Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga, a ponúka strategickú polohu s vysokou návštevnosťou. S rozlohou 88 m² je vhodný pre širokú škálu podnikateľských zámerov. Vďaka blízkosti radnice a množstvu okolitých obchodov a reštaurácií poskytuje výnimočnú viditeľnosť a dostupnosť.
V porovnaní s inými komerčnými priestormi v regióne Costa del Sol, tento objekt v San Pedro de Alcántara ponúka výhodnú cenu pri zohľadnení jeho centrálnej polohy a potenciálu. Napríklad, projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na 269 950 €, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas má podobnú cenu od 205 000 €, ale zameriava sa skôr na rezidenčné bývanie. Etherna Homes 2 v Estepone je tiež v podobnej cenovej relácii (od 259 000 €), ale ako rezidenčný projekt. Tento komerčný priestor v San Pedro vyniká svojou priamou dostupnosťou k mestským službám a vysokou pešou premávkou, čo je kľúčové pre obchodné aktivity. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať výhody ako blízkosť k pláži alebo golfu, San Pedro kombinuje mestský život s ľahkým prístupom k týmto atrakciám. Cena 209 000 € za 88 m² predstavuje dobrú hodnotu vzhľadom na komerčný potenciál a umiestnenie, ktoré je porovnateľné alebo výhodnejšie ako v iných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre mesta San Pedro de Alcántara, len pár krokov od radnice. Mestské prostredie zabezpečuje neustály prúd chodcov a blízkosť k rôznym službám a obchodom, čo prispieva k jeho komerčnej atraktivite.
Tento priestor je primárne určený na podnikanie a nie na bývanie. Jeho flexibilná dispozícia umožňuje prispôsobenie rôznym komerčným potrebám, ako sú kancelárie, kliniky alebo maloobchodné prevádzky, čím zodpovedá požiadavkám podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné priestory.
Stavba bola dokončená v roku 1987, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť v centre mesta. Hoci nie je novostavbou, jej poloha a potenciál pre rekonštrukciu ponúkajú jedinečné príležitosti pre budúcich majiteľov.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie a nemá žiadne rezidenčné prvky ako spálne alebo kúpeľne. Jeho primárnou funkciou je podnikanie a môže si vyžadovať rekonštrukciu alebo úpravy na mieru podľa konkrétnych prevádzkových potrieb.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá strategickú polohu v rušnom centre mesta San Pedro de Alcántara. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú otvoriť nový podnik alebo rozšíriť existujúci a ocenia vysokú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť. Ak váš podnikateľský zámer zahŕňa maloobchod, kanceláriu, kliniku, kozmetický salón alebo showroom, flexibilita priestoru a jeho umiestnenie sú významnými výhodami. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú prenajímať priestor iným firmám, pretože lokalita garantuje stály záujem. Pre tých, ktorí sa spoliehajú na pešiu premávku a chcú byť v centre diania, je toto miesto priam stvorené. Vzhľadom na blízkosť verejnej dopravy a parkovacích možností je prístupný pre zamestnancov aj zákazníkov.
Tento komerčný priestor, postavený v roku 1987, ponúka základnú štruktúru s potenciálom pre modernizáciu. Interiér je momentálne rozdelený na tri samostatné miestnosti, ktoré je možné spojiť do jedného otvoreného priestoru, čo poskytuje značnú flexibilitu pri návrhu. K dispozícii sú tri veľké výklady na prednej strane a dva ďalšie okná v zadnej časti, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Priestor zahŕňa aj toaletu. Hoci boli v popise spomenuté prvky ako 'Covered Terrace', tieto sa týkajú skôr okolia alebo potenciálnych úprav. Ostatné prvky ako 'Air Conditioning' môžu byť prítomné, ale celková kvalita a dokončovacie práce budú pravdepodobne vyžadovať renováciu, aby zodpovedali súčasným štandardom alebo špecifickým potrebám nového majiteľa.
Cena za tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara začína na 209 000 €. S rozlohou 88 m² to predstavuje cenu približne 2 375 € za meter štvorcový. Vzhľadom na jeho umiestnenie v centre mesta, blízko radnice a v oblasti s vysokou pešou premávkou, je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre komerčné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Existuje možnosť úpravy interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa, čo môže ovplyvniť celkovú investíciu. Momentálne je objekt vo fáze 'Gereed', čo znamená okamžitú dostupnosť na prevzatie.
San Pedro de Alcántara je rušné mesto v rámci Marbelly, ktoré ponúka dynamické mestské prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre, čo znamená, že je obklopený reštauráciami, kaviarňami a obchodmi, s vysokou pešou premávkou. Blízkosť radnice a ďalších mestských inštitúcií z neho robí ľahko dostupný bod. Okolitá oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou a v pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne a supermarkety. Prítomnosť nemocnice v blízkosti (1.8 km) pridáva ďalšiu vrstvu pohodlia pre zamestnancov aj klientov. Je to miesto, kde sa mieša mestský ruch s ľahkým prístupom k službám, čo je ideálne pre podniky zamerané na miestnu komunitu aj turistov.
San Pedro de Alcántara je živé centrum s bohatou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií (27), kaviarní (13) a bánk (11), čo vytvára príjemnú atmosféru pre podnikanie aj každodenný život. V blízkosti sú tiež školy (41 základných, 28 stredných) a zdravotnícke zariadenia (5 zdravotných stredísk, 1 nemocnica), čo sú kľúčové faktory pre zamestnancov aj obyvateľov. Mobilita v oblasti je výborná, s mnohými dostupnými službami pešo alebo na bicykli. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje prístup k celému regiónu.
Tento komerčný priestor sa nachádza v pulzujúcom centre San Pedro de Alcántara, na juhu provincie Málaga. Poloha v blízkosti radnice a hlavných dopravných tepien zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť, čo je kľúčové pre akýkoľvek obchodný podnik.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, nachádzajúcej sa na západnom konci Costa del Sol. Má strategickú polohu medzi mestom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia, vrátane známej maríny Puerto Banús (3.4 km). Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k prírodným krásam Andalúzie, pričom si zachováva vlastnú lokálnu identitu.
Lokalita v centre San Pedro de Alcántara poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 321 metrov a lekáreň 112 metrov, čo znamená, že základné potreby sú na dosah. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 3 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Blízkosť verejnej dopravy (50 zastávok) ďalej zvyšuje dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom a ponúka mierne subtropické klíma s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Terén smerom k pláži má mierny sklon 3.3%, čo uľahčuje prístup k moru. Osviežujúce morské vánky a dostatok slnečných dní sú charakteristické pre túto oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti komerčného priestoru sa nachádzajú pláže ako Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V regióne sú tiež ocenené pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad pláž Guadalmina. Pre športové aktivity je k dispozícii množstvo možností, vrátane športových centier ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (1.0 km). Okrem toho je oblasť obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), čo ju robí atraktívnou pre milovníkov outdoorových aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, nachádzajúcej sa na západnom konci Costa del Sol. Má strategickú polohu medzi mestom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia, vrátane známej maríny Puerto Banús (3.4 km). Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k prírodným krásam Andalúzie, pričom si zachováva vlastnú lokálnu identitu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL448708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
