See äripind asub San Pedro de Alcántara keskuses, mis on tuntud elavus ja mugavuste poolest. Piirkond on osa Marbella omavalitsusest ning populaarne turismisihtkoht Costa del Solil. Ajalooline keskus, kus asub raekoda, pakub pidevat jalakäijate liikumist, olles ümbritsetud mitmete toitlustus- ja jaekaubandusettevõtetega. Objekti paiknemine soodustab erinevate äritegevuste potentsiaali, pakkudes ligipääsu kohalikule elanikkonnale ja turistidele.
Võrreldes teiste piirkonna äripindadega, pakub San Pedro de Alcántara kesklinnas asuv 88 m² objekt konkurentsivõimelist hinda alates 209 000 eurost, eriti arvestades selle asukohta. Aquamar (Torre del Mar) ja Etherna Homes 2 (Estepona) on veidi kõrgema hinnaklassiga (vastavalt alates 269 950 € ja 259 000 €), kuid need võivad pakkuda erinevaid spetsiifilisi eeliseid või olla uusehitised. Lantana Residencial (Mijas) on hinnavahemikus alates 205 000 €, mis on sarnane, kuid see projekt võib olla suunatud pigem eluruumidele või olla teistsuguse iseloomuga. San Pedro objekti peamine eelis on selle keskel asuvus, mis tagab ligipääsu suurele kohalikule elanikkonnale ja turistide voolule, mida paljudes teistes piirkondades võib olla vähem. Samas on oluline arvestada selle objekti vanuse ja võimaliku renoveerimisvajadusega, mis võib nõuda lisainvesteeringuid, erinevalt potentsiaalselt uuematest või parema seisukorraga objektidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb San Pedro de Alcántara linnakeskuses, lähedal raekojale ja peamistele kaubandustänavatele. Ümbruskonnas on tihe asustus ja kõrge jalakäijate liiklus, mis toob potentsiaalseid kliente ettevõtte ukse taha. Lähim rand on 1.5 km kaugusel, tagades ligipääsu mereäärsele infrastruktuurile.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad aktiivset asukohta linnas, kus teenused on käe-jala juures. Potentsiaalne kasutaja vajab ruumi oma äritegevuseks, olgu selleks siis teenindus, müük või kontor. Oluline on hea ligipääs klientidele ja töötajatele ning nähtavus tänavalt.
Objekt on valminud 1987. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitusega. Potentsiaalne ostja peab arvestama võimaliku renoveerimisvajadusega ja olemasolevate ehitusnormidega, mis on vanemad kui tänapäevased. See pakub võimalust kohandada ruumid vastavalt tänapäeva ärivajadustele.
See objekt ei paku eluruumide võimalusi, kuna on registreeritud äripinnana. Samuti ei sisalda see parkimiskohti hoone sees ega muid eluruumidega seotud mugavusi, nagu rõdud või aiad. Renoveerimistööd võivad olla vajalikud, et viia ruumid ajakohasele tasemele.
See äripind sobib ettevõtjale, kes soovib alustada uut äri või laiendada olemasolevat tegevust Costa del Soli elavas piirkonnas. Ideaalne valik, kui otsite kohta, kus on pidev inimeste vool tänu kesklinna asukohale ja läheduses asuvatele ettevõtetele. Kui teie äri vajab nähtavust ja kerget ligipääsu klientidele, näiteks väike pood, salong, büroo või kliinik, siis see objekt võib olla sobiv. Samuti sobib see investorile, kes näeb potentsiaali ruumide üürimisel või edasises arendamises. Kui hindate mugavust jätta auto parklasse ja liikuda jalgsi või kasutada lähedal asuvaid ühistranspordiliine, siis see asukoht vastab ka neile nõudmistele. Objekti valmimisaasta (1987) viitab sellele, et vajadusel tuleb arvestada renoveerimisvajadusega.
Käesolev 88 m² äripind, mis valmis 1987. aastal, pakub potentsiaali kohandamiseks vastavalt omaniku vajadustele. Objekti praegune seisukord nõuab tõenäoliselt uuendamist, et viia see tänapäevaste standardite ja kasutusotstarbega kooskõlla. Dokumendid viitavad, et ruumid on praegu jagatud kolmeks eraldi üksuseks, mis pakuvad paindlikkust ümberplaneerimiseks. Olemasolevad aknad tagavad loomuliku valguse juurdepääsu. Varasemate fotode põhjal võib aimata, et põrandad on puidust ning mõned viimistlusmaterjalid on ajastutruud. Ehitusmaterjalide ja tehniliste lahenduste osas ei ole esialgselt täpsemat infot, kuid vanus viitab võimalusele, et soojusisolatsioon ja energiatõhusus ei vasta tänapäevastele nõuetele, vajades võimalusel täiendavaid investeeringuid.
Hetke hinnatase sellel 88 m² suuruse äripinnal San Pedro de Alcántara kesklinnas algab 209 000 eurost. See hind peegeldab asukohta aktiivses linnakeskkonnas, kus on suur potentsiaalne klientuur. Antud hinna juures on tegemist objekti müügihinnaga, mis ei sisalda võimalikke lisakulusid, nagu ostumaksud, notariaalsed tasud või renoveerimiskulud. Hetkel on objekt valmis ja saadaval, kuid selle seisukord võib vajada uuendamist, mis tuleb arvestada lõpliku investeeringu planeerimisel.
San Pedro de Alcántara on Marbella valla osa, mis pakub tasakaalu traditsioonilise Andaluusia atmosfääri ja kaasaegsete mugavuste vahel. Piirkond on elav aastaringselt, kuigi turismihooaeg toob kaasa täiendavat aktiivsust. Päevased rutiinid hõlmavad sageli külastusi kohalikes poodides, kohvikutes ja restoranides, mis asuvad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tänu hea ühistranspordi võrgustikule ja läheduses asuvatele parkimisvõimalustele on liikumine piirkonnas mugav. Elu San Pedros on iseloomulik randade, golfiväljakute ja linnaelustiili kombinatsiooniga, kus kultuurisündmused ja kohalikud festivalid täiendavad igapäevaelu.
San Pedro de Alcántara pakub linnalikku elukeskkonda, kus erinevad teenindus- ja kaubandusettevõtted on koondunud lähedale. Lähedal asuvad restoranid (27), apteegid (11) ja pangad (11), mis tagavad igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Linna keskel asuv objekt on mugavalt ligipääsetav ka ühistranspordiga, milleks on 50 peatust ja 10 OV-liini piirkonnas. 1.8 km kaugusel asuv haigla ja läheduses olevad koolid (41+28) tagavad tervise- ja haridusvajaduste katmise. Kaugus rannast (1.5 km) võimaldab kergesti nautida mereäärset elu, samal ajal kui läheduses asuvad golfiväljakud (2.4 km) pakuvad vabaaja veetmise võimalusi spordisõpradele. Ümbritsev linnaruum on tihe, pakkudes elavat atmosfääri.
See kaart annab ülevaate San Pedro de Alcántara asukohast, rõhutades selle keskset positsiooni piirkonna kaubandus- ja teeninduselu südames. Märgistatud on olulised vaatamisväärsused, nagu raekoda, ning objektide ligipääsetavus peamistele transporditeedele ja rannikule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara asub Marbella omavalitsuse lääneosas, strateegiliselt tähtsal kohal Costa del Soli rannikul. See paikneb Marbella kesklinnast umbes 10 km läänes ja Estepona linnast umbes 15 km idas. Lähedus suuremate linnade nagu Marbella ja Estepona tagab juurdepääsu laiemale infrastruktuurile, teenustele ja kultuurisündmustele, samal ajal kui San Pedro ise pakub piisavalt kohalikku elu ja mugavusi. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurortidega mööda rannikuteed ja kiirteid, mis muudab reisimise lihtsaks.
Objekti paiknemine San Pedro de Alcántara keskel tagab suurepärase ligipääsu erinevatele teenustele. Lähim supermarket on vaid 321 meetri kaugusel ja apteek 112 meetri kaugusel. Keskhaigla jääb 1.8 km kaugusele. Vaba aja veetmiseks on valikus mitmeid golfiväljakuid, millest Magna Marbella Golf on 2.4 km kaugusel. Mereni on 1.5 km, mis teeb rannakülastused kergesti teostatavaks. Lennujaamadest asub lähim, Malaga-Costa del Sol (AGP), umbes 48 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid mugavaks. Kokku on piirkonnas enam kui 50 ühistranspordi peatust ja 10 erinevat liini, mis ühendavad linna teiste piirkondadega.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kliima on tüüpiline Vahemere piirkonnale, keskmise aastatemperatuuriga 17.8°C ja temperatuurikõikumistega 12, 26°C vahel. Piirkonnas on aastas keskmiselt palju päikesetunde, kuigi täpseid andmeid pole esitatud. Mägisest sisemaast eemal, kuid rannikule lähedal asuv kõrgus merepinnast (53 m) tagab mõõduka kliima. Objekt paikneb suhteliselt tasasel maal, kus kalle ranna poole on 3.3%, mis on mõõdukas. Puudub info konkreetsete looduslike kaitsealade või parkide vahetust lähedusest, kuid piirkonna üldine asukoht pakub juurdepääsu merele ja lähistele jäävatele rohealadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de San Pedro, on kõigest 1.5 km kaugusel, pakkudes ligipääsu mereäärsele elustiilile. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). San Pedro de Alcántara ümbruses asub mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), mis on kõrgelt hinnatud golfi entusiastide seas. Lisaks on piirkonnas spordikeskusi, nagu Rocodromo (0.7 km) ja Polideportivo San Pedro (1.1 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Kaks Blue Flag sertifikaadiga randa, Guadalmina ja Venus-Bajadilla, on samuti piirkonnas. Kokkuvõttes pakub ala mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi nii rannasportide kui ka golfi ja muude aktiivsete tegevuste harrastajatele.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara asub Marbella omavalitsuse lääneosas, strateegiliselt tähtsal kohal Costa del Soli rannikul. See paikneb Marbella kesklinnast umbes 10 km läänes ja Estepona linnast umbes 15 km idas. Lähedus suuremate linnade nagu Marbella ja Estepona tagab juurdepääsu laiemale infrastruktuurile, teenustele ja kultuurisündmustele, samal ajal kui San Pedro ise pakub piisavalt kohalikku elu ja mugavusi. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurortidega mööda rannikuteed ja kiirteid, mis muudab reisimise lihtsaks.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Ref: VL448708
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
