Properti komersial ini terletak di jantung San Pedro de Alcántara, Málaga, sebuah kota yang ramai di Costa del Sol. Dengan luas 88 m², properti ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha, mulai dari kantor hingga ruang ritel. Lokasinya yang strategis, dekat dengan balai kota dan dikelilingi oleh fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi pemilik usaha maupun investor yang mencari kehadiran fisik di area yang dinamis.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti di San Pedro de Alcántara ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah di €209.000, meskipun ditujukan untuk segmen komersial bukan residensial. Lantana Residencial di Mijas, yang juga mulai dari €205.000, adalah proyek residensial. Perbandingan ini menyoroti bahwa properti komersial di lokasi utama seperti San Pedro dapat menawarkan peluang investasi yang berbeda dari perumahan. San Pedro de Alcántara sendiri, sebagai bagian dari Marbella, memiliki reputasi kemewahan dan aktivitas yang lebih tinggi dibandingkan Torre del Mar, sementara Estepona menawarkan kombinasi yang seimbang antara kehidupan resor dan fasilitas perkotaan. Ketersediaan 4.743 transaksi properti di wilayah ini menunjukkan pasar yang aktif, namun properti komersial spesifik ini menonjol karena lokasinya yang sentral di kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat kota San Pedro de Alcántara, properti ini menawarkan integrasi langsung dengan lingkungan perkotaan. Kedekatannya dengan fasilitas penting dan jalan utama memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi, menempatkannya di tengah aktivitas lokal sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk bisnis yang membutuhkan ruang kerja yang dapat disesuaikan dan mudah diakses. Fleksibilitas tata letaknya memungkinkan adaptasi untuk berbagai kebutuhan operasional, baik untuk layanan profesional, ritel, atau kantor, dengan fokus pada efisiensi dan kenyamanan.
Bangunan ini telah selesai dibangun pada tahun 1987, menunjukkan usia dan pengalaman pada struktur yang ada. Meskipun bukan pembangunan baru, kondisi yang terawat dengan baik dan potensi renovasi memberikan kesempatan untuk memperbarui ruang sesuai kebutuhan bisnis modern.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Ini adalah ruang komersial murni yang memerlukan penyesuaian untuk fungsi kantor, ritel, atau layanan. Tidak ada area luar ruangan pribadi yang melekat pada unit ini.
Properti ini sangat sesuai bagi pengusaha yang mencari ruang kantor yang strategis di pusat kota, firma hukum atau konsultan yang membutuhkan alamat profesional yang mudah diakses, atau pemilik klinik kecantikan atau salon yang ingin berada di area dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Pengembang yang ingin mengubah ruang menjadi unit komersial yang lebih kecil untuk disewakan juga akan menemukan potensi di sini. Bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi berkat jendela toko yang luas, seperti butik atau showroom, akan mendapat manfaat dari lokasi ini. Ini juga cocok untuk investor yang mencari aset komersial di pasar yang stabil seperti San Pedro de Alcántara, dengan potensi pendapatan sewa yang baik.
Properti ini, yang dibangun pada tahun 1987, menunjukkan kondisi yang memadai namun memerlukan renovasi untuk memenuhi standar modern. Tata letaknya saat ini terdiri dari tiga ruangan terpisah, yang menawarkan fleksibilitas untuk dikombinasikan menjadi ruang terbuka yang lebih besar. Jendela depan yang besar menyediakan pencahayaan alami yang baik dan visibilitas eksterior, sementara jendela tambahan di ruang belakang menambah potensi sirkulasi udara dan cahaya. Fasilitas dasar seperti toilet sudah tersedia. Fitur seperti teras tertutup menunjukkan adanya elemen eksterior yang dapat dimanfaatkan atau ditingkatkan, meskipun detail mengenai material finishing asli atau peningkatan yang telah dilakukan tidak tersedia.
Dengan harga mulai dari €209.000, properti komersial ini diposisikan sebagai peluang investasi yang terjangkau di Costa del Sol. Luas 88 m² menawarkan rasio harga per meter persegi yang kompetitif, terutama mengingat lokasinya yang sentral. Meskipun tidak ada variasi unit yang disebutkan, ketersediaan dapat berubah tergantung pada permintaan pasar. Potensi untuk renovasi dan adaptasi ruang memberikan nilai tambah, memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan properti sesuai dengan kebutuhan bisnis spesifik mereka dan berpotensi meningkatkan nilai investasi di masa depan.
Berada di pusat kota San Pedro de Alcántara, lokasi ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang aktif. Fasilitas seperti apotek (112 m), bank (11), dan restoran (27) berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan kegiatan sehari-hari bagi staf dan pelanggan. Keberadaan balai kota di dekatnya menambah nuansa administrasi dan pusat kegiatan. Lingkungan ini cocok untuk bisnis yang ingin memanfaatkan arus pejalan kaki yang tinggi dan akses mudah ke berbagai layanan pendukung. Tingkat hunian turis yang tinggi, dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, menunjukkan potensi pasar yang kuat untuk layanan komersial sepanjang tahun.
San Pedro de Alcántara adalah bagian dari munisipalitas Marbella, menawarkan suasana kota yang hidup dengan berbagai fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Jarak ke pantai sekitar 1,5 km, memungkinkan akses mudah ke fasilitas pesisir. Keberadaan 27 restoran, 13 kafe, dan 11 apotek dalam radius dekat menunjukkan lingkungan yang dinamis dan nyaman untuk kegiatan sehari-hari. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 50 halte dan 10 jalur bus memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi, meskipun parkir bawah tanah di dekatnya tersedia. Tingkat aktivitas turis yang tinggi sepanjang tahun memberikan suasana yang ramai.
Peta ini menyoroti lokasi sentral San Pedro de Alcántara di Costa del Sol. Perhatikan kedekatannya dengan pantai, pusat kota Marbella, dan marina Puerto Banús. Jaringan jalan yang terhubung dengan baik dan jarak ke bandara Málaga juga terlihat jelas, memberikan gambaran tentang aksesibilitas regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara terletak di bagian barat munisipalitas Marbella, berfungsi sebagai pusat yang dinamis di antara area pesisir yang lebih luas. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella (timur) dan Estepona (barat), menawarkan akses mudah ke kedua kota tersebut. Kedekatannya dengan Puerto Banús (3,4 km) yang terkenal menambah daya tarik kawasan ini, menyediakan akses ke marina mewah dan kehidupan malam. Lingkungan ini mewakili perpaduan antara kehidupan kota lokal yang otentik dan kedekatan dengan fasilitas resor yang lebih mewah.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de San Pedro, adalah sekitar 1,6 km dengan kemiringan moderat (3,3%). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km, yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Fasilitas penting seperti supermarket (321 m) dan rumah sakit (1,8 km) berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan pokok dan layanan kesehatan. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Magna Marbella Golf (2,4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Keberadaan 11 apotek dan 11 bank di area tersebut semakin meningkatkan kenyamanan akses ke layanan dasar.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C dan berkisar antara 12-26°C. Musim renang di laut berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 53 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang menyenangkan tanpa ekstremitas cuaca yang signifikan. Kemiringan moderat menuju pantai (3,3%) menunjukkan medan yang relatif datar di sekitar area pesisir. Iklim yang cerah dan hangat sepanjang tahun menjadikan kawasan ini menarik bagi berbagai aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang baik ke pantai, dengan Playa de San Pedro berjarak 1,6 km. Terdapat total 2 pantai dengan bendera biru di wilayah tersebut, termasuk Guadalmina dan Venus-Bajadilla, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Magna Marbella Golf (2,4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) terletak di dekatnya. Fasilitas olahraga seperti pusat panjat tebing (Rocodromo) berjarak 0,7 km dan pusat olahraga Polideportivo San Pedro berjarak 1,1 km, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif bagi penduduk dan pengunjung.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara terletak di bagian barat munisipalitas Marbella, berfungsi sebagai pusat yang dinamis di antara area pesisir yang lebih luas. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella (timur) dan Estepona (barat), menawarkan akses mudah ke kedua kota tersebut. Kedekatannya dengan Puerto Banús (3,4 km) yang terkenal menambah daya tarik kawasan ini, menyediakan akses ke marina mewah dan kehidupan malam. Lingkungan ini mewakili perpaduan antara kehidupan kota lokal yang otentik dan kedekatan dengan fasilitas resor yang lebih mewah.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL448708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
