Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guadalmina Alta, τμήμα του San Pedro de Alcántara, προσφέροντας χώρο διαβίωσης 186 m² με εξέχουσα βεράντα 70 m² προσανατολισμένη στα νοτιοδυτικά. Χτισμένο το 2002 εντός μιας κλειστής κοινότητας με επτά πισίνες και 24ωρη ασφάλεια, το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο Real Club de Golf Guadalmina. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνδεδεμένα με το εξωτερικό μέσω μεγάλων υαλοστασίων. Εγγενείς ανέσεις όπως το εμπορικό κέντρο Guadalmina βρίσκονται σε απόσταση τριών λεπτών με αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία ορίζεται από την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Guadalmina και την κατοικημένη ζώνη της Altas. Βρίσκεται εντός του δήμου Marbella, στα δυτικά του San Pedro de Alcántara. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ώριμη αστικοποίηση με άφθονα πρασίνες, απέχοντας από την άμεση παραλιακή ζώνη.
Η διάταξη ικανοποιεί ανάγκες για εξωτερική διαβίωση μέσω της μεγάλης βεράντας. Η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στο αποθηκευτικό χώρο διευκολύνει την καθημερινότητα. Η κλειστή κοινότητα ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις ασφάλειας, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι υποστηρίζουν την ψυχαγωγία χωρίς συντήρηση.
Το έργο είναι μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2002. Ως ακίνητο μεταπώλησης σε καθιερωμένη περιοχή, δεν υπόκειται σε φάσεις κατασκευής. Η δομή και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως ανεπτυγμένοι, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση χωρίς κατασκευαστικές καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη εστιασμένη σε κήπους. Παρόλο που είναι κοντά στην ακτή, απαιτείται μετακίνηση για την πρόσβαση στην παραλία. Η αρχιτεκτονική αντανακλά προδιαγραφές της δεκαετίας του 2000 και όχι σύγχρονες προδιαγραφές νέας κατασκευής.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ο εξωτερικός χώρος είναι προτεραιότητα. Η ασφάλεια και η γειτνίαση με διεθνή σχολεία την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες. Η θέση στον ισόγειο εξυπηρετεί άτομα που προτιμούν να αποφύγουν τις σκάλες. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε παίκτες. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν λύση έτοιμης κατοίκησης λόγω των επίπλων.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2002, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος και κεραμιδιών, χαρακτηριστικά της περιόδου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές. Η κύρια επένδυση δαπέδου είναι πιθανότατα μάρμαρο ή κεραμικό. Τα παράθυρα ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό. Κεντρικό κλιματιστικό σύστημα διαχειρίζεται τη θερμοκρασία. Εχουν εγκατασταθεί εντοιπισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η πώληση περιλαμβάνει τα υπάρχοντα έπιπλα.
Η τιμή ζήτησης ορίζεται στα €425.000, περιλαμβάνοντας τα έπιπλα, τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.285. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Η 定价 αντικατοπτρίζει το μέγεθος της βεράντας και την ώριμη φύτευση της κοινότητας.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη σχέση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου λόγω της νοτιοδυτικής προσανατολισμένης βεράντας. Η χρήση του εξωτερικού χώρου είναι εφικτή το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η άμεση πρόσβαση από το πάρκινγκ στην κατοικία διευκολύνει τις μεταφορές ειδών. Η παρουσία φύλαξης και ελεγχόμενης εισόδου περιορίζει τις ανησυχίες για την ασφάλεια της περιμέτρου. Οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις επτά πισίνες για αναψυχή. Η περιοχή είναι ήσυχη με επιρροή από τη γειτονική γήπεδο γκολφ, με τα εμπορικά κέντρα να είναι προσβάσιμα με μικρή οδήγηση.
Το περιβάλλον καθορίζεται από την πολυκατοικία σε χαμηλή πυκνότητα μέσα σε πράσινες ζώνες. Η άμεση περιοχή είναι ήσυχη, κυριαρχούμενη από το γήπεδο γκολφ. Η υποδομή βρίσκεται στο Εμπορικό Κέντρο Guadalmina. Η πόλη San Pedro προσφέρει ευρύτερες υπηρεσίες. Το Puerto Banús βρίσκεται 3 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν με Marbella και Estepona. Η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους AP-7 και A-7 είναι άμεση.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία εντός του Guadalmina Alta, αναδεικνύοντας την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και τους κύριους δρόμους. Η ένδειξη τοποθετεί την πολυκατοικία σε σχέση με την ακτή και τα εμπορικά κέντρα, οπτικοποιώντας τη διαδρομή προς το Puerto Banús.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του δήμου Marbella, στα όρια του San Pedro de Alcántara. Αποτελεί ενδιάμεσο σημείο μεταξύ του αστικού κέντρου της Marbella (10 χλμ) και της Estepona. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε υπηρεσίες και κατοικημένη ατμόσφαιρα.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο Μálaga βρίσκεται 48 χλμ μακριά, περίπου 45 λεπτά οδήγηση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι prominent, με το Magna Marbella Golf στα 2,4 χλμ. Καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το νοσοκομείο είναι 1,8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εποχή του κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός της βεράντας εξασφαλίζει έκθεση στον ήλιο το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η προσβάσιμη ακτή περιλαμβάνει παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία όπως η Guadalmina. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις εστιάζουν στο γκολφ με άμεση πρόσβαση στο Real Club de Golf Guadalmina. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro είναι διαθέσιμα. Η μαρίνα στο Puerto José Banús προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του δήμου Marbella, στα όρια του San Pedro de Alcántara. Αποτελεί ενδιάμεσο σημείο μεταξύ του αστικού κέντρου της Marbella (10 χλμ) και της Estepona. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε υπηρεσίες και κατοικημένη ατμόσφαιρα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL229178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο στο Guadalmina Alta βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας την αγορά της Marbella. Το Lantana Residencial στη Mijas ξεκινά από €205.000, προσφέροντας χαμηλότερες τιμές εισόδου, ενώ η Guadalmina διαθέτειpremium για την εγγύτητα στο γκολφ. Το Etherna Homes 2 στο Estepona ξεκινά από €239.000, αντιπροσωπεύοντας νεότερες κατασκευές. Το παρόν ακίνητο διακρίνεται για το μέγεθος της βεράντας και την ώριμη φύτευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID