산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 다양한 사업 기회를 제공합니다. 88제곱미터의 넓은 공간과 뛰어난 가시성을 갖춘 이 건물은 높은 유동 인구가 있는 지역의 중심에 자리 잡고 있습니다. 시청 바로 옆에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주변에는 레스토랑, 상점, 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이 부동산은 소유주 직영 또는 투자용으로 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 산 페드로 데 알칸타라의 상업용 부동산은 €209,000부터 시작하는 가격대로, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)보다 저렴하며, 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)과 유사한 가격대에 위치합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)보다는 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 부동산은 88제곱미터의 면적을 제공하며, 이는 Lantana Residencial의 가격대와 유사하지만, Aquamar 및 Etherna Homes 2보다 면적이 작을 수 있습니다. 위치 면에서는 산 페드로 데 알칸타라 중심부라는 이점이 있으며, 이는 활기찬 도시 환경과 높은 유동 인구를 제공합니다. Aquamar는 토레 델 마르 해변에 위치하며, Lantana Residencial은 미하스에, Etherna Homes 2는 에스테포나에 위치하여 각기 다른 지역적 특성을 가집니다. 이 부동산은 특히 도시 중심부에서의 사업 기회와 접근성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 1987년 준공된 건물로, 최신 건축물에 비해 리노베이션이 필요할 수 있다는 점은 가격 경쟁력을 높이는 요소가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 말라가 코스타 델 솔의 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 자리하고 있으며, 시청과 가까워 유동 인구가 많고 접근성이 뛰어난 곳입니다. 해변과도 멀지 않은 거리에 있어 비즈니스 활동에 유리하며, 주변의 활기찬 도시 환경은 다양한 상업 활동을 지원합니다.
이 88제곱미터 규모의 상업 공간은 사무실, 진료소, 뷰티 살롱, 부티크, 쇼룸 등 다양한 사업 모델에 적합한 유연한 레이아웃을 제공합니다. 현재는 세 개의 분리된 공간으로 구성되어 있으며, 필요에 따라 하나의 넓은 공간으로 통합할 수 있습니다. 최적의 비즈니스 환경을 위한 기능적 요구 사항을 충족합니다.
이 건물은 1987년에 완공되었으며, 현재 별도의 건축 중인 단계는 없습니다. 부동산은 즉시 사용 가능하며, 필요에 따라 리노베이션이 가능합니다. 건물은 'Fair' 상태로 분류되며, 리노베이션이 필요한 특징을 가지고 있습니다. 이는 새로운 사업 시작 시 맞춤형 공간 구성이 가능함을 의미합니다.
이 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으며, 침실이나 욕실이 없습니다. 또한, 현재 에어컨 시스템이 구비되어 있으나, 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 야외 테라스와 같은 추가적인 편의 시설은 언급되지 않았으며, 주차는 지하 주차장 또는 거리 주차에 의존해야 합니다.
이 상업용 부동산은 새로운 사업을 시작하려는 기업가나 기존 사업장을 확장하려는 사업주에게 적합합니다. 특히, 높은 유동 인구와 다양한 편의 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 뷰티 살롱, 사무실, 진료소, 부티크, 쇼룸 등 다양한 업종에 맞춰 공간을 재구성할 수 있어, 사업 모델의 유연성을 높이고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 관광객이 많이 찾는 코스타 델 솔 지역에 위치하여 관광객을 대상으로 하는 사업을 계획하는 경우에도 유리합니다. 1987년에 완공되어 현재 상태는 'Fair'이며 리노베이션이 필요한 부분이 있어, 초기 투자 비용을 절감하고 원하는 디자인으로 공간을 꾸미고 싶은 분들에게도 적합합니다.
이 상업용 부동산은 1987년에 완공되었으며, 현재 'Fair' 상태로 리노베이션이 필요한 부분을 포함하고 있습니다. 제공된 정보에 따르면, 내부에는 세 개의 분리된 공간이 있으며, 이는 필요에 따라 통합하여 넓은 오픈 플랜 공간으로 만들 수 있습니다. 창문은 총 5개로, 전면에는 3개, 후면 방에는 2개의 추가 창문이 있어 자연광이 들어오는 환경을 제공합니다. 화장실이 포함되어 있으며, 바닥은 목재로 마감되었습니다. 외관에는 가구와 화분이 있는 지붕이 있는 파티오가 있으며, 파란색 외관의 뷰티 살롱 사진도 확인됩니다. 이러한 특징들은 부동산의 기본적인 구조와 잠재력을 보여주지만, 현대적인 비즈니스 요구에 맞게 업그레이드 및 맞춤형 마감이 필요할 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 209,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 88제곱미터의 면적을 고려할 때, 이는 비교적 합리적인 가격대입니다. 해당 부동산은 'Gereed' 상태로 즉시 구매 및 사용이 가능하며, 1987년에 완공된 건물입니다. 현재 시장 상황 및 위치의 잠재적 가치를 고려할 때, 소유주 직영 또는 임대 수익 창출을 위한 투자로 고려해 볼 수 있습니다. 다양한 사업 모델에 적합한 유연한 공간 구성이 가능하며, 이는 투자 수익률을 높이는 데 기여할 수 있습니다.
이곳은 말라가 코스타 델 솔의 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치한 상업용 부동산입니다. 88제곱미터의 공간은 현재 세 개의 분리된 방으로 구성되어 있어, 필요에 따라 오픈 플랜 공간으로 쉽게 통합할 수 있습니다. 시청 바로 옆에 위치하며, 높은 유동 인구를 자랑하는 지역입니다. 주변에는 레스토랑, 바, 카페, 상점 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 비즈니스 활동에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 도보 또는 자전거로 접근 가능한 시설이 많아 일상적인 이동이 편리합니다. 현재 상태는 'Fair'이며 리노베이션이 필요한 부분이 있습니다. 이는 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 분들에게 맞춤형 공간을 구성할 수 있는 기회를 제공합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 위치한 이 상업 공간은 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(321m), 약국(112m), 병원(1.8km) 등 필수 편의 시설이 자리하고 있어 일상 생활이 편리합니다. 또한, 27개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 은행, 11개의 약국 등 다양한 상업 시설이 주변에 밀집해 있어 비즈니스 운영에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 48km 떨어진 말라가 공항과의 접근성도 양호하며, 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 이는 고객 및 직원의 접근성을 높이는 데 기여할 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 스페인 남부 코스타 델 솔의 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치합니다. 주변 지역은 높은 유동 인구와 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 환경을 특징으로 합니다. 지도상에서 부동산의 중심적인 위치와 주변의 주요 도로망, 상업 시설, 해변까지의 거리를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 지역으로, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 말라가 공항에서 약 48km, 지브롤터 공항에서도 약 49km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 마르베야 도심과 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 활기찬 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 다양한 상업 시설 및 레스토랑이 밀집해 있어 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 역동적인 부동산 시장을 보여줍니다.
이 상업용 부동산은 코스타 델 솔의 주요 지역에 대한 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 1.5km 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 2.0km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 48km 떨어져 있어 국내외 여행객의 접근이 용이합니다. 또한, 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km)와 같은 유명 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 1.8km 거리의 병원과 321m 거리의 슈퍼마켓은 생활 편의성을 더하며, 112m 거리의 약국은 신속한 의료 서비스 접근을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산이 위치한 산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 특히, 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 53m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.3%로 완만하여 접근이 용이합니다. 연간 32회의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공하며, 풍부한 일조량과 함께 코스타 델 솔의 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 페드로 데 알칸타라는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 1.5km 거리의 플라야 데 산 페드로와 2.0km 거리의 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 같은 해변이 있습니다. 또한, 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 안성맞춤입니다. 0.7km 거리의 로코드로모, 1.0km 거리의 아폴로, 1.1km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 3.2km 거리의 미라도르 델 무엘레 데 호노르와 같은 전망대에서는 멋진 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 지역으로, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 말라가 공항에서 약 48km, 지브롤터 공항에서도 약 49km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 마르베야 도심과 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 활기찬 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 다양한 상업 시설 및 레스토랑이 밀집해 있어 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 역동적인 부동산 시장을 보여줍니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL448708
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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