Detta kommersiella utrymme är beläget i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en livlig stad inom Marbella kommun på Costa del Sol. Med en yta på 88 m² erbjuder fastigheten en flexibel lösning för en rad olika verksamheter. Dess centrala läge, nära stadshuset och omgivet av ett rikt utbud av restauranger, butiker och caféer, garanterar hög synlighet och tillgänglighet. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar användning, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för företagsetableringar och investeringar.
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder denna lokal i San Pedro de Alcántara ett mer attraktivt instegspris på 209 000 €. Lantana Residencial i Mijas har ett liknande pris (från 205 000 €) men är en bostadsfastighet. San Pedros centrala läge, med hög fotgängartrafik och närhet till viktiga kommunala institutioner, skiljer sig från de mer kustnära eller mer exklusiva områdena. Denna specifika lokal kan vara ett mer kostnadseffektivt alternativ för företag som söker en central och synlig plats utan att nå de högsta prisnivåerna som ofta ses i de mer prestigefyllda delarna av Marbella eller närliggande Puerto Banús. Dess äldre byggnadsår (1987) kan innebära lägre inköpspris jämfört med nyare projekt, men kan också kräva investeringar i modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett centralt, urbaniserat område i San Pedro de Alcántara. Närheten till lokala myndigheter som stadshuset och ett brett utbud av kommersiella och sociala faciliteter bidrar till en hög grad av daglig aktivitet. Läget nära kusten ger dessutom tillgång till strandlivet, vilket kompletterar den urbana miljön med rekreationsmöjligheter.
Denna lokal är utformad för mångsidighet och kan anpassas för olika affärsändamål. Den befintliga strukturen med separata rum kan omvandlas till en öppen planlösning, vilket ger utrymme för kontor, kliniker, butiker eller representationslokaler. Flexibiliteten i utformningen är en central fördel för företagare som söker en lokal att forma efter sina specifika behov.
Fastigheten färdigställdes år 1987 och har sedan dess varit en del av San Pedros kommersiella landskap. Även om byggnadsåret är äldre, är fastigheten tillgänglig för omedelbart bruk, vilket innebär att inga långa väntetider för färdigställande är aktuella. Den är redo för nya ägare att påbörja sina verksamheter eller ombyggnationer.
Fastigheten saknar privat parkering på plats, men drar nytta av närheten till offentlig underjordisk parkering. Den befintliga interiören kan kräva renovering eller ombyggnad beroende på den nya verksamhetens krav. Utrymmet är inte avsett för bostadsändamål, utan är specifikt utformat för kommersiell verksamhet. Detaljer kring energieffektivitet är inte specificerade i den tillgängliga datan.
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer och investerare som söker en etablerad plats med hög potential i ett levande samhälle. Den är lämplig för den som vill starta ett nytt företag, expandera en befintlig verksamhet eller investera i en lokal med god hyrespotential. Om du planerar att öppna en butik, ett kontor, en skönhetssalong, en klinik eller en representationslokal där synlighet och tillgänglighet är avgörande, kan denna fastighet vara ett bra val. Läget i en urban miljö med gångavstånd till serviceinrättningar som apotek och banker, samt närhet till offentlig parkering, gör den praktisk för daglig drift. Dessutom är den ett alternativ för investerare som vill dra nytta av det lokala affärslivet på Costa del Sol.
Fastigheten, som färdigställdes 1987, har en grundläggande finish som kan behöva modernisering beroende på den nya verksamhetens krav. Den befintliga planlösningen omfattar tre separata rum och ett separat toalettutrymme. Möjligheten att skapa en öppen planlösning genom att slå samman dessa rum ger flexibilitet. Fastigheten har stora skyltfönster längs fasaden och ytterligare fönster i de bakre rummen, vilket bidrar till naturligt ljusinsläpp. För närvarande finns ingen information om specifika materialval för golv, väggar eller tak utöver att golvet är i trä. Detaljer om isolering, VVS eller elektriska installationer är inte specificerade, vilket antyder att en inspektion och eventuell uppgradering kan vara nödvändig för att möta moderna standarder eller specifika verksamhetsbehov.
Fastigheten saluförs till ett pris från 209 000 €. Detta pris reflekterar dess centrala läge i San Pedro de Alcántara och dess potential som kommersiell lokal. Med en yta på 88 m² och ett färdigställandedatum från 1987 är priset satt i relation till marknadsvärdet för liknande kommersiella fastigheter i området. Eftersom fastigheten är färdigställd är den tillgänglig för omedelbar överlåtelse, vilket eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation. Det finns inga uppgifter om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer baserat på storlek eller specifika egenskaper inom detta objekt.
San Pedro de Alcántara, beläget i Marbella, erbjuder en dynamisk miljö för kommersiell verksamhet. Detta område kännetecknas av en ständig ström av människor tack vare närheten till stadshuset, butiker, restauranger och caféer. För en företagare innebär detta en miljö med hög potentiell kundtrafik. Fasaden med stora skyltfönster och en ljus entré ger god synlighet för verksamheten. Lokalens flexibla planlösning, med möjlighet att skapa ett öppet utrymme, möjliggör anpassning för olika typer av serviceinriktade företag, som kontor, kliniker eller butiker. Närheten till apotek och andra dagliga förnödenheter bidrar till en praktisk vardag för både personal och kunder.
Att verka eller bo nära denna lokal i San Pedro de Alcántara innebär att vara omgiven av stadens puls. På bara några minuters promenad når man ett brett utbud av bekvämligheter. Ett apotek ligger bara 112 meter bort, vilket säkerställer omedelbar tillgång till medicinska förnödenheter. Ett urval av 27 restauranger, 13 caféer och 11 banker finns inom en 2 km radie, vilket ger gott om alternativ för lunch, möten eller dagliga bankärenden. För familjer finns det gott om utbildningsinstitutioner i närheten, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor. För nödsituationer finns ett sjukhus endast 1,8 km bort. Dessutom finns 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar för både anställda och kunder.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras läge inom Marbella kommun på Costa del Sol. Den markerar den kommersiella fastighetens centrala position, med närhet till viktiga kommunikationer, stränder och lokala bekvämligheter. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess anslutningar till omgivande områden och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är en distinkt stad inom Marbella kommun, strategiskt belägen mellan Marbella stad och Estepona. Dess position ger en balans mellan att vara en del av den livliga Costa del Sol-kusten och att behålla en egen karaktär. Närheten till Puerto Banús (3.4 km) ger tillgång till lyx och nattliv, medan Marbella stad (9.2 km) erbjuder ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Estepona, som ligger närmare, erbjuder också sina egna unika attraktioner och en något lugnare atmosfär. Denna centrala placering gör San Pedro till en utmärkt utgångspunkt för att utforska hela regionen.
Denna kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara erbjuder god tillgänglighet till både kust och regionala transportnav. De närmaste stränderna, som Playa de San Pedro, ligger endast 1,5 till 1,6 km bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Lokalens läge i ett stadsområde med över 50 kollektivtrafikhållplatser och närhet till viktiga vägar underlättar rörligheten inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 17.8°C, vilket skapar behagliga förhållanden under större delen av året. Soltimmarna är generöst fördelade, och badsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lokalens höjd på 53 meter över havet bidrar till en behaglig miljö, och den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden säkerställer god dränering och en relativt enkel åtkomst till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt relaterat till stränder och sport. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Två av dessa stränder är Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom en radie av 3 km, såsom Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Utöver detta finns det ett flertal sportcenter, inklusive Rocodromo och Polideportivo San Pedro, som erbjuder möjligheter till olika fysiska aktiviteter. Detta gör området attraktivt för en aktiv livsstil.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en distinkt stad inom Marbella kommun, strategiskt belägen mellan Marbella stad och Estepona. Dess position ger en balans mellan att vara en del av den livliga Costa del Sol-kusten och att behålla en egen karaktär. Närheten till Puerto Banús (3.4 km) ger tillgång till lyx och nattliv, medan Marbella stad (9.2 km) erbjuder ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Estepona, som ligger närmare, erbjuder också sina egna unika attraktioner och en något lugnare atmosfär. Denna centrala placering gör San Pedro till en utmärkt utgångspunkt för att utforska hela regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL448708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
