Пројекат се налази у Сан Педро де Алкантара, динамичном центру општине Марбеља на Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане живахности и близине приморју, чинећи је привлачном за пословне активности. Са око 88 м² простора, овај комерцијални објекат представља флексибилно решење за различите професионалне потребе, смештен у подручју са високим протоком пешака и близином кључних градских институција.
У поређењу са сличним комерцијалним опцијама на Коста дел Сол, овај простор у Сан Педро де Алкантара истиче се својом централном локацијом и приступачном ценом од 209.000 €. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) можда нуде новију градњу или другачије карактеристике, овај објекат пружа директну урбану предност. Lantana Residencial у Мијасу, са ценом од 205.000 €, нуди сличан ценовни ранг, али локација у Сан Педро де Алкантара, са близином Марбеље и развијене инфраструктуре, пружа јединствену вредност. Посебно је атрактиван за предузетнике који траже видљивост и лак приступ клијентима у једном од најпосећенијих региона Шпаније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки позициониран у близини градске већнице Сан Педро де Алкантара, што осигурава видљивост и приступ. Налази се у урбаном језгру, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и другим садржајима, док је плажа удаљена само 1.5 километар, нудећи баланс између урбаног живота и приморског окружења.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже флексибилан и добро позициониран локал за своју делатност. Тренутни распоред са три одвојене просторије може се прилагодити потребама канцеларије, клинике, салона лепоте или малопродајног објекта, пружајући функционалност и прилагођеност различитим пословним концептима.
Иако је овај комерцијални простор изграђен 1987. године, потенцијал за реновирање и модернизацију нуди могућност прилагођавања савременим пословним стандардима. Тренутна фаза изградње је завршена, што значи да је објекат спреман за адаптацију и брзо преузимање од стране новог власника или закупца.
Пројекат није намењен становању, већ искључиво пословним активностима. Иако се налази близу мора, није директно на плажи. Не нуди приватни паркинг, али има приступ јавном подземном паркингу у близини. Тренутно стање захтева одређене радове како би се простор прилагодио специфичним потребама будућег корисника.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да успоставе или прошире своје пословање у живом делу Коста дел Сол. Ако тражите локацију са високим протоком пешака, у близини градских институција и са лаким приступом основним услугама попут апотека и супермаркета, ово је одлична опција. Такође је релевантан за инвеститоре који желе да стекну некретнину на атрактивној локацији са потенцијалом за издавање или даљу продају. Флексибилан распоред омогућава прилагођавање различитим пословним моделима, од канцеларија и клиника до малопродајних објеката.
Објекат, изграђен 1987. године, нуди тренутно стање које захтева извесне радове како би се у потпуности прилагодио савременим стандардима и специфичним потребама корисника. Тренутно се састоји од три одвојене просторије, што омогућава лако преуређење у један већи, отворени простор или задржавање постојеће конфигурације. Флексибилност распореда је кључна предност, уз присуство више прозора који обезбеђују природно осветљење. Постоји могућност уградње клима уређаја, што доприноси комфору током целе године. Иако детаљи завршне обраде нису наведени, потенцијал за модернизацију је значајан, чиме се може постићи висок ниво функционалности и естетске привлачности.
Пословни простор у Сан Педро де Алкантара доступан је по цени од 209.000 €. Ова цена одражава локацију у центру града и потенцијал за различите пословне намене. Са површином од 88 м², простор нуди добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир близину кључних садржаја и инфраструктуре. Објекат је завршен и спреман за адаптацију, што омогућава брзо преузимање и прилагођавање потребама новог власника или закупца.
Сан Педро де Алкантара нуди урбано окружење са свим погодностима на дохват руке. Са око 88 м² расположивог простора, овај комерцијални локал је идеално смештен у центру града, у близини општинске управе, што га чини лако доступним како за клијенте тако и за запослене. Близина ресторана, кафића и продавница ствара динамичну атмосферу током целог дана. Лакоћа кретања је загарантована, јер су многе услуге и садржаји доступни пешке или бициклом, што доприноси лагодном и ефикасном свакодневном ритму.
Сан Педро де Алкантара је урбано насеље са развијеном инфраструктуром, где се многи дневни садржаји налазе на пешачкој удаљености. Близина градске већнице и других институција, као и бројних ресторана, кафића и продавница, чини ово подручје веома живим. Апотека је удаљена само 112 метара, а супермаркет 321 метар, што олакшава свакодневне обавeзе. Иако је удаљеност од аеродрома око 48 км, добра повезаност омогућава лак приступ. Разноврсност садржаја, од спортских центара до плажа, пружа широк спектар могућности за рекреацију и одмор.
Овај комерцијални простор се налази у срцу Сан Педро де Алкантара, у близини општинске већнице. Визуелизација локације на мапи показује густу урбану мрежу са бројним садржајима на пешачкој удаљености, као и близину обале, истичући стратешки значај овог комерцијалног објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је саставни део Марбеље, једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара на Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, нудећи лак приступ како гламурозном животу Марбеље, тако и мирнијим деловима обале. Близина међународних школа и луксузних марина попут Пуерто Банус (3.4 km) истиче његов престижни карактер унутар региона.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже попут Playa de San Pedro удаљене су само 1.5 до 1.6 км, док је Playa Canina Ventura del Mar удаљена 2.0 км. За голфере, терени Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas су у радијусу од 2.4 до 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 48 км ваздушном линијом, а Гибралтар на око 49 км. Супермаркет и апотека су у непосредној близини (321 м и 112 м респективно), а болница је удаљена 1.8 км. Укупан број јавних превозних средстава и стајалишта у близини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Подручје се налази на 53 метра надморске висине, са благим нагибом од 3.3% према мору, што омогућава лак приступ плажи. Око 1.6 км јужно од локације налазе се плаже. Зимски месеци су благи, док су лета топла и сунчана, са оптималним условима за активности на отвореном. Због близине мора, често се осећа свеж povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro (1.6 km) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Ове плаже су погодне за различите активности. Постоје и два објекта са ознаком "Blue Flag". За љубитеље голфа, терени попут Magna Marbella Golf (2.4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) су лако доступни. Спортски центри као што су Rocodromo (0.7 km) и Polideportivo San Pedro (1.1 km) такође нуде могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је саставни део Марбеље, једног од најпознатијих туристичких и луксузних центара на Коста дел Сол. Позициониран је између Марбеље и Естепоне, нудећи лак приступ како гламурозном животу Марбеље, тако и мирнијим деловима обале. Близина међународних школа и луксузних марина попут Пуерто Банус (3.4 km) истиче његов престижни карактер унутар региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL448708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
