Denna lägenhet är belägen i Guadalmina Alta, en etablerad del av San Pedro de Alcántara. Objektet uppfördes år 2002 och ligger på bottenvåningen i en sluten community. Med en boendeyta på 186 kvadratmeter och en sydvästlig orientering erbjuder bostaden generösa ytor. Lägenheten omfattar två sovrum, två badrum och en stor terrass på 70 kvadratmeter. Fastigheten säljs med full möblering och inkluderar en privat parkeringsplats samt ett förråd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Guadalmina Alta definieras av närheten till Real Club de Golf Guadalmina och de omfattande grönområdena som omger golfbanan. Det är ett urbant område med stadskaraktär där daglig service som apotek och banker finns på kort gångavstånd. Kusten ligger på 1,6 kilometers avstånd, vilket innebär en promenad på cirka 20 minuter eller en kort bilfärd.
För boende med behov av yta och utomhusliv erbjuder denna planlösning funktionella lösningar. Alla rum har direkt access till terrassen, vilket integrerar inomhus- och utomhusmiljön. Den stora boyten gör det möjligt att använda lägenheten både som permanentbostad och för gäster. Det ingående förrådet och parkeringsplatsen underlättar vardagens logistik.
Detta är ett färdigställt projekte med byggnadsår 2002. Detta innebär att ingen byggtid eller väntan på färdigställande krävs. Anläggningen är fullt utbyggd med mogna trädgårdar och färdiga infrastrukturanslutningar. Status är redo för omedelbart inflyttande.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå kusten. Eftersom det är en äldre byggnad följer den inte dagens stränga energieffektivitetskrav för nyproduktion. Det finns ingen privat pool; istället delas gemensamma pooler med övriga boende i området. De stora ytorna kan kräva mer underhåll jämfört med en mindre bostad.
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt hem utan byggprocesser, såsom pensionärer eller familjer som vill etablera sig snabbt. Det är också lämpligt för den som värdesätter närhet till golf och utrymme för gäster. För investerare erbjuder etablerade områden som Guadalmina ofta en stabil hyresmarknad, men kräver underhåll av äldre standard. Det passar mindre den som söker en strandnära nyproduktion med minimalt underhållsbehov.
Lägenheten har en utrustning som var modern vid uppförandet i början av 2000-talet. Köket är fullt utrustat med vitvaror. Det finns golvvärme och central luftkonditionering för klimatkontroll. Ytskikt och inredning har slitits över tid men beskrivs vara i gott skick. Byggnadstekniken följer dåtida standard, vilket kan innebära tjockare väggar men lägre isoleringsförmåga än dagens nybyggen. Garderober är inbyggda i sovrummen.
Priset för denna lägenhet är från €425 000. Detta innebär en prisnivå på cirka €2 285 per kvadratmeter. Jämfört med genomsnittet i regionen ligger detta på en mitten till högre nivå, vilket motiveras av den stora boytan och läget i Guadalmina. Priset inkluderar möblering, vilket är en kostnad som tillkommer hos många andra objekt på marknaden.
Dagarna här utgår från terrassen och den omgivande golfmiljön. Den sydvästliga orienteringen ger eftermiddagssol på den stora uteplatsen, vilket fungerar som ett extra rum under större delen av året tack vare klimatet. Det är ett område som lever upp året runt, med mix av permanentboende och turister. Bilresa till stranden eller Puerto Banús är kort, vilket gör det enkelt att variera umgänget mellan stadens puls och den lugnare bostadsmiljön.
San Pedro de Alcántara erbjuder en komplett infrastruktur för dagligt liv. Inom 2 kilometer finns 27 restauranger, 11 apotek och flera banker. Sjukhuset ligger 1,8 km bort, vilket ger kort restid vid behov av vård. För familjer finns utbildningsalternativ i närheten, med flera internationella skolor inom en radie på 4 till 8 kilometer. Det är en blandad miljö med bostadsområden och kommersiella stråk.
Kartan visar läget i norra delen av San Pedro, gränsande till golfbanan i Guadalmina. Vägen N-340 binder samman området med kusten och flygplatsen. De gröna ytorna markerar golfbanorna och parkområdena som omger lägenheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara fungerar som ett mellanting mellan storstaden Marbella och lugnare kuststäder. Det ligger 10 km väster om Marbella och 57 km öster om Málaga. Placeringen ger tillgång till Marbellas service utan att vara mitt i stadskärnan. Det är en strategisk punkt för utflykter både längs kusten och inåt landet mot bergen.
Stranden vid Playa de San Pedro nås via bil på cirka 5 till 7 minuter. Puerto Banús, känt för sin marina och shopping, ligger 3 km bort. Málaga internationella flygplats är belägen 48 km från objektet, vilket motsvarar en körning på cirka 45 minuter via motorvägen A-7. Närmaste golfbana, Real Club de Golf Guadalmina, ligger i anslutning till bostadsområdet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 19°C. Historiskt uppmäts cirka 3 856 soltimmar per år. Höjden på 53 meter över havet och läget inåt landet bidrar till att mildra luftfuktigheten jämfört med direkt kustnära lägen. Lutningen mot havet är måttlig på 3,3 %. Svämsäsongen i vattnet varar i fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten finns två Blue Flag-stränder, vilket indikerar högt vattenkvalitet och service. Golfutbudet är mycket koncentrerat här med flera banor inom 3 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns ett klättercentrum (Rocodromo) och flera idrottsanläggningar inom 1 km. Marinor finns tillgängliga i Puerto Banús och Marbella.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungerar som ett mellanting mellan storstaden Marbella och lugnare kuststäder. Det ligger 10 km väster om Marbella och 57 km öster om Málaga. Placeringen ger tillgång till Marbellas service utan att vara mitt i stadskärnan. Det är en strategisk punkt för utflykter både längs kusten och inåt landet mot bergen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL229178
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggena i området, såsom Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna lägenhet en betydligt större boyta men till ett högre pris per kvadratmeter. Nyproduktion har fördelen av modernare teknik och garantier, men saknar ofta de mogna trädgårdar och omedelbara närhet till etablerade klubbar som Guadalmina Alta erbjuder. Till skillnad från projekt i mer utsatta lägen som Mijas (Lantana Residencial), är detta läge mer urbant och tillgängligt året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID