San Pedro de Alcántara'da bulunan bu ticari mülk, 209.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 1987 yılında tamamlanmış olan yapı, 88 m²'lik kullanım alanına sahiptir ve bölgenin canlı kentsel dokusu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Mülk, çeşitli iş konseptleri için esneklik sunarak, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için dikkate değer bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Güncel durumu tamamlanmış olan bu mülk, bulunduğu konumun sunduğu olanaklarla birleşerek pratik bir iş yeri çözümü sağlamaktadır.
Costa del Sol genelinde ticari mülk piyasası çeşitlilik göstermektedir. Aquamar'ın Torre del Mar'daki projesi 269.950 €'dan başlarken, Lantana Residencial'in Mijas'taki projesi 205.000 €'dan başlamaktadır. Etherna Homes 2, Estepona'da 259.000 €'dan sunulmaktadır. Bu projeler genellikle konut odaklıdır ve bu ticari mülk, bulunduğu merkezi konum ve iş yeri olarak sunduğu spesifik potansiyel ile ayrışmaktadır. San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumu, yüksek yaya trafiği ve çevresindeki ticari altyapı, burayı diğer bölgelerden farklı kılar. Örneğin, Torre del Mar veya Mijas'ın bazı bölgeleri daha çok konut veya tatil odaklıyken, San Pedro'nun bu merkezi noktası, işletmeler için doğrudan bir müşteri tabanına erişim imkanı sunar. Bu mülkün fiyatı, bulunduğu konumun sunduğu ticari fırsatlar ve mevcut yapısal durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Konut projelerinin aksine, bu mülk doğrudan ticari faaliyetler için tasarlanmış bir alandır ve bu da onu belirli bir yatırımcı kitlesi için daha cazip hale getirebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde, belediye binasına yakın bir konumda yer alan bu ticari mülk, yüksek yaya trafiğine sahip bir alanda bulunmaktadır. Çevresinde restoranlar, barlar, kafeler ve mağazalar gibi çeşitli işletmelerin bulunması, mülkün çevresel entegrasyonunu güçlendirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı ve şehir içi olanaklara erişimi, bulunduğu yerin işlevselliğini artırmaktadır.
Bu ticari mülk, öncelikli olarak iş odaklı ihtiyaçlara hizmet vermektedir. Esnek bir yerleşim planı sunması, farklı iş modelleri için uyarlanabilirlik sağlar. Müşteri ve çalışan erişilebilirliği açısından stratejik konumu, perakende, ofis, klinik veya hizmet sektörü gibi çeşitli ticari girişimler için uygun bir zemin oluşturur. Yoğun bir bölgede yer alması, görünürlük ve erişim açısından avantajlar sunar.
Mülk, 1987 yılında tamamlanmış olup, inşaat süreci tamamlanmış durumdadır. Yeni bir yapı olmamakla birlikte, bulunduğu kentsel alandaki mevcut altyapı ve çevresel doku ile uyum içindedir. Geliştirme veya inşaat aşamasında olmadığı için, yatırımcılar veya işletme sahipleri için hemen kullanıma hazır bir mülk olarak değerlendirilebilir.
Bu ticari mülk, geleneksel konut ihtiyaçlarına yönelik yatak odası veya banyo gibi özellikler sunmamaktadır. Bir iş yeri olarak tasarlanmıştır, bu nedenle konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Bina, doğrudan deniz veya geniş yeşil alan manzarası sunma gibi özelliklere sahip olmayıp, öncelikli olarak kentsel bir çevrenin dinamiklerine odaklanmaktadır.
Bu ticari mülk, San Pedro de Alcántara'da yeni bir iş kurmayı veya mevcut operasyonlarını genişletmeyi düşünen girişimciler için uygundur. Yüksek yaya trafiği ve çevresindeki ticari yoğunluk, özellikle perakende, hizmet veya danışmanlık sektöründeki işletmeler için ideal bir ortam yaratır. Bir ofis, güzellik salonu, küçük bir klinik veya sanat galerisi gibi mekanlar için de düşünülebilir. Mülkün esnek iç düzeni, farklı işletme ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilir. Ayrıca, yatırımcılar için, bölgedeki sürekli talep ve turistik çekicilik göz önüne alındığında, kiralama potansiyeli taşıyan bir varlık olarak değerlendirilebilir. İşletmesini kolayca erişilebilir bir yerde kurmak isteyenler veya mevcut işletmeleri için merkezi bir konuma taşınmayı planlayanlar için de uygun bir seçenektir.
Bu ticari mülk, 1987 yılında tamamlanmış olması nedeniyle günümüz standartlarına göre temel bir yapıya sahiptir. Mevcut fotoğraflar ve özellikler incelendiğinde, iç mekanın mevcut durumu 'orta' olarak nitelendirilebilir ve 'tadilat gerektiriyor' olarak belirtilmiştir. Bu durum, potansiyel alıcıların mülkü kendi iş konseptlerine ve estetik tercihlerine göre tamamen yenileme ihtiyacını ortaya koymaktadır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri, aydınlatma ve tesisatın güncellenmesi gerekebilir. Hava durumu kontrolü için klima özelliğinin bulunması, konfor açısından bir başlangıç noktasıdır. Dış cephede bulunan mağaza vitrinleri, işletmenin görünürlüğünü artıracak potansiyele sahiptir. Genel olarak, mülkün kalitesi, alıcının yapacağı yatırıma ve tadilatın niteliğine bağlı olarak önemli ölçüde iyileştirilebilir.
Bu ticari mülk, 209.000 € başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. Mülkün tek bir birim olarak satılması planlanmaktadır ve 88 m²'lik kullanım alanı sunmaktadır. 1987 yılında tamamlanmış olması, yapının bulunduğu kentsel yerleşimin bir parçası olduğunu ve halihazırda kullanıma hazır olduğunu belirtir. Belirtilen fiyat, mülkün konumu, boyutu ve mevcut durumu göz önüne alındığında bir başlangıç noktasıdır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin piyasa değerlerine ve San Pedro de Alcántara'nın sunduğu ticari fırsatlara göre belirlenmiştir. Mülkün satışa hazır olması, hızlı bir devir işlemine imkan tanıyabilir.
San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumundaki bu ticari alan, günlük yaşamın dinamik bir parçası olmayı hedefler. Belediye binasına yakınlığı, bölgenin idari ve ticari kalbinin attığı bir noktada yer aldığını gösterir. 88 m²'lik alanı, mevcut haliyle üç ayrı odaya bölünmüş olsa da, geniş bir açık alan yaratmak üzere yeniden düzenlenmeye müsaittir. Bu esneklik, bir ofis, muayenehane, güzellik salonu, butik veya showroom gibi farklı iş modellerinin kolayca adapte edilmesine olanak tanır. Yakındaki restoranlar, barlar ve mağazalar, hem çalışanlar hem de müşteriler için rahat bir çevre ve erişilebilirlik sağlar. Kentsel manzara, bölgenin hareketli atmosferini yansıtır ve bu da mülkün ticari potansiyelini destekler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu ticari mülk, canlı bir kentsel yaşam çevresine sahiptir. Yakın çevrede bulunan süpermarket (321 m) ve eczane (112 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 1.8 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki 27 restoran, 13 kafe ve çok sayıda mağaza, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını gösterir. Kentsel bir ortamda bulunması, hareketli bir atmosfer sunarken, aynı zamanda toplu taşıma hatlarına (50 durak mevcuttur) ve ulaşım ağlarına yakınlığı, hem çalışanların hem de müşterilerin erişimini kolaylaştırır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın merkezindeki ticari mülkün konumunu görselleştirmektedir. Mülkün belediye binasına yakınlığı, ana ulaşım arterlerine erişimi ve çevresindeki temel hizmet noktalarına olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel yapısı ve çevresindeki rekreasyonel ve ticari alanlara olan bağlantısı harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ancak yine de canlı bir kesiminde bulunmasını sağlar. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un lüks yaşam tarzına yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha kozmopolit cazibe merkezlerine erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona gibi komşu kasabalara da kolay ulaşım imkanı bulunan San Pedro, Costa del Sol'un sunduğu geniş yelpazedeki yaşam tarzı seçeneklerinin ortasında yer alır.
Mülkün konumu, hem yerel hem de bölgesel ulaşım açısından avantajlıdır. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro'ya (1.5 km) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (2.0 km) kısa bir mesafede bulunmaktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol AGP) yaklaşık 48 km uzaklıktadır, bu da uluslararası erişim sağlar. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi ünlü sahalar yakın çevrededir. Ayrıca, 3.2 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sunar. Süpermarket, eczane ve hastane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve mevsimsel sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölgede yaklaşık 4 ay (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) yüzme sezonu olarak kabul edilebilir. 53 metre rakımda bulunan mülk, hafif bir eğime (sahile %3.3) sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve işletme faaliyetleri için elverişli bir ortam sunar. Ortalama 3000'den fazla güneş saatiyle bölge, yılın büyük bölümünde aydınlık ve sıcak bir hava vaat eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari mülk, Costa del Sol'un sunduğu rekreasyonel olanaklara yakın bir konumdadır. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Guadalmina ve Venus-Bajadilla gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar da mevcuttur. Golf sahaları açısından zengindir; Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.2 km) gibi seçenekler yakındadır. Spor aktiviteleri için Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) gibi spor merkezlerine kolay erişim sağlanır. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çekici kılmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ancak yine de canlı bir kesiminde bulunmasını sağlar. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un lüks yaşam tarzına yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha kozmopolit cazibe merkezlerine erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona gibi komşu kasabalara da kolay ulaşım imkanı bulunan San Pedro, Costa del Sol'un sunduğu geniş yelpazedeki yaşam tarzı seçeneklerinin ortasında yer alır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL448708
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
