Dette næringsbygget ligger sentralt i San Pedro de Alcántara, en livlig bykommune i Marbella-området på Costa del Sol. Eiendommen er ferdigstilt i 1987 og tilbys klar til bruk, med et bruksareal på 88 m². Beliggenheten nær rådhuset sikrer høy synlighet og tilgjengelighet, noe som er gunstig for en rekke kommersielle formål. Området kjennetegnes av stedlig næringsvirksomhet og god infrastruktur, noe som understøtter både lokalbefolkningens og turisters behov. Eiendommen representerer en solid base for forretningsvirksomhet i en veletablert kystregion.
San Pedro de Alcántara representerer et veletablert bysentrum på Costa del Sol, og skiller seg fra nyere utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som ofte fokuserer på boligkomplekser med felles fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med en startpris på €259,000, er også et nyere boligprosjekt. Denne kommersielle eiendommen i San Pedro, til €209,000, tilbyr en annen type investeringsmulighet: et etablert lokale i et levende bymiljø, snarere enn en bolig eller feriebolig. Mens prosjekter som Aquamar og Lantana Residencial appellerer til de som søker en typisk kystlivsstil med nærhet til strand og fritidsaktiviteter, er San Pedro-eiendommen mer rettet mot de som ser etter et forretningslokale med urban tilgjengelighet og fotgjengertrafikk. Prisnivået er sammenlignbart med boligprosjekter som Lantana Residencial, men bruksområdet er fundamentalt forskjellig. San Pedros posisjon som en del av Marbella gir det en fordel med hensyn til infrastruktur og serviceutvalg sammenlignet med mindre distanserte byer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant sentrum med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som apotek og butikker, kun 321 meter fra nærmeste supermarked. Kysten og strendene ligger innen rekkevidde, ca. 1.5 km unna, noe som muliggjør en kombinasjon av byliv og strandtilgang. Denne sentrale plasseringen gir god eksponering mot en jevn strøm av mennesker, både lokale innbyggere og besøkende.
Med et åpent areal på 88 m² og mulighet for tilpasning, er eiendommen velegnet for virksomheter som krever fleksibilitet. Den kan tilpasses for kontor, klinikk, salong, butikk eller showroom. Tilstedeværelsen av vinduer gir godt naturlig lys og synlighet utad. Nærheten til offentlig parkering og et bredt spekter av lokale tjenester støtter en praktisk og effektiv drift av enhver virksomhet.
Denne eiendommen er en ferdigstilt kommersiell enhet fra 1987. Bygningsmassen er etablert, og ingen nybyggingsfase er under oppføring. Fokus for eiendommen ligger derfor på eksisterende struktur og potensial for tilpasning og modernisering for å møte dagens kommersielle behov. Omgivelsene er preget av en etablert bystruktur.
Eiendommen er klassifisert som næringseiendom og er ikke egnet for boligformål. Den leveres som den er, noe som indikerer at eventuelle oppgraderinger eller tilpasninger for spesifikke virksomheter vil kreve ytterligere investeringer fra kjøper. Det er ingen dedikerte private parkeringsplasser tilknyttet eiendommen, utover offentlige alternativer i nærheten.
Denne kommersielle eiendommen passer for en gründer som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i et sentralt og synlig område på Costa del Sol. Eiendommen er et passende valg for en nyetablering som en klinikk, et lite kontor, en skjønnhetssalong eller en nisjebutikk, hvor tilgjengelighet og synlighet er avgjørende. Den kan også være aktuell for en investor som ser potensial i å tilpasse lokalet for utleie til ulike typer virksomheter. Forhandlere eller serviceleverandører som betjener både lokalbefolkningen og turister vil finne beliggenheten gunstig, spesielt med nærhet til offentlig transport og fasiliteter som parkeringsplasser. Virksomheter som drar nytte av et pulserende bymiljø, med tilgang til restauranter og kafeer for forretningsmøter eller ansatte, vil også finne dette stedet attraktivt. Selv om det er en kommersiell eiendom, er den relativt nær kysten, noe som kan være en faktor for de som ønsker en arbeidsplass med en viss nærhet til middelhavslivet.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1987 og har en struktur som reflekterer byggeteknikker fra den perioden. Det beskrives at den har tre separate rom som kan slås sammen, noe som indikerer en fleksibel, men ikke nødvendigvis moderne, intern planløsning. Tilstedeværelsen av flere vinduer, inkludert store utstillingsvinduer, bidrar til naturlig lys og synlighet, men det er ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på vindusprofiler eller isolasjon. Eiendommen har en toalettfasilitet. Det er ingen detaljer om materialkvalitet for gulv, vegger eller tak, men referanser til 'fair condition' og 'renovation required' blant kjennetegnene antyder at en oppgradering av overflater og inventar kan være nødvendig for å møte dagens standarder eller spesifikke forretningskrav. Klimaanlegg er nevnt som en egenskap, noe som indikerer en viss grad av komfortfasiliteter.
Eiendommens pris er satt til €209 000, noe som plasserer den innenfor et konkurransedyktig segment for kommersielle lokaler i sentrale områder av Costa del Sol. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Det er ingen spesifikke prisvariasjoner basert på antall rom, da eiendommen selges som en helhet med 88 m² bruksareal. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert bysentrum med god infrastruktur og potensial for ulike kommersielle anvendelser. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, tilbyr denne eiendommen en etablert struktur til en gitt prisramme, med mulighet for tilpasning etter kjøpers behov.
San Pedro de Alcántara tilbyr et dynamisk urbant miljø som en del av Marbella. Dette er et område som lever året rundt, med en blanding av fastboende og turister. Eiendommen, plassert sentralt, drar nytte av høy fotgjengertrafikk generert av nærliggende butikker, restauranter og offentlige institusjoner som rådhuset. Dagliglivet her preges av tilgjengeligheten til en rekke fasiliteter innen gangavstand, inkludert apotek (112 m), supermarkeder (321 m) og helsesentre (1.8 km). Beliggenheten gir en fordel for virksomheter som baserer seg på lokal kundekontakt og synlighet. Selv om det er et bysentrum, er det også en kort avstand til kysten, noe som gir mulighet for en balansert livsstil. Området har et godt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert idrettssentre og golfbaner innen få kilometers avstand.
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella og tilbyr en balansert blanding av byliv og kystnærhet. Som en etablert by, har den et godt utbygd nettverk av tjenester. Nærheten til en supermarked (321 m) og apotek (112 m) sikrer daglig komfort. Utdanningsmuligheter er også tilgjengelige, med flere skoler innenfor en radius av 2 km. For helsebehov er det fem helsesentre i nærheten. Beliggenheten i et urbant sentrum betyr at man er omgitt av et bredt utvalg av restauranter og kafeer, noe som skaper en levende atmosfære. Den relativt korte avstanden til strendene (1.5 km) gir mulighet for rekreasjon, mens de ulike golfbanene i nærområdet appellerer til sportsinteresserte. Byen har også et offentlig transportnettverk med 50 stoppesteder, noe som øker mobiliteten for innbyggere og besøkende.
Dette kartet viser San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella på Costa del Sol. Nærmere bestemt fremheves den sentrale beliggenheten av eiendommen, med umiddelbar nærhet til byens kjernefunksjoner som rådhuset, og kort avstand til kystlinjen. Kartet illustrerer også den urbane tettheten med omkringliggende butikker og restauranter, samt tilgjengeligheten til større veier og transportruter som forbinder byen med resten av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella by og Estepona. Det er en del av Marbella kommune, som er kjent for sine eksklusive områder og fasiliteter. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de mer kosmopolitiske tilbudene i Marbella sentrum og Puerto Banús, samtidig som man beholder en egen identitet som en veletablert andalusisk by. Sammenlignet med mindre byer langs kysten, tilbyr San Pedro et mer komplett utvalg av tjenester og infrastruktur, med en god balanse mellom boligområder, næringsliv og turisttilbud. Nærheten til fjellområdene i Sierra de Ronda gir også muligheter for utflukter til innlandet.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Den ligger kun 1.5 km fra Playa de San Pedro, og andre strender er innen 2 km. For reiser, er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 48 km unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger på lignende avstand. Nærmeste supermarked er kun 321 meter unna, og et apotek ligger 112 meter unna, noe som understreker den daglige bekvemmeligheten. Flere golfbaner, som Magna Marbella Golf, er innen 2.4 km. Til tross for den urbane beliggenheten, er det god tilgang til både rekreasjons- og dagligdagse fasiliteter, noe som reduserer behovet for lengre reiser for grunnleggende behov.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger ved Middelhavskysten, noe som gir et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solskinn er rikelig, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima store deler av året. Svært sesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer omtrent fire måneder. Eiendommen ligger 53 meter over havet, og har en moderat helning på 3.3% mot stranden. Dette terrengforholdet bidrar til god drenering og muligens utsikt, uten å være for bratt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det nærmeste strandområdet, Playa de San Pedro, ligger bare 1.6 km unna, og er tilgjengelig med en moderat helning. Kystlinjen har også Blue Flag-merkede strender, som Guadalmina og Venus-Bajadilla, som garanterer høy kvalitet på vann og fasiliteter. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). I tillegg er det flere idrettssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.1 km) som tilbyr ulike sportsaktiviteter. Tilstedeværelsen av flere marinaer, som Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), åpner for vannsport og båtliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella by og Estepona. Det er en del av Marbella kommune, som er kjent for sine eksklusive områder og fasiliteter. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de mer kosmopolitiske tilbudene i Marbella sentrum og Puerto Banús, samtidig som man beholder en egen identitet som en veletablert andalusisk by. Sammenlignet med mindre byer langs kysten, tilbyr San Pedro et mer komplett utvalg av tjenester og infrastruktur, med en god balanse mellom boligområder, næringsliv og turisttilbud. Nærheten til fjellområdene i Sierra de Ronda gir også muligheter for utflukter til innlandet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL448708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
