Dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara tilbyder en central beliggenhed i et dynamisk byområde. Med et generøst boligareal på 88 m² og en startpris på €209.000, henvender ejendommen sig til erhvervsdrivende og investorer, der søger en strategisk placering på Costa del Sol. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1987, står klar til at blive tilpasset nye forretningskoncepter, omgivet af byens puls og et bredt udvalg af faciliteter.
Sammenlignet med projektet Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette lokale i San Pedro de Alcántara en lavere startpris, hvilket kan være attraktivt for budgetbevidste købere. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har en lignende prisstruktur, men dette projekt udmærker sig ved sin centrale urbane beliggenhed frem for en primært boligorienteret setting. Mens de andre projekter fokuserer på nye boligbyggerier, er dette et etableret kommercielt lokale, der tilbyder potentiale for tilpasning snarere end nybyggeri. San Pedro de Alcántara's positionering, tæt på Marbella og Puerto Banús, giver en unik kombination af byliv og kystnærhed, som adskiller det fra Torre del Mar og Mijas, mens Estepona tilbyder en lignende kystnær livsstil, men ofte med nyere bebyggelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret centralt i San Pedro de Alcántara, tæt på rådhuset og inden for gåafstand til en bred vifte af lokale forretninger og spisesteder. Den urbane karakter af området sikrer en konstant strøm af fodgængere, hvilket er gunstigt for synlighed og kundetilstrømning. Nærheden til kysten og vigtige transportårer forstærker dens strategiske placering.
Dette lokale er velegnet til virksomheder, der værdsætter en central og tilgængelig placering med høj synlighed. Med et fleksibelt layout, der kan tilpasses, er det ideelt for detailhandel, servicevirksomheder, klinikker eller kontorer, der ønsker at udnytte et aktivt bymiljø. Muligheden for at tilpasse rummet opfylder behovet for skræddersyede erhvervslokaler.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1987 og er nu færdigbygget. Selvom den ikke er ny, præsenterer den en solid base for renovering og tilpasning til moderne erhvervsbehov. Potentialet for at forme rummet efter specifikke forretningsmæssige krav er en væsentlig faktor for fremtidige lejere eller ejere.
Ejendommen tilbyder ikke boligfaciliteter, da den er klassificeret som erhvervslokale. Der er ingen private udendørsarealer eller parkeringspladser inkluderet direkte med ejendommen, ud over potentiel gade- og underjordisk parkering i nærheden. Der er behov for renovering og tilpasning for at opfylde specifikke erhvervsbehov.
Dette lokale er et oplagt valg for iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i et veletableret byområde med høj kundestrøm. Det passer til virksomheder, der drager fordel af synlighed og tilgængelighed, såsom detailhandel, servicevirksomheder, konsulentfirmaer eller klinikker. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning gennem renovering og udlejning, vil også finde dette lokal attraktivt. Ejendommen er desuden velegnet til dem, der ønsker en base tæt på både byens faciliteter og kysten, med nem adgang til strand og fritidsaktiviteter.
Ejendommen, der blev færdiggjort i 1987, fremstår med en grundlæggende, men funktionel, indretning. Den nuværende tilstand kræver sandsynligvis en renovering for at leve op til moderne standarder og specifikke erhvervskrav. De eksisterende rum kan nemt kombineres til et større, åbent areal, hvilket giver stor fleksibilitet i designet. Vinduespartierne, både i fronten og i baglokalerne, sikrer godt naturligt lysindfald, mens den nævnte overdækkede terrasse tilføjer et udendørs element. Aircondition er installeret for at opretholde et behageligt indeklima. Der er et toilet tilgængeligt.
Ejendommen udbydes til en startpris på €209.000, hvilket placerer den konkurrencedygtigt inden for det kommercielle ejendomsmarked i San Pedro de Alcántara. Med et boligareal på 88 m² svarer dette til en pris pr. kvadratmeter på cirka €2.375. Ejendommen er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at den er tilgængelig for overtagelse umiddelbart efter handlen. Der er potentiale for prisvariation baseret på eventuelle forbedringer eller tilpasninger, der foretages før salget. Markedet for erhvervsejendomme i denne region viser et aktivt transaktionsniveau, med 4.743 registrerede ejendomshandler, hvilket indikerer en sund efterspørgsel.
San Pedro de Alcántara tilbyder et levende bymiljø, hvor dagligdagen præges af nærheden til et bredt udvalg af faciliteter. Området omkring ejendommen summer af aktivitet med restauranter, caféer og butikker inden for rækkevidde, hvilket skaber et dynamisk arbejdsmiljø. Den korte afstand til kysten og stranden giver muligheder for pauser ved havet. Den urbane karakter, understøttet af 321 meter til nærmeste supermarked og 112 meter til et apotek, sikrer, at de daglige fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde understøtter mobiliteten for medarbejdere og kunder.
San Pedro de Alcántara, beliggende i Marbella kommune, tilbyder en livlig atmosfære med en bred vifte af daglige fornødenheder inden for kort afstand. Fra ejendommen er der kun 321 meter til nærmeste supermarked og 112 meter til et apotek, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og medicin. Byen rummer desuden 27 restauranter og 13 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket bidrager til et rigt socialt og kulinarisk udbud. Uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 gymnasier, samt 5 sundhedscentre, sikrer en komplet infrastruktur for både borgere og besøgende. Den tætte placering af faciliteter bidrager til en praktisk og bekvem hverdag.
Dette kommercielle lokale ligger centralt i San Pedro de Alcántara, en bydel kendt for sin livlige atmosfære og gode faciliteter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og et veludviklet bynet, der tilbyder alle nødvendige services inden for rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og fungerer som et levende centrum med en stærk lokal identitet. Byen ligger strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til de mere eksklusive områder som Puerto Banús (3,4 km) og Marbella by (9,2 km). Samtidig er den forbundet med andre kystbyer via et veludbygget transportnetværk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af både den lokale bys faciliteter og den bredere regionens tilbud, fra luksus shopping til naturskønne omgivelser.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1,5 km fra Playa de San Pedro og 2,0 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør stranden let tilgængelig. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf kun 2,4 km væk, og yderligere baner som Real Club de Golf Las Brisas er inden for 2,8 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 48 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten i området. Nærheden til essentielle services som supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) fuldender billedet af en velintegreret beliggenhed.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket bidrager til en behagelig livsstil. Klimaet understøtter et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 53 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er moderat på 3,3%, hvilket gør adgangen til kysten overkommelig. Regionen modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til den populære livsstil på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántara tilbyder rigelige rekreative muligheder, herunder strande og golfbaner. De nærmeste strande, som Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km), er let tilgængelige. To af områdets strande, (Guadalmina) og Venus-Bajadilla, har Blue Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Der findes også sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (1,0 km) inden for kort afstand, hvilket supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og fungerer som et levende centrum med en stærk lokal identitet. Byen ligger strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til de mere eksklusive områder som Puerto Banús (3,4 km) og Marbella by (9,2 km). Samtidig er den forbundet med andre kystbyer via et veludbygget transportnetværk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af både den lokale bys faciliteter og den bredere regionens tilbud, fra luksus shopping til naturskønne omgivelser.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL448708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
