Tento komerční prostor se nachází v pulzujícím centru San Pedro de Alcántara v provincii Málaga. Jedná se o oblast s vysokou pěší návštěvností, která je ideální pro různé druhy podnikání. Nemovitost je v blízkosti radnice a nabízí 88 m² flexibilního prostoru, který je možné přizpůsobit podle specifických potřeb vašeho podnikání. Vzhledem k jeho strategické poloze a viditelnosti představuje zajímavou příležitost pro majitele i investory v dynamickém prostředí Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara nabízí komerční příležitosti v rámci širšího kontextu Costa del Sol, který je známý svým dynamickým trhem s nemovitostmi. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (€269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (€259,000), které jsou primárně rezidenční, tento komerční prostor s cenou 209 000 € představuje odlišnou investiční strategii. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je rovněž rezidenční, což dále zdůrazňuje unikátní pozici tohoto komerčního objektu. Zatímco okolní rezidenční projekty cílí na bydlení, San Pedro de Alcántara vyniká svou městskou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb, což je klíčové pro komerční využití. Oblast Marbelly, jejíž je San Pedro součástí, je známá silnou poptávkou po službách a vysokou turistickou návštěvností po celý rok, což vytváří stabilní prostředí pro podnikání na rozdíl od některých jiných, více sezónních lokalit na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je situován v samém srdci San Pedro de Alcántara, s přímým přístupem k místní infrastruktuře a službám. Jeho umístění v městském prostředí zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost pro zákazníky, přičemž zároveň poskytuje pohodlí v docházkové vzdálenosti k významným bodům, jako je radnice a pobřeží.
Prostor je navržen s ohledem na flexibilitu a je vhodný pro širokou škálu podnikatelských záměrů, od kanceláří a klinik po maloobchodní prodejny a showroomy. Nabízí možnost úpravy dispozice a je ideální pro podnikatele hledající viditelné a dobře dostupné místo s potenciálem pro růst v rušném turistickém regionu.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému využití. Byla postavena v roce 1987, což zaručuje její zabydlenost v lokalitě. Přestože se nejedná o novostavbu, její stav umožňuje okamžité zapojení do obchodního života bez nutnosti dlouhého čekání na dokončení stavebních prací.
Tento komerční prostor nenabízí rezidenční bydlení ani soukromé venkovní prostory, jako jsou terasy či zahrady. Není určen pro účely bydlení a jeho primární funkce je komerční. Parkování není přímo u nemovitosti, ale je dostupné v podzemním parkovišti v blízkosti.
Tento prostor je vhodný pro začínající podnikatele, kteří hledají svou první provozovnu v rušném městském centru, nebo pro zavedené firmy, které chtějí rozšířit svou působnost do strategické lokality na Costa del Sol. Ideální je pro služby jako je kancelář, lékařská praxe, kosmetický salon, butik nebo showroom, kde je důležitá viditelnost a snadná dostupnost. Podnikatelé, kteří ocení dynamické prostředí s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků a dobrou infrastrukturou, zde najdou ideální podmínky. Také pro investory, kteří hledají komerční nemovitost v prosperující oblasti s potenciálem pronájmu, může tento prostor představovat zajímavou příležitost.
Objekt byl postaven v roce 1987 a jeho současný stav vyžaduje renovaci, aby splňoval moderní standardy a specifické požadavky nového majitele. Původní popis zmiňuje, že prostor se skládá ze tří oddělených místností, které lze propojit do většího otevřeného celku, což naznačuje flexibilní, ale pravděpodobně základní úpravu interiéru. K dispozici jsou okna v přední i zadní části, zajišťující přirozené světlo. Klimatizace je zmíněna jako jedno z vybavení. Důraz bude kladen na přizpůsobení materiálů a technologií novému účelu, což může zahrnovat modernizaci podlah, stěn, elektroinstalace a případně instalaci vybavení specifického pro daný typ podnikání.
Cena tohoto komerčního prostoru začíná na 209 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, nejsou k dispozici různé cenové varianty založené na velikosti nebo počtu místností. Stavba byla dokončena v roce 1987, což znamená, že nemovitost je již na trhu a je k dispozici k okamžitému prodeji. Lokalita v centru San Pedro de Alcántara, s vysokou viditelností a blízkostí k městským službám, ospravedlňuje tuto cenovou hladinu pro komerční nemovitost v této oblasti Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara představuje živé městské centrum s bohatou nabídkou služeb a vysokou pěší návštěvností, což z něj činí atraktivní lokalitu pro podnikání. Tento komerční prostor je umístěn v blízkosti radnice, což zajišťuje neustálý proud potenciálních zákazníků a klientů. V okolí se nachází mnoho restaurací, kaváren a obchodů, které podporují dynamickou atmosféru. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost klíčových služeb, jako jsou lékárny a zdravotní střediska, dále zvyšují praktičnost této lokality pro každodenní provoz. Toto místo je vhodné pro podnikatele, kteří hledají aktivní a dobře propojené prostředí s neustálým tokem lidí.
Život v San Pedro de Alcántara znamená být součástí živé komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází nejen radnice, ale i množství obchodů, restaurací a kaváren, které vytvářejí rušnou atmosféru po celý rok. Pro obyvatele i podnikatele je klíčová výborná dostupnost služeb; lékárna je vzdálena jen 112 metrů a nemocnice 1,8 km. V pěší nebo cyklistické vzdálenosti je navíc několik sportovních center a supermarketů. Tato koncentrace vybavení v městském prostředí zajišťuje, že většina každodenních potřeb je snadno splnitelná bez nutnosti cestovat daleko.
Tento komerční prostor se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, živého města v rámci Marbelly. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v těsné blízkosti radnice a hlavních dopravních uzlů, což zdůrazňuje jeho dostupnost a viditelnost v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je klíčovou součástí municipia Marbella, strategicky umístěnou mezi centrem Marbelly a Esteponou. Tato poloha zajišťuje vynikající přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje snadné propojení s dalšími významnými destinacemi na Costa del Sol. Vzdálenost 48 km od mezinárodního letiště v Malaze a blízkost k luxusním přístavům, jako je Puerto Banús (3,4 km), podtrhují jeho atraktivitu jako centra pro bydlení i podnikání v rámci regionu.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena pouhých 1,5 km, což ji činí snadno dosažitelnou pro krátké výlety. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km, což je rozumná vzdálenost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází pět zdravotnických center a široká škála dalších služeb, včetně 27 restaurací a 11 lékáren. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C, přičemž denní teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Toto příjemné klima umožňuje celoroční aktivitu venku. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem přispívá k mírnějším teplotám bez extrémních výkyvů. Helling k nejbližší pláži je mírných 3,3 %, což činí přístup k moři pohodlným. Plážové aktivity jsou možné po dobu přibližně čtyř měsíců, kdy se teplota vody drží nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí San Pedro de Alcántara nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro (1,5 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), jsou snadno dostupné. Region se pyšní také dvěma plážemi s Modrou vlajkou, včetně Venus-Bajadilla. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovních center, včetně Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km), které nabízejí širokou škálu aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je klíčovou součástí municipia Marbella, strategicky umístěnou mezi centrem Marbelly a Esteponou. Tato poloha zajišťuje vynikající přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje snadné propojení s dalšími významnými destinacemi na Costa del Sol. Vzdálenost 48 km od mezinárodního letiště v Malaze a blízkost k luxusním přístavům, jako je Puerto Banús (3,4 km), podtrhují jeho atraktivitu jako centra pro bydlení i podnikání v rámci regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL448708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
