Цей комерційний об'єкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, жвавому містечку на узбережжі Коста-дель-Соль. Площа 88 м² пропонує значну гнучкість для різноманітних бізнес-концепцій. Розташований у центрі, поблизу міської ратуші, він отримує значний пішохідний трафік, що робить його привабливим як для орендарів, так і для інвесторів. Об'єкт готовий до негайного використання, його будівництво завершено у 1987 році.
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей комерційний об'єкт, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та прибережного доступу, відрізняючись від прилеглих міст. На відміну від більш житлових районів, таких як Лас-Чосас, Сан-Педро має розвинений комерційний центр, що забезпечує постійний потік клієнтів. У порівнянні з Естепоною, яка також пропонує комерційні площі, Сан-Педро має більш сталу репутацію завдяки своїй близькості до Марбельї та Пуерто-Банус, що може бути привабливим для певних видів бізнесу. Ціна від €209,000 за 88 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи центральне розташування, коли порівнювати з новими забудовами в інших частинах Коста-дель-Соль, де ціни можуть бути значно вищими. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують житлові рішення, а не комерційні, та знаходяться в різних цінових категоріях. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також є житловим проектом. Цей об'єкт у Сан-Педро виділяється своєю комерційною спрямованістю та безпосередньою доступністю до місцевих послуг, що робить його привабливим для підприємців, які прагнуть скористатися перевагами динамічного ринку Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому центрі Сан-Педро-де-Алькантара, з легким доступом до численних міських зручностей. Його розташування поблизу узбережжя та розвиненої інфраструктури забезпечує зручне транспортне сполучення та близькість до головних туристичних об'єктів регіону.
Це приміщення ідеально підходить для різноманітних комерційних видів діяльності, від офісів та клінік до салонів краси чи роздрібних магазинів. Гнучке планування дозволяє адаптувати простір до конкретних потреб бізнесу. Його розташування в центрі міста гарантує високу видимість та доступність.
Об'єкт був побудований у 1987 році та є завершеним. Наразі не передбачається жодних нових будівельних робіт чи етапів забудови. Власники можуть одразу розпочинати свою комерційну діяльність або планувати реновацію за власним бажанням.
Це комерційне приміщення, тому воно не призначене для житлового використання. Об'єкт не має прилеглої території чи приватного паркувального місця, окрім доступного громадського паркінгу поблизу. Планування потребує адаптації під конкретний бізнес.
Це приміщення підходить для підприємців, які шукають центральне розташування з високим пішохідним трафіком для свого бізнесу. Це може бути ідеальний вибір для відкриття нового офісу, медичної клініки, косметичного салону, бутіка, агентства нерухомості або шоу-руму. Інвестори, які прагнуть отримати стабільний дохід від оренди, також оцінять його потенціал завдяки вигідному розташуванню. Для тих, хто планує розпочати власний бізнес в Іспанії, це пропонує міцну основу в популярному туристичному регіоні. Важливо врахувати, що стан приміщення може потребувати оновлення, але це дає можливість адаптувати його до індивідуальних потреб.
Об'єкт, побудований у 1987 році, демонструє ознаки свого віку, і може потребувати оновлення для відповідності сучасним комерційним стандартам. Наявність трьох окремих кімнат свідчить про попереднє планування, яке може бути змінене шляхом об'єднання просторів для створення більш відкритого планування. Вікна, як з фасаду, так і з задньої частини, забезпечують природне освітлення. Зовнішній вигляд може бути поліпшений за допомогою оновлення фасаду та вітрин, які вже мають значну видимість. Наявність туалету є базовою зручністю. Якість матеріалів та оздоблення буде залежати від майбутніх робіт з реновації, які власник плануватиме.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від €209,000. Площа становить 88 м², що робить ціну за квадратний метр конкурентоспроможною для центрального району Сан-Педро-де-Алькантара. Поточний стан об'єкту потребує адаптації під конкретний бізнес, що може вплинути на загальні початкові витрати. Оскільки це готовий об'єкт, подальші будівельні роботи або етапи забудови не плануються, що спрощує процес придбання та планування. Ціна відображає його розташування та потенціал для різних комерційних підприємств.
Сан-Педро-де-Алькантара, частина муніципалітету Марбельї, є динамічним містом на Коста-дель-Соль. Це місце пропонує поєднання міського життя з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується доступністю до магазинів, ресторанів та послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Пішохідний рух у центрі міста, особливо біля міської ратуші, забезпечує постійний потік потенційних клієнтів для комерційних підприємств. Для мешканців це означає легкий доступ до всього необхідного, від аптек та банків до медичних центрів та шкіл. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Педро, пропонує можливості для відпочинку після робочого дня.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічне міське життя з усіма зручностями, доступними в межах пішої доступності. Аптека знаходиться в 112 метрах, а супермаркет, за 321 метр, що робить щоденні покупки зручними. Медичні центри розташовані на відстані 1.8 км, а різноманітні ресторани, кафе та банки зосереджені в радіусі 2 км. Таке розташування забезпечує високу доступність послуг для працівників та клієнтів. Близькість до шкіл, включаючи міжнародні, робить його привабливим для сімей. Міська інфраструктура підтримує активний спосіб життя, з численними спортивними центрами та близькістю до узбережжя.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в центрі Сан-Педро-де-Алькантара, виділяючи його близькість до основних транспортних артерій, муніципальних будівель та зони з високою концентрацією магазинів і закладів харчування. Вона також ілюструє доступність до прибережних зон та інших ключових об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбельї, який є одним з найвідоміших центрів на Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко дістатися до розкішних портів Пуерто-Банус (3.4 км) та Марбельї (9.2 км), а також до історичного центру Марбельї. Поряд розташовані інші міста, такі як Естепона, що надає доступ до різноманітних туристичних та комерційних можливостей. Місто є самостійним центром з власною інфраструктурою, але при цьому користується перевагами близькості до великих міських агломерацій.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться всього за 1.5 км, з помірним нахилом 3.3% до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.9 км. Громадський транспорт представлений 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування містом та до прилеглих районів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на висоті 53 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це сприяє тривалому сезону для зовнішньої активності. Хоча офіційно задекларований 4-місячний період купання (коли температура води досягає або перевищує 20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися узбережжям значно довше. Регіон має значну кількість сонячних днів, що є типовим для Коста-дель-Соль, створюючи сприятливі умови для відпочинку та роботи на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя-де-Сан-Педро (1.5 км) та Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.0 км). Два пляжі, Гвадальміна та Венус-Бахаділья, мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їх високу якість та екологічність. Регіон також пропонує широкі можливості для активного відпочинку: спортивні центри, такі як Рокодромо (0.7 км) та Аполо (1.0 км), розташовані зовсім поруч. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбельї, який є одним з найвідоміших центрів на Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко дістатися до розкішних портів Пуерто-Банус (3.4 км) та Марбельї (9.2 км), а також до історичного центру Марбельї. Поряд розташовані інші міста, такі як Естепона, що надає доступ до різноманітних туристичних та комерційних можливостей. Місто є самостійним центром з власною інфраструктурою, але при цьому користується перевагами близькості до великих міських агломерацій.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL448708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
