Овај комерцијални простор, смештен у Сан Педро де Алкантара, нуди јединствену инвестициону прилику. Са површином од 200 м² и двема етажама, објекат је тренутно у функцији као школа језика и укључује издати фризерски салон, обезбеђујући двоструки извор прихода. Простор је одлично одржаван и комплетно опремљен, спреман за наставак операција без одлагања. Локација у динамичном градском подручју обезбеђује високу видљивост и приступ различитим садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, пружајући директан приступ локалним садржајима. Близина обале и добро развијена инфраструктура чине ову локацију привлачном за пословне активности и свакодневни живот. Удаљеност од главних саобраћајница омогућава лак приступ оближњим градовима и туристичким дестинацијама.
Иако је ово комерцијални простор, његова локација у близини стамбених зона и садржаја за живот чини га погодним за пословне моделе који циљају на локално становништво и туристе. Близина школа, апотека и продавница сугерише потенцијал за услуге које задовољавају свакодневне потребе станара или посетилаца.
Објекат је изграђен и спреман за употребу, без фазе изградње. Тренутно функционише као школа језика са додатним издатим простором. Ово значи да нема периода чекања за завршетак радова, већ је могуће преузети операције одмах. Сва опрема и намештај су укључени.
Овај комерцијални простор није намењен за становање. Понуда укључује пренос власништва над пословним активностима и простором, али не нуди стамбене услуге или могућност преуређења у стамбену јединицу без додатних дозвола и модификација. Паркирање је ограничено на улично паркирање.
Ова инвестициона прилика је посебно погодна за предузетнике или инвеститоре који траже профитабилан посао са успостављеним тржиштем. Идеалан је за оне који желе да наставе са постојећим моделом школе језика, искористећи већ изграђену репутацију и базу ученика. Такође, овај простор може бити атрактиван за професионалце у области образовања који желе да покрену сопствену институцију са минималним почетним напором. Додатни приход од закупца фризерског салона чини га привлачним и за оне који траже стабилан кеш-флоу уз минимално учешће у управљању.
Простор је у одличном стању, што потврђују и фотографије које приказују чисте и функционалне просторије, укључујући простор за чекање, учионице и купатила. Инсталиран је клима уређај (хладан и топао), као и подно грејање у купатилима, што обезбеђује комфор током целе године. Употреба квалитетних материјала у изградњи и завршној обради је видљива, стварајући пријатно и професионално окружење. Постављени алармни систем додатно доприноси сигурности објекта.
Тренутна цена за овај комерцијални простор, укључујући комплетан пренос посла школе језика, намештај и опрему, износи 269.000 €. Ова цена одражава вредност успостављеног посла са доказивим профитом и постојећом базом клијената. Доступне су и опције за куповину читавог објекта или компаније, по вишим ценама, што указује на флексибилност у складу са инвестиционим потребама. Објекат је завршен и спреман за одмах.
Сан Педро де Алкантара нуди живописно урбано окружење где се свакодневни живот одвија у близини бројних садржаја. Овај комерцијални простор, смештен у срцу овог подручја, има користи од сталног протока људи и близине стамбених четврти. Бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке у радијусу од 2 километра стварају динамичну атмосферу погодну за пословање. Са додатним приходом од издатог фризерског салона, овај простор представља стабилну инвестицију. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси лагодном свакодневном ритму.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди комбинацију урбаних погодности и близине медитеранској обали. Овај комерцијални простор налази се у подручју са високом густином становништва и туристичком активношћу, што гарантује константан проток потенцијалних клијената. У близини се налазе школе, банке, апотеке и мноштво угоститељских објеката, што чини свакодневни живот удобним. Одлична мрежа јавног превоза са 50 станица у околини додатно повећава приступачност локације, чинећи је лако доступном како локалном становништву, тако и посетиоцима.
Овај комерцијални простор је стратешки позициониран у Сан Педро де Алкантара, прометном урбаном центру на Коста дел Сол. Близина кључних услуга, плажа и голф терена, као и одлична повезаност са регионалним центром Марбеља, чине га лако доступним и видљивим.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештена у престижном региону Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ познатим туристичким центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и ка другим градовима дуж обале. Близина аеродрома Малага (49 км) и Гибралтара (49 км) чини га стратешки важним за међународне путнике. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Плаже попут Плаиа де Сан Педро су на око 1.5-1.6 км, а оближњи голф терени, као што су Magna Marbella Golf, удаљени су око 2.4 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са просечно 19.0°C годишње и 3.856 сунчаних сати, подручје нуди угодно окружење. Због ових климатских услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Простор се налази на 51 метар надморске висине, са благим нагибом ка мору од 3.2%, што доприноси пријатној околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе прелепе плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км), од којих обе имају благи нагиб од 3.2% према мору. Постоје две плаже са Плавом заставом у региону (Гвадалупе и Венус-Бајадила). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештена у престижном региону Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ познатим туристичким центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и ка другим градовима дуж обале. Близина аеродрома Малага (49 км) и Гибралтара (49 км) чини га стратешки важним за међународне путнике. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL164996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Педро де Алкантара, као део Марбеље, нуди живахно урбано окружење са одличном инфраструктуром, што га чини конкурентним у односу на околна подручја. За разлику од општина попут Естепоне, које често нуде више резиденцијалних пројеката са фокусом на нове градње и мирније локације (нпр. Acqua Gardens од 418.800 € или Aby Upper од 320.000 €), Сан Педро де Алкантара пружа директан приступ постојећим градским садржајима и већ успостављеном пословном окружењу. Цена од 269.000 € за овај комерцијални простор је значајно нижа од цена резиденцијалних пројеката, али нуди јединствену прилику за стекнућем профитабилном послу. Пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €) често су усмерени ка луксузном становању, док ова понуда циља на инвеститоре у пословни сектор. Локална понуда у Сан Педру, укључујући директан приступ улицама са продавницама и ресторанима, пружа динамичнију свакодневницу у поређењу са неким од више одвојених или нових стамбених заједница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
