Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Alta, en etableret boligzone i San Pedro de Alcántara. Ejendommen er en benedetetage-lejlighed på 186 m² med to soveværelser og to badeværelser. Boligen, der blev færdigbygget i 2002, kendetegnes ved en 70 m² stor terrasse med sydvestlig orientering. Komplekset omfatter fællesarealer med syv svømmebassiner og beplantede haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område med tæt adgang til byens faciliteter. Beliggenheden i Guadalmina Alta sikrer nærhed til både indkøbscentre og golfbaner. Området er præget af veludviklet infrastruktur og kort afstand til hovedvejsnettet, hvilket giver adgang til kystbyerne langs Costa del Sol.
Boligen imødekommer behovet for stor boligareal kombineret med udendørs opholdsarealer. Den store terrasse faciliteter udendørs spisning og afslapning. Med to soveværelser og direkte adgang til terrassen fra alle rum, passer den til par eller småfamilier, der prioriterer lys og åbne løsninger.
Projektet er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 2002. Bygningen er i en modning fase, hvor de grønne arealer er fuldt udviklede. Da det er en resale-bolig, er leveringstiden øjeblikkelig, hvilket muliggør hurtig indflytning uden byggetidsrisici.
Ejendommen ligger ikke direkte ved strandpromenaden, hvilket kræver transport for at nå havet. Det er ikke en nybygget bolig, men en ældre konstruktion fra 2002. Boligen har ikke privat pool, men benytter sig af kompleksets fælles faciliteter. Der er ikke udsigt til havet fra ejendommen.
Denne bolig passer til personer, der søger en permanent bopæl eller en sekundærbolig med høj standard på faciliteter. Den er relevant for golfentusiaster grundet nærheden til flere baner. Familier med børn kan drage fordel af nærliggende internationale skoler. For dem, der ønsker at flytte til Spanje uden ventetid på nybyggeri, tilbyder denne løsning en klar 'flyt ind'-løsning. Den store terrasse gør den også velegnet til dem, der underholder gæster eller arbejder hjemmefra og har brug for variation i arbejdsmiljøet.
Lejligheden fremstår i 'excellent' stand ifølge objektive data. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, herunder køleskab og opvaskemaskine. Der er installeret central air conditioning til klimastyring. Gulve til loft vinduer sikrer naturligt lysindfald. Materialerne i badeværelserne inkluderer badekar og håndvaske af standard kvalitet. Der er indbyggede skabe i soveværelserne. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket indikerer en gennemtænkt indretning klar til brug.
Prisen for denne lejlighed starter fra €425.000. Dette beløb inkluderer en fuldt møbleret bolig, en privat parkeringsplads og et depoterum. Med et boligareal på 186 m² ligger prisen pr. kvadratmeter på et niveau, der afspejler både størrelsen og beliggenheden i Guadalmina Alta. Sammenlignet med nyere projekter i regionen tilbyder denne pris en stor kvadratmeterpris tilgængelig for overtageelse nu.
San Pedro de Alcántara fungerer som en bydel med en blanding af lokal spansk livsstil og internationale faciliteter. Hverdagen her er præget af adgang til faciliteter på gåben eller cykel. Den nærliggende golfbane og indkøbscentret danner rammen om et liv, der konstant bevæger sig mellem hjem, sport og indkøb. Med 3.856 soltimer om året og en middeltemperatur på 19°C, tillader klimatet udendørs aktiviteter det meste af året. Guadalmina Alta er et roligt boligkvarter, hvor trafikken er begrænset til beboere og besøgende, hvilket skaber en afslappet atmosfære trods nærheden til travle områder som Puerto Banús.
Infrastrukturen i San Pedro de Alcántara understøtter en praktisk hverdag. Der er 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket sikrer mobilitet uden bil. Byen har 27 restauranter og 11 banker inden for 2 km radius, hvilket viser en høj grad af service. Sygehuse og sundhedscentre er placeret inden for 2 km. Dette gør dagligdagens ærinder, såsom bankbesøg og indkøb, let tilgængelige. Blandingen af lokale butikker og større supermarkeder giver mulighed for både dagligvareindkøb og specialbutikker.
Kortet viser ejendommens placering i Guadalmina Alta, tæt på Real Club de Golf Guadalmina. Det grønne område repræsenterer golfbanen, der omkranser boligområdet. Vejforbindelsen til AP-7 motorvejen er markeret i nord, hvilket illustrerer nem adgang til lufthavnen og andre byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret vest for Marbella (10 km) og øst for Estepona. Byen fungerer som et bindeled mellem de dyre resorts i Marbella og de mere traditionelle spanske byer længere vestpå. Med 57 km til Málaga by og 57 km til Algeciras er den centralt placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver adgang til både storbyens faciliteter og mindre kystbyers charme.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er 1,6 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk, svarende til ca. 45 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Internationale skole som The International School of Estepona ligger 4,1 km derfra. En apotek findes kun 112 m fra adressen, hvilket sikrer nem adgang til medicinsk rådgivning.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med en årlig middeltemperatur på 19,0°C. Historiske data viser 3.856 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for solbadning på terrassen. Zwemsæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Med en højde på 53 meter over havet er der en let brise fra kysten uden at være udsat for de kraftigste vinde. Den moderate hældning på 3,3% ned mod strandet gør området let tilgængeligt for gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande i nærheden, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Pedro er det primære strandvalg tæt på boligen. Ud over strandliv tilbyder området sportsfaciliteter som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) for indendørs aktiviteter. Marinasne Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km væk, hvilket giver mulighed for vandsport og sejlads. Der er adgang til flere golfbaner inden for en radius på 3 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret vest for Marbella (10 km) og øst for Estepona. Byen fungerer som et bindeled mellem de dyre resorts i Marbella og de mere traditionelle spanske byer længere vestpå. Med 57 km til Málaga by og 57 km til Algeciras er den centralt placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Denne position giver adgang til både storbyens faciliteter og mindre kystbyers charme.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL229178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne ejendom i en højere prisklasse. Dette skyldes primært beliggenheden i Guadalmina Alta, som er et mere eksklusivt område end både Torre del Mar og dele af Mijas. Endvidere tilbyder denne bolig et betydeligt større boligareal på 186 m² modsat de ofte mindre enheder i nybyggeriprojekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000). Mens Etherna repræsenterer moderne nybyggeri, tilbyder denne projekt i San Pedro umiddelbar tilgængelighed, fuld møblering og en mere etableret havekontekst. Prisen pr. m² afspejler lokationens prestige tæt på Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID