Poslovni prostor površine 88 m² nalazi se u živopisnom urbanom okruženju San Pedra de Alcántare, na Costa del Sol. Izgrađen 1987. godine, ovaj prostor nudi potencijal za razne komercijalne namjene, smješten u srcu lokalne zajednice s naglaskom na blizinu gradskih sadržaja i prometnih veza. Objekt je spreman za adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika, pružajući priliku za poslovni rast u dinamičnom području.
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u San Pedro de Alcántari ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom, što ga čini atraktivnim za širok spektar poslovnih djelatnosti koje zahtijevaju visoku vidljivost i dostupnost. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) često nude novije gradnje s fokusom na stambene jedinice ili turističke rezidencije, ovaj prostor nudi priliku za adaptaciju postojećeg objekta u srcu prometne zajednice. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) također se fokusira na stambene nekretnine. Cijena od 209.000 € za 88 m² u San Pedru je konkurentna, pogotovo kada se uzme u obzir potencijal za razvoj poslovanja u području s visokim protokom ljudi i razvijenom infrastrukturom. Ostali projekti u regiji često su smješteni u novijim naseljima ili na periferiji, dok ovaj prostor nudi prednost integracije u postojeću urbanu tkivo s bogatom ponudom usluga i blizinom obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor je strateški pozicioniran u urbanom središtu San Pedra de Alcántare, u neposrednoj blizini gradske vijećnice. Okružen je ugostiteljskim objektima i trgovinama, što osigurava stalni protok ljudi. Njegova blizina ključnim prometnicama i sadržajima čini ga lako dostupnim za klijente i zaposlenike.
Ovaj prostor, s fleksibilnim rasporedom od tri odvojene prostorije koje se mogu spojiti, odgovara poduzetnicima koji traže moderno i prilagodljivo radno okruženje. Idealan je za urede, medicinske ordinacije, salone, butike ili izložbene prostore, nudeći mogućnost kreiranja prostora prema specifičnim poslovnim potrebama.
Objekt je izgrađen 1987. godine i trenutno je u stanju dovršenosti. Iako nije novogradnja, nudi solidnu osnovu za adaptaciju i modernizaciju. Nema planiranih novih građevinskih faza, fokus je na potencijalu postojeće strukture za prilagodbu suvremenim poslovnim zahtjevima.
Ovaj poslovni prostor ne nudi stambene karakteristike, parkiralište u sklopu objekta ili izravan pogled na more. Njegov primarni fokus je na komercijalnoj funkciji unutar urbanog okruženja, te zahtijeva adaptaciju kako bi se u potpunosti iskoristio njegov potencijal. Nema planiranih dodatnih sadržaja poput zajedničkih prostora.
Ovaj prostor je pogodan za poduzetnike koji traže centralnu lokaciju za svoje poslovanje, poput ureda, klinike, salona ljepote, butika, agencije ili izložbenog prostora. Idealan je za one koji žele iskoristiti visoki protok pješaka i blizinu drugih uslužnih djelatnosti. Također, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije u popularnom turističkom odredištu kao što je San Pedro de Alcántara. Osobe koje preferiraju rad u aktivnom gradskom okruženju, s lako dostupnim sadržajima i dobrom povezanošću, pronaći će ovaj prostor privlačnim. Također, za one koji planiraju preuređenje i prilagodbu prostora prema vlastitim vizijama, ovo je dobra polazna točka.
Prostor je izgrađen 1987. godine i od tada je prošao kroz različite faze korištenja. Trenutno se nudi u stanju koje zahtijeva adaptaciju kako bi se uskladilo s modernim poslovnim standardima i specifičnim potrebama budućeg vlasnika. Postojeće značajke uključuju tri odvojene prostorije, koje pružaju fleksibilnost u dizajnu interijera. Moguće je kreirati otvoreni koncept ili zadržati podjelu prostorija. Veliki izlozi sa strane ulice osiguravaju dobru vidljivost, dok dodatni prozori u stražnjim sobama doprinose osvjetljenju. Potrebno je planirati ulaganja u podove, zidne obloge, rasvjetu, klimatizaciju i eventualno sanitarne čvorove kako bi se postigla željena razina kvalitete i funkcionalnosti.
Početna cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 209.000 €. Prostor se prostire na 88 m² i nudi fleksibilnost za različite poslovne koncepte. Trenutno se sastoji od tri odvojene prostorije koje se mogu lako kombinirati. Dostupnost je odmah nakon završetka potrebnih adaptacija. Cijena odražava lokaciju u urbanom centru San Pedra de Alcántare i potencijal za prilagodbu prostora prema specifičnim potrebama poduzetnika.
San Pedro de Alcántara nudi živahnu atmosferu tijekom cijele godine, kombinirajući urbani šarm s blizinom mediteranske obale. Ovaj poslovni prostor smješten je u centru, što znači da su brojni restorani, kafići, banke i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Lokalno stanovništvo i turisti svakodnevno cirkuliraju ovim područjem, stvarajući dinamično okruženje pogodno za razne poslovne djelatnosti. Blizina gradske vijećnice dodatno naglašava centralnu lokaciju. Okolne ulice nude raznoliku ponudu za kupovinu i zabavu, dok je javni parking u blizini olakšava pristup posjetiteljima.
San Pedro de Alcántara je živo mjesto koje nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, banke i ljekarne, što olakšava svakodnevni život i poslovanje. Blizina gradske vijećnice sugerira centralnu i dobro povezanu lokaciju. Grad je dobro integriran u infrastrukturu Costa del Sol, s lako dostupnim javnim prijevozom i cestovnim mrežama. Aktivnosti poput sporta i rekreacije također su dostupne u krugu od dva kilometra, uključujući sportske centre. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i blizine mediteranskoj obali čini San Pedro atraktivnim mjestom za život i rad.
Ovaj interaktivni prikaz omogućuje vam da istražite lokaciju San Pedro de Alcántara i njezin neposredni okoliš. Možete vidjeti udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaže, golf tereni, trgovački centri i zračna luka, te se upoznati s urbanom strukturom i prometnim vezama.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smješten između Marbelle i Estepone, na poznatoj Costa del Sol. Njegova pozicija nudi balans između živahnog gradskog života i blizine turističkih atrakcija. Nalazi se u blizini popularne marine Puerto Banús (3.4 km), poznate po luksuzu i noćnom životu. Također, nudi lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Estepone, pružajući raznolike mogućnosti za razonodu, kulturu i kupovinu.
Prostor se nalazi u urbanom središtu San Pedra de Alcántare, s većinom potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Najbliža ljekarna udaljena je samo 112 metara, a supermarketi su dostupni unutar 321 metra. Bolnica je udaljena 1.8 km. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro, udaljene su oko 1.5 km, dok su golf tereni kao što su Magna Marbella Golf na 2.4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 48 km zračne linije, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Postoji i 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini, s 10 dostupnih linija.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C, varirajući između 12°C zimi i 26°C ljeti. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom godine, što doprinosi ugodnoj atmosferi. Blizina obale i relativno mala nadmorska visina (53 metra) osiguravaju blage temperature. Nagib terena prema plaži iznosi 3.3%, što je umjereno i ne predstavlja značajnu prepreku. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode pogodna za aktivnosti u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini prostora nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1.5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dvije plaže u regiji, Guadalmina i Venus-Bajadilla, nose oznaku Plava zastava, što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupni su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri poput Rocodroma (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten između Marbelle i Estepone, na poznatoj Costa del Sol. Njegova pozicija nudi balans između živahnog gradskog života i blizine turističkih atrakcija. Nalazi se u blizini popularne marine Puerto Banús (3.4 km), poznate po luksuzu i noćnom životu. Također, nudi lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Estepone, pružajući raznolike mogućnosti za razonodu, kulturu i kupovinu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL448708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
