San Pedro de Alcántara'da, Guadalmina Alta bölgesinde yer alan bu zemin kat daire, 186 metrekarelik geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. 2002 yılında tamamlanan yapı, güneybatı cephesi ve 70 metrekarelik geniş terası ile dikkat çekmektedir. Proje, Real Club de Golf Guadalmina'nın hemen yanında konumlanmış olup, çevresinde peyzajlı bahçeler ve spor olanakları bulunan kapalı bir sitede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, San Pedro de Alcántara belediye sınırları içinde, Guadalmina Alta mahallesinde yer almaktadır. Konum olarak, kentsel donatıların yoğun olduğu bir bölgededir. Golf sahalarına ve San Pedro'nun ticaret merkezlerine olan yakınlığı, bölgenin niteliklerini belirlemektedir. Denize olan mesafe kuş uçuşu 1,6 kilometre civarındadır.
Geniş iç mekanları ve terasa erişimi olan odaları, ferah bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Güneybatı cephe, gün boyu güneş ışığı almayı mümkün kılar. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, küçük aileler veya yazlık ev olarak kullanım için işlevsel bir yerleşim düzeni sunar.
Proje 2002 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. İnşaat durumu tamamen bitmiş ve anahtar teslim durumdadır. Yeni bir inşaat projesi ile kıyaslandığında, yerleşim dokusu ve peyzajın oturmuş bir yapıya sahip olduğu görülür.
Bu bir zemin kat dairedir; üst kattaki dairelere kıyasla manzara yüksekliği sınırlı olabilir. 2002 yılında inşa edildiği için, yeni projelerde standart haline gelen en son enerji verimlilik yönetmeliklerine tam uyum sağlanması için iyileştirmeler gerekebilir. Site içindeki havuzlar toplu kullanım alanlarıdır.
Bu proje, büyük balkon veya teras üzerinde zaman geçirmeyi seven, merkezden uzaklaşmadan golf ve doğa ortamı isteyen bireyler için uygundur. Yerleşik yaşamı sevenler veya emeklilik döneminde yıl boyu ikamet etmeyi planlayanlar için gerekli altyapı (sağlık, eğitim, alışveriş) mevcuttur. Ayrıca, yazın kiralama potansiyeli olan ancak sürekli bakım yönetimiyle uğraşmak istemeyen yatırımcılar için de mantıklı bir seçenektir.
2002 yapımı olmasına rağmen dairenin durumu sağlam olarak nitelendirilmiştir. Geniş pencereler, yerden tavana camlar ve tam donanımlı mutfak, o dönemin inşaat standartlarına uygun olarak yapılmıştır. Merkezi klima sistemi ve yer dolapları mevcuttur. Zemin kat olması, terasa doğrudan erişim sağlayan geniş cam kapıların kullanımını kolaylaştırır. Toplu alanlarda 7 havuz ve 7/24 güvenlik gibi tesis kalitesi, sitenin bakım seviyesini gösterir.
Fiyat 425.000 Euro'dan başlamak üzere belirtilmiştir. Metrekare fiyatı, bölgedeki yeni inşaatlara göre rekabetçi olabilir ancak 186 metrekarelik kullanım alanı nedeniyle toplam fiyat yüksektir. İç mekanları geniştir, bu da alan başına maliyetin dengeli olduğunu gösterir. Daire tamamen eşyalı satıldığı için ekstra mobilya maliyeti gerektirmez.
Guadalmina Alta, hem yerleşik hem de tatil amaçlı kullanıma uygun, tam donanımlı bir bölgedir. Günlük yaşamda sabahları golf sahasının yanında yürüyüş yapmak veya bisikletle San Pedro merkezine inmek mümkündür. Günlük ihtiyaçlar için 300 metre içinde bir süpermarket ve 112 metrede bir eczane bulunur. Akşamları, 70 metrekarelik geniş terasında dış mekan yemekleri yenilebilir. Bölge, turistik kalabalıktan uzak olmasına rağmen, Puerto Banús ve Marbella'ya olan yakınlığı sayesinde sosyal hayata katılım imkanı sunar.
Bölge, kentsel altyapısı gelişmiş bir noktadadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. 50 kilometre çapında 3 büyük havaalanı bulunur, ancak Malaga en yakınıdır. 2 kilometre yarıçapında 27 restoran, 11 banka ve 11 eczane bulunması, yaşamın kolaylığını artırır. Marbella'ya 10 km, Málaga'ya 57 km mesafededir.
Harita, Guadalmina Alta bölgesindeki yerleşim yoğunluğunu ve çevrededeki golf sahalarını göstermektedir. San Pedro şehir merkezi kuzeyde, Costa del Sol otoyolu güneyde kalır. Emlak, yeşil alanlar ve spor tesisleri ile çevrilidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Marbella merkezine 10 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15-20 km mesafededir. Bölge, Batı Marbella olarak bilinen alan ile Marbella merkezi arasında bir tampon görevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın imkanlarına hem de San Pedro'nun daha yerel atmosferine eşit uzaklıkta olmayı sağlar.
San Pedro Playa plajı yaklaşık 1,5 kilometre uzaklıktadır. En yakın golf sahası (Magna Marbella) 2,4 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas ise 2,8 kilometre mesafededir. Málaga Uluslararası Havalimanı'na 48 kilometre (otobille yaklaşık 45 dakika) mesafededir. Uluslararası okullar (The International School of Estepona, British International School) kısa sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19 derece civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım 53 metre civarındadır, bu da deniz seviyesinden hafif yükseltilmiş, deniz esintilerinin hissedildiği ancak aşırı nemi olmayan bir mikro iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de San Pedro'nun Mavi Bayrak statüsü vardır. Bölgede 2 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. 3 kilometre yarıçapında 3 farklı golf sahası mevcuttur. Spor merkezleri ve tırmanma duvarı (Rocodromo) gibi tesisler 700 metre civarındadır. Marina ve limanlara (Puerto Banús) erişim kolaydır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Marbella merkezine 10 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15-20 km mesafededir. Bölge, Batı Marbella olarak bilinen alan ile Marbella merkezi arasında bir tampon görevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın imkanlarına hem de San Pedro'nun daha yerel atmosferine eşit uzaklıkta olmayı sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL229178
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana gibi projeler, yeni inşaat statüsünde ve daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir, ancak genellikle daha küçük metrekarelere sahiptirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 modern bir yapı sunarken, bu San Pedro projesi Marbella'ya daha yakın ve yerleşik bir sosyal çevre sunar. Komşuların hala taşınmakta olduğu yeni gelişmelerin aksine, buradaki topluluk oturmuştur ve yıllar içinde sosyal bağların oluştuğu geleneksel bir mahalle atmosferini andırır. Benzer fiyat aralığındaki diğer evlerle kıyaslandığında, 186 m²'lik genişlik ve teras boyutu bu projeyi ayıran en temel özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID