Dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op een steenworp afstand van het stadhuis, profiteert dit pand van een constante stroom aan voetgangersverkeer. De nabijheid van restaurants, winkels en het strand versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Met een ruime oppervlakte en flexibele indeling is dit pand een veelzijdige basis voor diverse zakelijke activiteiten.
Vergeleken met de omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara zich qua prijs als een interessante optie, vooral gezien zijn centrale locatie. Hoewel de andere projecten residentiële nieuwbouwwoningen betreffen, biedt dit pand een unieke kans in het commerciële segment. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gewilde gemeente binnen Marbella, onderscheidt het van projecten in minder centrale gebieden. De nabijheid van voorzieningen, stranden en de stedelijke infrastructuur, gecombineerd met een prijs die concurrerend is met sommige residentiële aanbiedingen, maakt het een aantrekkelijke keuze voor zakelijke vestiging of investering in de regio. De keuze tussen dit commerciële pand en residentiële projecten hangt sterk af van het specifieke doel: wonen of ondernemen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het stadhuis en de omliggende commerciële infrastructuur garandeert een hoge zichtbaarheid. Op slechts 1,5 km van de Middellandse Zee geniet u van de voordelen van een kustlocatie met stedelijke gemakken binnen handbereik.
Dit commerciële pand is ontworpen voor ondernemers die een dynamische en goed bereikbare locatie zoeken voor hun zaak. De flexibele ruimte van 88 m² kan worden aangepast aan diverse bedrijfsconcepten, van kantoor tot winkel of dienstverlening. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een apotheek en supermarkt, faciliteert een efficiënt dagelijks beheer.
Dit pand vertegenwoordigt geen nieuwbouwproject, maar een reeds bestaande commerciële ruimte. De constructie dateert van 1987, wat betekent dat het pand reeds ingeburgerd is in de lokale omgeving. Eventuele moderniseringen of aanpassingen aan de huidige standaarden zullen afhankelijk zijn van de specifieke plannen van de koper.
Als commercieel pand is dit object niet primair bedoeld voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin, maar is geconfigureerd voor zakelijk gebruik. De huidige indeling vereist mogelijk aanpassingen om te voldoen aan specifieke commerciële behoeften of om te voldoen aan hedendaagse normen.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een gevestigde locatie zoekt in een drukbezochte stadskern. Het is ideaal voor wie een kantoor, een gespecialiseerde winkel, een schoonheidssalon, een medische praktijk of een adviesbureau wil vestigen. Door de nabijheid van het stadhuis en de commerciële hubs, profiteert u van een natuurlijke zichtbaarheid. Investeerders kunnen dit pand zien als een kans om te profiteren van de economische activiteit van de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot verhuur aan diverse sectoren. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving suggereert een stabiele lokale bevolking, wat gunstig is voor bedrijven die zich op hen richten.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1987, heeft een solide constructie maar kan beschouwd worden als zijnde in een matige staat die renovatie vereist. De huidige inrichting omvat drie aparte ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor herconfiguratie. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor basiscomfort. De aanwezigheid van ramen aan de voor- en achterzijde zorgt voor natuurlijk licht. Hoewel er geen specifieke details over de gebruikte materialen beschikbaar zijn, duidt de aard van een commercieel pand uit deze periode op functionele afwerkingen die aanpasbaar zijn aan moderne zakelijke vereisten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van een update om het pand aan de huidige normen en esthetische voorkeuren te laten voldoen.
Het commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €209.000. De oppervlakte van 88 m² biedt ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De huidige staat van het pand, hoewel functioneel, kan aanleiding geven tot renovatiewerkzaamheden om het volledig te laten aansluiten bij de specifieke wensen van een nieuwe eigenaar. Gezien de centrale ligging en de potentiële flexibiliteit van de ruimte, vertegenwoordigt dit object een interessante optie binnen het commerciële vastgoedsegment van San Pedro de Alcántara.
Dit pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een zone die bekend staat om zijn levendige commerciële activiteit en stedelijke dynamiek. De locatie nabij het stadhuis en omringd door een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, zorgt voor een constante aanloop van potentiële klanten en bezoekers. Met voorzieningen zoals een apotheek (112 m) en een supermarkt (321 m) op loopafstand, is het dagelijkse operationele gemak gegarandeerd. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.5 km) biedt tevens mogelijkheden voor ontspanning na de werkuren. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid gedurende het hele jaar.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch leven, met de nodige voorzieningen op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een levendige mix van bewoners en bezoekers, wat zorgt voor een continue stroom aan activiteit. Essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten zijn binnen 100 tot 300 meter bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen (binnen 2 km) en een ziekenhuis (1.8 km) onderstreept de functionaliteit van de locatie voor zowel gezinnen als bedrijven. De promenade en stranden bevinden zich op circa 1.5 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie na de werkuren.
De locatie van dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als het stedelijke centrum. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële diensten en een levendige gemeenschap, terwijl de nabijheid van stranden en recreatiegebieden de aantrekkingskracht verhoogt. De strategische ligging binnen de gemeente Marbella garandeert een uitstekende bereikbaarheid en integratie in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, in de provincie Málaga. Het project ligt strategisch in het zuiden van Andalusië, aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en Puerto Banús (ongeveer 3.5 km) plaatst het binnen een van de meest dynamische economische en toeristische regio's van Spanje. De ligging biedt directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (48 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit pand is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 48 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn op 1.5 km te vinden, met een gematigde helling van 3.3% naar de zee. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf. De stedelijke ligging garandeert bovendien dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar zijn, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie ligt op 53 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.3% richting de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als bestemming gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro op 1.5 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten, zoals het Rocodromo (klimmuur) op 0.7 km en diverse sportcentra op korte afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, zijn eveneens binnen redelijke afstand bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, in de provincie Málaga. Het project ligt strategisch in het zuiden van Andalusië, aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) en Puerto Banús (ongeveer 3.5 km) plaatst het binnen een van de meest dynamische economische en toeristische regio's van Spanje. De ligging biedt directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (48 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL448708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
