यह समकालीन सेमी-डिटैच्ड मकान मारबेला के पूर्वी उपनगर में स्थित रिओ रियल के स्थापित आवासीय क्षेत्र में है। 411 वर्ग मीटर के विशाल रहने के स्थान के साथ, इस संपत्ति में पांच बेडरूम हैं जिनमें अटैच्ड बाथरूम हैं, जो आरामदायक पारिवारिक जीवन या छुट्टियां मनाने वालों के लिए एक शानदार आश्रय प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इसकी ऊंची स्थिति सुहावने दृश्य प्रदान करती है, जो कई अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा खोजी जाने वाली भूमध्यसागरीय जीवनशैली को पूरक बनाती है। यह विला आधुनिक डिज़ाइन को कार्यात्मक जीवन के साथ जोड़ती है और कोस्ता देल सोल के एक वांछनीय हिस्से में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाते हुए आवासीय शांति का अनुभव भी कराती है। रिओ रियल प्राकृतिक सुंदरता और मारबेला की जीवंत सुविधाओं तक सुलभ पहुंच के संगम के लिए जाना जाता है। यह स्थान ऐसी जीवनशैली को सक्षम बनाता है जो दैनिक जरूरतों को अवकाश गतिविधियों के साथ संतुलित करती है, और निवासियों को सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों की आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह निवास उन लोगों के लिए बनाया गया है जो पर्याप्त स्थान और गोपनीयता चाहते हैं; इसमें पांच बेडरूम हैं और प्रत्येक का अपना अटैच्ड बाथरूम है। यह डिज़ाइन बड़े परिवारों, बहुपीढ़ीय जीवन या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और विशाल रहने के क्षेत्र जैसी विशेषताएं जलवायु और आसपास के वातावरण का पूरा आनंद लेने के लिए बनाई गई हैं, जो एक आरामदायक और सुसज्जित घर की आकांक्षाओं से मेल खाती हैं।
2024 में पूर्ण हुई यह विला रिओ रियल संपत्ति बाजार में एक नए अतिरिक्त का प्रतिनिधित्व करती है। पूर्ण निर्माण के रूप में, यह संभावित मालिकों के लिए तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। बताई गई पूर्णता तिथि आधुनिक निर्माण मानकों और समकालीन विनिर्देशों को दर्शाती है, जो क्षेत्र के वर्तमान भवन नियमों और डिज़ाइन रुझानों के अनुरूप हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 5.3 किमी दूर है। यद्यपि आसपास की जगहों की खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, सभी स्थानीय सुविधाओं के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है जो साझा सुविधाएं प्रदान करती है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाएं पूर्णतः निजी नहीं हैं।
Ref: VL634289
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के मांग वाले स्थान पर एक विशाल, आधुनिक पारिवारिक निवास या उच्च गुणवत्ता वाला छुट्टी घर खोज रहे हैं। जो व्यक्ति और परिवार गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह स्थान लाभदायक लगेगा। जो लोग गोपनीयता और आराम को महत्व देते हैं, साथ ही सभी निवासियों और मेहमानों के लिए कई अटैच्ड बाथरूम की सुविधा चाहते हैं, उन्हें यह लेआउट पसंद आएगा। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो रहने के लिए तैयार संपत्ति खोज रहे हैं जो आधुनिक डिज़ाइन और कार्यात्मक जीवन का संगम प्रदान करती हो, और जो अपनी अंतरराष्ट्रीय अपील और सुविधाओं के लिए जानी जाने वाली एक सुस्थापित आवासीय कम्युनिटी में स्थित हो।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो 2024 में पूर्ण हुए एक आधुनिक निर्माण का संकेत देती है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, विवरण पूरे घर में समकालीन फिनिशिंग का सुझाव देते हैं। पैनोरमिक खिड़कियों पर जोर दिया गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करती हैं और डिज़ाइन तथा खुलेपन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती हैं। पांच अटैच्ड बाथरूम की उपलब्धता निवासियों के लिए सुविधा और गोपनीयता के उच्च मानक का संकेत देती है। गेटेड कम्युनिटी की विशेषताएं, जैसे जिम, सॉना और हम्माम वाला वेलनेस क्षेत्र, गुणवत्तापूर्ण साझा सुविधाओं के प्रति प्रतिबद्धता की ओर इशारा करती हैं जो निवासियों के अनुभव को बढ़ाती हैं।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €1,950,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत संपत्ति के 411 वर्ग मीटर के विशाल आकार, अटैच्ड बाथरूम वाले पांच बेडरूम और मारबेला के वांछनीय रिओ रियल क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाती है। उपलब्धता एक पूर्ण संपत्ति के रूप में है, जो तत्काल रहवासी बनने या खरीद के बाद न्यूनतम प्रतीक्षा का संकेत देती है। अंतिम कीमत में बदलाव विशिष्ट फिनिशिंग या वैकल्पिक अपग्रेड से प्रभावित हो सकते हैं, यद्यपि मूल प्रस्ताव एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
रिओ रियल मारबेला के पूर्वी भाग में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों में लोकप्रिय है। यह क्षेत्र शांत जीवन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच का सुंदर संगम प्रदान करता है। निवासी मारबेला के प्रसिद्ध समुद्र तटों, हाई-एंड शॉपिंग और विविध खान-पान दृश्यों से थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर हैं। रिओ रियल गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्सों की निकटता इसे खेल उत्साही लोगों के लिए और भी आकर्षक बनाती है। यहां का दैनिक जीवन भूमध्यसागरीय जलवायु से रचा-पड़ा है, जो सालभर बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। यह कम्युनिटी स्वास्थ्य केंद्रों और इंटरनेशनल स्कूलों जैसी आवश्यक सेवाओं से घिरी है, जो सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। यह परिवेश एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो आवासीय क्षेत्र की शांति को एक लोकप्रिय तटीय शहर की जीवंतता के साथ जोड़ता है।
रिओ रियल के तत्काल आसपास का क्षेत्र आवासीय शांति और सुविधाओं तक सुलभ पहुंच का संगम प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 2.2 किमी दूर और एक फार्मेसी 2.3 किमी दूर स्थित है, जो दैनिक कामों को आसान बनाती है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए एक अस्पताल संपत्ति से 4.5 किमी दूर स्थित है। अवकाश और मनोरंजन के लिए कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही गाड़ी से लगने वाले समय में हैं, जिनमें 7.3 किमी पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला शामिल है। तटीय निकटता का अर्थ है कि प्लाया दे ला बाजादिया जैसे समुद्र तट लगभग 5.3 किमी की दूरी पर पहुंच योग्य हैं। समुद्र तल से 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान स्थान की भावना को बढ़ाता है और सुहावने दृश्यों की संभावना प्रदान करता है।
यह नक्शा मारबेला के पूर्वी क्षेत्र में रिओ रियल की रणनीतिक स्थिति दिखाता है। यह गोल्फ कोर्सों, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं सहित प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है। यह नक्शा एक आवासीय परिवेश और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र तक पहुंच के बीच के संतुलन को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिओ रियल मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो अपनी उत्तम जीवनशैली और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक नगरपालिका क्षेत्र है। यह स्थान संपत्ति को मारबेला के शहर केंद्र और पूर्व की ओर प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच रखता है। यह व्यापक कोस्ता देल सोल तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, और मारबेला स्वयं भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों का केंद्र बिंदु है। A-7 और AP-7 मोटरवेज की निकटता इसे अन्य तटीय कस्बों और शहरों से कनेक्टिविटी और बढ़ाती है।
यह संपत्ति कनेक्टिविटी की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 33 किमी दूर है, और सीधी दूरी लगभग 34 किमी है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिया, 5.3 किमी दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे एल अलिकाते 6.2 किमी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास आसपास कई विकल्प हैं; ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 6.9 किमी दूर है और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 7.7 किमी दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 2.3 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं, और एक अस्पताल 4.5 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला की जलवायु में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। इस क्षेत्र में औसतन 3,848 घंटे वार्षिक धूप प्राप्त होती है, जो लंबे बाहरी जीवन के मौसम में योगदान देती है। स्विमिंग का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक जल तापमान के रूप में परिभाषित किया जाता है, आमतौर पर चार महीने तक रहता है। 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह संपत्ति ऐसी स्थिति का लाभ उठाती है जो तत्काल तटरेखा की तुलना में ठंडी हवाएं प्रदान कर सकती है, साथ ही भूमध्य सागर के निकट भी रहती है। यहां का परिदृश्य तटीय मैदानों और सिएरा ब्लांका पर्वतों की ओर जाती हल्की ढलानों का संगम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय निकटता कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिनमें 5.3 किमी पर प्लाया दे ला बाजादिया और 6.2 किमी पर एल अलिकाते शामिल हैं। यद्यपि विशिष्ट ब्लू फ्लैग स्थिति का विवरण नहीं दिया गया है, ये मारबेला तटरेखा के लोकप्रिय हिस्से हैं। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (6.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (7.3 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (7.7 किमी) आसानी से पहुंच के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों को कम्प्लेखो पोलिदेपोर्तिवो अंतोनियो सेरानो लिमा (4.9 किमी) जैसे स्थानीय खेल केंद्रों तक भी पहुंच है, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 38 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 58 mm |
| मई | 19.0°C | 23 mm |
| जून | 22.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 71 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 64 mm |
तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरुआत), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरुआत) और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरुआत) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, रिओ रियल में यह संपत्ति काफी अधिक निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती है। यह कीमत इसकी मारबेला के भीतर प्रमुख स्थिति को दर्शाती है, जो बाजार का एक ऐसा खंड है जो विलासिता, सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय अपील की अपनी स्थापित प्रतिष्ठा के कारण प्रीमियम कीमतें हासिल करता है। यद्यपि अन्य उल्लिखित परियोजनाएं अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, वे कोस्ता देल सोल के विभिन्न उप-बाजारों में स्थित हैं, जिनकी अपनी अनूठी विशेषताएं और कीमत गतिशीलता हैं। रिओ रियल मारबेला के मुख्य आकर्षणों के अधिक निकट है, जिनमें प्रसिद्ध गोल्डन माइल, हाई-एंड भोजन और विशेष बीच क्लब शामिल हैं। इस विला का विशाल रहने का क्षेत्र, अटैच्ड बाथरूम वाले पांच बेडरूम और निजी स्विमिंग पूल इसके मूल्यांकन में योगदान देते हैं, जो इसे मारबेला संपत्ति बाजार के उच्च स्तरों के अनुरूप बनाता है, जो आमतौर पर गुणवत्ता, विशिष्टता और जीवनशैली पर केंद्रित है।
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