Denne moderne dobbelthusvilla ligger i et veletableret boligområde, Río Real, i den østlige udkant af Marbella. Boligen tilbyder et rummeligt boligareal på 411 m² og har fem soveværelser med eget badeværelse, designet til et komfortabelt familieliv eller som et luksuriøst tilflugtssted for feriegæster. Den højere beliggenhed giver behagelig udsigt og supplerer den middelhavslivsstil, som mange internationale købere søger. Villaen forener moderne design med funktionel indretning i en attraktiv del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende lidt inde i landet fra kysten drager boligen fordel af nærhed til væsentlige faciliteter, samtidig med at der bevares en rolig boligatmosfære. Río Real er kendt for sin blanding af naturskønhed og nem adgang til Marbellas livlige udbud. Beliggenheden muliggør en livsstil, der balancerer daglige behov med fritidsaktiviteter og placerer beboerne tæt på services og rekreative muligheder.
Denne bolig er indrettet til dem, der ønsker rigelig plads og privatliv, med fem soveværelser, som alle har eget badeværelse. Designet henvender sig til større familier, generationer under samme tag eller dem, der ofte har gæster. Faciliteter som privat pool og generøse opholdsområder er skabt til at maksimere udnyttelsen af klimaet og omgivelserne og matcher ønsket om et komfortabelt og veludstyret hjem.
Færdiggjort i 2024 er denne villa en ny tilføjelse til boligmarkedet i Río Real. Som en fuldført bygning tilbyder den øjeblikkelig tilgængelighed for kommende ejere. Den angivne færdiggørelsesdato afspejler en moderne bygestandard og nutidige specifikationer i overensstemmelse med gældende bygningsregler og designtendenser i regionen.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden; de nærmeste strande ligger cirka 5,3 km væk. Selvom en bil anbefales til den optimale udforskning, kræver ikke alle lokale faciliteter kørsel. Boligen er en del af et lukket boligområde med fælles faciliteter, hvilket betyder, at nogle bekvemmeligheder ikke er udelukkende private.
Ref: VL634289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der søger et rummeligt, moderne familiehjem eller en feriebolig i høj kvalitet i en eftertragtet beliggenhed i Marbella. Personer og familier, der prioriterer nærhed til golfbaner og strande, vil finde beliggenheden fordelagtig. Enhver, der værdsætter privatliv og komfort med bekvemmeligheden ved flere badeværelser for alle beboere og gæster, vil værdsætte planløsningen. Boligen appellerer til købere, der søger en indflytningsklar ejendom, der kombinerer nutidigt design med funktionel indretning i et veletableret boligområde kendt for sin internationale appel og faciliteter.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om en moderne bygning færdiggjort i 2024. Selvom detaljer om materialer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en nutidig finish overalt. Panoramavinduer fremhæves og maksimerer naturligt lys og udsigt, hvilket understreger fokus på design og åbenhed. De fem badeværelser ved soveværelserne vidner om en høj standard for komfort og privatliv. Faciliteter i det lukkede boligområde, som et wellnessområde med fitnessrum, sauna og hammam, peger på et engagement i kvalitet i de fælles faciliteter, der styrker beboeroplevelsen.
Dobbelthusvillaen tilbydes til en pris fra €1.950.000. Dette prisniveau afspejler boligens betydelige størrelse på 411 m², dens fem soveværelser med eget badeværelse samt beliggenheden i det eftertragtede område Río Real i Marbella. Der er tale om en færdig bolig, hvilket indebærer øjeblikkelig indflytning eller minimal ventetid efter køb. Endelige prisvariationer kan påvirkes af specifikke finish eller valgfri opgraderinger, men basisudbuddet udgør en betydelig investering i en førsteklasses kystregion.
Río Real er et velanset boligområde på Marbellas østside, som internationale købere værdsætter for sin strategiske beliggenhed. Området tilbyder et harmonisk samspil mellem roligt bosiddende og adgang til bylige bekvemmeligheder. Beboerne bor tæt på Marbellas berømte strande, eksklusiv shopping og et varieret gastronomisk miljø. Nærheden til golfbaner som Rio Real Golf Club øger områdets appel til sportsentusiaster. Hverdagen her præges af middelhavsklimaet, der lægger op til udendørs aktiviteter hele året. Området betjenes af væsentlige services, herunder sundhedsvæsen og internationale skoler, inden for en overkommelig afstand. Denne ramme giver en afbalanceret livsstil, der forener roen i et boligområde med pulsen i en populær kystby.
Omgivelserne i Río Real byder på en blanding af roligt bosiddende og nem adgang til faciliteter. Et supermarked ligger 2,2 km væk og et apotek 2,3 km væk, hvilket letter daglige ærinder. Sundhedsbehov dækkes af et hospital 4,5 km fra boligen. Til fritid og rekreation ligger adskillige golfbaner i kort køreafstand, herunder Greenlife Golf Marbella 7,3 km væk. Kystnærheden betyder, at strande som Playa de la Bajadilla kan nås inden for ca. 5,3 km. Den højere beliggenhed 230 m over havet bidrager til følelsen af rummelighed og giver potentiale for behagelig udsigt.
Dette kort viser Río Reals strategiske beliggenhed i den østlige del af Marbella. Det fremhæver boligens placering i forhold til nøglefaciliteter, herunder golfbaner, strande og væsentlige services. Kortet illustrerer balancen mellem et boligmiljø og adgang til hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Río Real ligger i den østlige del af Marbella, en kommune kendt for sin eksklusive livsstil og faciliteter. Denne beliggenhed placerer boligen mellem Marbellas bymidte og de naturlige landskaber mod øst. Den giver nem adgang til resten af Costa del Sol, hvor Marbella selv udgør et omdrejningspunkt for gastronomi, shopping og kulturelle aktiviteter. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 styrker yderligere forbindelsen til andre kystbyer.
Boligen ligger strategisk placeret med hensyn til trafikal forbindelse. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 33 km væk ad landevejen, med en luftlinjeafstand på omkring 34 km, hvilket letter nationale og internationale rejser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km væk, mens andre strande som El Alicate ligger inden for 6,2 km. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden; Greenlife Golf Driving Range ligger 6,9 km væk, og Santa María Golf & Country Club 7,7 km væk. Væsentlige services som supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius af 2,3 km, og et hospital ligger 4,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2 °C. Regionen kan fremvise i gennemsnit 3.848 soltimer om året, hvilket bidrager til en lang udendørs sæson. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer typisk fire måneder. Beliggende 230 m over havet drager boligen fordel af en position, der kan byde på køligere briser sammenlignet med den umiddelbare kyst, mens den stadig ligger tæt på Middelhavet. Landskabet kombinerer kystsletter med blide stigninger op mod Sierra Blanca-bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla 5,3 km væk og El Alicate 6,2 km væk. Selvom en eventuel Blå Flag-status ikke er specificeret, er disse populære strækninger af Marbellas kystlinje. Området er berømt for sine golfanlæg, med Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) alle i nem rækkevidde. Sportsentusiaster har også adgang til lokale sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €239.000) repræsenterer denne bolig i Río Real et markant højere investeringssegment. Prisen afspejler den fornemme beliggenhed i Marbella, et markedssegment, der opnår præmieværdier grundet sit etablerede ry for luksus, faciliteter og international appel. Mens de andre nævnte projekter tilbyder mere tilgængelige indgange, ligger de i forskellige delmarkeder på Costa del Sol, hver med deres egne karakteristika og prisfastsættelse. Río Real ligger tættere på Marbellas kerneattraktioner, herunder den berømte Golden Mile, eksklusiv gastronomi og eksklusive beach clubs. Villaens betydelige boligareal, fem soveværelser med eget badeværelse og privat pool bidrager til værdiansættelsen og placerer den i toppen af boligmarkedet i Marbella, som typisk fokuserer på kvalitet, eksklusivitet og livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
