Tento apartmán se nachází v San Pedro de Alcántara, konkrétně v části Guadalmina Alta. Jedná se o bytovou jednotku na přízemí s dokončením v roce 2002. Obývací prostor má 186 m² a zahrnuje impozantní terasu o rozloze 70 m² orientovanou na jihozápad. Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s rozlehlými zahradami a sedmi bazény. Lokalita je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a nákupním centrům, což poskytuje funkční zázemí pro denní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve zavedené rezidenční čtvrti v těsné blízkosti pobřeží. Nachází se vedle prestižního golfového hřiště Real Club de Golf Guadalmina. Nákupní centrum Guadalmina je vzdáleno tři minuty jízdy. Pláž Playa de San Pedro se nachází přibližně 1,6 km od objektu. Pozice nabízí kombinaci suburbaního klidu a rychlého přístupu ke službám.
Apartmán disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispozice klade důraz na propojení interiéru s exteriérem díky velké terase, která je přístupná ze všech místností. Součástí prodeje jsou parkovací stání a skladovací prostor. Toto uspořádání vyhovuje požadavkům na bydlení s dostatkem soukromí a praktickým zázemím pro celoroční užívání.
Výstavba komplexu byla dokončena v roce 2002. Objekt je plně zavedený a funkční, bez jakýchkoli probíhajících stavebních prací. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Termín převzetí nemovitosti je okamžitý po podpisu kupních smluv.
Apartmán se nachází v přízemí, proto nenabízí panoramatický výhled z vyšších pater. Není situován přímo u moře, ale vzdálen 1,6 km od pobřeží. Vzhledem k roku dokončení 2002 nemusí splňovat nejnovější energetické standardy srovnatelné s novostavbami. V komplexu nejsou vyhrazená wellness centra typu sauny nebo hammamu.
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruimere woning op de begane grond zonder trappen. De grote terrasruimte maakt het geschikt voor mensen die veel tijd buiten doorbrengen en gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen, zoals Atalaya International School en Laude San Pedro, is relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook is de locatie geschikt voor golfers, vanwege de ligging naast Real Club de Golf Guadalmina. De volledige inrichting en onmiddellijke beschikbaarheid maken het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op een bouwproces. Daarnaast kan het dienen als investeringsobject voor verhuur, gezien de vraag naar accommodatie in San Pedro, hoewel de gemeenschappelijke regels voor verhuur in het complex gecontroleerd dienen te worden. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar het directe strandleven voor de deur of de levendigheid van het centrum van Marbella.
De afwerking van het appartement dateert uit 2002, maar wordt beschreven als in uitstekende staat. De vloer-van-plafond ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe zichtlijn naar buiten. De keuken is volledig ingericht en voorzien van apparatuur, inclusief koelkast en vaatwasser, wat direct gebruik mogelijk maakt. De badkamers zijn voorzien van een ligbad en wastafel. Een belangrijk technisch kenmerk is de centrale airconditioning, wat noodzakelijk comfort biedt gedurende de warme zomermaanden. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan de opbergruimte. Het complex beschikt over beveiligingssystemen, waaronder CCTV en 24-uurs bewaking, evenals een conciërge. De infrastructurele kwaliteit van het gebouw weerspiegelt de bouwnormen van het begin van de 21e eeuw in Spanje, met een focus op duurzaamheid en veiligheid. De privégelegenheid wordt versterkt door de begane grond positie en de omsluitende tuinaanleg.
De vraagprijs start vanaf 425 000 €. Voor dit bedrag wordt een woonoppervlak van 186 m² aangeboden, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter die aanzienlijk lager ligt dan bij nieuwbouwprojecten in dezelfde regio. De prijs is inclusief een volledige inrichting, parkeerplaats en berging. Dit betekent dat er geen extra investeringen nodig zijn voor meubilair of faciliteiten. Variatie in prijs binnen het complex is doorgaans beperkt, maar kan afhangen van de exacte positie binnen de tuinen en de mate van onderhoud van de inboedel. Gezien de grootte van de terrace en de oppervlakte van het appartement, biedt dit project meer ruimte voor het budget dan vergelijkbare, kleinere units in de directe omgeving.
De wijk Guadalmina Alta biedt een rustige, gevestigde woonomgeving die in contrast staat met het drukkere toeristische centrum. De dagelijkse routine wordt hier gedefinieerd door de aanwezigheid van uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen en de directe nabijheid van de golfbaan. De indeling van het appartement, waarbij elke kamer uitkomt op de 70 m² grote terras, nodigt uit tot een levensstijl die grotendeels buiten plaatsvindt. De lage verdieping zorgt voor een directe relatie met de tuin, wat praktisch is voor bewoners die niet graag trappen lopen of de tuin makkelijk willen benaderen. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar het nabijgelegen winkelcentrum voor boodschappen. De aanwezigheid van zeven zwembaden in het complex verspreidt het gebruik, waardoor het er doorgaans niet druk is. De ligging aan de rand van San Pedro biedt een balans: de drukte van de kustweg en het strand zijn op korte afstand, maar de directe omgeving is autovrij en rustig. Dit creëert een woonomgeving die zich leent voor permanent wonen of langere verblijven, waarbij privacy en veiligheid door de beveiligde toegang zijn gegarandeerd.
San Pedro de Alcántara is een stad die transformeert van een traditionele Andalusische gemeenschap naar een moderne voorstad van Marbella. De infrastructuur is goed ontwikkeld met gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg richting Málaga en Estepona. In de directe omgeving (binnen 2 km) zijn diverse faciliteiten aanwezig: 27 restaurants, 13 cafés en meerdere banken en apotheek. Dit wijst op een hoge mate van zelfvoorziening op loopafstand. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio een belangrijk pluspunt. De nabijheid van gezondheidscentra en het ziekenhuis op 1,8 km zorgt voor medische voorzieningen. De wijk Guadalmina Alta heeft een specifiek karakter, gericht op golflifestyle, wat zich vertaalt in rustigere straten en groenvoorzieningen. Het verschil met het drukkere San Pedro Centro is duidelijk merkbaar in de verkeersdruk en de sfeer.
De kaart toont de positie van het appartement in Guadalmina Alta, direct ten noorden van de N-340 kustweg en vlakbij de A-7 snelweg. De ligging is gunstig ten opzichte van de stranden van San Pedro in het zuiden en de golfbanen in het noorden. De groene zones op de kaart duiden op de uitgestrekte golfterreinen en parken die het karakter van de wijk bepalen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Het project bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (57 km) en de havenstad Algeciras (57 km). Ten opzichte van Marbella-stad (10 km) ligt San Pedro net westelijk, wat het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol maakt. De positie aan de kustlijn biedt het voordeel van de zeeverbindingen, terwijl de achtergelegen wegverbindingen toegang geven tot het achterland en de snelwegen.
Het strand van Playa de San Pedro bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20 minuten of een korte rit. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 45 tot 50 minuten over een afstand van 48 kilometer. Voor golfenthusiasten zijn er diverse opties binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. De haven van Puerto Banús is op slechts 3 kilometer afstand gelegen en biedt mogelijkheden voor boottochten en nachtleven. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 321 meter afstand. De ligging biedt dus een combinatie van wandelbereik voor dagelijkse behoeften en autogebruik voor regionaal transport en recreatie.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 °C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3856 zonuren, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20 °C uitkomt. De locatie ligt 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling in de zomer. De helling naar het strand is 3,3%, wat een matig verloop betekent en de wandeling naar zee aangenaam maakt. De vegetatie in de omgeving bestaat voornamelijk uit aangelegde tuinen in het complex en de groene omgeving van de golfbaan.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
In de directe omgeving zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro. In de regio zijn twee Blue Flag-stranden te vinden, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers is de locatie bijzonder geschikt met Real Club de Golf Guadalmina direct naast de deur en meerdere andere banen binnen 3 kilometer. Er zijn diverse sportscholen in de buurt, zoals het Rocodromo en het Polideportivo San Pedro. Daarnaast zijn er havens zoals Puerto Banús en Puerto Deportivo Virgen del Carmen op korte afstand. Het aantal toeristenbedden in de regio (12.781) en de aanwezigheid van 52 hotels tonen aan dat het een levendige toeristische regio is, al ligt het appartement zelf in een rustigere residentiële zone.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Málaga (57 km) en de havenstad Algeciras (57 km). Ten opzichte van Marbella-stad (10 km) ligt San Pedro net westelijk, wat het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol maakt. De positie aan de kustlijn biedt het voordeel van de zeeverbindingen, terwijl de achtergelegen wegverbindingen toegang geven tot het achterland en de snelwegen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL229178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in San Pedro een grotere woonoppervlakte voor een vergelijkbare prijs. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak hogere prijzen per m² vragen vanwege moderne energie-eisen en gedeelde faciliteiten zoals spa's, biedt deze bestaande bouw directe beschikbaarheid en een grotere, reeds aangelegde tuinomgeving. In tegenstelling tot projecten in Mijas (Lantana Residencial), die meer landelijk en heuvelachtig gelegen zijn, is de locatie in Guadalmina Alta vlakker en stedelijker van karakter met snellere toegang tot zowel San Pedro als Marbella. De bouwstijl weerspiegelt de traditionele mediterrane architectuur van begin 2000, verschillend van de minimalistische, moderne stijlen die momenteel in Estepona en Mijas populair zijn. Qua levensstijl biedt Guadalmina Alta een meer exclusieve en rustige sfeer vergeleken met de toeristischer centra van Torre del Mar. De prijsstelling van 425.000 euro is concurrerend voor een 2-slaapkamerappartement in deze specifieke exclusieve wijk.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID