Šis komercinės paskirties objektas San Pedro de Alcántara mieste, Malagos provincijoje, siūlo patogią lokaciją ir lankstumo galimybes verslui. Esantis miesto centre, šalia rotušės, jis pasižymi didele žmonių srautų apyvarta. Aplink gausu restoranų, barų, kavinių ir parduotuvių, kas užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą. Tai tinkama vieta įvairiai komercinei veiklai, pradedant nuo biuro ar klinikos iki mažmeninės prekybos salonų.
San Pedro de Alcántara objektas, esantis 209 000 eurų kainos kategorijoje, siūlo komercinę erdvę miesto centre, pasižyminčią dideliu pėsčiųjų srautu ir patogiu priėjimu prie paslaugų. Palyginimui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra gyvenamosios paskirties projektai, orientuoti į platesnę rinką, su skirtingais kainų intervalais ir lokacijomis. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) taip pat yra gyvenamosios paskirties projektas, artimas šio komercinio objekto kainų lygiui, tačiau skiriasi savo paskirtimi ir aplinka. San Pedro de Alcántara objekto privalumas, tai jo tiesioginė lokacija miesto centre, idealiai tinkanti verslui, kuriam svarbus nuolatinis klientų srautas ir infrastruktūros prieinamumas. Tuo tarpu kiti paminėti projektai orientuojasi į gyvenimo kokybę, gamtos artumą ar poilsį prie jūros, siūlydami kitokią vertę. Šis komercinis objektas išsiskiria savo funkcionalumu verslui ir investicijoms į nuomą, o ne į nuolatinį gyvenimą, atsižvelgiant į jo statybos metus ir reikalaujamą renovaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra San Pedro de Alcántara centre, arti vietos administracinių įstaigų ir pagrindinių paslaugų. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros ir didelio pėsčiųjų srauto, kas yra svarbu bet kokiai verslo veiklai, reikalaujančiai nuolatinio klientų srauto.
Šis 88 m² ploto objektas, turintis tris atskiras patalpas, gali būti pritaikytas įvairiems verslo poreikiams. Galimybė sujungti patalpas į vieną atvirą erdvę suteikia lankstumo kuriant biurą, kliniką, saloną ar mažmeninę prekyvietę, atitinkančią specifinius verslo konceptus.
Objektas buvo pastatytas 1987 metais ir yra visiškai baigtas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo lokacija ir struktūra suteikia galimybių modernizavimui ir pritaikymui šiuolaikiniams verslo poreikiams. Reikalingi renovacijos darbai, siekiant optimizuoti erdvę ir funkcionalumą.
Šis objektas yra komercinės paskirties, todėl netinka gyvenamiesiems tikslams. Jis siūlo galimybes, tačiau reikalauja renovacijos, kad atitiktų dabartinius standartus ir savininko viziją. Jame nėra numatyta privačios automobilių stovėjimo aikštelės, nors netoliese yra viešas požeminis parkingas.
Šis objektas gali būti tinkamas verslininkams, ieškantiems gyvybingos lokacijos Costa del Sol regione. Jei jūsų tikslas yra atidaryti nedidelę parduotuvę, konsultacijų biurą, grožio saloną ar kitokią paslaugų įmonę, kuriai svarbus didelis pėsčiųjų srautas ir lengvas priėjimas, ši vieta gali būti optimali. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, norintiems įsigyti komercinę patalpą nuomos tikslais, ypač atsižvelgiant į San Pedro de Alcántara, kaip populiarios turizmo ir gyvenamosios vietovės, statusą. Jei ieškote vietos, kuri jau yra apsupta reikalingos infrastruktūros, restoranų, parduotuvių, bankų ir viešojo transporto, ir esate pasirengę investuoti į patalpos renovaciją, kad sukurtumėte savo svajonių verslo erdvę, tuomet šis objektas atitiks jūsų poreikius.
Objektas, pastatytas 1987 m., pasižymi pradinės statybos kokybe, tačiau šiuo metu reikalauja kapitalinio remonto ir modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius verslo erdvių standartus. Nors konkreti informacija apie naudojamas medžiagas statybos metu nepateikiama, dabartinė būklė rodo poreikį atnaujinti grindis, sienas, elektros instaliaciją ir santechniką. Trijų atskirų patalpų išplanavimas suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, tačiau tai taip pat reiškia, kad bus reikalingi pertvarkymo darbai. Langai, ypač dideli vitrininiai langai priekinėje dalyje, užtikrina natūralią šviesą, tačiau gali prireikti jų modernizavimo dėl energijos efektyvumo ar saugumo. Galimybė sujungti patalpas į vieną atvirą erdvę leidžia sukurti modernią ir funkcionalią aplinką, tačiau tai pareikalaus papildomų statybinių darbų. Yra numatyta tualeto patalpa.
Šis komercinės paskirties objektas San Pedro de Alcántara centre siūlomas už pradinę 209 000 eurų kainą. Tai atspindi jo patogią lokaciją ir potencialą, nors objektas yra 1987 metų statybos ir reikalauja renovacijos. Objekto plotas siekia 88 m², o jo kaina nustatoma atsižvelgiant į rinkos sąlygas ir vietovės komercinį patrauklumą. Galimybės lanksčiai pritaikyti patalpas verslui gali daryti įtaką galutinei vertei. Nėra informacijos apie galimus kainos svyravimus ar papildomus mokesčius, tačiau rinkos analizė rodo, kad tokio tipo objektai šioje lokacijoje yra nuolat paklausūs.
San Pedro de Alcántara, esanti Malagos provincijoje, siūlo dinamišką miesto aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Šis objektas yra strategoje vietoje, šalia rotušės, kur nuolat zuja žmonės. Aplink esantys restoranai, barai ir parduotuvės sukuria gyvybingą atmosferą. Tai vieta, kur verslas gali klestėti dėl didelio pėsčiųjų srauto ir lengvo priėjimo prie infrastruktūros. Dienos ritmas čia priklauso nuo miesto pulso, rytais kavinės prisipildo kavos mėgėjų, dieną gatvės gyvena prekybos šurmuliu, o vakarais miestas atgyja restoranų ir barų lankytojais. Erdvi 88 m² patalpa, su galimybe ją pertvarkyti, leidžia sukurti funkcionalią darbo aplinką, atitinkančią įvairius verslo modelius, nuo biuro iki salonų ar parduotuvių.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara centre reiškia nuolatinį ryšį su miesto ritmu ir patogumą. Parduotuvės, restoranai, kavinės ir bankai yra pasiekiami vos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 321 metro, o vaistinė, už 112 metrų. Tai itin patogu kasdienėms reikmėms ir verslo operacijoms. Miestas siūlo gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 50 stotelių ir 10 autobusų linijų, kas palengvina judėjimą po miestą ir regioną. Nors objektas yra miesto centre, jis yra netoli pakrantės, todėl paplūdimys pasiekiamas per maždaug 1.5 km. Šis derinys, miesto patogumų ir artumo prie jūros, daro San Pedro de Alcántara patraukliu pasirinkimu tiek gyventojams, tiek verslui.
Ši interaktyvi žemėlapis parodo San Pedro de Alcántara objekto lokaciją Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Žemėlapyje pažymėtos svarbiausios lankytinos vietos, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus, oro uostus ir miesto centrą, leidžiantis įvertinti objekto pasiekiamumą ir jo ryšį su aplinkine infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Esteponos, Malagos provincijoje. Tai vienas iš šešių Andalūzijos miestų, sudarančių Marbeljos savivaldybę. Lokacija suteikia lengvą priėjimą prie pagrindinių Costa del Sol regiono traukos centrų. Nuo čia lengva pasiekti Marbeljos centrą, Puerto Banús garsėjantį savo prabanga, bei kitus pakrantės miestus. Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 48 km, o Gibraltaras, per 49 km, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo privalumus kartu su lengvu priėjimu prie regiono gamtos ir poilsio galimybių.
Objektas įsikūręs San Pedro de Alcántara centre, užtikrinant puikų priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1.5 km, pasiekiamas lengvu 3.3% nuolydžiu. Svarbiausios miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (321 m), ligoninė (1.8 km) ir vaistinės (112 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Mėgstantiems golfą, Magna Marbella Golf yra už 2.4 km. Tarptautinėje aplinkoje svarbi ir susisiekimo infrastruktūra: Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km tiesia linija, o Gibraltaras, už 49 km. Tai suteikia patogias galimybes keliauti tarptautiniu mastu. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvindamos judėjimą mieste.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, svyruodama nuo 12°C žiemos mėnesiais iki 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra didelis, kas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra įsikūręs 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (3.3%), todėl pasiekti jūrą yra patogu. Regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų ir malonaus klimato, skatinančio aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara ir jos apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1.5 km ir yra viena iš dviejų „Mėlynosios vėliavos“ (Blue Flag) apdovanotų paplūdimių regione (kartu su Venus-Bajadilla). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ir Playa Atalaya (3.6 km). Golfo entuziastams siūlomi net keli garsūs golfo laukai: Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Rocodromo (0.7 km) ar Polideportivo San Pedro (1.1 km). Taip pat yra galimybė naudotis jachtų prieplaukomis, tokiomis kaip Puerto Deportivo José Banus (3.4 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Esteponos, Malagos provincijoje. Tai vienas iš šešių Andalūzijos miestų, sudarančių Marbeljos savivaldybę. Lokacija suteikia lengvą priėjimą prie pagrindinių Costa del Sol regiono traukos centrų. Nuo čia lengva pasiekti Marbeljos centrą, Puerto Banús garsėjantį savo prabanga, bei kitus pakrantės miestus. Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 48 km, o Gibraltaras, per 49 km, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Ši vieta siūlo miesto gyvenimo privalumus kartu su lengvu priėjimu prie regiono gamtos ir poilsio galimybių.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL448708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
