazujú na snahu o kvalitné spoločné zariadenia, ktoré zlepšujú zážitok obyvateľov.
Vila typu dvojdom je ponúkaná za cenu od 1 950 000 €. Táto cenová hladina odráža značnú rozlohu nehnuteľnosti 411 m², päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni a lokalitu v žiaducej oblasti Río Real v Marbelli. K dispozícii je dokončená nehnuteľnosť, čo naznačuje okamžité nasťahovanie alebo minimálnu čakaciu dobu po kúpe. Variácie v konečnej cene môžu byť ovplyvnené špecifickými úpravami alebo voliteľnými vylepšeniami, hoci základná ponuka predstavuje významnú investíciu do prímorskej oblasti prvej kategórie.
Río Real je dobre známa rezidenčná enkláva na východnej strane Marbelli, obľúbená medzi medzinárodnými kupujúcimi pre svoju strategickú polohu. Oblasť ponúka harmonické spojenie pokojného bývania a dostupnosti mestských výhod. Obyvatelia sú len krátku jazdu od známych pláží Marbelli, luxusného nákupu a rozmanitej gastronomickej scény. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Rio Real Golf Club, zvyšuje jej príťažlivosť pre športových nadšencov. Každodenný život tu formuje stredomorské podnebie, ktoré podporuje vonkajšie aktivity po celý rok. Komunita má k dispozícii základné služby vrátane zdravotnej starostlivosti a medzinárodných škôl v zvládnuteľnej vzdialenosti. Toto prostredie poskytuje vyvážený životný štýl, ktorý spája pokoj rezidenčnej štvrti s dynamikou obľúbeného pobrežného mesta.
Okolie Río Real ponúka spojenie rezidenčného pokoja a pohodlného prístupu k zariadeniam. Supermarket je vzdialený 2,2 km a lekáreň 2,3 km, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Zdravotnú starostlivosť zaisťuje nemocnica vo vzdialenosti 4,5 km od nehnuteľnosti. Pre voľný čas a rekreáciu je v krátkom dojazde viacero golfových ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 7,3 km. Blízkosť pobrežia znamená, že pláže ako Playa de la Bajadilla sú dosiahnuteľné vo vzdialenosti približne 5,3 km. Vyvýšená poloha vo výške 230 m nad morom prispieva k pocitu priestoru a ponúka potenciál príjemných výhľadov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Río Real vo východnom sektore Marbelli. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové zariadenia vrátane golfových ihrísk, pláží a základných služieb. Mapa ilustruje rovnováhu medzi rezidenčným prostredím a dostupnosťou širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Río Real sa nachádza vo východnej časti Marbelli, mesta známeho luxusným životným štýlom a vybavením. Táto lokalita umiestňuje nehnuteľnosť medzi centrum Marbelli a prírodné krajiny smerom na východ. Ponúka pohodlný prístup k širšiemu regiónu Costa del Sol, pričom samotná Marbella je centrom gastronómie, nákupov a kultúrnych aktivít. Blízkosť diaľnic A-7 a AP-7 ďalej zlepšuje dostupnosť ďalších pobrežných miest.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je po ceste vzdialené približne 33 km, vzdušnou čiarou asi 34 km, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená 5,3 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako El Alicate sú do 6,2 km. Golfoví nadšenci majú v okolí viacero možností; Greenlife Golf Driving Range je 6,9 km a Santa María Golf & Country Club 7,7 km ďaleko. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 2,3 km a nemocnica 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbelli sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región sa môže pochváliť priemerom 3 848 slnečných hodín ročne, čo prispieva k predĺženej sezóne vonkajšieho bývania. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, zvyčajne trvá štyri mesiace. V nadmorskej výške 230 m nehnuteľnosť profituje z polohy, ktorá môže prinášať chladnejšie vánky v porovnaní s bezprostredným pobrežím, a pritom zostáva blízko Stredozemného mora. Krajina spája pobrežné nížiny s miernymi svahmi smerujúcimi k pohoriu Sierra Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje prístup k viacerým plážam vrátane Playa de la Bajadilla vo vzdialenosti 5,3 km a El Alicate 6,2 km. Hoci nie je podrobne uvedený štatút Modrej vlajky, ide o obľúbené úseky marbelského pobrežia. Oblasť je preslávená golfovými zariadeniami, pričom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km) sú všetky v ľahkom dosahu. Športoví nadšenci majú prístup aj k lokálnym športovým centrám ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), ktoré ponúka zariadenia na rôzne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.8°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.8°C | 58 mm |
| Máj | 19.0°C | 23 mm |
| Jún | 22.7°C | 6 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239 000 €) predstavuje táto nehnuteľnosť v Río Real výrazne vyššiu investičnú kategóriu. Cena odráža jej prémiovú polohu v Marbelli, segment trhu, ktorý dosahuje prémiové hodnoty vďaka etablovanej povesti luxusu, vybavenia a medzinárodnej príťažlivosti. Kým spomínané projekty ponúkajú dostupnejšie vstupné body, nachádzajú sa v odlišných subtrhoch Costa del Sol, každý so svojimi unikátnymi charakteristikami a cenovou dynamikou. Río Real je bližšie k hlavným lákadlám Marbelli vrátane známej Golden Mile, luxusnej gastronómie a exkluzívnych beach clubov. Značná obytná plocha, päť spální s vlastnou kúpeľňou a súkromný bazén tejto vily prispievajú k jej oceneniu a zaraďujú ju do najvyšších priečok marbelského trhu nehnuteľností, ktorý sa zvyčajne zameriava na kvalitu, exkluzivitu a životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
