Poslovni prostor v osrednji soseski San Pedro de Alcántara ponuja 88 m² prilagodljivega prostora. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, v neposredni bližini mestne hiše, kar zagotavlja visoko stopnjo prepoznavnosti. Ta lokacija je idealna za različne poslovne dejavnosti, saj ponuja odlično vidnost in dostopnost za stranke. V bližini so številne restavracije, bari in trgovine, ki ustvarjajo dinamično poslovno okolje.
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na Costa del Sol, ki so pogosto del novih kompleksov z višjimi cenami in daljšimi roki dobave, ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara ponuja dokončano gradnjo iz leta 1987 po ceni od 209.000 EUR. Medtem ko projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), predstavljajo nove gradnje z modernimi objekti, ta prostor izstopa s svojo lokacijo v osrčju že vzpostavljenega urbanega okolja. Lantana Residencial v Mijas, ki je sicer stanovanjski projekt z začetno ceno 205.000 EUR, ne ponuja enakih poslovnih možnosti. Ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara je torej namenjena tistim, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z visoko frekvenco pešcev in potencialom za prilagoditev, namesto investiranja v novogradnjo z daljšim časovnim okvirom. Njegova prednost je takojšnja razpoložljivost in osrednja lega v aktivnem mestnem središču, kar ga loči od projektov na obrobju ali v bolj rezidenčnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v srcu San Pedro de Alcántara, z neposrednim dostopom do urbanih središč in storitev. Bližina mestne hiše in glavnih prometnic zagotavlja visoko vidnost in lahek dostop za zaposlene in stranke, kar je ključno za poslovno uspešnost.
Prostor je zasnovan za podjetja, ki potrebujejo prilagodljivost. Trenutno razdeljen na tri sobe, ga je mogoče preurediti v odprt prostor ali prilagoditi specifičnim potrebam, kot so pisarne, klinike ali butiki, kar ustreza različnim poslovnim modelom.
Objekt je bil dokončan leta 1987, kar pomeni, da je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnjo uporabo ali prenovo. To omogoča hitro vzpostavitev poslovanja brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta prostor ni namenjen stanovanjski uporabi in nima lastnosti, kot so spalnice ali kopalnice, ki bi jih običajno pričakovali pri rezidenčnih nepremičninah. Trenutno stanje zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev.
Ta prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo utečeno lokacijo v urbanem okolju z velikim potencialom za stranke. Če načrtujete odprtje butične trgovine, kozmetičnega salona, agencije, pisarne ali klinike, ki zahteva dobro vidnost in dostopnost, ta prostor ponuja odlično osnovo. Tudi za investitorje, ki želijo pridobiti poslovni prostor na privlačni lokaciji z možnostjo preureditve in oddajanja, je to zanimiva priložnost. Gradnja iz leta 1987 pomeni, da je objekt že preizkušen in uveljavljen, kar zmanjšuje tveganja, povezana z novogradnjami, vendar je treba upoštevati morebitne stroške prenove za prilagoditev sodobnim poslovnim zahtevam. Bližina javnih parkirišč in ostalih storitev olajša vsakodnevno poslovanje.
Objekt, zgrajen leta 1987, zahteva oceno trenutnega stanja in morebitno obnovo za izpolnitev sodobnih poslovnih standardov. Trenutna postavitev vključuje tri ločene prostore z možnostjo združitve, kar omogoča fleksibilnost pri oblikovanju notranje opreme. V prostoru so nameščena okna, ki zagotavljajo naravno svetlobo, vključno z velikimi izložbenimi okni na sprednji strani, ki izboljšujejo vidnost in privlačnost za potencialne stranke. Na voljo je toaletni prostor. Podrobnejše informacije o uporabljenih materialih za tla, stene in stropove niso na voljo, vendar je glede na leto gradnje in namen uporabe kot poslovnega prostora pričakovati osnovno, funkcionalno dokončanje, ki ga je verjetno mogoče nadgraditi glede na specifične potrebe novega lastnika. Klimatska naprava je prisotna, kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 209.000 EUR. Gre za dokončano nepremičnino iz leta 1987, kar pomeni, da je pripravljena za prevzem in morebitno prenovo. Prostor meri 88 m² in je trenutno razdeljen na več enot, ki jih je mogoče združiti. Cena odraža lokacijo v osrednjem delu San Pedro de Alcántara, ki je poznan po svoji poslovni aktivnosti. Ker gre za poslovni prostor, namenjen podjetjem, je njegova vrednost povezana z lokacijo in potencialom za prilagoditev različnim poslovnim modelom, kar je pomembno za investitorje ali lastnike podjetij, ki iščejo utečeno lokacijo.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem središču San Pedro de Alcántara, območju, ki je znano po svoji aktivnosti in obiskanosti. Vsakodnevno delovno okolje je zaznamovano z bližino številnih restavracij, kavarn in trgovin, kar ustvarja dinamično in priročno vzdušje. Visok pretok pešcev, predvsem zaradi bližine mestne hiše in drugih javnih ustanov, zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank. Prostor, čeprav trenutno razdeljen, ponuja pomembno prožnost za preureditev v enoten delovni prostor ali specializirane pisarniške prostore, primerne za širok spekter poslovnih dejavnosti, od maloprodaje do storitev. Možnost prilagoditve omogoča ustvarjanje delovnega okolja, ki ustreza specifičnim potrebam podjetja, medtem ko urbana lokacija zagotavlja, da je vse potrebno na dosegu roke.
San Pedro de Alcántara je živahno obalno mesto v občini Marbella, ki združuje mestno udobje z bližino Sredozemlja. Območje okoli poslovnega prostora je urbano, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km najdete 27 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja udobno okolje za zaposlene in stranke. Bližina plaže Playa de San Pedro (1,5 km) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev ali rekreacijo. Mestna infrastruktura vključuje 50 javnih prevoznih postajališč, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 48 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. To območje je primerno za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in hkrati želijo imeti dostop do naravnih lepot Costa del Sol.
Ta poslovni prostor se nahaja v osrednjem delu San Pedro de Alcántara, v bližini mestne hiše. Lokacija izpostavlja bližino vseh mestnih storitev in visok potencial za poslovno dejavnost zaradi velikega prometa pešcev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja med živahnim mestom Marbella na vzhodu in Estepono na zahodu, kar ga postavlja v strateško središče Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in poslovne priložnosti. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu ponuja možnosti za izlete v notranjost Andaluzije, medtem ko plaže in marine, kot je Puerto Banús (3,4 km), zagotavljajo dostop do obmorskih aktivnosti in živahnega nočnega življenja.
Poslovni prostor v San Pedro de Alcántara nudi odlično dostopnost do ključnih storitev. Nahaja se le 321 metrov od najbližje trgovine z živili in 112 metrov od lekarne, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. V bližini je tudi bolnišnica (1,8 km). Za golfiste so na voljo igrišča Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,5 km. Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) in Gibraltar (GIB) sta dosegljiva v približno 48 km oziroma 49 km vožnje, kar olajšuje potovanja. Z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini, je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z uradno povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje prejme znatno količino sončne svetlobe skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Čeprav je prostor primarno urban, je bližina plaže (1,6 km) in zmeren naklon (3,3%) do obale omogočata enostaven dostop do morskega zraka. Nadmorska višina 53 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno okolje. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini San Pedro de Alcántara je več možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,5 km, z dodatnimi plažami, kot je Playa Canina Ventura del Mar, v krogu 2 km. V regiji imata status zastave modre kakovosti dve plaži, vključno z Guadalmino. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja med živahnim mestom Marbella na vzhodu in Estepono na zahodu, kar ga postavlja v strateško središče Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in poslovne priložnosti. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu ponuja možnosti za izlete v notranjost Andaluzije, medtem ko plaže in marine, kot je Puerto Banús (3,4 km), zagotavljajo dostop do obmorskih aktivnosti in živahnega nočnega življenja.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL448708
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
