Nabídka komerčních prostor v San Pedro de Alcántara, prosperujícím městě na pobřeží Costa del Sol. Tento prostor o rozloze 200 m² je již zavedeným a funkčním jazykovým centrem, které nabízí okamžitou provozní schopnost a prokázanou ziskovost. Nachází se v městské zástavbě s vynikající dostupností k základním službám a plážím, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory hledající aktivní příjem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostory se nachází v San Pedro de Alcántara, městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Poloha zajišťuje dobrou viditelnost a přístupnost pro klienty jazykového centra. Blízkost k plážím a dalším rekreačním zařízením přispívá k atraktivitě lokality.
Tento prostor je určen pro investory nebo podnikatele hledající již fungující a ziskový podnik. Poskytuje infrastrukturu a zákaznickou základnu pro jazykové centrum, stejně jako dodatečný příjem z pronajatého kadeřnictví, což splňuje potřebu stabilního a diverzifikovaného příjmu.
Objekt je již postaven a plně funkční. Nabízená možnost se týká převodu již zavedeného podniku, nikoli výstavby nového. Prostory jsou ve výborném stavu a nevyžadují další stavební úpravy pro okamžité pokračování provozu.
Tento projekt nenabízí bydlení, jedná se o komerční prostor. Není určen pro rezidenční účely. Nabídka se soustředí na převzetí stávajícího podniku a nenabízí novou výstavbu nebo rozvoj pozemku. Parkování je řešeno ulicí, což může být v exponovaných časech omezené.
Tato nabídka je vhodná pro investory s vizí okamžité návratnosti investice. Podnikatelé, kteří hledají ziskový a již zavedený podnik v dynamicky se rozvíjející oblasti Costa del Sol, naleznou zde ideální příležitost. Je to řešení pro ty, kteří nechtějí začínat od nuly, ale ocení připravenou infrastrukturu a fungující obchodní model. Dále je to vhodné pro subjekty, které chtějí diverzifikovat své portfolio aktiv o stabilní příjem z komerčních nemovitostí a zavedeného podnikání v turisticky atraktivní lokalitě.
Prostory o celkové rozloze 200 m² jsou rozděleny do dvou podlaží, každé o přibližné velikosti 100 m². Jsou ve výborném stavu, plně vybavené pro okamžitý provoz jazykového centra. Nachází se zde učebny s potřebným vybavením, administrativní prostory a sociální zařízení. V přízemí je rovněž umístěn a pronajatý prostor kadeřnictví. Detaily interiéru odpovídají funkčnímu vybavení pro vzdělávací účely, včetně klimatizace a potenciálního vytápění, což zajišťuje komfort pro studenty i zaměstnance po celý rok.
Nabízená cena za převzetí ziskového jazykového centra činí 269 000 €. Tato částka zahrnuje plně vybavený provoz, zákaznickou základnu a stávající pedagogický personál. Doplňkově je k dispozici pronajaté kadeřnictví, které generuje dodatečný příjem. V případě zájmu o koupi celého objektu včetně nemovitosti, cena činí 645 000 € za 200 m² prostoru. Alternativně je možný prodej celé společnosti včetně nemovitosti a provozu za 745 000 €.
San Pedro de Alcántara, kde se prostory nachází, je živé město nabízející kombinaci městského života a blízkosti k pobřeží. Denní rytmus zde zahrnuje dostupnost obchodů, restaurací a služeb v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro provoz jazykového centra s místní i mezinárodní klientelou. Klidnější pobřežní atmosféra je dostupná do 1,6 km, což nabízí možnosti pro relaxaci po pracovní době. Městská struktura zajišťuje stálý tok potenciálních klientů a dobrou viditelnost pro podnikání.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické prostředí pro život i podnikání. V docházkové vzdálenosti (do 321 m) se nachází supermarket a do 112 m je lékárna, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km je k dispozici 25 restaurací, 11 bank a 13 kaváren, což odráží živou občanskou vybavenost. Blízkost sportovišť jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km) podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 1,8 km k nemocnici poskytuje jistotu zdravotní péče. Okolí je dobře obsluhováno 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu.
Komerční nemovitost se nachází v živé městské části San Pedro de Alcántara, strategicky umístěné pro snadný přístup k místním službám, dopravním uzlům a pobřeží. Mapa znázorňuje koncentraci vybavení a blízkost klíčových bodů zájmu.
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi historickým centrem Marbelly (9,3 km) a městem Estepona (cca 15 km), což poskytuje strategickou polohu pro přístup k různým městským a rekreačním zařízením v regionu. Tato poloha umožňuje snadné propojení s dalšími turistickými destinacemi podél pobřeží.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena pouhých 1,6 km, s mírným sklonem terénu 3,2 % směrem k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km, což umožňuje snadné cestování. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V blízkosti se nachází také nabíječka pro elektromobily (3,2 km) a mezinárodní školy jako The International School of Estepona (4,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C a rozmezím od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně je zde mnoho příležitostí k venkovním aktivitám. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška 51 m zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot, s mírným sklonem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). V regionu jsou rovněž dvě pláže s Modrou vlajkou. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Blízkost Mariny Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) otevírá možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi historickým centrem Marbelly (9,3 km) a městem Estepona (cca 15 km), což poskytuje strategickou polohu pro přístup k různým městským a rekreačním zařízením v regionu. Tato poloha umožňuje snadné propojení s dalšími turistickými destinacemi podél pobřeží.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL164996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se profiluje jako dynamická lokalita na Costa del Sol, nabízející výhodnou kombinaci městské vybavenosti a blízkosti k pobřeží. Ve srovnání s Esteponou, kde se nachází projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), San Pedro nabízí centrum života s dobrou dostupností k službám v rámci samotné obce. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je zase situován východněji, s odlišnou atmosférou. Tato konkrétní nabídka v San Pedro de Alcántara se odlišuje tím, že se nejedná o rezidenční novostavbu, ale o převzetí již fungujícího komerčního podniku. Cena 269 000 € za převzetí podniku představuje specifickou investiční strategii, která se liší od nákupu nemovitosti jako takové, kde cena za celý objekt dosahuje 645 000 €. Zaměření na komerční využití s prokázanou ziskovostí činí tuto nabídku unikátní v kontextu developerských projektů v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
