Ten parterowy apartament znajduje się w Guadalmina Alta, w San Pedro de Alcántara, i oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej. Został zbudowany w 2002 roku w ugruntowanym kompleksie rezydencjalnym otoczonym polami golfowymi. Nieruchomość charakteryzuje się obszernym tarasem o powierzchni 70 m², który obiega dużą część budynku. W kompleksie dostępnych jest siedem basenów i zadbane ogrody. Lokalizacja zapewnia bliskość sklepów i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w dzielnicy Guadalmina Alta, bezpośrednio przylegającej do pola golfowego Real Club de Golf Guadalmina. Jest to strefa o charakterze miejsko-rezydencjalnym z pełną infrastrukturą usługową. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Guadalmina. Dystans do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 1,6 kilometra.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Przestronny salon jadalny połączony jest z kuchnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duży taras umożliwia stworzenie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Wliczone w cenę miejsce parkingowe i komórka lokatorska zwiększają funkcjonalność codziennego użytkowania. Pełne umeblowanie oznacza gotowość do zamieszkania.
Budynek oddano do użytku w 2002 roku, co oznacza, że jest to projekt z rynku wtórnego w fazie użytkowania. Inwestycja nie jest w budowie, lecz stanowi część ukształtowanego sąsiedztwa z dojrzałą roślinnością. Architektura i układ urbanistyczny są stabilne od dwóch dekad. Status techniczny to gotowy do zamieszkania.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ponieważ znajduje się w głębi lądu w odległości ponad 1,5 km od plaży. Nieruchomość nie jest domem wolnostojącym, lecz częścią zabudowy wielorodzinnej z wspólnymi częściami ogólnodostępnymi. Budowa z 2002 roku oznacza, że standard energetyczny może odbiegać od najnowszych norm dla nowych budynków. Wymieniona instalacja klimatyzacji jest systemem centralnym.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest duża przestrzeń życiowa i brak konieczności wchodzenia po schodach, ponieważ znajduje się na parterze. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub rodzin szukających bezpiecznego osiedla z zapleczem rekreacyjnym. Lokalizacja w pobliżu szkół międzynarodowych i pól golfowych sprawia, że jest to logiczny wybór dla rodzin z dziećmi lub entuzjastów golfa. Zakup gotowego i umeblowanego mieszkania odpowiada osobom, które planują natychmiastową przeprowadzkę. Należy uwzględnić, że lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, co wymaga akceptowania regularnych dojazdów do kąpielisk.
Wnętrze wykończone jest z wykorzystaniem materiałów przystosowanych do lokalnego klimatu. W salonie zastosowano okna od podłogi do sufitu, które maksymalizują dopływ światła i łączą przestrzeń z tarasem. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę i zmywarkę. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy. Łazienki wykończono ceramiką i standardową armaturą. Taras jest częściowo osłonięty markizą. Budowa z 2002 roku reprezentuje solidny standard techniczny tamtego okresu. Części wspólne charakteryzują się dbałością o estetykę ogrodów i basenów.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 425 000 euro. Biorąc pod uwagę dużą powierzchnię 186 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 2285 euro. Wartość ta uwzględnia kompletne umeblowanie, miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową, które pokrywają usługi portiera, ochronę i utrzymanie terenów zielonych. Cena rynkowa w Guadalmina Alta jest zazwyczaj wyższa niż w nowych dzielnicach oddalonych od wybrzeża.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na balansie między dostępem do usług a strefą wypoczynkową. Mieszkańcy korzystają z rozległych terenów zielonych i basenów dostępnych wewnątrz zamkniętego kompleksu, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Bliskość centrów handlowych ułatwia załatwianie spraw codziennych, a sąsiedztwo pola golfowego zapewnia utrzymaną przestrzeń rekreacyjną. Duży taras służy jako przedłużenie salonu, allowing na posiłki na świeżym powietrzu w cieniu. Okolica jest zróżnicowana, łącząc funkcje mieszkaniowe z turystyką i sportem. Dojazd do plaży wymaga krótkiej podróży samochodem lub rowerem.
Otoczenie obiektu oferuje dostęp do szerokiego wachlarza usług sportowych i towarowych. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji i liczne sklepy. Dominującą cechą krajobrazu są pola golfowe Guadalmina i tereny zielone, które wpływają na spokojny charakter okolicy. Infrastruktura medyczna obejmuje apteki w odległości 100 metrów i szpitale w zasięgu kilku kilometrów. San Pedro de Alcántara zapewnia miejską wygodę z dostępem do banków, szkół i ośrodków sportowych. Okolica jest dobrze skomunikowana drogami, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa pokazuje położenie osiedla w Guadalmina Alta, na północ od głównej trasy N-340. Widoczne jest sąsiedztwo pola golfowego na północnym wschodzie oraz drogi dojazdowej prowadzącej do centrum San Pedro. Linia brzegowa Morza Śródziemnego biegnie równolegle na południu. Infrastruktura drogowa łączy kompleks z portem Banús i dalszą częścią wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Jest oddalone o 10 km od centrum Marbelli i 57 km od Malagi. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dynamiką dużych miast a spokojniejszym stylem życia mniejszych miejscowości. W pobliżu znajdują się większe ośrodki miejskie, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i medycznej, przy zachowaniu intymności dzielnicy rezydencjalnej.
Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,6 kilometra od apartamentu. Puerto Banús, znany port jachtowy i centrum handlowe, jest oddalony o 3,4 km. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest 48 km na wschód. Miłośnicy golfa mają dostęp do pól Magna Marbella Golf (2,4 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 321 metrów od budynku, a apteka 112 metrów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856, co przekłada się na dużą ilość dni słonecznych. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Obiekt znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza na terenie o łagodnym nachyleniu 3,3% w kierunku morza. Taka wysokość sprzyja cyrkulacji powietrza i nieco niższym temperaturom nocnym w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu rekreacja koncentruje się wokół golfa i kompleksowych basenów wewnątrz osiedla. Plaże w San Pedro posiadają Błękitną Flagę, co potwierdza czystość wody i standardy bezpieczeństwa. Dostęp do kąpielisk jest możliwy samochodem lub rowerem. W okolicy znajdują się również ośrodki sportowe, takie jak wspinaczka skalna w Rocódromo (0,7 km). Porty jachtowe w Puerto Banús i Marbella oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rejsów. Obszar jest aktywny turystycznie przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, będąc częścią gminy Marbella. Jest oddalone o 10 km od centrum Marbelli i 57 km od Malagi. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dynamiką dużych miast a spokojniejszym stylem życia mniejszych miejscowości. W pobliżu znajdują się większe ośrodki miejskie, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i medycznej, przy zachowaniu intymności dzielnicy rezydencjalnej.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL229178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie czy Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od około 240 000 euro, ten apartament prezentuje wyższy poziom cenowy. Wynika to z lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta oraz znacznie większej powierzchni użytkowej. Nowe inwestycje w tych lokalizacjach często oferują mniejsze metraże w podobnym budżecie. San Pedro de Alcántara oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę miejską niż odległe rejony Estepony. W przeciwieństwie do mieszkań w gęsto zabudowanej centralnej części Marbelli, Guadalmina Alta zapewnia więcej przestrzeni, zieleni i spokoju przy zachowanej bliskości usług. W porównaniu do innych mieszkań z 2002 roku w okolicy, ten obiekt wyróżnia się dużym tarasem, co jest atutem rzadziej spotykanym w nowszych, bardziej zwartych zabudowach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID