Ovaj komercijalni prostor od 200 m² u San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu priliku za ulaganje. Trenutno funkcioniše kao akademija za jezike i poseduje stalni izvor prihoda iz zakupljenog frizerskog salona na prizemnom nivou. Objekat je u odličnom stanju, u potpunosti opremljen i spreman za nastavak poslovanja bez odlaganja, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže uhodan biznis sa dokazanim profitom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju San Pedro de Alcántare, sa svim ključnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina obale i odlična saobraćajna povezanost dodatno naglašavaju njegovu povoljnu lokaciju za poslovne aktivnosti i svakodnevni život.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike i investitore koji traže uhodani posao sa postojećom klijentelom i profitabilnom strukturom. Idealan je za nastavak ili proširenje obrazovnih usluga ili prilagođavanje za druge komercijalne namene.
Objekat je izgrađen i u potpunosti završen, ne zahteva dalja ulaganja u izgradnju. Fokus je na preuzimanju postojećeg, funkcionalnog biznisa i prostora koji je odmah spreman za upotrebu.
Ovaj komercijalni prostor nije rezidencijalna nekretnina i ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili privatnog stambenog prostora. Nije pogodan za one koji traže dom, već isključivo za poslovne i investicione svrhe.
Ova ponuda je idealna za investitore i preduzetnike koji traže uhodan i profitabilan biznis na atraktivnoj lokaciji. Ako ste zainteresovani za preuzimanje postojećeg biznisa, poput akademije za jezike, sa dokazanim rezultatima i stabilnim prihodom od zakupa, ovo je prava prilika. Takođe je pogodno za one koji žele da prošire svoje obrazovno carstvo ili da uđu na špansko tržište nekretnina sa sigurnom investicijom. Prostor je spreman za rad od prvog dana, što eliminiše potrebu za dugotrajnim pripremama i ulaganjima u adaptaciju ili opremanje.
Cena za prenos poslovanja, uključujući opremu, bazu klijenata i tekuće nastavnike, iznosi 269.000 €. Ova cena se odnosi isključivo na preuzimanje uhodanog biznisa. Ukoliko kupac želi da poseduje i sam prostor, opcija prodaje celokupnog objekta (200 m² sa akademijom i zakupljenim salonom) košta 645.000 €. Postoji i opcija kupovine kompanije koja uključuje i biznis i nekretninu, po ceni od 745.000 €. Dostupnost je trenutna za prenos biznisa, dok je kupovina nekretnine takođe odmah moguća.
Ovaj komercijalni prostor, površine 200 m², smešten je u srcu San Pedro de Alcántare, živahnog urbanog centra na Costa del Sol. Prostor je podeljen na dva nivoa od po 100 m², što omogućava efikasnu organizaciju poslovanja. Prizemlje trenutno funkcioniše kao frizerski salon koji je u zakupu, generišući stabilan dodatni prihod. Gornji nivo je opremljen kao akademija za jezike, sa kompletnom opremom i nastavnim kadrom, spremna za trenutni početak rada. Okruženje nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane, škole i apoteke, čineći lokaciju praktičnom za zaposlene i posetioce.
San Pedro de Alcántara nudi urbani način života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Sa 11 apoteka, 11 banaka, 25 restorana i 13 kafića u blizini, svakodnevni život je jednostavan i praktičan. Blizina škola i sportskih centara, poput Rocodromo i Apolo, doprinosi atraktivnosti lokacije za stanovnike i posetioce. Udaljenost od samo 1.5 km do plaže San Pedro omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 48 km, čineći putovanja lakšim.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara, ističući njegov položaj na Costa del Sol. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, gradski centri i aerodrom, naglašavajući dostupnost i povezanost regije.
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran u opštini Marbella, kao ključni deo poznate Costa del Sol. Nalazi se između marinske luke Puerto Banús i Guadalmina, nudeći spoj urbane dinamike i blizine obali. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (oko 15 km), dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena oko 49 km.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 48 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) takođe na sličnoj udaljenosti. Do plaže Playa de San Pedro stiže se za samo 1.6 km, a postoje i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). U krugu od 2-3 km nalaze se prestižni golf tereni kao što su Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je udaljen samo 321 metar, a apoteka samo 112 metara, što pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C i rasponom od 12°C do 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je prijatno vreme tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnosti klime, a blaga padina od 3.2% ka plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se plaža Playa de San Pedro (1.6 km), jedna od dve plaže sa Plavom zastavicom u regionu (druga je Venus-Bajadilla). Pored plaža, oblast je poznata po brojnim golf terenima, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za ljubitelje sporta, na samo 0.7 km je sportski centar Rocodromo, a na 0.9 km Apolo. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 3.5 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran u opštini Marbella, kao ključni deo poznate Costa del Sol. Nalazi se između marinske luke Puerto Banús i Guadalmina, nudeći spoj urbane dinamike i blizine obali. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (oko 15 km), dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, udaljena oko 49 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL164996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se pozicionira kao atraktivna lokacija unutar opštine Marbella, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine obali. U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena €418.800) i Aby Upper u Esteponi (početna cena €320.000), ovaj komercijalni prostor se izdvaja kao poslovna investicija, a ne stambeni projekat. Alba Benalmadena u Benalmadeni (početna cena €598.000) nudi stambene jedinice, dok ovaj projekat nudi preuzimanje postojećeg biznisa sa nekretninom. Lokalna infrastruktura u San Pedru, sa brojnim restoranima, prodavnicama i sportskim objektima na pešačkoj udaljenosti, podudara se sa opštim standardom luksuznih destinacija na Costa del Sol. Blizina golf terena i plaža je zajednička karakteristika regije, ali specifičnost ove ponude leži u njenoj komercijalnoj prirodi i dokazanoj profitabilnosti, što je čini drugačijom od tipičnih stambenih investicija.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
