Ovaj apartman nalazi se u Guadalmina Alta, zreloj stambenoj četvrti u San Pedro de Alcántara. Riječ je o prizemnoj jedinici izgrađenoj 2002. godine, s ukupnom površinom od 186 m². Objekt se ističe terasom od 70 m² koja okružuje stan, povezujući unutarnji prostor s vrtovima okoline. Pozicioniran je uz golf terene, s blizinom urbanih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten je u urbanizaciji Guadalmina Alta, uz sjevernu stranu N-340 ceste. Okolica je definirana prisutnošću Real Club de Golf Guadalmina i komercijalnih zona. Položaj na 53 metara nadmorske visine osigurava ventilaciju i pregled na zelenilo. Udaljenost od obale zahtijeva prijevoz vozilom.
Tlocrt odgovara potrebama trajnog boravka ili produženog odmora. Dvije spavaće sobe i dnevni boravak nude dovoljno prostora za manje kućanstvo. Prisutnost velike terase i direktni pristup vrtovima zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom. Sobe su orijentirane prema jugozapadu.
Zgrada je dovršena 2002. godine i nalazi se u fazi potpune operativne upotrebe. Sustavi su instalirani i funkcionalni. Objekt se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje. Zajednica je uspostavljena i stabilna.
Objekt se ne nalazi na prvoj liniji plaže, a pogled na more nije dostupan zbog položaja i udaljenosti od obale. Nalazeći se u prizemlju, zahtijeva prilagodbu na manju privatnost u pogledu s obzirom na prolazno područje u zajednici. Pristup plaži zahtijeva korištenje vozila ili bicikla.
Ovaj objekt odgovara parovima ili singlicima koji traže prostranije stambeno rješenje blizu sadržaja. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Također je prikladan za one koji traže mirniju okolinu s brzim pristupu gušćim urbanim područjima. Manje je primjeren za kupce koji prioritete daju izravnom pogledu na more ili životu na samoj plaži.
Objekt opremljen u potpunosti, uključujući kuhinju s bijelom tehnikom. Podovi su klasični za razdoblje izgradnje, a zidovi su obojeni u neutralnim tonovima. Prozori su od poda do stropa, osiguravajući svjetlost i pristup terasi. Kupaonice su opremljene kadama i umivaonicima. Zajednički dijelovi održavaju se visokim standardima, uključujući recepciju i video nadzor.
Cijena objekta iznosi 425.000 eura. Ovaj izraz obuhvaća stambenu površinu od 186 m², namještaj, parking i spremište. Cijena po kvadratnom metru odražava veličinu objekta i lokaciju u uspostavljenoj četvrti. Tržišna vrijednost uključuje dodatke poput zajedničkih bazena i sigurnosnih sustava.
Svakodnevni ritam u Guadalmina Alta određen je blizinom golf terena i lokalnih trgovina. Stanari mogu pješice posjećivati obližnje restorane i apoteke, dok su plaža i marine u dosegu kratke vožnje. Okolina je mirnija od središta Marbelle, s naglaskom na rekreaciju. Sedam zajedničkih bazena nudi izbor mjesta za odmor. Jutarnja kava na terasi i večernje šetnje golfskim stazama su dio tipičnog dana.
Okolina pruža urbanu povezanost. San Pedro de Alcántara i Marbella su na kratkoj vožnji. U radiusu od jednog kilometra nalazi se 27 restorana, 11 banaka i nekoliko kavana. Postojanje međunarodnih škola u okolici podržava obiteljski život. Prometnica N-340 omogućuje brzu povezanost s ostatkom Costa del Sol.
Kartica prikazuje položaj objekta u odnosu na golf terene Guadalmina i glavnu prometnicu N-340. Vidljive su udaljenosti do obale i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je između luksuzne luke Puerto Banús i stambenih područja Nueva Andalucía. Zapadno od Marbelle, služi kao poveznica prema urbanom dijelu San Pedro. Pozicioniranje omogućuje pristup bogatijim sadržajima na istoku iščuvavajući pritom rezidencijalni karakter zapadnog dijela općine.
Najbliža trgovina nalazi se na 321 metara. Ljekarna je dostupna na 112 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 48 kilometara, što predstavlja 45 minuta vožnje. Plaža Playa de San Pedro je na 1,6 kilometara. Golf klubovi Magna Marbella i Las Brisas su na razmaku od oko 2,5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi 3.856 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 53 metra i položaj na blagom nagibu od 3,3% prema moru doprinose cirkulaciji zraka. Okolina je bogata vegetacijom golfskih terena, što smanjuje osjećaj vrućine u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže označene Plavom zastavom, poput Guadalmine. Osim kupanja, dostupni su sportski centri Rocódromo i Polideportivo San Pedro. Golfska infrastruktura je dominantna s Real Club de Golf Guadalmina u neposrednoj blizini. Marina Puerto Banús je nadohvat ruke za potrebe nautike i noćnog života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je između luksuzne luke Puerto Banús i stambenih područja Nueva Andalucía. Zapadno od Marbelle, služi kao poveznica prema urbanom dijelu San Pedro. Pozicioniranje omogućuje pristup bogatijim sadržajima na istoku iščuvavajući pritom rezidencijalni karakter zapadnog dijela općine.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL229178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Esteponi ili Mijasu, Guadalmina Alta nudi zreliju okolinu sa stablima i zelenilom. Cijene su ovdje više nego u unutrašnjosti, ali konkurentne u odnosu na prvu liniju plaže u Marbelli. Dok Nova Andalucija nudi višu gustoću novijih gradnji, Guadalmina pruža više prostora po jedinici. Objekti iz 2002. godine obično nude veće površine u usporedbi s novim projektima istog cjenovnog ranga. Ova lokacija je različita od ruralnih opcija kao što je Benahavís jer nudi potpunu urbanu samostalnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID