Dette prosjektet er en bakkeleilighet i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, ferdigstilt i 2002. Boligen har et totalareal på 186 m² med to soverom og to bad. En sørvestvendt orientering sikrer sollys, og en 70 m² stor terrasse utgjør en betydelig del av boarealet. Leiligheten ligger i et lukket boligområde med syv felles svømmebasseng og beplantede hager. Eiendommen leveres fullt møblert og inkluderer en privat parkeringsplass og et lagringsrom. Beliggenheten er sentral i forhold til lokale fasiliteter og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i Guadalmina Alta, en etablert boligdel av San Pedro de Alcántara. Området kjennetegnes av direkte nærhet til Real Club de Golf Guadalmina. Avstanden til kysten er ca. 1,6 kilometer. Dette er et urbant område med utbygd infrastruktur, hvor dagligvarebutikker, apotek og restauranter finnes innen kort gangavstand fra boligen.
Med et areal på 186 m² tilbyr denne leiligheten god plass til permanent opphold eller lengre opphold. Planløsningen inneholder to soverom og to bad, og alle hovedrom har direkte utgang til terrassen. Dette egner seg for behov som krever utendørs oppholdsareal og en sømløs tilkobling mellom inne- og utearealer. Privat parkering og lagring er inkludert, noe som øker den praktiske bruksverdien.
Dette er en ferdigstilt eiendom som ble oppført i 2002. Siden bygget allerede er innflyttingsklart, er det ingen byggetidsrisiko eller ventetid knyttet til prosjektet. Tilstanden er beskrevet som utmerket. Boligen er klar for overtagelse umiddelbart, og kjøperen overtar et ferdig etablert fellesområde med svømmebassenger og modne hager.
Leiligheten ligger ikke direkte ved strandlinjen, men krever transport eller en gåtur på ca. 15-20 minutter for å nå sjøen. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en bolig fra 2002. Utsikten er begrenset til hageanlegget, ikke havutsikt. Som en bakkeleilighet i et bygg med heis, kan opplevelsen av privatliv på terrassen variere avhengig av bebyggelsen rundt.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en bolig klar for umiddelbar bruk, uten risikoen forbundet med nybygg. Den store terrassen og hageutsikten gjør det egnet for personer som tilbringer mye tid utendørs. Siden boligen er fullt møblert, er det praktisk for de som ønsker en feriebolig de kan bruke fra dag én. For familier med barn er nærheten til internasjonale skoler og grønne områder relevant. Beliggenheten i Guadalmina Alta tilbyr roligere omgivelser enn sentrum av Marbella, men med kort avstand til byens tilbud. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere baner. Kjøpere som trenger god lagringsplass og privat parkering, vil finne disse behovene dekket her.
Eiendommen presenteres med en beskrivelse av utmerket stand. Som en bolig bygget i 2002, representerer den en byggestandard som er robust. Gulv-til-tak-vinduer i stuen sikrer godt lysinnslipp og forbindelse til terrassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Interiøret har innebygde garderober, noe som gir god lagringsplass. Badene er utstyrt med badekar og opplegg for vaskemaskin. En viktig kvalitetsaspekt er sentral klimaanlegg, som gir temperaturkontroll året rundt. Den store terrassen på 70 m² er bygget som en forlengelse av stuen, noe som krever solid konstruksjon. Hele boligen selges møblert.
Prisen for denne leiligheten er fra €425,000. Dette tilsvarer ca. €2,285 per kvadratmeter. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som ofte har høyere pris per m² for mindre areal, representerer dette en verdi for stor boligmasse i et etablert område. Prisen inkluderer full møblering og inventar, samt privat parkering og bod. Kostnader som avgifter og notarkostnader kommer i tillegg til kjøpesummen.
San Pedro de Alcántara fungerer som en mellomting mellom det travlere Marbella og rolige kystbyer. For beboere i denne leiligheten vil hverdagen preges av nærhet til nødvendige fasiliteter. Guadalmina Shopping Centre ligger tre minutter unna med bil, noe som gjør dagligvarehandel enkelt. Nærområdet er preget av grønne golfbaner, noe som gir et åpent landskap og mindre tett bebyggelse rett utenfor vinduet. Terrassen på 70 m² blir et sentralt punkt i dagliglivet, spesielt på ettermiddagen og kvelden grunnet sørvestlig orientering. Siden alle rom har utgang til terrassen, blir overgangen mellom inne og te ut naturlig. Fellesområdene med syv basseng gir mulighet for variert rekreasjon. San Pedro har et lokalt tilbud som fungerer hele året, og avstanden til internasjonale skoler gjør stedet praktisk for familier.
Infrastrukturen rundt San Pedro de Alcántara er godt utbygd. Fra denne beliggenheten har man enkel tilgang til hovedveien A-7/AP-7. Puerto Banús ligger ca. 3 km unna, mens sentrum av Marbella er ca. 10 km unna. Dette gir mulighet for å benytte seg av tilbudene i større byer uten å bo midt i sentrum. Det er 10 offentlige transportlinjer i området med 50 stopp, noe som reduserer behovet for bil for enkelte turer. San Pedro har et lokalt sykehus 1,8 km unna, og apotek finnes kun 112 meter fra boligen. Det er også kort vei til havner som Puerto Deportivo José Banús for de som har båt.
Kartet viser beliggenheten i Guadalmina Alta, nord for kystveien N-340. Det er markert avstand til nærmeste golfbaner i sør og vest, samt avstanden til havet i sør. San Pedro sentrum ligger mot øst. Veien til Marbella og Málaga lufthavn er synlig mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og fungerer som en buffersone mellom det eksklusive Marbella og det mer tradisjonelle Estepona. Posisjonen er strategisk for den som ønsker tilgang til det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús, men foretrekker å bo i et roligere miljø. Med 57 km til både Málaga i øst og Algeciras i vest, er man sentralt plassert på den vestlige delen av Costa del Sol. Denne plasseringen kombinert med nærhet til internasjonale skoler gjør Guadalmina til en etterspurt beliggenhet.
San Pedro de Alcántara tilbyr et høyt nivå av daglige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna. Svømmevannet holder en temperatur på 20°C eller mer i fem måneder av året. For golfspillere ligger Magna Marbella Golf 2,4 km unna og Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km unna. Matbutikker finnes innen 321 meter, og Guadalmina Shopping Centre tilbyr et bredere utvalg. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km unna. For de som trenger elektrisk bil, finnes det ladestasjoner innen 3,2 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Området nyter godt av ca. 3,856 soltimer årligt. Dette gir lange og solrike dager. Høyden over havet er 53 meter, noe som gir en lett bris og reduserer fuktigheten sammenlignet med områder helt ved havnivå. Terrenget har en moderat helning på 3,3 % ned mot sjøen. Svømmeesongen varer i fem måneder. Vintrene er milde med temperaturer som sjelden går under 12°C i gjennomsnitt, noe som gjør det mulig å bruke terrassen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved San Pedro har to strandavdelinger med Blå Flagg-status (Guadalmina og Venus-Bajadilla), noe som indikerer høy vannkvalitet. Playa de San Pedro er nærmeste strand, en bred sandstrand. For de interessert i golf, er området et knutepunkt med flere baner i umiddelbar nærhet. Real Club de Golf Guadalmina grenser til boligområdet. I tillegg til golf finnes det sportsentre som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) som tilbyr muligheter for innendørs sport. Marinas som Puerto Banús tilbyr muligheter for vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og fungerer som en buffersone mellom det eksklusive Marbella og det mer tradisjonelle Estepona. Posisjonen er strategisk for den som ønsker tilgang til det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús, men foretrekker å bo i et roligere miljø. Med 57 km til både Málaga i øst og Algeciras i vest, er man sentralt plassert på den vestlige delen av Costa del Sol. Denne plasseringen kombinert med nærhet til internasjonale skoler gjør Guadalmina til en etterspurt beliggenhet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL229178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som for eksempel Etherna Homes 2 i Estepona eller Aquamar i Torre del Mar, skiller denne leiligheten seg ut med betydelig større areal per enhet. Mens nybygg ofte tilbyr moderne estetikk, gir dette prosjektet i Guadalmina Alta mer kvadratmeter for prisen. I forhold til Lantana Residencial i Mijas, som er priset lavere, ligger San Pedro i et mer sentralt område med høyere tetthet av fasiliteter og kortere vei til internasjonale skoler. Guadalmina Alta er et mer modent område enn mange nyutviklingsområder, noe som betyr at beplantningen i hageanleggene er etablert og nabolaget er stabilt. Prisnivået på €425,000 reflekterer kombinasjonen av størrelse og beliggenhet i et etablert 'gated community' nær golf. Tilsvarende størrelse i nybygg i Marbella ville ofte ligget betydelig høyere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID